プラウドタワー目黒MARC

>>6150 検討板ユーザーさん

別に喧嘩も売ってないしここがキャピタルゲイン出るとかの話もしてないだろ？今ブリリア買ってリセールがいいのか聞いてるんだろが。答えろよ。

ブリリアって駅に近いくらいしかいい点ないじゃん。しかも目黒通りの信号待ち考えたら大したレベルじゃないよね。しかも部屋は相当レベル低いし、住民のモラルのレベルも低いし。

>>6149 匿名さん

シンプルで素敵。やっぱり目黒マークはセンスがいいなって、随所で思う。
建物のデザインも好きだし、内装もギラギラテカテカしてない質感が好みだな。

三田ガーデンヒルズですらブリリアタワーズ目黒に敵わないというのに… やはりブリリアは日本で一番輝いている物件。

ここの物件に対して駅遠とか金切とかネガってるのブリリア住民っぽいな。

ブリリアもプラウドもかなりクオリティ高い物件だと思いますよ。

駅遠駅遠と騒いで自分のマンションの価値を上げたいんでしょ。ほんとしょーもない

色んな方がマークのことを「低地」と呼んでいる意味がよく分かりません。標高２０ｍ以下かもしれませんが、決して低地ではありません。最近の物件の中で普通の高さだと思います。

ちなみに、マークは三田ガーデンヒルズと同じ標高です。

パークシティ武蔵小山の地権者、特定されて以来他物件に擦り付けようと必死に自演してるね。
荒らし行為自体やめればいいのに。

>>6158 匿名さん
やはり目黒マークみたいな高台にある物件はいいですよね。

>>6158 匿名さん
“20m以下かもしれませんが”って自分で答え出してて草

>>6158 匿名さん
なんかどれも低いね。海抜２０ｍ以下はいらね。
今後の西側のタワマンに期待。

海抜より地盤が台地であることが重要。地震時の揺れの大きさが違う。

>>6162 匿名さん
このロケーションで標高16mもの物件に水害が出るときは東京都が終わっちゃっていますよ。もっとリアルなリスクを心配した方が良いと思います。

>>6164 匿名さん
高台からマウント取られるのはタワマン好きからしたら相当なリスクですよ。

え、この物件でキャピタルを？

もはや靴磨きの少年が株の話をし始めた感がありますね。

地震・水害のリスクについてですが、もちろん場所によりますが、東京都では10mを超えていれば大体「安全」な場所であると見做されます。

>>6165 匿名さん
見栄っ張りですね。内面磨きましょうね。

海抜16mしかないのに土砂災害特別警戒区域でしょ…川べりで接道の反対側は浸水ハザードだし…この条件で安全って…

>>6168 口コミ知りたいさん

私は港区低層マンションですよ。
緑と共に地面の近くで生きてます。

そろそろ売り切れですか？

>>6169 マンション検討中さん
海抜16ｍは普通に安全な高さでしょう。様々な方々がこれだけ説明しているにも関わらず「16mしかない」と言い続けるのはもはや煽り。

5973さんが共有して下さった画像を添付致します。御覧の通り、マークは水害の恐れはありません。やはり上記の方がおっしゃった様に、マークのところまで水害が出るときは東京そのものが大変なことになっています。

また、現在マークの敷地は【土砂災害警戒区域】及び【土砂災害特別警戒区域】の指定を受けていますが、擁壁の造り替え工事により、来年の秋頃までに【土砂災害特別警戒区域】の指定は解除される見通しだそうです。（区域指定は東京都知事が行うことですので、もちろんその判断次第ですが、一応そういう予定です。）

>>6168 口コミ知りたいさん

正解！やっぱり見栄っ張りでしたね（笑い）。

目黒エリアで駅近No. 1はブリリアで建物クオリティNo. 1は目黒マークで良い？
このツートップってこと？

>>6174 マンション検討中さん
いや、立地・クオリティ・民度の高さと言い、ブリリアは日本一の物件でしょ。

>>6175 匿名さん

そう思えるブリリアは買えてるの？

不動前から見てもシティタワー目黒よりも駅遠だし、どの駅から見ても中途半端な立地ではある。完成したら目立ちそうではあるけど。

>>6155 検討板ユーザーさん

間違いないですね。自分も長くここをウォッチしてますが、奴らの仕業だと思ってます。

シティ包囲網

武蔵小山の地権者バレバレの自演やめられない模様。

>>6180 匿名さん

うはっ。早速ブリリアが書き込みしてるは。

>>6175 匿名さん
ブリリアもプラウドも立地仕様とも素晴らしいですよね。

>>6182 マンション掲示板さん
比べ物になりませんよ。ブリリアタワーズ目黒ほど良いタワマンは他に存在しません。古今無双。唯一無二。ブリリアに住むってことは人生に勝ったってこと。

>>6183 匿名さん
ブリリアもプラウドも人生勝ち組だと思うけどな。

>>6183 匿名さん
言ってて恥ずかしくないんですか？ブリリアって馬鹿がいっぱい住んでそうですねw

>>6185 評判気になるさん
ブリリアも良いマンションだと思いますよ。

>>6183 匿名さん

ブリリア住んでも性格悪くて嫌われるような人だと人生勝ちじゃなくて勝ちと思ってるだけのオイタさんですよ。

ブリリアvs目黒マーク
ファイ！！

武蔵小山君目黒が羨ましくて仕方ないのね。

marcとブリリアで目黒駅周辺を引っ張って頂ければと思います。シティタワーもそれぞれ武蔵小山駅を引っ張っていけば良いのではないでしょうか？

>>6190 さん

駅前目黒No. 1の一世風靡した高級ブリリアと、クオリティ重視、複合開発の職住に特化したプラウドがある目黒はただの駅近だけのタワマンがある駅と比べて豊かな選択肢のある中々他のエリアにはない好立地駅だと私は思います。

>>6191 通りがかりさん
冷静に見て複合開発って隣のオフィスに勤める人以外メリットある？特に商業施設が出来るわけでもなく、単に敷地内密度が高まるだけ。しかも敷地広い分管理費割高。
賃貸棟も分譲棟の賃料にキャップしてしまうし。いっそのこと住に全振りした再開発の方が良かったなぁと思うのは自分だけですか？

>>6192 検討板ユーザーさん

まぁ、それは一理あるかもね。
オフィスの賃料も住居と同じくらいしか取れてないみたいだし(レンタブル高くなるから総収益は増えそうだけど)。
せめてもう少し商業は欲しかったね。

>>6192 さん

あそこのエリアに商業はどの事業者もやらないでしょ。住宅中心だから成立した開発だよ。あれがいい、これがいいはいくらでも言えるけどあの土地をリセールするのと話題性とるならこの形がベストだったんだよ。仕方ないじゃん。

プラウドは確かに目黒かもしれないけど、marcは西五反田でしょ

>>6190 周辺住民さん
なんで勝手にブリリアと一緒に目黒を引っ張るみたいな勘違い発言が出てくるのか…不動前を引っ張りなよ

>>6191 通りがかりさん
いや本当に目黒駅周辺はいいエリアですよね。

>>6192 検討板ユーザーさん
同意。近くに商業施設がないからこそ、住に振った再開発の方がよかったですね。まちづくりを謳いながら、オフィスとコンビニ程度しかないですから。この立地と規模だとなかなか難しいんでしょうけど。。。

ここいろんなマンション住んでる人見てるね。人気だな

>>6197 匿名さん

ビジネス、飲食、居住、歴史、自然、交通アクセスが程よく配置され、住み心地が良いですよね。