プラウドタワー目黒MARC

>>5398 マンション検討中さん

勝負はしてるけど、勝負に負けてる

>>5401 通りがかりさん
勝負に行ったが勝負にならなかった。って言った方がより正しいかな。木っ端みじん的な。

デベ的にはこのペースなら負けたと思ってないと思うよ。
デベとしては抽選になろうがなるまいが、希望価格で売り切れれば勝ちだから。

>>5404 匿名さん
たしかに野村は亀戸、芝浦と竣工売りが是なんでしょうね。
芝浦はまだ時間ありますが竣工売り確実でしょうし。

おそらく負けと呟いている人は、
この掲示板にいるくらいなのでここも検討候補だったんだと思います。ただ自分が思ったよりも高く出て購入に至らず想定通りとならずに、ここの価格に負けて買う選択肢ができなかったんでしょう。
ここにこだわらず自分の納得いくマンション買ってそこで前向きな検討話しができることを心から祈ります。

まあ、マンションは良いとしても、今どき目黒駅徒歩9分のオフィスはないな。ゴースト化するのでは？

>>5417 匿名さん

オフィスへの徒歩は五反田からを想定してるらしいんだが、相当賃料下げないと埋まらないだろうね。
自分が通勤すること考えたら絶対嫌だもの。
全部住宅にした方がまだ良かったものを。

恵比寿ガーデンプレイスのオフィス棟とか古いけど賃料高いですよ。

>>5420 匿名さん

まぁ恵比寿ですから。
ここは中途半端な駅遠難立地なので。

>>5420 匿名さん
恵比寿駅直結でスカイウォークもあるGPと比較にならんだろ。

恵比寿駅からガーデンプレイスより目黒駅からマークの方が近い。

他の人を馬鹿にしたり
マンションの評価を下げようと必死になったり
顔が見えないネット上でしか攻撃できない人達って
かわいそう。
黙って自分が買える気に入ったマンション購入したらどうですか？
ここが気に入らないなら買わなければいいだけ。
検討の邪魔なので出ていってください。

渋谷が飽和して子供が増え、恵比寿が飽和して若者が増え、彷徨う大人が六本木や目黒に溢れ出している。
フレンチやイタリアンの新店が増えてきているし、これから楽しみなエリアですね。

>>5424 名無しさん
すみません、どこを縦読みすればいいですか？

>>5423 匿名さん
うそはやめよう

みんなで知恵を出し合って、販売不調のレッテルを挽回するために売れる方法を考えよう！

うそを言って大人をひきつけようとするのはまるで子供ですね！

まじめにこの物件検討している人がここの掲示板みたら普通に引くよね。こんなに荒れてる掲示板見たことない。購入後もどんなヘイトを買うかわかったものではないし、引き渡し後はここでレスバしてる人たちと同じ建物に住むとか絶対に嫌だ。

>>5430 マンション検討中さん
あんたが買わなくて安心だわ、ここの物件検討のコメントなければ、検討する物件へ越して下さい。

皆常識ある人だから、アンチに掲示板荒らされるぐらいで、物件自体がどうなのかはみんな一番わかるはず、この物件上層から売れているのも事実で、何を意味しているかいうまでもない。無駄なスレッド投げないで、自分が気にした物件の掲示板に行けばいい。マナー守って下さい。

>>5432 評判気になるさん

ここは検討板で自由に意見交換する場所です。購入者からすると気に入らない投稿もあると思いますが、購入者は住民板に移動してください。購入者がいつまでも検討板に居座るのはダメ物件の典型です。

>>5433 匿名さん
え？勝手な思い込みやめてほしい。自分はまだ営業に空きを紹介されたぐらいで、契約してない。

>>5433 匿名さん
て言うか購入者さんから気に入らないというよりも、検討者さんからかなり気に食わない。物件の良し悪し自由にコメント問題ありません。そもそも物件の悪いところを言うのも大事、検討参考になるから。だけど本物件と関係ない事や、意味ないコメントをするな。自由は好き勝手何をしてもいいということではありません！自由の意味正しく理解してください。そして掲示板ルール内で自由にコメントお願い致します。

>>5432 評判気になるさん
じゃぁ、「上層から売れている」は一体何を意味しているのかをご説明願えやすか？

>>5433 匿名さん

購入者の意見は本気の検討者からするとむしろ伺いたいです。
本物件の購入を本気で検討していない方、購入できない方、本物件の情報についてあまりに乏しい方は不正確な情報を投稿するのはやめて頂きたいです。
本当に検討しているのかどうかは文章読めばわかります。

>>5436 マンション検討中さん
質問有難う御座います。地元の富裕層から評価があると言う意味です。評価が一般のマンションだと低層グロス低いところがより多く決められていくのです。

>>5431 検討板ユーザーさん
怖すぎ。あくまで検討していた人間の意見を一方的に排除しようとするあたり、精神年齢が低い購入者が多いですね。

雑居ビルを見下ろしても感動なんてないから自然がないとこは低層一択だよ

そもそも購入者が検討スレに居座る意味がわからないですね。中立的な意見を参考にしたいので住民スレにどうぞ。

>>5438 評価気になるさん

実際上から売れていてびっくりしました。最近検討し始めたばかりですが、希望の住戸が残り少なくてちょっと焦ってしまいます。

>>5442 マンション検討中さん

焦らなくて大丈夫、全然売れてないのだから

>>5442 マンション検討中さん
そうですよね、こちらも出遅れたなって少々思ってます。
ちなみにもし第三までのご希望の住戸が全部埋まっているのであれば、まだここ検討されますか？
自分の場合アトラスタワー五反田も視野に入れてたのですが、坪単価と居住性のバランス考えたら、やはりここにしようかなって思ってます。もし希望の住戸なければ、比較的単価安い低層取得しようかなって。ここは今後アトラスタワー五反田の坪単価いけるかなって見込んでいるので、比較的安い単価で購入しておけば、万が一今後より良い物件が東京出れば、今後また買い替えで乗り換えられるなって思ってます。
??上記全部個人の主観的な意見です。

>>5440 匿名さん
すみません、自然がある方が、低層じゃなくて？

>>5438 評価気になるさん

地元富裕層は地域一番のブリリアを購入済みです。こちらは検討外でしょう。

>>5446 匿名さん
　
タイミングですよね。富裕層が好むプレミアム住戸は絶対数が少ないですから。買い逃した方はこちらをすぐに買われたんでしょう。
目黒マークは内装も落ちついていて、とてもお洒落でした。

荒れてますね。
こういうスレッドは様々な角度から物件を語って検討に資するためのフォーラムであって目黒MARCバンザイの警備員駐在所でなければネガが憂さ晴らしの落書き帳でもないはず。
例えばポジが上層から売れている。と、いうのであればそのエビデンスを示したら良いのに。とは思うな。
その意味ではポジの方がツールを持ってると思うんだけどそれを使わずに荒れ放題を放置してるのはちょっと理解できないかな。

>>5448 マンション検討中さん
俺はお前の親か、そこまで世話するつもりはない。本気に検討しているのであれば、モデルルームで営業が出してくる資料でわかる話だから、事実は自分の目で見て。

>>5448 マンション検討中さん
私は検討者であって、こちらの営業をする訳ではないので。
どちらかというと、今ライバルを増やしたくない。
是非MR行かれる事をお勧めしますね。

目黒マークより良い物件もなかなか無いと思いますよ。

>>5448 マンション検討中さん
2週間ぐらい前はマークのプレミアムフロアは残り3～4戸となっていました。それ以外はもう全部契約済みとなっていました。

今東五反田タワマン住んでますが、、久々この掲示板見てびっくりしました。特に購入するつもりもなくて申し訳ないんですが、リリースからこの旧市場の土地がどうなるか楽しみにして期待感あったんですが、ここがそこまで言われる意味が理解できないし、東五反田のタワマンの騒音より全然良いと思います。
これは昔から言われてますが、よそのマンションを否定したがる人は今自分の住んでるマンションや所有してるマンションに納得できてない人が典型的なようです。
人の悪口をよく言う人もそうですよね、
やはり一定層自分の所有してるマンションに心の奥底は満たされてなく他に目が移り自己肯定のために何か行動にはしってしまう人はいるのでどの掲示板でもそういう層はいることを購入者も理解した上でコミュニケーション取っていきましょう。ネットの世界だと否定派はたくましくなりますのでね。

MRに行けばわかる話をここでしている時点で本気の検討者ではないことがわかります。
MR行かずに契約したいという方もでてきているそうですよ。
検討されている方は早めが良いと思います。

港区内陸より高いのはおかしいとか言い出す奴な

>>5448 マンション検討中さん

痛いところ突きましたね。笑
この投稿の後のポジさん達の投稿を見ればエビデンスが提示できないことが明らかですね。またMRに行けというのもお門違い。この掲示板の存在を否定することになります。多面的な指摘を得るためにとても有意義です。今回の一件を見ても。

>>5456 匿名さん

なにのエビデンス？

>>5456 匿名さん
この掲示板だけ見て判断する方がお門違い。
買えもしないような人たちに提示するエビデンスはありません。

>>5457 マンション検討中さん
　
5448さんと5456さんの文章はちょっとわかりにくいですね

いい加減、検討している人以外出て行かないかなぁ、、、わざわざネガキャンしてる人暇すぎ笑
盛り上げありがとうございます～

いい加減、購入者は住民板に出ていかないかなぁ、、、無駄な投稿ばかりで本当に邪魔。

>>5461 匿名さん

どのタイプのお部屋を検討されてます？

MR訪れたからしばらく経ってしまいましたが、販売の進捗はどの程度進んでいるんでしょうか。

2LDKはまだ結構選択肢あるかなぁという印象ですが、他の住戸の進捗気になっています。

ここ一応検討してるのですが、罵詈雑言の浴びせ合いに正直引きます。
ここで毎日顔を合わせる方々が冷静さを欠いた卑劣極まりない汚い言葉を浴びせる人たちと思うと安心して住むイメージがわかないですね。。。。

>>5463 匿名さん
自分は3LDKばかり見ていましたが、2LDKの条件の悪い下の方の階はまだ販売されてないようですね。上層階は少なそうです。

>>5456 匿名さん
MRに行く価値があるか否かの情報収集もスレッドの役割と思うのです。その価値がある根拠も示すことも出来ずに理不尽に喚き散らして罵詈雑言を浴びせる方々は自らこの物件の価値を下げているようにしか見えないのですけれどね。

>>5464 マンション検討中さん
検討中の者ですが、罵詈雑言を浴びせるのはここを検討中以外の方に見えますね。
実際検討しているものとしては、ネガも事実なら大歓迎。
しょーもない煽りをしているのは営業マンなんですかね？　
自分のそれぞれの担当者だったり？？笑
こちらでは有益な情報だけ取捨選択しようと思っております。
住環境に関しては、検討者だけでなく近隣の方の書き込みも参考になります。

>>5463 さん

東向き2LDKは60Iは低層階から中層階までほぼ分譲済みのようでその隣の60Jはまだあるようです。この2部屋は隣同士ですが、東向きで60Iの方が角度的に賃貸等とオフィス棟の間が抜けるので価格は同じですが、60I買えた方がかなりお得のようですよ。私は今60Iが埋まってたので西向き検討中です。

>>5452 匿名さん
その証拠をここで示されてはいかがでしょうか？
あなたがつまらないネガを黙らせたいと考えるならそうすべきかと。
それが出来ないならつまらないアゲと捉えられても仕方ないと思いますが。

>>5470 マンション検討中さん

私は5452さんではないですが、ほぼその通りでしたよ！
疑っている意味がわかりませんが、検討中なら急いだ方がいいてと思います！
いい所買えるといいですね！

>>5470 マンション検討中さん
証拠を出せと言われても、MRを2週間位前に見に行った際にデベに聞いた情報ですのでここに提示できる「証拠」を持っていない。しかし、マークの公式サイトに行けばプレミアムフロアの埋まっていない部屋が見れますし、デベの営業マンに言われた情報と一致するため間違いないと思いますよ。そちらにとってマークの上層階が埋まってくると困る様なことでもありますか？

将来的に売却も選択肢にある方からすると価格設定は間違えてますねー。西五反田アドレスで目黒駅までのドアto改札は徒歩15分以上の駅遠立地、浸水ハザードも目と鼻の先が10m浸水の危険エリア、駐車場割当は4割と低水準、公開空地であることや川が至近であることからホームレスの徘徊ルートとなる可能性も高く、条件は決していいマンションではないです。ただし、購入者の方も上記のデメリットを理解した上で何某かの魅力を感じて購入されているのでしょうから、頭ごなしに否定するのも良くないです。

やっぱりエビデンス出せないんだ。。

クオリティも高くて良い物件だと思いますよ。

>>5475 匿名さん

どういうところが？具体性の無いポジショントークに辟易しておりますので、ブリリアと比較した上で具体的にお願いします。

>>5474 匿名さん

子供みたい。

この辺、ホームレスの方いらっしゃるのですか？
関西から検討していますので、そういう事情は初めて聞きました。

>>5476 匿名さん

どうしてブリリア？出物ないのに？

>>5473 マンコミュファンさん

検討者の方ですか？

>>5478 名無しさん
いらっしゃいますよ。ただし都内の川や高架下が近くにあるような場所にはどこにでもいますので、気にし出すとキリがないとは思いますが。

ブリリアも目黒マークも素晴らしい物件ですよね。

>>5480 名無しさん
見送る可能性は限りなく高いですが、一応検討中です。

もともと川っぺりとはそーいう場所ですよね

>>5483 マンコミュファンさん
書かれている内容からなぜ一応検討されているのか疑問だったのですが、どこらへんが気に入っていらっしゃるのでしょうか？

>>5485 匿名さん

城南のタワマンは数が限られてるからじゃないか？知らんけど。

>>5472 匿名さん
であれば公式サイトのリンクを貼って堂々と正当性をアピールしたら良いのでは？
貼れないと言うのはリンクも知らない単なるポジショントークか、墓穴を掘るので貼れないと言うことでしょうね。
結局のところ荒らしはここの契約者と無理ポジが理性を失って喚き散らして罵詈雑言を吐いてると言う整理で良いですかね。
説得力のある材料を何一つ提示出来ないわけですからねぇ。

それにしても目黒マークは野村の最高傑作だよ。ここを買えて良かった。

こちらを検討されている方なら、普通に公式サイト見られていると思いますが…。

>>5487 マンション検討中さん

https://letmegooglethat.com/?q=%E7%9B%AE%E9%BB%92MARC+%E5%85%AC%E5%BC%...

公式サイトのリンクを貼ってもらわないと見ることができない人がいるんですか？
変わった方もいるもんですね

>>5490 匿名さん
ネガの細かい芸ww

争いが激しくてまともな会話ができないねw

ところで、こちらと五反田ヂメンションではどちらが買い物件なのでしょうか？

三田ガーデンヒルズとワールドタワーがとんでも価格の場合の保険として考えております。

ちなみに予算は3億です。

どうぞよろしくお願いします。

ネガさんも本当は目黒マークに住みたいのでしょう？

ブリリアvs目黒マークの構図だね
決着はついてるのに懲りない奴らだよ

>>5494 匿名さん

どちらも買いじゃない

>>5494 匿名さん
どちらも良いマンションですよ。

>>5496 匿名さん

ブリリアと目黒マークが同時期でしたら比較検討しましたがね。たられば。

ブリリアも目黒マークも立地が良いですよね。