プラウドタワー目黒MARC

new daysとBECK'S初の融合店が入るみたいですね。
楽しみです。
開業は5末らしいです。

>>2901 eマンションさん

購入を検討していて、自分もちょうど今日張り紙見ました。ガラス張りでオシャレな感じで素敵でしたね！
いい意味でコンビニ感なく、オフィス棟とマッチしそうだなーと思いました。

目黒にBECKS来た！

なんだかなあ。NewDaysだろうがベックスだろうが、それこそ23区どころかそれ以外の街にもあるレベル感だよね。

ベックスね。30分に1本しか電車来ない俺の田舎の駅にもあるわ。

相当数が関係者なんですかね。最低1億数千万円出して、敷地内にはしょぼいコンビニとしょぼいファストフード。それでいて最寄りは不動前、しかも金切り音とお友達。

まあ好みは人それぞれってことですね。
これ以上やると目黒線沿線住民を喜ばせそうだからやめるけど。

>>2907 マンション検討中さん

ソウデスネ

所詮はしょぼい再開発ですな

日常使いはVELOCEだけなんだけど、目黒駅にカフェが増えるのは嬉しいんです(今はスタバ2つ、ドトール、サンマルク2つ、VELOCE、タリーズ、ガーデンプレイスのカフェ・ド・クリエ)。ちなみにコンビニも日常使いはマイバスケットだけです。

東口のスタバ入れると3つでした。

>>2906 名無しさん
あなた自身もしょぼい人生送ってそうですけどね。参考にどのマンションならしょぼくないんですか？

本日第1期第3次登録ですね。
先日現地を見てきましたが、とても良い緑が楽しめそうで、完成が楽しみです。
野村もJRも残るので、メンテナンスもしっかりとされると思ってます。

>>2906 名無しさん
それでも楽しみ。
おっしゃる通り価値観は多様ですね。
だからこそ揺らぎない本人の納得感が大事ですね。
やっぱり楽しみだわ。

>>2910 通りがかりさん

目黒駅の括りにするには遠すぎると思う

今日から登録が始まるからここ数日狂ったようにアゲとネが潰しの投稿が氾濫していたわけだ。なるほど。

小石川くんと小山くんのステルス荒らしが効いてるな

多分この倍率なら落選だろうなと思ってましたが無事当選しました！入居の皆さんよろしくお願いします。これから盛り上げていきましょう。完成が楽しみですね！！

>>2918 マンション検討中さん

おめでとうございます！
私も購入できました！
これから色々と整ってくると思うので楽しみですね！

>>2918 マンション検討中さん
当選おめでとうございます！倍率はどのくらいでしたか？

何言っても目黒は強いよ。これからの街だしね。
敷地内に何があるか気にするのは周りに選択肢が少ない郊外だけ。
僻みが増えるのは良い物件の証拠。

>>2921 匿名さん
再開発は終わってるし、いい街だと思いますが、これからって何があるんでしょう？？

目黒は日本で一番いい街でしょ。リーズナブルな判断ができる方ならわかるはずです！

>>2922 匿名さん

西口駅前は目黒区の再開発指定エリア。東口は駅ビル建て替え予定。
目黒は大規模開発というより恵比寿のように面で発展するんじゃないかな。地権者多いからね。
コロナが落ち着いたらお洒落な店増えるよ。

>>2879 匿名さん
そう、あまり知られてないかもですが、コーヒー一番美味しいんですよね。

>>2924 匿名さん

恵比寿みたいにメンエスだらけになるの？それは嫌だな。

>>2926 匿名さん

はい、そうですよね嫌ですよね。勝どきにお帰り下さい。

3LDKの部屋はだいぶ減ってきましたね。1、2LDKの部屋はこれからだけど勢いよくこのまま行きそうですね。

>>2928 マンション検討中さん
1LDKはいつ頃なんでしょうね。いくらくらいで出てくるかなぁ。7000万～とかですかね。

>>2924 匿名さん TOCとその手前の大崎広小路エリアの再開発も気になりますね。TOC跡地もオフィスビルと分譲タワーですが、こちらの目黒マークよりどれだけ安くなるのか？五反田駅徒歩10分以内とはなりそうですが。

1LDKの間取り綺麗ですね。全室床暖房、デットスペースもないです。
売るのは最終期ですかね

楽しみしかないロケーションですね！ここに決めてよかった！！！

今後国の方針としては環境やエコが最重要になるので、長期優良住宅や低炭素認定住宅は金利優遇やローン控除期間の優遇の面でそうでない建物とより待遇の差が出ると思います。
目黒マークはこの2点取ってることは今は実感なくとも今後資産価値には影響出てくると思います。
これから新築のマンションはイニシャルコストかかってでもここは取りに行く流れになってますね。

>>2933 マンション検討中さん

おっしゃられる通りですね。
野村さん以外のIRを見ても、環境に配慮した建物が今後の主流になりそうなのがよく分かりますし、その中でも本物件の魅力度は高いと感じています。ガーデン含めて地域の皆さんの憩いの場になってくれたら、良いですね。

駅までの道にスケボー施設ができたみたいですね

>>2935 匿名さん
不要。
少なくともマンションの資産価値向上には寄与しないね。そもそも桐ヶ谷斎場最寄りの不動前徒歩7分西五反田物件に資産価値は無いが。

>>2935 匿名さん
E-PARKのことですか？
ここはスケートやボルタリングにキッチンカーも出るみたいですね。休日に子供と遊んだら楽しそうですね。

>>2936 匿名さん
？？？？？？？？

>>2936 匿名さん

直線距離だと武蔵小山の方が斎場に近いけどな。

それにしても良いマンションだよ。うん。
駅にも商店街にも濡れずに行けるし、林試公園も近い。子育てでここ以上の環境は見つからなかった。再開発がまだまだ続くのでポテンシャルが高いとともにマンション価格が上がってしまうのが難点ですね。

タワマンでも大規模なのになるとただの団地みたいなフォルムになり、ありきたりな見た目、デザインで飽きますが、この目黒マークは多過ぎず、少な過ぎずちょうどいい気がして好きです。
またラウンドバルコニーを下から見上げた時に白いバルコニースラブが見えるのがいいですよね～。建物デザインとしては今のところ類似はないんじゃないですかね？
グッドデザイン賞取ってほしいですね！

アトラスタワー五反田が発表されましたね！
価格次第だとは思いますがこちらと競合かと。

>>2933 マンション検討中さん

これって野村の営業が総出でポチってるのかな。
資産価値ってまず取得金額ありきでしょ。ここは今のピークアウト寸前の市況で適正～割高水準の分譲価格なので将来的にキャピゲは出づらいよ。

そうだね～いいマンションだね～
@100万安ければ

三田ガーデンヒルズ1000世帯が坪1000～1200万円だって。もう超富裕層しか買えないな。そこから比べればここは安い。

>>2945 匿名さん

もっと安いぞ。掲示板の戯れ言真に受けるからこんな物件掴んじゃうんだよ。

>>2945 匿名さん

嫁が出産の時に広尾のガーデンヒルズ通って日赤に通ってましたが、広尾みたいなのが出来るんですかね。。。

>>2943 匿名さん

そう言って2年前に買わなかった奴が今泣いてる。
預言者達の末路。

何をどうやれば短期間に10数名もポチるんだろうね。もう少し目立たないようにすればいいのに。

それだけ賛同する人が多いんです、とか返ってきそう。

ここから150mと超至近で同じ西五反田３丁目アドレスのドレッセ目黒インプレスタワーの14階 南西角部屋82.1㎡が1億1,000万円で売りに出ていますね。坪443万。
2004年と築はやや古いですが目黒駅徒歩５分とこちらほうが駅に近い。目黒駅５分圏内に入ると検索でもかなり引っかかってきますね。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_98384804/

環境もアドレスも同じなので、占有部の状態次第ですが多少リノベすればこちらのほうが良いかもしれません。坪443万で出ていることは検討者に参考になるかと。