| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分
山手線 「五反田」駅 徒歩11分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
301戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月中旬予定
入居可能時期：2023年10月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
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14051
マンション検討中さん
どうしてもブリリアを巻き込みたい勢力があるけど、ブリリアは問題ありませんよ。
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14052
匿名さん
>>14047 匿名さん
あと地味に標高差も影響あるよね。線路より10mぐらい高い道だとかなり音は緩和されるけど、線路と同じ高さの道だと轟音で歩くのかなりきつい。
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14053
口コミ知りたいさん
>>14050 匿名さん
騒音は条件次第ですね。
建物の反対側の音は聞こえにくいです。
なので目黒線側とJR線側は違うはず。
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14054
マンション掲示板さん
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14055
通りがかりさん
>>14051 マンション検討中さん
ブリリアもノース東側は大通りも近いし坂道や交差点もあるし、車の発進音が結構すごいよ。
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14056
匿名さん
>>14055 通りがかりさん
ブリリアノースよりアマゾンのオフィスのほうが横幅あって防音壁になってるから車の音一切しないよ。
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14057
匿名さん
ブリリアのスタバたまに使うけどあそこちょうどノースの東側だけど車の音なんか聞こえたことないな。
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14058
通りがかりさん
確かに目黒線は大人しく走ってるので気にならないですね
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14059
検討板ユーザーさん
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14060
検討板ユーザーさん
>>14059 検討板ユーザーさん
またそうやってディスりの体制に無意識に入ってしまうようですね。
もう何度も言われても治らないんですかね。
毎回お聞きしたほうが自覚してもらえますかね。
「で、何が言いたいの？何がしたいの？何しにここに書き込んでるの？」
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14061
匿名さん
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14062
検討板ユーザーさん
>>14060 検討板ユーザーさん
おやおや過剰反応し過ぎではありませんか。
ここは情報交換をする場ですよ？
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14063
マンション掲示板さん
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14064
マンコミュファンさん
>>14060 検討板ユーザーさん
無意識ではないです。格下物件にも関わらずここをライバル視しているため蔑むことで溜飲を下げたいのです
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14066
eマンションさん
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14068
口コミ知りたいさん
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14069
検討板ユーザーさん
>>14068 口コミ知りたいさん
お、脅迫ですか？ここは情報交換の場ですよ？
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14070
匿名さん
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14071
評判気になるさん
>>14060 検討板ユーザーさん
意見交換の場でマイナス意見を必死に弾圧してるのは契約者なんですかね？
で、何が言いたいの？何がしたいの？何しにここに書き込んでるの？
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14072
マンコミュファンさん
>>14071 評判気になるさん
マイナス意見しか書き込まないのはここを買えなくて悔しがってる格下物件所有者なんですかね？
で、何が言いたいの？何がしたいの？何しにここに書き込んでるの？
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14074
名無しさん
別に良いんですよ、電車の騒音が気になったり心配してるから買うのを躊躇してるとか。きっとマンション住人は初期の頃はみんなそうだったでしょう。
その上でどれくらい気になるか、購入検討に関して建設的な書き込みを検討者がすれば一切何も問題にはならないはず。
そうではなくて>>14059 >>14060 >>14066 >>14064 のような、執拗に陰湿に嫌がらせのような悪意(その認識がないのはもっと問題)のある不愉快な書き込みをいつまでもいつまでも消されても消されても、言われても言われてもするからいけないのです。
あと管理人に消されましたが、>>14065 で自作自演と判明している「ここほど良い立地はない」と言った極端な書き込みも同様です。
何度も何度も何度も言いますがネガ行為は不愉快極まりなく非常に迷惑なのでやめてください。
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14075
評判気になるさん
>>14074 名無しさん
その基準はあなたの基準
検討者目線で言えば、契約者なのに検討板にいつまでも居座り、無視すれば良いそういった投稿にいちいち反応して炎上させてる方が非常に迷惑ですよ
そのせいで検討したい話題も出せないし流れますからね
そんなんだからいつまでも揶揄われるんですよ
他の人にやめてくれというのであれば、貴方もわざわざ反応するのやめてくださいよ
人には頼むが自分は聞かない、というスタンスならもはやネガとどっちもどっちですね
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14076
eマンションさん
ロジカルにありがとうございます。
いい加減理解して欲しいですよね。まったく。
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14078
マンション検討中さん
私は検討者ですが、住民の方の書き込みは大歓迎です。住んでいないとわからない事を教えていただけるのでありがたいです。
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14079
マンコミュファンさん
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14082
匿名さん
不動前はとても静かで住環境も良いですし、実際、ここより良い立地はなかなか無いと思いますよ。
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14086
eマンションさん
>>14079 マンコミュファンさん
販売価格よりも5.242千万円(+16.61%)高くなっていますね。
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14089
匿名さん
>>14088 口コミ知りたいさん
供給が少ないですからね。やはりこの好立地の物件を手放したい人は少ないということかと。
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14090
マンション検討中さん
>>14089 匿名さん
そうですね。その割に賃貸に出されてるのが多いので、値上がり想定の所有者が多いんでしょうね
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14091
名無しさん
>>14089 匿名さん
ん？供給されてる物件が動いていないって話でしょ。
その手放したくないような物件が市場に出てるのに売れてないから、気になるってこと
少ないのは供給じゃなくてその価格帯にした場合の需要では？(あるなら売れてる)
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14093
通りがかりさん
>>14091 名無しさん
まぁまぁ、まだ入居間もない物件なのですぐには売れないですよ。
値付けも不動産会社のプロの方が基本的にはしてるので、実勢に近いはずです。
中古と賃貸の出ている数が他の物件と比較して賃貸が多い。それは重要なファクトだと思います(何を意味してるのかは難しいですが)。
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14094
匿名さん
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14095
eマンションさん
>>14093 通りがかりさん
中古物件の内覧は結構きてるみたいですよ。
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14097
口コミ知りたいさん
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14098
eマンションさん
>>14097 口コミ知りたいさん
高いからだろう。ブリリアタワーズ目黒だって最上階の住戸がついこの間まで1年以上中古で出ていた。
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14099
マンコミュファンさん
>>14098 eマンションさん
ブリリアはそこ以外バンバン売れてたぞ。
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14100
マンション検討中さん
>>14088 口コミ知りたいさん
成約してないのにさすがにおめでたいな。プレミアム住戸除けばせいぜい坪700台がいいところ
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