プラウドタワー目黒MARC

>>13638 名無しさん
連投失礼、かといって悪いとも言ってないですよ。
プレミアム住戸じゃないのに天井高かったりね。

荒れてるのは単に駅遠いとか検討にあたっての懸念に対して異常なレスポンスを見せてきたから、他のネガも集まってきておもちゃにされてるだけかなと。

>>13643 匿名さん
ここ立地も共用部も両方微妙じゃん。いつの間にか立地最高みたいな論調になってて笑える。湾岸をバカにするあたりも民度が低い証拠

立地＝悪い
共用部、グレード＝高いでFAしたはずだが。

>>13642 eマンションさん
同じ感想ですね。
悪くはありませんが、圧倒されませんでした。
勝手に期待を膨らませたのがいけないのでしょうが。。
よく引き合いに出される、白金のスカイ共用部分も写真だけで判断すると
そこそこの豪華さにとどまっているような印象です。
パークマンションクラスではないので、こんなものかと。。

>>13655 匿名さん
共用部は必要最低限備えてる、くらいですね。私は使わない共用施設より専有部に費用はかけて欲しいので、私にとってはこれくらいがベストですので、何を求めるか次第ですね

>>13655 匿名さん

仕方がないとは思います。白金ザスカイは豪華だとは思いますが、ここよりは3000-5000万は高いですよね。
他にも、2022年後半以降で坪単価600-750万のここよりいい新築・築浅マンションは殆どなかったはずなので、そのマーケット・タイミング・資金余力の条件で買えた物件の中では今でも最高だと思ってますよ。
最近はPT勝どきに話題をさらわれてますが、あんまり気にしていません。悩みながら人生最大の買い物をして入居を楽しみにしているのに、ヘラヘラとネガキャンする人はマジで鬱陶しいです。線路も目黒駅までの徒歩距離も別に気にならない。

スカイが中古でも高値で売れているのは立地の良さと共用部分が優れているからだね。

WTRのスレでも、PTKに話題を持っていかれてますね。

白金も目黒も、やはり立地の良いマンションは強いですよ。

>>13657 契約者さん
通勤途上に毎日スカイの横を通りますが、マンション自体の魅力はこちらとそんなに変わらないと思います。一階にスーパーとかあって便利なのは確かでしょうが。ただ、都心に近いだけで坪150万以上高いことをどう判断するかの価値観の問題です。あの辺は、今後10年に満たないうちに、十番付近も含め更に、4～5本のタワーが計画されているなど、都市開発のポテンシャルの高さから価格上昇の期待性は大きいと思います

目黒駅周辺に住める時点で誰が何と言おうが素晴らしいの一言。
世間評価としては、わざわざお出かけしたい街のひとつという味方が一般的。庭園美術館や雅叙園もあるし、この評価は長年変わることはない。昔ながらの高級住宅街も隣接し、風情ある街。そして山手線含む複数路線が交わり、人が集まり、都心へのアクセスも抜群なターミナル駅。

これが目黒マークの立地評価のベースにある。

こんにちは！本物件が気に入りましたので、誰か詳しい方がいらっしゃればここの長所・短所を教えていただけますでしょうか？

早く中古の成約価格が知りたいですね～。さすればさすがのバカでも黙るだろうw

仕方ない。
耳をかっぽじってよく聞くんだな、若造。
Pros
・目黒も不動前も使える神立地
・お洒落でモダンな外観デザイン
・相当充実した共用部
・の割にお手頃（だった）価格
Cons
・粘着質なネガ

プレミアムフロアですかね？
あまり一般フロアと変わらない感じですね。
https://suumo.jp/chintai/bc_100345120033/

眺望すごい