| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分
山手線 「五反田」駅 徒歩11分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
301戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月中旬予定
入居可能時期：2023年10月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
-
1216
マンション検討中さん
>>1215 マンション検討中さん
どのくらいの価格帯でしたか？
-
1217
マンション比較中さん
>>1213 マンション検討中さん
販売関係者かな？購入者でお金余ってるのなら坪700で買って楽しい人生を歩んでください(w
-
1218
マンション比較中さん
>>1214 匿名さん
素人意見と指摘してるってことは開発側の人間なのかな？巡回お疲れ様です。
-
1219
マンション検討中さん
目黒から徒歩9分、ハザードマップギリギリ、風俗街イメージの西五反田アドレスで坪700？
当方の持ち合わせている常識では後で振り返れば狂乱市場であったと総括するかな。
本当にそのレベルで出てくるなら買いません。城南地区、山手線外側の駅近の我が家で十分です。
-
1220
周辺住民さん
皆さんは、山手線や目黒線の電車の音は気になりますか？
よろしくお願いします。
-
1221
eマンションさん
>>1220 周辺住民さん
はい。とても気になります。
あと高速沿いならではの陰鬱な雰囲気が無理です。
-
1222
通りがかりさん
目黒線は気にならないけど、山手線は気になるよね。カーブのところは線路が軋む音がするし。りんかい線やら埼京線やら湘南新宿ラインやら通るから、山手線だけじゃないね。
-
1223
検討板ユーザーさん
-
1224
匿名さん
音に関していえば、白金高輪だって白金台だって、多少は車や飛行機の音はするからね
超都心部で無音の場所なんてないから
-
1225
マンション比較中さん
>>1220 周辺住民さん
高層階は気にならないと思いますが、中層以下は基本的に自分の窓から見える範囲の電車の音は窓を開けていたら気になります。
目黒線もきついカーブの入り口になるので音が大きいです。
-
-
1226
検討板ユーザーさん
-
1227
匿名さん
幹線道路沿いの高層階に住んでいたことがありますが、下よりむしろうるさかったです。
高層階なら気にならないというのは間違った情報です。
-
1228
マンション検討中さん
同マンション内で低層階から高層階に引っ越して検証したのかな？笑笑
-
1229
匿名さん
>>1219 マンション検討中さん
そうですか。それではこんなところで腐ってないで田舎で静かにお暮らし下さい。
都心には坪700を安く感じる貴方とは別世界の人達が沢山いるんです。
別世界なので分からないと思います。
-
1230
匿名さん
隣のドレッセ目黒インプレスタワー坪350でしょ。
買った瞬間含み損で死にませんか。
-
1231
通りがかりさん
ドレッセと築年数が違うとはいえ、倍の坪単価は説明しづらいわな
-
1232
匿名さん
>>1229 匿名さん
やっぱりいるんですね、無意味にかみついてくる人。心の貧しさが印象的ですwww
-
1233
マンション比較中さん
経年しているとはいえ駅前のブリリアとパークタワーで坪700万円、ここの隣のドレッセが坪400万円なので、ふつうに考えればここは坪550～600万円ですよね。
スミフのシティタワーは坪600万円ですけれど不動前の駅近で電車の騒音もありません。
お金持ちがどういう風にお金使おうと自由ですけれど、坪700万円押しの人の頭の中身が心配になります。
-
1234
マンション比較中さん
>>1229 匿名さん
坪700万円を安く感じるのと、この物件が坪700万円で安いかどうかは別問題ですよね。
都内でも３Ａと西五反田は別物ですよ。
-
1238
マンション検討中さん
>>1233 マンション比較中さん
全然ふたつとも坪単価７００万じゃない。。。そんなに安かったら誰でも今買うでしょ。。。
-
1241
通りがかりさん
-
1242
評判気になるさん
>>1225 マンション比較中さん
高層階は意外と音が大きいです。山手線沿線のタワー低層寄りの中層に住んでますが
高層階のラウンジに行ったときにかなり音が響いていた印象があります。
-
1243
匿名さん
>>1240 パーマンさん
リセールの前にセールでつまづいた笑
-
1244
eマンションさん
パークシティ武蔵小山は瞬間蒸発でしたね。
苦戦は二番手のシティタワーです。
-
1245
匿名さん
>>1244 eマンションさん
悪く無いマンションだけど、スミフが調子乗って値上げし過ぎたから売れてないだけでしょ。商店街しかない都心でもない地域が白金とか目黒を意識した価格にするからこうなる。
よくこのスレに業者かシティタワー購入者か分からん武蔵小山のポジトーク書き込む人がいるけど、パークシティくらいの値付けにしておけば良かったんだよ
-
-
1248
匿名さん
-
1249
匿名さん
>>1244 eマンションさん
そうですか。武蔵小山の事は武蔵小山のスレッドでどうぞ。
パークシティを買わなかった人がここを見てますから。
武蔵小山って笑
-
1250
マンション検討中さん
ようやくオンライン説明会で価格も提示し始めましたね。
-
1251
マンション検討中さん
70平方メートルで余裕で1.2億超えるなら即検討外としたいので値段だけ早く知りたい。。。管理費とか含めて価格設定で大失敗してプラウド芝浦全然売れていないのだから今の状況の変化を認識した価格設定してもらいたい
-
1255
eマンションさん
同意です。
みんなもっと冷静になろうよ。
思ったより高くて鬱憤を晴らしたい気持ちは分かるけど、他のマンション妬んでも得るものないよ。
焦ると冷静さを失うよ。
-
1256
匿名さん
-
1257
マンション検討中さん
>>1251 マンション検討中さん
最下層で1億3500万円からですので撤退をお勧めします。
-
1258
匿名さん
>>1257 マンション検討中さん
まともな間取りと階数だと70㎡1億5000万円、80㎡17000万円て感じ。坪700の噂は本当だったね。MRには結構人いたよ
-
1259
マンション掲示板さん
>>1258 匿名さん
やはり坪700なんですかー
ハルミフラッグ特殊物件とはいえ、抽選倍率数十倍から数百倍だし、
新しい時代の到来なんだろうね
-
1260
匿名さん
最上階プレミア部屋の価格は
150c・150d：49000万台 (坪 1030万)
130a・130f：39000万台 (坪 930万)
と、最近の新築プレミア相場としては安く感じるけど、僕の感覚がマヒしてるのかも
-
-
1262
匿名さん
坪700ならパークコートタワー小石川の転売買ったほうがよっぽど値打ある
3ヶ月前のデータだけど
-
1263
匿名さん
最近のタワマン新築価格を見てれば、坪700スタートと聞いても、そんなもんかとしか思わん。三井の北参道は、坪800でも第一期でよく売れたし。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
