プラウドタワー目黒MARC

控えめに言って、こんな最強マンションないと思う。

>>11801 eマンションさん

それは本当に誤った認識だと思う。
ネガとかじゃなくて客観的に立地はかなり微妙ってことは認識しておいた方がいいよ。

>>11802 評判気になるさん

北東向きの場合は騒音が気になりますね。もっとJRの線路目の前にいる賃貸棟の人の感想も聞きたいところです。

南西向きは、目黒線が意外に静かに走っていたのであまり困らない気がします。

白金にある某マンションの、高速道路・水路が目の前にある部屋よりは良いと思います。

駅からの道の細さ、距離、坂はそんなに騒ぐ程ではないですが、まぁほめられたものではないというぐらいでしょう。

>>11803 匿名さん

確かに目黒線側は大丈夫かも。
JR側は本当にきつい。。。萎えるレベル。
駅に向かう時も嫌なんだよなぁ。

白金は知らん笑
なんで出てきた笑

>>11803 匿名さん
同じような値段で売り出してたのにあなたが卑下してるマンションと坪200-300万差がついちゃったからね、先見の明がなくて残念だったな。他の白高駅近物件も200近く上がってる。
駅遠物件のここは坪50キャンセル販売住戸が値上がりしただけで大騒ぎ笑　ブリリアには一生勝てない3、4番手マンション

>>11803 匿名さん

汚水と直結してるんですね、そのマンション。
何て言う物件ですか？

>>11805 マンコミュファンさん

ここのネガさんはよくムービング・ゴールポストやってるよね。まずは「売れていない」とずっと主張していたけど、完売したら「最後まで値上げできなかったね」と言い張って、キャンセル住戸が出てきて実際に値上げされたら今度は「大騒ぎだ」と言ったりする。結局何があってもネガはネガるので埒があかないんだよね ww

>>11805 マンコミュファンさん
まぁまぁ駅近物件はみんな上がるみたいな言い方したら、武蔵小山の駅前タワマンがかわいそうですよ。PTKやスカイが特別に上がっただけで、準都心はそうでもない

>>11805 マンコミュファンさん
卑下の使い方違いますよ

>>11803 匿名さん
意外と北東側そんなにうるさくないんですよ。
距離がそれなりにあるので。現地行くとわかりますが、西側と音量変わりません。頻度は山手線側の方が多いですが、飛行機の音の方がはるかにうるさいです。渋谷区でも港区でも窓を開けている限り飛行機はうるさいですが、閉めたら気にならない人がほとんどと思います。

>>11802 評判気になるさん

結局これが全てだし、事実。
この悪条件を飲めた人が買っている。

立地:かなり悪い（騒音、空間でも騒音&坂）
建物:かなり良い

武蔵小山も目黒も良いところだと思いますよ。

ここは西五反田ですよ。

武蔵小山はやはり選ばれし地ですよね。選民しか住めない天下無双の場所。五反田とか目黒とは雲泥の差があります。武蔵小山はあの京都よりも上品な街になってきていますし。

>>11817 通りがかりさん

武蔵小山の話は武蔵小山の掲示板でお願いします。
コメントがとても上品だとは思えないですが。。

ふむぅ、五反田、目黒と同列にするのは無理がありますねぇ。
徒歩30分…

>>11819 通りがかりさん

えっ？なぜ選ばれし地である武蔵小山に住む選民がわざわざ目黒とか五反田まで出ていく必要があるのかが分からない。何が言いたいんだろう　笑

>>11814 マンコミュファンさん
根拠資料がないとどっちが嘘か分からんな

本件の立地は悪いと思いますが、武蔵小山の駅前の方がいいとは流石に思わないな。。。
どっこいどっこい。

>>11817 通りがかりさん

なかなか面白い！

嫌なら、売って目黒マークに越して来たらいいんじゃないですかね。
まだ2戸キャンセル待ちがあるので、すぐ買えます。

武蔵小山君は五反田に対してすごい敵対心を持っていますね　笑

マークだけじゃなくて今見たらアトラス五反田のスレも荒らしているようです。

MEGURO MARCより臨む
北東面メイン

>>11826 eマンションさん
騒音問題がどうでもいいって、本当に契約者？

>>11832 評判気になるさん

はい、騒音問題はそのうちに自然と改善されていくので本当にどうでも良いです。

>>11831 周辺住民さん
塗装補修の黒い線はなくなったようですが、2枚目の写真をクリックして見るとうっすら痕が確認できますね…
対象住戸の方々はどんな説明受けたのかしら。
というか6階7階のバルコニー天井もうっすら似たような痕が見える気がするのですが、気のせいですかね…

>>11834 検討板ユーザーさん
大きなお世話でしかないです。

>>11830 マンション検討中さん
こちらは過剰反応ですが、アトラス五反田は無視されていますね。笑

まぁ騒音はきっとそのうちに改善されていくので心配無用です。

>>11840 マンコミュファンさん

認知バイアスってすごいですね

>>11847 eマンションさん
自作自演じゃないんだが、、、
騒音がなくなるならいいマンションになるから知りたいなと思っている。
あれを騒音と捉えないなら意味がわからないですけど

メインエントランスの屋根が見えて来ました！
柱の装飾も徐々に！
車寄せのアプローチですが、道路手前の入り口付近は斜めすぎませんか。乗り心地が気になった次第。
エントランス前の桜の木はいつかな。来年春に咲く桜が楽しみです。

>>11848 マンション検討中さん
JRの開発なのだから、線路には防音の囲い建設して欲しいですが、目黒五反田間だけというわけにはいかなそうですね。

線路や車両の騒音対策はいくつか方法があるようです。
線路側ではこんなJRの手法があるようで、取り入れて欲しいものです。

JR系列財団、鉄道総合技術研究所 - レール／車輪間騒音を低減する防音材（レール防音材、レール継目用防音材）
https://www.rtri.or.jp/rd/division/rd49/rd4920/rd49200106.html

あと近くの線路の繋ぎ目で、ガタガタ凄い音がする箇所があるので、そこも改善してもらいたい。
どこに言えば動いてもらえそうでしょうか？