プラウドタワー目黒MARC

>>11550 マンション検討中さん

こうなってはやはり当たり前のごとく、一般的なマンションバブルによる平均値上がり額くらいの値上げをして売り出すのでしょうかね？

当たり前だよ。
足立区や八王子ですら値上げしてるんだし。

もし仮に値上げして売り出さなければ、実質的に値下がりしているマンションとみなして問題ないと思う。

>>11552 匿名さん

なんだその根拠wどれだけここをおとしめたいんだよw

キャンセル住戸は最後まで残ってた2戸のうちの一つだね。
値段も完売する前の時と変わってない。
多分住宅ローン審査がおりなかったんじゃないかな。

>>11554 通りがかりさん

ピンポン！

花房山通りより臨む

今更だけどサッシが低い

>>11563 匿名さん

サッシ高は2200mmと最近の都心タワマンのエグゼクティブクラスの空間がスーペリアの仕様

とありますが、低いというのはどういう味方ですか？

目黒atre2より臨む

＞サッシ高は2200mm


結構しんどいですね。

>>11566 匿名さん

WTRことワールドタワーレジデンスも、2300mm弱くらいのようですよ。

十分ハイサッシでしょ。二重サッシの方が面倒だよ。静かさとのトレードオフだけど。

>>11567 匿名さん
埋立地よりは目黒の方が立地が良いと思うな。

パークタワー目黒前の横断歩道より臨む

屋上の白いフェンスってそのままなのでしょうか、、HPではなかった気がするのですが、、、

>>11571 マンション検討中さん

下からじゃないアングルにはありますよ

>>11572 マンション掲示板さん
全てが囲われているわけではないのですね！ありがとうございました

>>11574 匿名さん

確かにこれデザインオブジェで覆い隠すとかできなかったのかな。

>>11574 匿名さん
気になりますよね

坪単価でも勝どきに負けそうですね。笑笑

勝どきや浜松町みたいな都心湾岸エリアも人気高いですよね。

>>11575 口コミ知りたいさん

コスカですかね。

>>11577 匿名さん

何とどんな勝負されてるのかしりませんが、購入時なら負けても別に良いのでは。安く買えたのなら購入者にとってはありがたい話。

というよりすでに勝どきに逆転されてないか？

＞サッシ高は2200mm


昔 住んでいた台東区の賃貸マンションがそれくらいでした。

勝どきに住みたい人は住めばいいし、湾岸のタワマンはあまり好きじゃない人は内陸の土地を選ぶし。
人それぞれ考えがあると思いますので、住みたい所に住めばいいと思いますよ。

>>11575 口コミ知りたいさん
乾電池っぽいな。全体の意匠性は高いが。

都心環状線内側って、坪1000以下のマンションもうないの？

花房山通りより臨む AM0600

アプローチの工事も進んできてますね

>>11592 名無しさん

1-2階部分の素材感、ちょっとイメージと違うかな…

>>11593 検討板ユーザーさん
確かにもっとホテルライクになると思ってましたが。建築費の上昇で変更になってしまったんですかね

あらら。ドンマイっす！

>>11594 マンション掲示板さん

変更になってないでしょ。パースでどこまでリアルに表現できるかの問題よ。そんな素材一つで素人が良し悪し評価できるわけではないから大丈夫。でも竹中も外部のデザイン会社入れないと自社設計だけでは意匠性に限界はあるよね。

>>11594 マンション掲示板さん
黒を基調としたシックなエントランスになると思っていましたが、商業施設の地下駐車場みたいな感じになってしまいましたね。後悔はしてないですが、やや残念です。植林に期待します

>>11592 名無しさん
あれ、
エントランス部分、ちゃっちくない？
流石にパースとの乖離が大きい気がする。
立地条件悪いけど、それを諦めて建物重視で本件選んだのでそこはこだわりたい。

>>11599 検討者さん

このマンション、どこのか知りませんが、これくらいリッチな外観を期待してました。
今のマーク、なんか躯体のコンクリート感が強すぎるというか装飾が弱いというか

>>11600 匿名さん
これ麻布台ヒルズでは？
こんなクオリティになるわけないでしょ。

まぁ基壇部の質感がイマイチってのは同感だけど…。

>>11600 匿名さん
ここはがっつり下がり天井だから、もっとギロチンみたいに見えるはず。それより共有部の作りは資産価値に直結するから、もっと気合い入れて作って欲しい

>>11602 マンコミュファンさん
1,2階はパークハウス白金二丁目タワーの低層部分みたいな感じにしてほしかった…。
同じ竹中の設計施工だし。

契約者として申し上げますが、これって詐欺なんじゃないですか？ただのイメージ図だから実物は多少異なるとは理解していましたが、ここまで違ってくると流石に騙された気にもなりますよね。ここは立地が最悪だから唯一の救いは建物のスペックやデザイン…のはずでしたが、それもイマイチになってしまいました。1・2階の柱の素材と言い、屋上の白いフェンスと言い、非常に残念な物件になりそうです。

解約しようかな。

>>11604 契約者さん

イメージ図では1・2階の柱は大理石か何か高級そうな素材が使用されており目地が見えなかったのに、実物はただのショボいタイル張りとなりましたね。お気の毒に。

たしかに色味が団地っぽく見えますね、、
もう少しシックな深い色の高級感ある石材を使うのかと思いました。
近くのアトラスみたいにデザイン会社入れてれば、もっと良い外観になったんでしょうね。。

>>11606 通りがかりさん

いいや、デザインの問題じゃないでしょ。イメージ図を見れば綺麗にデザインされていたのが分かる。後からデザインと違うものに変更されたのは恐らくコストカットのためだろうな。

残念で仕方がない。建物さえ格好良ければ駅距離とか騒音のことを我慢できたが、建物までショボくなるとここを購入した意味がないじゃん。

>>11604 契約者さん

これは野村と竹中とJRにクレームが必要なようですね！
イメージと違いすぎる

>>11609 匿名さん

いや、これは契約者も不満ですわ
あなたは契約者ならこれを受け入れられますか？

>>11612 通りがかりさん
契約者ですが、1-2階部分の質感はイメージとは違いました。ネガティブな方向で。
確かにまだ竣工前ですし、また写真で見るのと実物とでは受ける印象は異なるかもしれません。
ただ、物件に対するネガティブな反応を全て荒らしとするのは良くないと思います。荒らしもいるのは確かですが、片っ端から荒らし認定するのは安直過ぎます。

>>11613 検討板ユーザーさん

私も契約者ですが、言いたいことがあるのなら
掲示板ではなく野村に直接おっしゃったらいかがですか？
ここでああだこうだ言ったところで何も変わらないですよね。
また、契約者は契約者専用がありますよ。

>>11615 通りがかりさん
皆さん何も変わらないことは百も承知で、上げられた写真を見て感想を言ってるだけだと思うけど。
そんなにヒステリックに反応する必要ありますかね…。

>>11616 匿名さん

特にヒステリックになっているわけではないですよ。
私も個人の感想です。

ガーデンテラスは外構がイメージと違うと住民が声を上げてやり直しさせましたよね。
みんなでやればワンチャンあるかも。

>>11622 マンコミュファンさん

面白くて笑ってしまいました。
ありがとうございます。

>>11621 検討板ユーザーさん

やり直しの声をあげませんか？

>>11624 マンション検討中さん

そんなにイメージと違いますかね？
現地確認しましたが私は特に嫌だと思いませんでした。

>>11626 口コミ知りたいさん
「ここより高級感のある物件もなかなか無いです」
ってのはさすがにかなりの言い過ぎかと…。

>>11624 マンション検討中さん
いずれにしたって竣工してみないとわかりません。

>>11629 匿名さん
竣工したら引き渡しまで期間ないんだから出来ないですよ。竣工時までに変わる予定があるのなら問い合わせれば分かる事。

うわぁ、、、、
1-2階部分の素材感全く違うじゃない。。。。
なんか陳腐。。。。

やっぱり私の判断は間違ってなかった。
手をつけなくてよかったぁ。

>>11631 ご近所さん
ネガも必死ですね笑笑

>>11631 ご近所さん

こういう方が沸くので
契約者版で話した方がいいですよ。
契約者以外は関係ない話ですからね。

CGは北西方面から作成されたもの、写真は南東側からとられたもの、なので比べているものちがうのじゃないかとおもいます。

>>11634 職人さん

全周囲同じ材質のはずです。

明らかにパースと違う有様なので、何らかの説明はほしいですね。

>>11636 口コミ知りたいさん

普通の感覚ならそう思いますよね。
どこが荒らしなのかわからない。
極度の被害者意識。。。

写真で見るのと実物は印象が違うと思いたいです。
また、植栽などでも印象が変わってくる気もしますし。

>>11636 さん

まともな事業者なら説明は必須ですね。
例えばカタログ見て買ったけど、色合いも模様も違うのは返品対象です。
クレームじゃなく、改善要望も合わせて、野村に言いたいですね。共有部の

>>11639 eマンションさん

価値は資産価値に直結します！

24階もキャンセル出てますね。

勝どきや芝浦でもタワマンならバンバン売れていくようなマンションバブルの現在、引き渡し前にこれほどキャンセルが出る物件は珍しいですね。

>>11641 マンション検討中さん

24階も、じゃなくて完売後の初のキャンセルはこれのみじゃないですか？

他があったのなら教えてください

>>11545 マンション検討中さん

これですね

まさかここを見てのキャンセルじゃあるまいな

アトラスの方が良いのに気付いてしまってキャンセルしたんじゃない？

21.24階がキャンセルか

目黒atre2エレベーター口より臨む

>>11648 匿名さん
その21階の書き込みが間違ってるのでは。
ずっと見てますが、完売後のキャンセルはこの24階の1件だけです。