プラウドタワー目黒MARC

販売中は色々な皮肉を言いながら売れるはずないと罵り、残り数戸の完売前になれば売れ残りがあると言い出し、次はなんでしょう？
完売するとまた新たな難癖つけてくるんだね。しつこい奴らだw

>>11200 マンション検討中さん
ここの資産価値は既出の通り期待出来ないのはみんな知ってますよ。ただPTKも一期ではなく、今の販売価格でPTKと目黒マークのどちらを買うかと言われるとマークなのでは。値上げ後のPTKは人気なくなってきたと聞きますよ。

勝どきも目黒MARCも住環境が良いし、どちらも魅力高いマンションだと思います。

＞このご時世、勝どきの新築でも坪600くらいになっているというのに、ここは坪600台がまだ売れ残っている理由って、何でしょうか。


さあねｗ

目黒駅に歩いて行ける立地って普通にすごいと思います。
勝どき駅に直通してても、勝どき駅に行けたところで、、
言葉は悪いですが田舎者が選ぶマンションという印象です。

線路から離れるために駅から10分歩いて帰るならまだしも、ここは10分歩いた先がまた線路という立地って普通にすごいと思います。

>>11206 匿名さん

鉄道オタクが夢に見るような立地ですね！

>>11206 匿名さん

それなら白金長者丸も同じですね。

城南の駅前タワマンが良かった

>>11209 名無しさん
新築だと大森とか、武蔵小山とかかな？

武蔵小山は良きですよね。
再開発の発展性がありますし、何より環境が素晴らしいのに利便性も高い。
大森はうーーん。無しかな。

>>11211 名無しさん
武佐小山は盛大に売れ残ってるから選び放題だよ！

勝どきPTKって埋立じゃなかった？

大森も武蔵小山も魅力的だと思いますよ。

>>11213 マンション検討中さん

です。

目黒の物件で武蔵小山や大森や勝どきの名を出さないでほしい。
言い方悪いけど目黒より遥か格下だし。

ここは、品川区西五反田、ですよ。

> 線路から離れるために駅から10分歩いて帰るならまだしも、ここは10分歩いた先がまた線路という立地って普通にすごいと思います。

確かに。この観点はなかったわ。駅から遠いのに線路が近いって、普通に考えて凄いデメリットだよね。
「私、目黒に住んでるんだよね！」って自慢するんだろうけど、いざ来てみたら、「いやここ西五反田やし、何じゃここ？」っていうのが普通の人の感想だと思う。

>>11209 名無しさん

アトラスタワー五反田
おすすめ

立地がとにかく良すぎる（駅距離、アプローチ、周辺再開発量、品川駅周辺との距離）
デザインもよいし、ゲーテッドマンションは希少
この物件より劣るものは仕様設備くらい
どうせ川沿い物件とか言うけど、この辺は過去何十年も氾濫していないし、追加の整備工事も完了済

>>11217 さん

住所はそうだが、目黒のマンションという印象だな。

>>11219 通りがかりさん

匂いが。。。

>>11219 通りがかりさん

川っぺりは足切りライン外です。

>>11222 マンコミュファンさん

線路に挟まれて外出るとずっとうるさい、身動き取れないよりはマシ
車の音は耐えられるけど、電車の音はマジでしんどい。。。

ここ、五反田なんですね。

五反田は、何が有名でしょうか？

もうここは買いたくても2戸しか残ってないので
他のマンションが買いたければ買えば良いのでは？
わざわざこの掲示板でどうのこうの言う必要はない。

>>11224 匿名さん

いわゆる歓楽街というやつですね

>>11225 検討板ユーザーさん

比較されると困りますものね

>>11227 検討板ユーザーさん

はいはい。

>>11225 検討板ユーザーさん
ここより先に販売開始した勝どきや武蔵小山のマンションより早く完売しそうですね。

>>11229 マンコミュファンさん

武蔵小山でもパークシティは即完でしたね。
地域一番かどうかで明暗が分かれる良い例でした。こちらは永遠の3番手以下なんで(以下略

あれは本当に名建築ですよ。
こんなところと比較しちゃあかんて。

>>11230 eマンションさん
隠し在庫があった有名なマンションですね。目黒3番手の方が武蔵小山駅前よりも価値高いよ

>>11232 口コミ知りたいさん

目黒二番手だよ

>>11233 匿名さん
Park Tower 目黒もありますよね…

完売近くなってもネガの人が相変わらず一生懸命なので飽きずに楽しめます。

パークタワー目黒も依然として人気高いですよね。目黒マークも同様に人気を保つでしょう。

>>11234 マンコミュファンさん
ブリリアタワー目黒〉〉〉パークタワー目黒〉目黒Marc〉アトラスタワー五反田＝シティタワー目黒て感じ？

>>11237 マンコミュファンさん
ブリリアタワー目黒は坪1000近いですからね。

>>11232 口コミ知りたいさん

隠し在庫はデマですよ。まだそんなこと信じてる情弱いたんだw

>>11237 マンコミュファンさん

アトラスにもシティタワーにも負けてる現実。つらみ

>>11242 マンション掲示板さん
芝浦のプラウドは大幅値上げで完売間近らしいがここはやはりもとが高過ぎてやっと相場なりになってきたってとこか。野村は値上げしないデベだよとか言ってる契約者が過去いたが、本当に人気なら値上げしただろうしな

>>11246 マンコミュファンさん

なんか恥ずかしいので喋らない方が良いと思います。

今の時代徒歩9分のマンションって遠すぎて魅力ないやろ
徒歩6分でも遠いと感じることあるよ
そしてこの戸数故に常に売却ライバルいる

>>11248 マンション比較中さん

買わなきゃいいんじゃないですか？
そう思う人がいてもいいわけで。

>>11249 マンション検討中さん
MR行ったけどリセールきつそうだし止めたわ。新築じゃなきゃこんな駅遠、騒音、坂道立地きついだろ

>>11250 匿名さん
なるほど。それでどちらを検討されているか参考に教えていただきたいです。

>>11248 マンション比較中さん

駅を使わない人もいるんですよ。

＞ここが本当に人気なら値上げしただろう

仰る通りですよね。
言い難いかもしれませんが、逆に値下げの提案があった人って、どのくらいいらっしゃいます？？
いないならそれで結構なので、煽り抜きで教えて欲しいです。

>>11254 匿名さん
？
抽選住戸もある中で値引きなんかしないでしょ。
先着順が大量にあるなら別だけど、先着順が出てもすぐはけるわけだし。

>>11252 名無しさん
港区内陸と一緒にすんな笑

>>11254 匿名さん
ここは値上げできるほど人気出なかったってこと。無抽選部屋も多く毎期先着も出てた。最近なら三田ガーデン、WTR、白金ザスカイ、ブランズ芝浦、プラウド芝浦は値上げしてる。武蔵小山のシティタワーだけはマーケット読み間違えた値上げして大量売れ残り

>>11257 名無しさん

シティタワー武蔵小山はいつものスミフの平常運転。マーケットを正しく把握してる。
他の再開発が具体化したら更に値上げするよ。

>>11256 マンション掲示板さん
住環境的には目黒は港区内陸に近いですよ。上大崎の隣は白金ですからね。

またネガポジか

>>11257 名無しさん
どうでもいい。竣工前完売はほぼ確実だし。
入居後も先着順が全然減らないみたいな状態になってから言ってくれ。

西五反田は港区内陸ではありませんよ。

目黒セントラルスクエアより臨む

>>11263 周辺住民さん

新緑の季節ですね。
後ろの建物が無ければなお良しでした。

>>11271 匿名さん

一方で好立地の人気物件が期を重ねるごとに値上げしていたのに、こちらは値上げ出来きませんでしたね。

>>11272 名無しさん

JRとのコラボだから値上げしなかったとかなんとか。
まあ十分高いですけどね～

>>11270 管理担当さん

契約者の必死な消防活動お疲れ様です！

隣駅のライバル武蔵小山が値上げに次ぐ値上げにも関わらず、こちらは一切値上げ出来ずに手仕舞い。デベがアップサイド無しと早々に見切りをつけて逃げ切りましたか。

逆に適正価格でここを買えた方はラッキーなんじゃないでしょうか。

マンションを購入して一番びっくりしたのは、自分になんの関係もないマンションについて毎日のようによくわからないネガティブなコメントを繰り返す人達がここに住んでいることでした。
ある意味感心しています。

完売でございまする。

不動前は開発予定が何も無いですから、大街区武蔵小山と比較しては可哀想。ここも悪くは無いんですけどね。

>>11278 マンション検討中さん

やっとでしたね。お疲れ様でした。

完売してもなお即ぐレスするネガさんの方が可哀想だと思いますけど www

完売、おめでとうございます！

完売おめでとうございます！
この規模のマンションでは早いペースでしたね！
入居の方は待ち遠しいですね^ ^

完売おめでとうございます！！！
入居が楽しみです！！！

ブロガー餅つきなんちゃらの信者でなくて良かったな

最後に1LDK値上げしたにも関わらず、比較的早く完売しましたね。
プラウド芝浦も、そろそろ完売でしょうか？

>>11285 通りがかりさん
ほとんど値上げしなかったから早期完売したんだろ。中古で新築以上の値段がつくかは微妙

>>11286 検討板ユーザーさん

そうかな？

>>11278 マンション検討中さん

祝

>>11286 検討板ユーザーさん

おめでたい時に水を差すな。
見苦しいですよ。

祝　おめでとうございます！

とにかく、このタイミングで完売は、人気の証拠だな。契約者は、ラッキー。

往生際悪いぞ　笑

野菜も上手いことやったよね。

>>11293 評判気になるさん
本当によくやったと思う。さすがとしか言いようがない。

不動産としてこの立地は非常に悪条件。
線路に挟まれ騒音の中で最高クラスに厳しい電車音、駅まで線路横で坂道。

そこに気合の入った商品企画でカバー。
値上げはできなかったが竣工前に売り切る。

本当に上手いことやった。ですね。

>>11294 eマンションさん

いつまでもしつこく非難しないと気が済まないんですねw
完売してもまだうだうだとw

完売しただけで皆さんがここまで大騒ぎする物件も珍しいですね。

>>11296 匿名さん

完売したらしたで難癖つけてくる輩。

過敏に反応してて怖い

早期完売おめでとうございます。

>>11296 匿名さん
どこもこんなもんだろ