| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分
山手線 「五反田」駅 徒歩11分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
301戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月中旬予定
入居可能時期：2023年10月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
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787
マンション検討中さん
真面目な質問なんですけど、本当に武蔵小山と比較している人どれくらいいるんですか？
武蔵小山が悪いとは全く思わないけど、悪い意味ではなく検討外だったので…
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788
匿名
>>787 マンション検討中さん
むしろ近隣タワマンなのに敢えて検討から外すんですか？周囲では目黒、白金高輪、武蔵小山を検討してる方々非常に多いです。
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789
マンション検討中さん
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790
匿名
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791
匿名
>>790 匿名さん
妥協ではなく比較です。同列の物件を様々な角度から比較して選択するだけです。
そうやって煽るのはやめましょう。
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792
マンション検討中さん
>>788 匿名さん
ごめんなさい、予算的にもう少し余裕あるのでもっと都心と比較していました。
ここは800くらいいくという噂で、うまく予算消化できそうなので検討していますが、本当はもっと都心が良いです。
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793
匿名
>>792 マンション検討中さん
坪単価の高いものを探して選ぶなんて変わった探し方しますね。実需なら生活利便性を重視するでしょうし、投資なら坪単価が割安なものを探すでしょうし。謎な意味不明な選び方ですね。高額で予算消化したいなら制振等ものはイマイチなパークコート北参道などどうでしょう？
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794
マンション検討中さん
>>793 匿名さん
単価高い方が住民の治安が良いと考えているので。
あと、そんなに広い部屋はいらないのです。
北参道検討してますが、倍率高く買えるか分からないので…
割高でも良いですが、他にお勧めありませんか？
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795
匿名
>>794 マンション検討中さん
この辺りならSKYはいかが？
最終期にはまだ結構な数が出るらしいですよ。
白金高輪はまだ新築物件がいくつかあります。
予算に上限がないのなら麻虎が坪1500からみたいですよ。一般で買えるのか分かりませんが。
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796
評判気になるさん
>>794 マンション検討中さん
こんなところで聞かずに野村でも三井でもお好きなデベに行ってきて、出来るだけ坪単価高い部屋探してますと言えば喜んで紹介してもらえますよ。
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797
匿名さん
ここって、「長期優良住宅」認定と「低炭素建物」認定を受けるけど、これらの認定を受けてるタワマンって珍しくないんでしょうか？
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798
匿名さん
>>797 匿名さん
必要じゃないですね。リセールには全く影響しません。それより駅遠なことを心配した方が良いですね。
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799
匿名さん
>>798 匿名さん
リセールに影響するとはそもそも思ってません。文字通り、「長期優良住宅」認定や「低炭素建物」認定を受けているタワマンが珍しくないのかどうかを聞いているだけです。私自身はよく知らないので。どなたかご存じでしたら、よろしくお願いします。
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800
マンション検討中さん
>>783 マンション検討中さん
多摩川や隅田川で考えれば、川の向こうとこっちで比較することの無意味さがよくわかる気がします
自由が丘や奥沢を検討する人は武蔵小杉を検討したり比較したりすることはあり得ないかと
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801
匿名さん
>>800 マンション検討中さん
目黒川を多摩川や隅田川と同列に語るなんて不動産センスゼロですね。河川の規模が違いすぎます。
そもそも目黒マークは目黒川沿い物件で近隣のシティタワー目黒やクレヴィア タワー不動前と同じ括りになります。そこに川向こうとこっちの違いなんてありません。
自由が丘と武蔵小杉の例は川がどうのではなく、低層レジかタワマンかの違いです。
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802
匿名
江戸時代の地図を見ると大名屋敷は目黒川の内側で終わってて川向こうは山と畑なんだよね。落語にも出てくる猟場。
昔から目黒川のこちらとあちら江戸の内外。
ま、今そんな事言っても仕方ないけど地歴とはそういうもの。
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803
匿名さん
>>802 匿名さん
原宿・表参道も昔は原っぱで大名屋敷なんて無い所でした。また麻布十番も元貧民窟です。どちらも今や下手な元大名屋敷跡なんかより遥かに地価が高いですから、昔の地歴がいかに無意味か分かると思います。
目黒駅の駅遠と城南主要駅の駅前なら後者の方が地価が高いです。目黒川内側外側で悦に入ってる場合じゃないかと。笑
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806
匿名
>>803 匿名さん
必死だなあ。十番も原宿もモロ大名屋敷後だよ。
原宿の線路の先は御用猟場で、そこを明治神宮にしたけど。いずれにしても江戸の内側。
古地図見てご覧。factfulnessって知ってる？嘘つきさん。
この辺りは目黒川が江戸の境界。
地歴に意味を見出すかは個人の問題だけど、見出してる人には重要。
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807
匿名さん
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809
匿名
これで最後にするけど、その話は明治以降の話ね。
廃藩されて大名屋敷はみんな払い下げられたから。
ちなみに十番交差点のあたりは出羽上山藩松平、表参道の交差点あたりは安芸広島藩松平、目黒花房山は森伊豆守。もちろん間に町はあるけどそんな感じ。
目黒川の向こうは目黒不動尊の前以外はずっと山。
ちなみに目黒のサンマは、まさに川向こうで猟をした帰りに江戸の入り口にあった目黒の茶屋でサンマを食べる話ね。目黒が田舎とは噺にない。
ちゃんと勉強しようね。
無知だからこんなところで嘯いてるんだろうけど。
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