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プラウドタワー目黒MARC

名無しさん [更新日時] 2024-08-07 09:08:06
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物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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プラウドタワー目黒MARC　現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2021-07-16 22:03:21

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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判

  1. 584 匿名さん

    >>583 マンション検討中さん

    公園と商店街が重要な人はね。都心の学校を目指すならいいんじゃない？敷地内に広場くらいあるし。
    個人の価値観次第。
    確かに接道が微妙なのは気になるけど、山手線という価値は大きい。

  2. 585 匿名さん

    しまった。若葉に絡んでしまった。不覚。

  3. 586 マンション掲示板さん

    >>575 匿名さん
    んっ?訳ワカメ。

    • 1
  4. 587 匿名さん

    線路の騒音は覚悟しておいた方がいいね
    目黒駅に発着する山手線はいいとして
    速度を上げたまま走っていく埼京線、湘南新宿ライン、TXあたりはとてもうるさい

    • 2
  5. 588 評判気になるさん

    東急目黒線も忘れないであげて。

  6. 589 匿名さん

    麻布十番の三田小山は坪900という話が他のマンコミに流れてる。
    目黒駅前が600で高いと騒いでいた頃が可愛く感じる。
    白金高輪は概ね700から800くらい。
    さて、ここはどうなる？

    • 1
  7. 590 評判気になるさん

    >>589 匿名さん
    だから800なんじゃないの

  8. 591 匿名さん

    >>590 評判気になるさん
    それは無いと思います・・。

    • 3
  9. 592 マンション検討中さん

    ここのパンダ部屋はどのくらいになる？

    • 1
  10. 593 マンション検討中さん

    >>592 マンション検討中さん

    ハザードだし450位じゃないかな

    • 6
  12. 594 匿名さん

    このあたりに住まれる方は小学校中学校は市立を考えてらっしゃる方が多いのでは？
    特に中学は受験する子がかなりの頭数いると思います。

    大きな公園があったほうがいいという環境の家庭よりは、学習塾や習い事の充実などが重要になってくると思います。
    それに、共働き世帯なら、山手線圏内というのはメリットが高いです。

  13. 595 匿名さん

    >>594 匿名さん
    中学受験塾は目黒駅に数件あります。SAPIXなら白金高輪か渋谷になります。代々木だとしても通えない距離ではありません。
    この界隈の公立小学校の受験比率は学校によります。
    第三日野ならほぼ9割、他の学校で5割くらい。
    実際に私立に進む子はもう少し減りますが。
    学区が第四日野だとするとこの界隈にしては低めです。

    • 1
  14. 596 マンション検討中さん

    >>538 匿名さん
    水害ハザードエリアだとか、ネガキャン、虚言が多い中でこういう事実ベースの情報は有難いです。

    • 1
  15. 597 マンション検討中さん

    通塾でマウント取ろうとしてるようだけど、駅から10分も歩くとなるとその間に何があるかわからない。
    結局は駅距離が全てで、駅前タワマンが最適解なんだよね。

    • 6
  16. 598 マンション検討中さん

    ここ駅から遠いよね。坂も子供にはきつそう。
    五反田方面は論外だし、不動前にも微妙な距離。坪700では苦戦しそう。

    • 5
  17. 599 職人さん

    >>598 マンション検討中さん
    他が相当上がってきてるから700ならありじゃない
    600で武蔵小山よりはいい気がします
    なんせ、山手線の目黒最寄り駅ですから

  18. 600 マンション検討中さん

    武蔵小山駅前タワマンの方が目黒駅に早く着くという現実。合理的に考えればわかるよね？

    • 3
  19. 601 匿名さん

    >>600 マンション検討中さん
    武蔵小山の話は、もういいよ。
    街並みもコンセプトも違うから、相容れないよ。

    • 3
  20. 602 匿名さん

    >>601 匿名さん
    おそらく武蔵小山購入者か高齢者の方だと思うのでそっとしておいてあげましょう。(レス返したりせず完全スルー)誰にも相手にされないと自然に居なくなります。

    • 5
  21. 603 匿名さん

    やはりオール天カセ、日暮里加工のタイル貼り浴室は魅力ですね
    高級感がハンパない

    • 1

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