レ・ジェイド タイムズコア 川越についての情報を希望しています。
川越駅から徒歩5分にマンションができるようです！
駅前も充実していて、いいなと気になっています。
所在地：埼玉県川越市菅原町5番7他（地番）
交通：JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩5分、
西武新宿線「本川越」駅東口徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.20平米～66.64平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-16 13:47:41
引っ越した方々感想聞きたいです
無駄な共用施設がないそうですが、こちらは駅近のコンパクトマンションなのでスペース的に共用施設を設ける余裕がなかったのかも？
個人的にはテレワークが可能なコワーキングスペースがあったら便利だったかな？と思いました。
女性の独り暮らしなら駅から近いほうが安心できます
人通りが多いところを通っていく方が安全ですし、怖くありません。
平米数としては比較的コンパクトなので二人暮らしの夫婦がちょうどいいかなと
お子さんがいらっしゃる場合は子供が二人だと狭いでしょうね。
見学に行かれて購入を決めた方もいらっしゃるようですから、スピードとしては完売まで早そうです
この辺治安はどうですか？
西口の方が治安は良さそうな気がしますが…
>>45 検討板ユーザーさん
地元民ですが治安の点で言えば西口ではなく、
東口の方が良いとおもいます。
西口は昭和40年代まで○○○がありました。
歴史は物語りますよ。
もっとも、女性や子供が安心して夜歩き出来ますのも駅から歩いて6～7分圏内がせいぜいでしょうね。
川越も5分圏内にマンションが集中していますが、売行きを現していますしね。
1フロア4邸全てが角部屋で東向きと西向きになるようですが
終日快適なのはどの部屋になるでしょう。
南に窓がついているのはBとCですが南からの日照は周辺の建物の影響で
期待できない感じですか？
物件は悪くないけど、ここならパークホームズ買うよね
パークホームズより優れてるところが見つからない
誰か教えてください
南向きの日照は同じ高さのパークホームズ、ライオンズが構えてるのである程度上まで行かないとあまり期待はできないと思います 竣工後販売なので現地で確認するのがいいと思います
パークホームズはそもそももう残り1邸で選択肢がない、家具付きモデルルーム使用住戸、72平米5990万が納得できないと買えないかなという印象です 自分なら多少狭くなってもパワーハウス川越タワーを検討したい価格帯ですね
ここはパークホームズの残ってる部屋とは専有面積もグロスも違うので条件合う人は買うと思います
管理費修繕費もこちらの方が安いのでランニングコスト抑えられるのは魅力だと思います 修繕積立金がちょっと安すぎる気もしますが
川越駅まで徒歩圏内の立地は魅力を感じるのですが
肝心な間取りが狭いですね。
ファミリー向けではないとしても、部屋数が多いだけでも
使い勝手が良くないかなと感じました。
所沢駅と川越駅比べたらいかがですか
>>51 マンション検討中さん
駅から歩いても6,7分程度じゃないと値段が下がるよ。
あとはあまり広いのは人気ないから後で売れないよ。
川越か所沢のどちらが良いかは自分次第かな。
今は本当に狭い間取りのマンションが多いですね。
60平米で3LDKだと、どの部屋も狭くなってしまいますよね。
4.5帖って子供部屋としたなら、ベッドや学習机は置けそうでしょうか。
>>53 匿名さん
3LDKのお部屋のモデルルームでは、2つの洋室にそれぞれ学習机2台・ベッド2台を置いていました。
そちらを見て、子供部屋とするには足りるような印象を受けました。
デスクは学習机サイズじゃなくて、イケアとかでも売っているようなコンパクトなタイプだったら
設置もかのうかな？と思っていたんですが、学習机もOKなんですか。
配置の仕方にもよるのかなぁ。
モデルルームは実際に家具配置が見れるので、かなり参考になりますね。
机は机で、ベッドはベッドでってまとめておくということができるのか。
となれば、ベッドと机、それぞれ置けそうだし、
色々な工夫でやっていけそう。
子供部屋はやっぱりなんだかんだで必要だと思います。
荷物を置くスペースも必要になってくるわけですし。
今は家具付きの部屋が販売されていて、頭金０でもOKっていうアナウンスがされています。
頭金はともかく、
家具付きだとあまりインテリアに興味がない人にはいいのかもしれませんね。どれくらい家具がついているのかは、
そこが一番きになるところだけど…基本のものはあるのかな。
家具付き販売分の家具ってモデルルームで使用してた物が流用されることが多いですけど
ここは6パターンもある上に、コラボされた家具なのでどこをどう貰えるのか全く分からないのが面白いですね。
壁紙とかも独特だったりするんで、内装に合う家具が貰えると嬉しいかなあと思います。購入者が選ぶことも出来るのなら尚良いですけどね。
もうＣプランとＤプランしかのこっていないのですか？
大規模ではないとしても、かなりハイペースで売れているということですよね。
アクセスも悪くはないと思いますが、高すぎない価格が人気なのかしら？
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
