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築約40年になるマンションです。上水道管が古くなり交換するのに合わせて、受水槽による高架水槽方式から直結増圧方式に変更しようという話が起こっています。戸数30、4階建てのマンションですが業者の見積もりは2200万円、一戸あたり75万ほどになります。この料金は妥当なものでしょうか？詳しい方がいれば、教えていただければ幸いです。
[スレ作成日時]2021-07-14 06:22:22
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直結増圧方式変更への変更について
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7 名無しさん
見積り金額はマンションの規模、工事の内容や時期、現場代理人が社員か日雇いか等、様々で違ってきます。本当は工事の実績や技術社員数等が多めの会社で、今、見積りを出してくれているところと完全に競合関係にあるところから、同時に見積りと提案書を出してもらうとよかったのではないかと思います。
今からであれば、積算事務所等に検証を依頼してもいいかも。一級建築士事務所でも有償で見積りチェックはしてくれるし、発注にあたっての注意事項なんかを相談にのってくれる。
築40年だと、ほとんどの住戸が内装リフォームの時に専有部の給水管を取り替えているとは思うけど、たまにボロボロの給水管とか規格に合わないのとか使っていたり、共用部分の配管との接続が変だったりすると、後の深刻なトラブルの種になることもあるので、慎重に調査をするのかも。入室させてくれない住戸があると大変だけれど。
高架水槽の取り替えだけなら、ずっと安いよ。
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