マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-16 09:27:05
THEパームス戸田マスターグレイスについての情報を希望しています。
駅から徒歩8分、114戸のマンションです。
近くにビバモールもあって便利そうですね!
所在地:埼玉県戸田市大字上戸田稲荷木59番、60番1、62番、64番1、64番2、65番1、65番2(地番)、新曽第二土地区画整理事業地内32街区4画地(仮換地)
交通:JR埼京線「戸田」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.66m2~77.51m2
売主:トーセイ株式会社・株式会社増田建材店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:トーセイ・コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-08 15:45:25
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市大字上戸田字稲荷木59番、60番1、62番、64番1、64番2、65番1、65番2(底地番)、新曽第二土地区画整理事業地内32街区4画地(仮換地) |
交通 |
埼京線 「戸田」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
114戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[土地売主]株式会社増田建材店 [建物売主]トーセイ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
トーセイ・コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THEパームス戸田マスターグレイス口コミ掲示板・評判
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705
マンション検討中さん
まさるは相手にするなよ。
こいつが荒らしてるせいで県内のどこのスレも過疎ってるんだから。
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707
管理担当
[No.655から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、または、それに反応する発言のため、全て削除しました。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。
管理担当]
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708
検討板ユーザーさん
情報交換を阻害の定義がわからないけど、とりあえず、例の隔板の人が本当にいるのかどうかはめっちゃ重要な情報だと思うので真偽が知りたいね
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710
買い替え検討中さん
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711
匿名さん
>>710 買い替え検討中さん
でもまさるさんいないと、結局かっそ過疎ですよ?
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714
検討板ユーザーさん
過疎るのは人気がない物件だから仕方ないとして、変な人が常駐するのはやめていただきたい。
ところでこの物件だと近くの外食は駅の方に行かないと無いのかな。中華の店があったけど最近潰れたよね?
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716
入居済み
年末年始過ごしてわかったのが
ビバモールが近くにあってよかったと思う物件でした。
もしなかったら駅前までいかないといけないので、、、、助かったわ
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718
匿名さん
最終3戸のようですね。
価格、間取りを見ていると、残り3戸はなかなか厳しそうな…
1階は早めに決まりますかね。
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719
マンション検討中さん
またポストにチラシ入ってたわ。そして安定の総額○○円プレゼント。建物できちゃうと、現実見えちゃうし、厳しいだろうね
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722
マンション購入者
朝も夜もとても静かですよ!
私もちょっと気になってたのですが、戸境壁の方達は本当にいますか?本当に工事してますか?本当にうるさいですか?
窓を開けると、隣の野球場をしてる時は、応援?とかは聞こえますが、左右上下の音は全くありません!掃除機の音さえ聞こえませんよ!
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723
マンション検討中さん
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724
匿名さん
>>723 マンション検討中さん
公式HPの概要で、
先着住戸が2戸、
最終が1戸になっておりましたので、
最終3戸になったのかと…!
年末頃までは先着住戸9戸と記載されておりましたので。。。
早とちりで間違っておりましたらすみません!!
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725
管理担当
[No.709~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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726
匿名さん
なんだかすごく音が響きますね。
ドンドン、バタバタ。こんなに響いてくるものなのでしょうか?
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728
匿名さん
>>726 匿名さん
上下左右入居のある部屋の者ですが、
私のところは終日静かです!
むしろ静かすぎてほんとに入居してる?と思ったくらいでした。
すごく防音性が高いのかと思っていましたが、やはり住み方(音の出し方)によるのですかね。
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729
検討板ユーザーさん
>>728 さん
初めはみなさん気を使いながら生活してるから静かだけど、隣人ガチャに失敗すると、1ヶ月もすればドタバタが当たり前になるよ。だから今の時点でうるさい部屋は既にガチャ失敗の可能性が大だね。引越してすぐでもそういう事に気を遣えない人って事だから。今以上に酷くならない事を祈るよ
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731
匿名さん
隣人ガチャ失敗か。泣
住み方に気を使えない人って、自分で気づいてないって本当なんですね。扉閉めるのにもちょっと手を添えたりするだけで違うのに。夏で窓開けたりする事が多くなると、話声まで聞こえてきたりするのかな、、不安。
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736
口コミ知りたいさん
>>735 eマンションさん
長谷工はどんな物件でも構造と床と壁だけは異常にしっかり設計施工し、完成後も入念にチェックして絶対大丈夫な状態で引き渡す。強度などが長谷工の基準以下の物件を造らないために、施工だけでなく設計から請け負う方針らしい。
外観や内装などの部分は売主の意向や予算次第だが、長谷工は安全性や基本的な居住性に関係ない部分は潔く割り切る傾向があるので、低グレード物件ではチープさが否めない。
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737
通りがかりさん
朝10時くらいまで寝てると足音聞こえたりする、人間の生活時間帯は音もするけど、うっせーなぁとはならないかな
それよりもガチ目のクレーマーっぽいやつがいるみたいで管理人さんがかわいそう
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738
匿名さん
>>722 マンション購入者さん
音の話が続いている中ですいません、普通は掃除機の音って聞こえるものなのでしょうか?
これまでの賃貸マンションでは聞こえたことがなく、分譲で聞こえるのか気になってしまって。聞こえたら嫌なんですが
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740
マンション検討中さん
>>738 匿名さん
普通の分譲なら聞こえないです。
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741
マンション検討中さん
最近まで10戸以上残ってたわけだし、申込みから入居まで数ヶ月かかるんだから、まだ3分の1くらいは未入居でしょ。
そりゃ静かだと思うよその近くの人は
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742
匿名さん
736さんのお話がたいへん参考になりました。
仰る通り長谷工マンションは設備仕様や外観は低コスト感がぬぐえませんが、構造面のグレードは高いんですね。
懸念される防音性についてもしっかり確認してみたいです。
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743
マンコミュファンさん
>>742 匿名さん
今回って、長谷工は販売だけで、建築しているのはトーセイなのでは無いんでしたっけ?
そして、隣かどうかはわかりませんが、どこからか床を伝ってパタパタ音します。引っ越してきたばかりだから、釘とか売ってる音なのかもしれませんが。
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744
マンション比較中さん
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745
匿名さん
>>744 マンション比較中さん
そうなんですか?どこからの情報ですか?
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746
まさるさん
>>745 匿名さん
いやはやすったもんだでなんだかんだ完売とはおめでたいですな。
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747
匿名さん
結局完売してませんね。
まあ時間の問題でしょう、北戸田を除けば新築はもうここしかありません。消去法で満足できるなら
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749
マンション掲示板さん
>>747 匿名さん
Hpのトップに、完売したと書いてありますよ?
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750
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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