THEパームス戸田マスターグレイスについての情報を希望しています。
駅から徒歩8分、114戸のマンションです。
近くにビバモールもあって便利そうですね！
所在地：埼玉県戸田市大字上戸田稲荷木59番、60番1、62番、64番1、64番2、65番1、65番2（地番）、新曽第二土地区画整理事業地内32街区4画地（仮換地）
交通：ＪＲ埼京線「戸田」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.66m2～77.51m2
売主：トーセイ株式会社・株式会社増田建材店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-08 15:45:25
この土曜日に戸田公園でここのティッシュ渡されました。かなり前から販売してたと思うので苦戦してるのかと思ったらやっぱりそうなんですね。
場所や基本設備の悪さも気になりましたが、販売員の売り方が強引すぎて引いてしまったのを覚えています
>>619 匿名さん
戸田駅の中古はまだまだ安いからね。戸田駅7分82平米の高層階も今出てるけど4700万切り。修管費用以外はパームスよりも良さそうだし、どうしてこうなった
きっと高値で仕入れてしまったんだろう
[No.610～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
一斉には販売せず、申込があったやつだけを売る方式に変更したっぽいな。まあじゃないと売れ残り戸が膨れ上がるから仕方ないか
とは言っても、もう戸田公園、戸田駅の新築マンションはここ以外は完売で、ここしか残ってないからその内売れるだろう
ジオ北戸田とかどうよ？
そんなに売れ残ってるんでしょうか？
先月MR訪問した際は、価格表のほとんどが花マークになってましたけど。。。
>>639 マンション検討中さん
まあ困ってなければ竣工1年未満、戸田公園駅近のマンションにポスティングはしないでしょうね。ゴミでしかないので投函しないでください。戸田公園から戸田に行く訳ないじゃん
>>641 さん
ですね。私が販促担当なら北戸田を重点に戸田寄りの蕨辺りまでは配布します。ただ、戸田公園も今新築マンション出物が全部完売してないので、どうしても新築にこだわる人は戸田公園の人も戸田までは探すかも。
>>645 まさるさん
確かにそうですな（笑）
さらに言うと、北赤羽、浮間舟渡、（北）戸田（公園）、武蔵浦和、中浦和、あたりまで街のキャラ的にもほとんど同じようにしか見えないです。
ですねさんが来なくなったと思ったら今度はですなさんかよ。変なやつしか集まって来ないな。
>>650 匿名さん
1年先も見通すのが難しい今の時代、10年後の予測を信じて今の北戸田を買う勇気があるかどうかだろうね。というかよく見ると2022年の予測外してないか？戸田公園なんてマンション価格上がり続けてるぞ？2020年の予測だろうから2年後の予測すら出来てないサイトなんて見てないで現実を見た方が良い。
>>650 匿名さん
北戸田にマンション作っても売れないですよ。現に北戸田徒歩7分の新築物件ですら閑古鳥状態。スレの勢い見れば、需要があるか無いかは一目瞭然。地元需要にしては値段が高過ぎるし、地縁がない人は選ばない駅。10年後に上がるというのが理解出来ない。しかもこのサイト根拠が全く書いていない。
こちらは確か11月下旬から入居がはじまるんですよね。
もし住人の方がいらっしゃれば住み心地、共用施設のご感想、マンションに住んでいらっしゃる方の雰囲気など何でも構いませんのでレポートしていただけると嬉しいです。
今日福祉センター行く用事があって、あまりにもこのマンションが目の前でびっくりした。もはや駐車場の一部の勢い。ベランダも丸見えだし、最初は施設の老人ホームができたのかと思ったよ
この土日もガッツリ駅前でティッシュ配ってましたね。スタートダッシュする気でパビリオンに金をかけたんでしょうが、マンション建物や設備に金かけた方が売れたと思います
この後の販売スケジュールもずれるから大変だろうな中の人
9割は売れてるってよ
次期と先着順で出ているのが10戸。最終期ではなさそうだから他に5-10戸残ってるとしたら、1/5～1／6ぐらいの売れ行きか。もう売れ残っているのはここだけなのに、それでもブーストかからないのはキツイね。今から建つマンションはもっと高いと思うが
もうそろそろ入居開始ですよね？住民の方レポお願いします！
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
3638万円～7698万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
41.52m2～82.38m2 |
|
総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
62.18m2～67.88m2 |
|
総戸数 45戸 |
