マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-16 09:27:05
THEパームス戸田マスターグレイスについての情報を希望しています。
駅から徒歩8分、114戸のマンションです。
近くにビバモールもあって便利そうですね!
所在地:埼玉県戸田市大字上戸田稲荷木59番、60番1、62番、64番1、64番2、65番1、65番2(地番)、新曽第二土地区画整理事業地内32街区4画地(仮換地)
交通:JR埼京線「戸田」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.66m2~77.51m2
売主:トーセイ株式会社・株式会社増田建材店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:トーセイ・コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-08 15:45:25
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市大字上戸田字稲荷木59番、60番1、62番、64番1、64番2、65番1、65番2(底地番)、新曽第二土地区画整理事業地内32街区4画地(仮換地) |
交通 |
埼京線 「戸田」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
114戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[土地売主]株式会社増田建材店 [建物売主]トーセイ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
トーセイ・コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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THEパームス戸田マスターグレイス口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
>>448 通りがかりさん
論点ずれても何が良くて何がダメか物事の本質を見ないとダメですよ。
誰にも迷惑かけないようにすることが大事。
むしろありがたがられると思う。
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452
匿名さん
>>449 匿名さん
そうですね。
良いルールは必ず守りましょう。
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453
匿名さん
>>450 マンション検討中さん
その通りです。
赤信号渡りますよね。
煙草隠れて吸いますよね。
正直にいかないとダメ。
悪しきものを悪しきものと見られていない人が異常に多い世の中だからね。
なかなか改正できないのかもね。
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454
検討板ユーザーさん
「誰かが決めたルール、ぼくちんは守らない」って言うなら、キャンセルも手付金もただのルールだから返還求めて戦ったらいいのに、いろんな部分で残念すぎる人だな
433 匿名さん
>>432 マンション検討中さん
もう契約してしまっていてキャンセルできません。
できたとしても手付金取られちゃう。
そんなことできるわけないでしょ。
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455
検討板ユーザーさん
あ、一番残念なのはこのレベルの異常者がご近所確定になった購入者さんか(笑)
本当にご愁傷様です
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456
匿名さん
>>454 検討板ユーザーさん
その手がありましたね。
一応検討してみるけど戦ったとしてもし裁判なったら費用はどこから出てくるの?
もう振り込んじゃったよ。
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457
匿名さん
>>455 検討板ユーザーさん
違いますそんなことありません。
応援してくれる人もいるよ。
437 名無しさんとか 439 口コミ知りたいさんとか。
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458
マンコミュファンさん
>>451 匿名さん
こんな人が隣になったら、まともな話し合い出来ないね。物事の本質って言うか、あなたが守りたいか、守りたくないかただそれだけじゃない?つまり、全てあなた次第。皆んながあなたと同じような考えの人なら、社会生活なんて成り立たないです。だから一定の規約だったりルールが設けられてらるんですよ。
-
459
通りがかりさん
どうしてもルールよりも自分の意志を尊重したいみたいなので、その先に待ってる未来を教えますね
1 板の改造を試みる
2 管理組合に止められる
3 周りに嫌がらせをしだす
4 管理組合に怒られる
5 懲りずに嫌がらせを続ける
6 区分所有法57条1項に則って迷惑行為の停止請求がなされる
7 それでも懲りずに嫌がらせを続ける
以下6と7を数回繰り返す
8 同法58条1項に則って、専有部分の使用停止の訴訟が起こされる(弁明の機会あり)
9 一定期間使用停止の措置が取られるも迷惑行為が止まらない
10 同2項に則って、専有部分の競売の訴訟が起こされる(弁明の機会あり)
どこで改心するかだけど、最悪こうなるから気をつけようね
競売にかけられると市場価格よりも安くなることがほぼだから、その損失と現状の戸境壁のまま暮らすことのどっちがいいか考えたほうがいいんじゃない
案外入居してみたら気にならないかもよ
グリーンフォレスト戸田の東と西棟の戸境壁もここと同じ低いやつだし
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460
匿名さん
>>458 マンコミュファンさん
違います。
物事の本質はたった一つです。
真実がいつも一つなのと同じで。
大丈夫、一度見たらみんな考えが変わると思う。
景観はむしろよくなるんだから。
-
-
461
匿名さん
>>459 通りがかりさん
嫌がらせなんてしません。
ん?俺が嫌がらせ受けるって意味かな?
そんな嫌がらせ行為は許せない。
-
462
通りがかりさん
社会生活における本質はあなたの作ったものがきれいかどうかじゃなくてルールを守るってことだけだよ
とりあえず、忠告はしたから
最後泣きたくなるような事態になっても後悔はしないように
-
463
匿名さん
>>462 通りがかりさん
違います、悪しきルールもあります。
さっき言われた嫌がらせを強行するってこと?
俺は嫌がらせくらいで泣きたくならないし後悔もしない。
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464
マンション検討中さん
>>463 匿名さん
正規の手続きを取れば良いじゃ無いですか。
-
465
匿名さん
>>464 マンション検討中さん
正規の手続きってどんな手続きですか?
-
466
通りがかりさん
日本語理解できないのかな、、、
あなたみたいな身勝手な人が他人に迷惑行為を繰り返すって言ってるし、正規の手続きってのは管理組合をとおして総会で規約を変更するか改造の許可をもらうってこと
で、これをいうとどうせ総会では拒否されるし、自分で作ったやつは景観的にも全く問題なくてみんな納得するとかいうんでしょ?(笑)
だからあなたのことをみ身勝手なやつだって批判してるんですよ
戸境壁の文句を言う前に日本語と常識の勉強をしてください
このマンションはあなただけのものじゃなくて、みんなのものです
-
467
匿名さん
>>466 通りがかりさん
日本語は理解できているつもりです。
総会ではあなたのような方たちのせいで理解得れないから。
景観面も安全面もクリアしていても、こちらがどんなに努力しても話しさえ聞いてもらえない。
多数派の意見が必ず正しいと勘違いしてる典型的な日本人だよ。
早くそれに気付いてほしい。
-
468
マンション検討中さん
戸田市批判が終わったと思ったら今度はやばい購入者か…みんな無視したらいいのに…
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469
評判気になるさん
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470
マンション検討中さん
>>469 評判気になるさん
スレ遡って見てみてください。
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471
評判気になるさん
>>470 マンション検討中さん
あーハザードの話かー
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472
検討板ユーザーさん
前の人は愉快犯だと思うけど、この人はガチっぽいからなぁ。まあガチだったら速攻で特定されて誰かわかるし、愉快犯だったら販売側(すでに連絡済)からお灸を据えられるっぽいから楽しみです(笑)
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473
マンション検討中さん
>>472 検討板ユーザーさん
やっぱガチなのかね…いいんじゃねどうせ特定されるし
お灸って(笑)販売側が動くとは思えん
てかあんたも他力本願タイプだなあ
-
474
名無しさん
>>467 匿名さん
景観面も安全面もクリアしてるってのは、誰がどう判断するのか教えて下さい。
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475
匿名さん
>>474 名無しさん
アイボリー色採用したので見た目は地味ですが変に目立たず違和感無い仕上がりです。
安全性については証明できないけど、そもそも元の板だって安全性証明できない代物だよね。
むしろ多少補強した方が強度増して安心できるくらいじゃないか?
もう少し考えてマシな発言して欲しい。
-
-
476
検討板ユーザーさん
でもこれでこのマンションはますます売れなくなるよね。購入検討者はこういう掲示板を見るし、普通は見えた地雷は踏まないでしょ
-
477
口コミ知りたいさん
俺にとっては今のままでなんの問題もなく、わざわざ素人かつ異常者が手を加える方がよっぽど嫌なんだけど。自分が気に食わないから、他人も気に食わないはず、自分が工事したものは他人も認めてくれるはず、という考えになるのが理解できん
もう少し考えてマシな知能を持って欲しい
-
478
匿名さん
>>473 マンション検討中さん
いやー、仮にこれで売れ行きが悪くなったら威力業務妨害的なのに当たるでしょ
売主が契約解除するのは通常手付倍返しだけど、信義則に反する人間にはノーペナルティで解約できるんちゃうの?
-
479
検討板ユーザーさん
>>475 匿名さん
全然質問に答えてないんだけど笑。あなたじゃなくて、誰がどう判断するのか聞いてるのよ。
あとさ、元の戸境壁が安全性の証明が出来ない?このデベはそんな板使ってるの?それ証拠ある?あるなら欠陥住宅としての訴訟レベルだよ?なくて適当に言ってるならそれはそれであなたマズイ事になるよ?
-
480
匿名さん
もうこの話終わりにしません?
どうせ実際に手なんて加えないですよ。匿名だからって人の嫌がることを言って楽しんでるだけじゃないですか。それはそれでヤバイ人だから近所にはなりたくないですけど。
もし本当に手を加えるようなことになったら、その時みんなで管理組合に訴えればいいだけの話です。
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481
匿名さん
>>476 検討板ユーザーさん
元々売れ行き悪くないですしこのまま行けば完売は間近だと思いますが。
てか売れ行きに関わるようなことじゃないし。
-
482
匿名さん
>>477 口コミ知りたいさん
自分が気に食わないものは全員気に食わないとは思ってません。
でも気に食わないと思ってる人は一定数いるはず。
自分が工事したものは他人も認めてくれるというより良いものは良い、悪いものは悪い、ただそれだけのこと。
-
483
匿名さん
>>478 匿名さん
先程も言いましたがスレなど売れ行きにほぼほぼ関係ありません。
良いものは売れるし、悪いものは売れない、ただそれだけのこと。
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484
匿名さん
>>479 検討板ユーザーさん
先程お伝えした通りです。
そもそも元の板だって安全性証明できない代物だよね。
逆にその証明出せるなら出してみてくれるかな。
-
485
マンション掲示板さん
>>そもそも元の板だって安全性証明できない代物だよね。
ただただ無知をひけらかせていて草
-
-
486
匿名さん
>>484 匿名さん
>>そもそも元の板だって安全性証明できない代物だよね。
さらに馬鹿を晒してるのほんと草w
-
487
匿名さん
>>485 マンション掲示板さん
すみません、無知なんです。
それは本当なので認めます。
証明してください。
-
488
匿名さん
>>486 匿名さん
馬鹿でごめんなさい。
なので証明してみせてくれるかな。
-
489
匿名さん
>>480 匿名さん
はい、話しは終わりで結構です。
いたちごっこになってしまってるので。
間違いなく良い仕上りになる。
大丈夫自信があるから、たとえ訴えられたとしても。
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490
名無しさん
>>488 匿名さん
自分でメーカーに電話したらものすごく丁寧におしえてくれるよ。どこのメーカーでもいいからとりあえず聞いてみろ。ものも知らない、空気も読めない、想像力もないどうしようも無い無能なんだから、行動ぐらいしろよ
-
491
評判気になるさん
>>484 匿名さん
デベが安全性が証明できない戸境壁を使ってると言う事で良いですか?
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492
匿名さん
>>490 名無しさん
その言葉そのままお返しします。
興味があるのなら自分で聞いてみたらどうかな。
俺は元の板がどうであれ自作の方さえしっかりしてればいいから。
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493
匿名さん
>>491 評判気になるさん
はい、このような安っぽくて隣りが丸見えな板を使っているデベの商品など誰が信用できるでしょうか。
俺が作った方がよっぽど信用できるのができるから。
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494
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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495
匿名さん
>>493 匿名さん
信用できないデベロッパーの物件を何故買ってしまったのですか?
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496
匿名さん
>>495 匿名さん
最初から信用してなかったわけじゃないです。
だけどあれを見て全ての信用を失った。
信用して損したと心底思った。
あなたはまだ信用してるの?
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497
マンコミュファンさん
>>495 匿名さん
まあ、このデベはまえから請求数が一位とか(たった1ヶ月間)、キャッシュバックキャンペーンの表記が分かりづらかったりであまり信用はしてない。
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498
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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499
マンション検討中さん
(質問者)自分は無知なので証明してください
→自分でメーカーに電話したらいいよ。教えてくれるから
→(質問者)自分で聞いてみたらどうかな
これで日本語理解できると言い張っているのがすごい
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500
匿名さん
>>499 マンション検討中さん
そうですね、その点は矛盾してましたね。
元々の隔て板は自分の基準ではあり得ないほど最低だと思った。
自作する追加板の安全性について証明できるのかと問われたからそれはできないが、元の板もできないだろうと答えた。
それでもしつこく証明しろと言われたものだから、元の板の安全性を証明できるなら自作の安全性も証明する必要があると考えただけ。
何か間違っているかな?
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