THEパームス戸田マスターグレイスってどうですか？

>>350 周辺住民さん

生活利便性ってのも曖昧な言葉だけど、飲食店は少ないし、駅ビルみたいなのは無いから、そういうのが地元に沢山欲しいって人は合わないかもな。ただ、スーパーや家電、ホームセンターもあるし別に困る事はないし、飲食店とかは地元じゃそんな行かないから必要ないけど、子供と遊びに行けるでかい公園が欲しいとか、カブトムシ取り教えてやりたいとか、ゆったりと子育てがしたいとかの人には合うから、それぞれの価値観とか環境で選んでるんだからそれで良いんじゃね。そういう価値観の人が増えてるから人口が増えてる訳で、合わないなら出れば良いだけじゃね。

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>>351 マンション検討中さん
そうそう飲食店少ないしスーパーとかもあんまりないんだよね。虫はいっぱいいるから子供は喜ぶかもだけど俺はいいや
うんうんまさにそれでそれぞれの価値観とか環境で選んでるんだからそれで良いんじゃね。そういう価値観の人が増えてるから人口が増えてる訳で、合わないなら出れば良いだけじゃね

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うーんそもそもの話し、住みやすさとか生活満足度とかって乗降客数には全く関係無くて、比例も反比例もしません。それぞれが独立してます。
複数路線があるだけでも乗り換え使うので乗降客数は増えますからね。

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>>353 名無しさん

メガシティがなんだとか、複数路線がなんだとか話ズレてんだろ。メガシティも複数路線も乗降客数が多いのは当たり前だろ。そうじゃなくて、単線で乗降客数が増えてるのは利便性が高いから需要が増えて、マンションが増えて、人口数が増えてるからなのは間違いないだろ。屁理屈言ってんなよ。違うならなぜ人口がなぜ増えてるのか説明してみろ

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戸田市が住みやすいかどうかは他のところでやってもらえませんか？
このマンションについての情報や意見を共有したいです。
建物内のモデルルームが公開されたそうですが、見学に行かれた方いらっしゃいますか？

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>>359 名無しさん
その通り。
戸田市スレがあるのになぜここでって思ってました。

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>>360 マンション掲示板さん

戸田市スレで根も歯もないネガを散々書き連ね、管理から投稿禁止にさせられた挙げ句、それでも飽きたらずに周辺スレで事実無根なネガを続け、どうしても戸田を下げたいちょっとあれの方です。構ってちゃんなので、無視か暇つぶしに構ってあげるか削除依頼推奨です。

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>>362 マンション検討中さん
ほんとにその通りですね。
戸田小僧さんも東川口くんもポジショントークが酷い上に仮想敵を下げようと攻撃的な発言を繰り返すという幼稚な人達だからなあ。何かを下げても戸田も東川口も上がらないぞ。

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>>363 さん

暇つぶしで論破されちゃった方ですか？

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>>364 マンション検討中さん
はい、そうです。
戸田上げポジショントークしすぎたことは本当に反省してます。幼稚な私でした。もうきっぱりやめてマンションについて語り合いたいです。申し訳ありませんでした。

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>>359 名無しさん

見学は行ってませんが、南向きの部屋は公開はまだで、東向きHタイプのお部屋が見学可能な部屋のようです！

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マンション内のモデルルーム見学に行った者です。やはり実際見ると良いですよ。私が行った時は、南も東も見ることができましたよ。

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マンション内モデルルームはオプションなどはなにも付いていない部屋なんですよね？
マンション内ではない方のモデルルームはオプションだらけで、ノーマルのキッチンなどどんな感じか見ておきたいですね。

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このマンション、洗濯乾燥機っておけるんですかね
洗濯機パン？が65ｘ65らしいんだけど、大丈夫ですかね
というか、他の似たような間取りのマンションもだいたいこの大きさですよね
てことは基本的には大丈夫って認識でいいんでしょうか？

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369です
自己レスで申し訳ないですが、EとG以外は洗面所入って突き当りに洗濯機置き場があるから、奥行きで心配する必要はなさそうですね
防水パンサイズは650ｘ650で基本大丈夫そう
あとは、搬入できるかどうか・・・

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>>370 匿名さん
規格的に大丈夫そうで安心しました。
オプションはどうしますか？

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370
私はアイセルコがつけれるときに契約したのでオプションというかアイセルコですが、
・温水混合給水栓
・あとはキッチンまわりでちょいちょい追加しました
きっちり書くと身バレするのでこれでご勘弁ください

いまどきの洗濯機には温水選択機能があるので混合給水栓は不要だったかなとちょっと後悔してます
まぁ、給水栓から温水入れたほうが電気代は安くなるでしょうが・・・

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>>372 匿名さん
なるほどですね。
それなら水周りはバッチリですし、水周りコーティング系も一緒に済ましたんでしょうね。

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>>373 マンコミュファンさん
コーティングの類はなんもやってないです
アイセルコにそういうオプションなかったし、そのあとのオプション相談会も不参加、そもそもコーティングとかやる予定ないので・・・

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一階の目隠し結構高いですね
戸境の衝立？が思いの外低い...

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>>375 通りがかりさん

確かに安っぽいですね。

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>>375 通りがかりさん
１階の目隠しがすごく安っぽいですし、ベランダの仕切り板が低くてプライバシー的にも厳しいですね。これなんとか変更できませんかね。

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1階の目隠しはむしろ、思いの外ちゃんとしたもんだなって印象です
グリーンフォレスト戸田は、もっとしっかり中が見える、網目が粗い仕切り＋樹木です
そっちに比べたらこっちのほうがいい気もするけど、戸境壁がなぁ・・・
もう30センチ高いの使ってほしかった

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連投すんません
いまから変更は無理でしょうねぇ
費用もだけど、工期が延びて引渡が間に合わないとまずいかと

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>>379 通りがかりさん
え！？これでもしっかりしたほうなの？？
隔て板オプションでもいいから変更したい。
ある程度お金かかってもいいから。

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>>379 通りがかりさん

変更なんてとんでもなく無理でしょうね。価格にも影響するし、共用部だから購入者全員の同意を得なければならないし、現実的に絶対にむり。これで費用が抑えられるなら、これで良いって人も沢山いるだろうし。
てか、購入者には悪いけど、分かってて買ったんじゃないの？って思うわ。模型や設計図と違うならデベに言うべきだけど、おんなじっしょ？

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>>381 マンション検討中さん
模型は見たけどかなり違う気がします。
隔て板はモデルルームには無かったですし。
そもそも設計図とかまで細かく見てないですし。
でも共用部だからといって手抜きしたりコストカットしすぎるのはどうかと思います。
この隔て板は絶対に変更したい。

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隔て板、普通にモデルルーム通りに見えますけど。
今更、そんなの聞いてない！上に伸ばしてくれ！ってことですか？
モデルやパースと違うってことなら話は別ですが。

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>>382 匿名さん

HPのトップに出てるイメージ画像とおんなじ気がするけど。完成後のマンションの色味とかが、イメージ画像と若干違うってのは良く聞くけど、隔て板で騒ぐ人は初めて見たわ。隔て板の高さ確認しなかったのが悪いよ。

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>>383 検討板ユーザーさん
ほんとですね、ほぼほぼ同じだ。
すみませんでした。
確認しなかった自分が悪いんで変更は諦めます。
でもこれほんとにひどいよ。
DIYでなんとかしようかな。

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>>385 匿名さん
隔て板関連のスムログ記事です。ご参考まで。
https://www.sumu-log.com/archives/36683/
https://www.sumu-log.com/archives/31290/
https://www.sumu-log.com/archives/24389/

ただ、ここの隔て板は特別酷いとは思いませんよ。
横の隙間は閉まってますし、賃貸仕様とは異なります。
隔て板が上まである物件は周辺物件でも限られると思います。

隔て板のこと知ってたらここ買わなかったのか？というと

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>>374 匿名さん
水周りコーティングしないんですね。
ピカピカになってカビも生えなくなるのでかなり有効だと思うんですけどね。
リビングとかのフロアコーティングも、窓ガラスのUVコーティングもしないんですか？

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>>374 匿名さん
水周りコーティングしないんですね。
ピカピカになってカビも生えなくなるのでかなり有効だと思うんですけどね。
リビングとかのフロアコーティングも、窓ガラスのUVコーティングもしないんですか？

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>>386 eマンションさん

なんか他より低い気もするよね。

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>>388 マンコミュファンさん
しないでしょうねぇ
実家も10年前に購入したときなんもしなかったけど、特に不都合ないんで

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>>383 検討板ユーザーさん
言われてみればたしかにこんな感じでしたねぇ
改めて実物見ると、あれ、低くね？って思った次第です
住んでみたら案外気にならないかもですけどね

つか、DIYで造作するって言ってる方いるけど、これ共用部なんでそれは多分規約違反ですよ

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>>390 匿名さん
そうなんですね。
まあ水周りは24時間換気して水気飛ばせばカビは大丈夫かもしれませんね。

フロアコーティングは本当に掃除が楽になりますし、素足で歩いた時の感触がすごく良いですよ。
一度やれば効果ずっと続くのでお値段以上の価値はあると自分は思ってます。

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>>391 通りすがりさん
やっぱり隔て板DIYはNGなんですかねぇ。
隣の家の人がOKしてくれたらいけそうな気が。
てかwin-winなら全然ありでしょ。
あのままじゃほんと最悪だよう。

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>>393 匿名さん
全住民の共有物なんで総会にかけなきゃだめですねぇ
むしろ、いまからこういう自分勝手な人がご近所さんになるのかって思うと気が滅入ります・・・

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>>394 通りすがりさん
自分勝手かなあ。
気が滅入るとか言わないでくださいよ。
でもお隣同士お互いメリットしかなければ別に誰にも迷惑かからないと思いますけど。
逆にもし迷惑かけるとしたらどういう理由なりますか？

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>>395 匿名さん

少なくとも決められてるルールを守らないって自分勝手ですよね
正直、これを治したい気持ちはわかる
けど、決まりとしてベランダは共用部分で勝手に改蔵しちゃいけないことになってる以上どうすることもできんのですよ
どうにかしたいなら、総会にかけて賛成多数で承認してもらってからじゃないと
ただ、1戸だけやると景観が悪くなるからたぶん承認されない
迷惑になるってのもこの景観が理由
景観が悪いと資産価値も下がるし

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>>396 マンコミュファンさん
単なるルールの問題かあ。
足並み揃えるために誰かが勝手に決めたルールもあるから良し悪しあると思うけどなあ。
綺麗に作ればそんな景観変わんないと思いますよ。
ベランダに大きな物置く人いるけどそれよりよっぽどマシでしょ。
要は完成度の問題。

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うわー、身勝手すぎる...
どうか上下左右2部屋以内に来ませんように..

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>>398 マンコミュファンさん
身勝手すぎますかね？
これでご迷惑は絶対かけませんよ。
景観変わんないから資産価値も落ちないから。
だからあまり先入観で見ない方がいいと思うけど。

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>>397 匿名さん
ルールの問題というか、普通に区分所有法に違反するし、何回注意されても身勝手なことを貫くと最悪あなたの部屋を競売にかけられて所有権なくなっちゃうんで気をつけたほうがいいですよ
それに、誰かが勝手に決めたルールっていうけど、その草案を読まされて、かつ内容を説明された上で重説と契約書にサインしてるんでしょ
それを、いまさら守りませんは通らないよ

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