THEパームス戸田マスターグレイスってどうですか？

>>199 匿名さん
そう思います。ただ最近は毎日通勤電車乗る人も減ってるそうで羨ましい限りです。
地下鉄も羨ましいなあって。
しかも戸田ですとちょっとした荒天や人身事故で埼京線遅延やストップ多いですし平日朝晩満員御礼痴漢電車で有名なので避ける方も多いですしそもそもすし詰め状態に乗りたくないですわね。女性専用車両乗ってますけどそれでも気分悪いです。もう１路線あればなあって思います。

>>201 周辺住民さん

なんで地下鉄が羨ましいの？SRの話したいの？日比谷線とか丸ノ内線とかすし詰めだよ。むしろ埼京線の方が空いてるって笑。ちょっとした荒天で止まるのはむしろ武蔵野線でしょ。とにかく東川口、浦和美園は興味ないので。

一番よく止まるの、武蔵野線じゃんｗ
埼京線も止まる方だけど
というかJRはまんべんなく止まる、長いからしゃーないけど
というか、女性専用車両に乗って気分悪いって、わがままがすぎませんか

>>205 匿名さん

普段電車乗らないから知らないんだよきっと。

>>205 匿名さん

嘘つかないでね～
https://toyokeizai.net/articles/-/330619?page=5

>>206 マンション検討中さん
ううん私毎朝毎夕電車通勤ですよ。
女性専用車両でもかなりギチギチでつらいのは本当です。今の時期汗びしょびしょにもなるし気持ち悪いのも本当ですよ。
地下鉄は遅延が少ないですし、南北線は比較的空いてるから羨ましいって思ったら変ですか？
東川口は戸田と違ってJRも使えるから遅延とかしても逃げが使えて便利だしやっぱりちょっと羨ましいですもん。

>>208 周辺住民さん

東川口スレいきなよ

>>207 eマンションさん
ほう、イメージとは怖いもんだねぇ
武蔵野線はとりあえず風が強いと止まるもんだと思ってたんだがな
埼京線と京浜東北は景気が悪くなると止まりだすのかな
ただ、あなたもだし、208の方もだけど、そんなに東川口がいいなら東川口買えばいいじゃんｗ
こっちは別に埼京線が止まっても気にしない人たちが買うから、無理に東川口大好きな人に買ってもらわなくてもいいわけよ

んなことより、洋室2もアイセルコでスライドドアにすりゃよかったかな
物置としてしか使う予定がなかったから変更しなかったけど、ロボット掃除機に掃除させるならスライドドアのほうが死角がすくなかったな

>>210 匿名さん
確かにそうかもしれませんね。
ロボット掃除機に掃除させるなら洋室2もアイセルコでスライドドアにすれば良かったかもしれませんが東川口は東川口で環境抜群だとは思いますが戸田は戸田でそれほど環境悪くはないですもんね。

>>209 マンション検討中さん
ううん東川口だけじゃないよ。
浦和美園も新井宿も鳩ヶ谷も見てるもん。
地下鉄南北線はくまなく探してるよ。
今は戸田住みだから戸田にもアンテナは張っておかないとだけどね。

平らなので歩きがいいです。可能性十分感じたのもいい。見てもいいですか？

>>213 マンション検討中さん
はい！見てもいいですよ！

評判が良さそうなので、前向いて考えます。夏休みにでも見たいですね。

>>215 マンション検討中さん
ちなみに東川口と浦和美園のどちらを検討するんですか？

>>216 通りがかりさん
ごめんなさい。欲しいのは戸田だけですから他はいいです。

>>217 マンション検討中さん
え？じゃあ可能性感じて夏休みに見たいというのはどこですか？

敷地配置完成予想図を拝見しますとマンションの敷地にパサージュガーデン（自主管理公園）なるものができるようですが、これは何ですか？
一見すると普通の通路のように見えますが公園なんでしょうか？

こんなハザード危険地帯で買うより東上線の成増～志木間で買った方が断然良いですよ。埼京線は本数少ないし終電も早い、しかも激混み。和光市以北なら、待てば毎日座って地下鉄通勤できるよ。
あっ、東川口は論外。各停しかなくて時間かかりすぎ。

>>220 匿名さん
東上線は池袋～新宿、
埼京線は赤羽～新宿＋赤羽～東京、
京浜東北は赤羽～東京＋赤羽～新宿、
とカバー範囲がやや異なる。特にすでに戸田エリア住みの人だと東京方面もカバーしたいニーズがあるので東上線は刺さりにくいのではないでしょうかね。

東川口は論外。都内でるだけで往復1000円とか無理。

>>220 匿名さん

ハザード危険地帯て言うけど、一度荒川が氾濫するような事があったら、直接的な被害はこのエリアや江東3区だけじゃなく、地下鉄を通って銀座まで水浸しだよ。当然東上線沿線エリアだってタダじゃ済まない事は容易に理解できると思うけど。

>>222 マンション検討中さん
こーゆー極論は嫌い。
荒川が氾濫した場合、戸田だと浸水5m、川口だと2.5mと被害量（正確な数値覚えてません）は異なるし大宮台地エリアなど被害なしのエリアもある。
ハザードマップを参考にリスク回避でそのエリアを選択しないとか、リスク許容で水害保険を厚く掛けるとか高層階を選択するとかをするわけで、他も水没するからヨシッ！とはならないでしょ。

>>223 匿名さん

よしとは誰も言ってません。被害の大小はあれど、ハザードを気にするのであれば、直接的な被害だけを気にしても仕方がないという事です。
あと、あなたに言われなくても戸田を検討してる人はみんな一応は気にはしてますよ。ただ、必要以上に怖がる必要はないし、ましてやこんなハザード地帯を選ぶなんて理由出来ないなんて、言われる筋合いはないんですよ。人それぞれ価値観が違うので。

>>223 匿名さん

水害リスクが高いから東京に近いのに比較的安いと言うのもある。1度冠水したらマンション価格な暴落するだろうけど未来は誰にもわからない

そうなのですね。
やはり水害ハザードは重要項目でしょうか。
戸田市には北戸田と戸田の他に南戸田もあるそうですが、
一律にハザードリスク高い地域なのですか？
また川口市には川口のほかに西川口と東川口もあるそうですが、
東川口は生活環境が良く、逆に西川口は生活環境が悪く治安も悪く、川口はその中間的な環境という感じなのでしょうか。
あまり埼玉県に詳しくなく申し訳ありません。

>>224 マンション検討中さん
必要以上に怖がるかどうかは個々人のリスクに対する考えに寄るでしょ。ハザード煽りと同様に安心煽りも好きではないですね。
それと私は220ではないですよ。周辺住民でリスク許容して中層階の選択と水害保険に加入してます。
ゼロリスクを求めたら高級エリアか交通利便性悪いエリアになってしまい、都内通勤を考えるとこれ以上北上はしたくないので。
逆に周辺住民で過去X年大丈夫だったので今後も大丈夫だと本気で思っている人はいるのでしょうか？大雨時には荒川の定点カメラをチェックするくらいにはひびっているのでは？

>>227 匿名さん
確かにそれもそうですね！
大雨時には荒川の定点カメラをチェックするようにします！

>>225 匿名さん

特に数年前だとそのおかげで安く買えましたよね。今の新築価格には水害リスク分が盛り込まれてない気がします。


東川口君はスルーでいきましょう。

>>229 匿名さん

なんて数年前に購入済なのに戸田のマンション板荒らしてるの？

>>226 マンション検討中さん
南戸田という言い方よりは戸田公園駅エリアの方が一般的かな
戸田市は全域がハザード浸水エリアになります。荒川近いし。市も公にしてます。
もともと田んぼ地帯で埼京線が出来てから開発されたエリアのため地盤も弱めと言われています。
東川口はよくわからないですが、西川口はもともと風俗街で、風俗店はかつてより減りましたが、いまはチャイナタウン化して混沌とした街です。
川口は近年めっちゃプッシュされてますが、戸田同様めちゃくちゃ浸水します。
タワマン乱立でラッシュ時の川口駅に入場規制がかかるほど混雑しています。

>>230 匿名さん
周辺住民が見たらだめですか？私の場合は相場観を調べたいのでマンコミュもSUUMOも定期的に覗いてますよ。
荒らしてるつもりはないのですが。もしかしてハザードについてモウマンタイ以外のコメントは荒らし扱い？スレ違反に抵触しているなら削除依頼してください。

>>231 デベにお勤めさん
ご説明ありがとうございます。
なるほど、南戸田ではなく戸田公園なのですね。
西川口のチャイナタウンはTVで見たことあります。
なんだか面白そうだし美味しそうな料理もありそうですよね。
タワマンは流行っていますが乱立するくらいだと住みにくくなりそうでしょうか？
そうなると戸田はタワーマンション少ないので住みやすいのですかね。

>>234 匿名さん
じゃあどこがオススメですか？
都内は安全ですか？

>>235 マンション検討中さん

さいたま市（浦和エリア他）、蕨かな
https://address-hazardmap.com/saitama-saigai/

>>236 匿名さん
なるほどですね。
それらを避けるようにしたいと思います。
ありがとうございます！

>>234 匿名さん

心配ならあんたが買わなきゃ良いだけだろ。わざわざ戸田のマンションスレでハザード煽りしてんなよ。

>>234 匿名さん

第二第三調整池知らないの？

>>227 匿名さん

ここにいるよ。全然びびってないし、荒川の定点カメラなんて見てないよ。そんなもん見るより、ニュースみた方が早いし。台風19号ですら氾濫しなかったのは彩湖の第一調整池が機能したからだよ。いま第二、第三調整池作ってて、完成したら今の2.3倍だよ治水能力。100%はないけど、自分が生きてる間には氾濫しないと思ってる。だから購入した。

やたらと下げコメントする人たちってなんなんだろうね
そんなに水害リスク気になるならここ検討しなきゃいいんじゃないの？(笑)
それともどこかのマンションの営業かな？
だとしたら中途半端に批判するだけじゃなくて、自分とこの物件の宣伝もついでに書けばいいのに
そんな度胸ないだろうけど

>>243 評判気になるさん

アゲコメは購入しないキミだけだけど

>>243 評判気になるさん

全部同じ人なんで、削除依頼した方が良いですよ。匿名掲示板での煽りが趣味の可哀想な人です。

戸田のマンションを検討するスレなのに、戸田を煽るような242の投稿に7も参考になるがつく事自体、おかしいでしょ笑。全部くそ暇な1人の粘着が荒らしてるだけです。時間の無駄なので削除依頼推奨です。