ピアース新宿三丁目ってどうですか？

価格読めない

モリモトさんらしい、スタイリッシュなデザイン

富久クロス近いから大きいスーパーがすぐは良いな

富久のヨークフーズは最高だよ。都会にあるまじき広さ、品揃えで90点、人類にあるまじき極大ボイスでギャンギャン泣きわめいてるお子さんが居なければ100点だ。

一番小さい部屋でも、柱の入り込みがえぐいですね
窓面積も小さいし、梁もがっつり入ってくるのかな

ほしいけど、4500万って感じかな

新宿駅近くてかっこいいマンションは久々だね??

>>5 マンション検討中さん

それくらいは驚かないエリア

Aタイプいいですね。
北側一面、コーナーまでのガラスウォール。
一人暮らしなら最高に快適だと思います。

富久クロスのヨークフーズは、最高ですよね。
近隣にあると品揃えあって、便利だね！

いくらぐらいかな。資料を見る限りは良さげな感じがするが、価格次第かな。ピアース渋谷より人気はでそう。

新宿三丁目駅は、丸の内線賃料高いエリアだから、資産形成にはいいかもね。
デザインもかっこい良さそうだし。

新宿御苑のスターバックスは、おしゃれだよね。https://s.tabelog.com/tokyo/A1304/A130401/13245454/top_amp/

この立地はいいなぁ
平日はアクセス良くて大型スーパー至近。
休日は新宿御苑と新宿東口で買い物。良い！
ルジェンテとは近いけど物件名違うんですね。あちらは新宿御苑前。

立地に関してはこれといった欠点が見当たりませんな。新宿三丁目駅自体が3線離れすぎてて使いにくいとでも言っておきますか。

アクセスが良くて便利な立地ですが
間取りは狭いプランしかないようですね。
価格が高くてもここなら住みたい人多いでしょう。
部屋数から考えると単身者かdinks向けとかな。
2LDKの間取りなら、3人家族くらいでも住めるかも。

2LDKは変な間取りで使いにくそう

めっちゃ欲しい
価格わかったら共有お願いします！

ルジェンテよりは、全然良いですね！笑笑

>>18 匿名さん

＞ディンクスダブルインカム

重箱の隅失礼。
DINKsのDIはダブルインカムの意味。

>>19 マンション検討中さん
ルジェンテも地味に仕様高いのと北側外観エントランスがかっこいい。後お手頃価格。ピアースは仕様はきっと高め、デザインがたまらない。ただ価格もそれなりなもので出てくるはず。とにかく楽しみですなぁ

>>22 匿名さん
ウェビナーで入手したので是非

ルジェンテは、実際完成すると究極にダサい…。

外観はさすがのモリモト。
間取りはちょっと苦しいね。
柱の食い込みと廊下が長すぎる分だけ単価を抑えてくれると嬉しいけど、このご時世じゃまあ無理か。

ルジェンテ、ピアースほどではいかないでしょうけど、カッコよく仕上がりそうですけどね。
単価は期待したいですが、なかなかな単価で出て来そう。40平米ローン控除使えるし。

事前案内会行きました。
模型、モデルルーム（浅草のモデルを案内）はできておらず、大まかな価格提示すらありませんでした。
新しい情報はほとんどなく正直がっかりでした。

だいぶ先ですが、8月末から価格がみれるそうです。

>>28 マンション検討中さん
ひどいものですね。。
1ヶ月以上先なのに案内されるって
ざっくりも（坪500くらいですのような）も共有なかった感じでしょうか？

>>29 マンション検討中さん
価格については調整中ですとしか言われなかったですね。
こんなに内容のない事前案内会は初めてです。

価格提示がないと検討すらできないのに、、と思いながら接客を受けてました笑

事前案内会だから当たり前だと…笑

今回もスラブ厚は200mmなんですか？
そこ改善しない限りもりもと物件は買う気が起きないな。

>>34 匿名さん

200だとどんな問題が起きますか？

どうでもいいけど、なんで最近のデベって、平気で2.4畳の洋室とか間取り作るのかね？
もう部屋じゃないじゃん。
1タコLDKとかの名前にしないとダメでしょう

ここは場所が良いからね！

>>35 マンション検討中さん

騒音問題

過去にモリモトの別物件で、事前案内会へ行った者だが、その時も予定価格すら提示はなく、双方腹の探り合いみたいな感じだった。
その時分かったことは、販売住戸の中で、一定数はモリモトの会員向け販売用に確保しているので、購入意欲が高い検討者に対しては、会員向け住戸として早いもの順で販売するようだった。
ここでも既に会員向け優先販売が始まっているのではないかな。

みなさん現地の雰囲気確認なさった上で立地いいねとおっしゃられているのでしょうか？
あの辺り一帯の雰囲気、本当によいですか？
50平米8000万円の価値感じますか？

>>40 マンコミュファンさん
近くに住んでいた事ありますが、雰囲気を求めるような場所ではないですね。
ただ、便利はいいですよ。
雰囲気が大事な方はこの辺なら御苑前とかの方がいいんじゃないでしょうか？

>>41 匿名さん

単身者から2人までは、買い物は何でも揃うし、丸ノ内線、副都心線使えるから良いと思います！！

>>40 マンコミュファンさん

その感じわかります。
靖国通りのビルの隙間を入っていった先の低地で、なんとなく澱んだ雰囲気ですよね。
旧町名だと裏番衆町になるのでしょうか。歴史のあるエリアではありますが。

>>40 マンコミュファンさん
そこ気にするなら富久クロスの至近、東京医大目の前のルジェンテの方がいいかと
コンパクトしかないですが、、、

そもそもアクセス重視の方多いから気にしないのと目の前のパークハビオもすごい賃料でてますし、、、

>>43 さま
裏番衆町って旧町名にありましたっけ？
番衆町が町名で表と裏は地元民だけの通称かと思ってました

28平米の部屋があるってことは投資用で一括で買える値段になりそうですかね？
3千万くらいだったら買いたい

わざわざこんな所に住まなくても
そんなに直ぐに新宿行きたいかね

>>47 匿名さん
あなたみたいな人は買わなくてOK
価値観押し付けないで
知らぬ間に嫌われてるタイプ

新宿にしか無いものって何？

>>49 匿名さん

都庁