ピアース新宿三丁目ってどうですか？

>>163 匿名さん
チャンスだよね。

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>>164 マンコミュファンさん
どこが？利回り見てみ、単に他のモリモト物件より多少安いだけでしょ。マーケットからみたら、やばいくらい高いよ。

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四谷三丁目のブリリアの好調さに比べて、こちらはなんとも。。。

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>>166 匿名さん
いやいや冷静になって考えよ
ブリリアもここも引渡しまで1年と半年以上
ブリリアは売れすぎ、安すぎたんだろうね
ここはそもそもまだ未販売だし、引き渡しもまだまだ
まだどうこう言える段階ではないね

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10月7日の地震で　やはりマンションの基礎基礎工事　免震、制震等大切です！安くても地震でぽしゃッては資産価値０です。今回の地震良い教訓です。エレベーター復旧が大変と聞きました。

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事前案内会にご参加された方にお聞きします。
Aタイプのお部屋はいくらぐらいからでしょうか。
よろしくお願いします。

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坪５００以上

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今のマーケットなら新宿なんやから坪500以上は確定。

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近くのルジェンテは坪400台からありましたよ。

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>>172 評判気になるさん
ルジェンテは安すぎたのでは。
竣工あと半年なのにもう最終一邸。

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ここ売れてないの？なんか、近隣の新築マンションと比べると2割高いんだけど、竣工売渡後は時間が経つにつれ近隣マンションと賃料競合するから、厳しそうだな。デザインは良いけど、果たしてそれが周辺賃料より2割高をいつまでキープできるかだね。

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>>167 マンコミュファンさん

ブリリア四谷三丁目が売れすぎなのは、相場より安かったからってよりも間取りが良かったり駅徒歩が近いからでは?
ピアースよりも間取りが良いと比較サイトに書いてあったし、実際歩いてみたら非常にいい感じのとこでしたよ。

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2LDK 6500万円と発表されたけど、53㎡の部屋？予想より安い

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>>176 マンション検討中さん
43㎡の未公開間取りです

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>>177 匿名さん

マジですか？　43㎡の2LDKってつらそう。
ピアースって尾久の時も未公開極小2LDKの値段を大々的に宣伝してましたが、今回も同じなんですね。。。

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>>177 匿名さん
53㎡の部屋の価格はわかりますか？

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>>177 匿名さん
やはり坪単価500万円でしたか
一部屋くらいパンダ部屋を期待したけど

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>>179 マンション検討中さん
検討対象外のため具体金額忘れましたけど、一番安い2階の53㎡でも8000台だったはず
6500のは43㎡の2LDKの一階（Egタイプ）

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>>178 匿名さん
どこのデベもやる手法ですね。
〇〇万円から…でトンデモナイ間取りか、
ひと部屋だけのパンダ部屋。

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ルジェンテが完売したようですね。
ここはまだまだかしら？
何がちがうの？企業努力？

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