ピアース新宿三丁目ってどうですか？

なんか一気に、初心者マークの書き込みが増えたけどなんで？
しかも数時間毎に書き込みあって、同じ人が書いてるのかな？

やっぱりここは歌舞伎町近いとあって、否定派も結構いそうですね。ここのスレ読んでると、殺伐としてるし。
ただ、住むからには治安を心配するのは当然のこと。ホストっぽい人が隣人だったら差別はしないけど子供がいたら少し躊躇はするしファミリー向けな立地ではないね。

>>106 マンション検討中さん

隣人や治安を気にする人はこの場所を選ばないでしょう。利便性重視なんじゃないですか？　でも利便性なら市谷柳町2分とか四谷三丁目2分のほうがずっと便利な気もしますが。

>>107 匿名さん
確かに。
市谷柳町や四谷三丁目のほうが新宿だけでなく神楽坂や市ヶ谷、早稲田、四ッ谷に新宿と、新宿に片寄らず行き来出来そうですね。ここは新宿だけに特化した物件といった感じです。

市谷柳町や早稲田、市ヶ谷辺りは近くに学校もたくさんあって治安的に良いし、ファミリーで学区も気にするならそちらのほうが良さそう。

同じ新宿区でも旧四谷区、旧牛込区、旧淀橋区でだいぶ雰囲気違いますね

ここは新宿三丁目の駅から徒歩6分となっていますが、どの出口から6分なのでしょうか？

新宿三丁目駅は出口までの距離が長い出口もあるので地上徒歩6分にプラスで出口までの距離が遠いと徒歩が結構かかる気がしますので、何番出口から近いのか気になります。

E2出口みたいです。
改札まで結構ありそうですね。

>>111 マンション検討中さん
E2出口を知らなかったのですが、うーん、結構遠いですね。。

ナビで見てみましたがホームからE2までが6分でそこから更に徒歩6分ということはホームから家までだいたい徒歩12分ほど見ておかないといけないですね。
その間に信号とかがあったらもう少し見る感じかな。

>>111 マンション検討中さん

現地から医大通りを西へ直進し、御苑大通りと明治通りを渡って花園神社横から入るんですね。2つの大通りを越えるだけで信号待ちはゆうに5分かかると思います。現実的には都営新宿線C3出口利用がマシかもしれません。いずれにせよ駅入口まで10分、改札までさらに5分かかるはずです。

信号待ちを考えると角海老前の信号を渡ってC7が現実的ですかね。
C7出口まで徒歩6分。
C7から都営新宿線改札まで2分。
C7から丸ノ内線副・都心線改札までなら徒歩5分といったところでしょうか。

ホー厶から出口までの徒歩と、信号待ちが長い事と、徒歩6分を合わせるとなんだかんだで結構かかりそうですね。
新宿御苑駅のほうも出口まで徒歩7分でとちょっと遠いですし。

御苑からも三丁目からも遠いのと、案外この辺りマンション多いのと戸建ても安いので、値段次第で検討でしょうか。由縁の高層階や浴室前から眺めると割とマンション多いじゃないかと住宅事情が見えてしまい、希少性に疑問を感じるのも。実に悩ましい。

今日から価格公開みたいなんですが、既にみられた方いますか？

>>116 マンション検討中さん
御苑からも三丁目からも遠いのは否めないですね。特に出口からが遠い。
御苑近くにマンション多いのも歩いていれば割と多いですし希少性も同じく疑問に思います。

>>117 eマンションさん
まだ見れてないですね
ここは内廊下ですこ？

>>119 マンション検討中さん

残念ながら内廊下じゃないね。
外廊下でなおかつ周りビルに囲まれてる。

>>110 匿名さん
都営新宿線の駅なら6分７分ぐらい、丸の内とかちょっと遠い

>>117 eマンションさん
３５平米なら５５００万とか　【１０階】

価格出ました。
坪 530万円
高い気がしますが、どうですか？