ピアース新宿三丁目ってどうですか？

>>183 名無しさん
何が違うって、完成予定時期が１年近く違うようですよ。

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立地もリビングなどの内観もいい感じだなと思っていましたが
こちらの書き込みを見ると意外にあまり評判良くない？
価格は立地からすれば妥当かなと思いますが。。。

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>>183 名無しさん
価格。バブル値付けだからね、売り切るのは大変よ。

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>>186 マンション検討中さん

モリモトってどこも仕様の割に高いイメージ。
だから倒産しちゃうのか。

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>>186 マンション検討中さん

価格はどのくらいですか？
MR行けてないのでわかる範囲で教えてもらえますか。
よろしくお願いします。

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>>187 名無しさん
逆に、二度と倒産したくないから利益積んでるのでは？

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公式ホームページからのリンクで女性のための住まいサポートにも取り上げられていると知りましたが、女性の一人暮らし用に購入するには高額すぎるかもしれません。
資産として持っておくにはいいかもしれませんが親からの相当な援助がなければ買えそうにない価格帯だと思いました。

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>>190 匿名さん

新宿徒歩圏内ですからね。
それなりの年収帯の方や援助が強い方が買う物件だと思いますよ。20平米台なら買える方多いとは思います。

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ここって売れてるの？
都心の割に高すぎでもなく、安すぎでもなくって気がしてます。

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>>192 マンション検討中さん
高いよ

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>>193 マンション検討中さん
むしろ価格は安いほうなのでは、と個人的には感じていました。値付けでは、個々人で感じ方が違いますね。
ただ、間取りは悪いほうだなと思っていました。住みにくい間取りというか、リセールの際に影響しそうな気がしました。

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>>194 匿名さん
この後御苑前でタワマン再開発計画、新築分譲の計画があるそうなのでここは安かったとなる気がしています。
間取り懸念より
新宿徒歩圏、丸ノ内線、副都心線最寄りという圧倒的すぎるアクセス利便性なのでそちらでリセールも問題ないかと。

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ここは普通じゃない？
ルジェンテは安すぎ

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>>196 匿名さん
ルジェンテ買えばよかった?
とか言ってるけどピアース買えばよかった?ってまた言ってそう。
欲しいエリアで色々見て安いと思ったら買いましょ。

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>>195 マンションさん

御苑前で何が建とうがいくらで売れようが、靖国通りより北、医大通りのここは別エリアです。
丸ノ内線副都心線の駅まで実際に歩いてみて圧倒的アクセス利便性って言ってます？

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>>198 匿名さん
たしかにいい意味で別エリアかも。北側は住宅エリア広がってるし、富久クロスのヨークマート使えるし。
アクセス利便性は丸ノ内線の新宿御苑前は近いけど、新宿3丁目の副都心線は遠目かもしれないですね。ここ買うような人はタクシー使いするんだろうけど。

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完成予定を見るとデザイン性が高そうな外観。
オフィスビルみたいな……。
入口もガラスを多く使ってスケルトンっぽいです。
エントランスホールも見ましたが、マンションよりオフィスのような感じ。

価格は安いですか？
安い、高い、どちらの意見もあるので、どちらなんだろうと思っています。

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>>200 匿名さん
どうなんでしょう。
新宿徒歩圏でこの価格だったら安いと私は思いました。販売員も強気で好調と言っていましたね。（本当かわかりませんが。）
リセールは立地が最重要、デザイン性も重要な気がしているので、予算届くから買ってもいいかなぁとは思っています。この辺り新築あまり出ないので、希少性を理由にバンバン売れる可能性もありますね。

結論迷っています。笑

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内覧会で外廊下を見たらがっかりするかもしれないよ

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タワマン派なら選択肢は広がりますが
中・小規模のマンションを希望している場合は新築物件少なすぎますよね。
いまいまの相場から見たら安いほうだと思うので自分も迷ってます。

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