ジオ覚王山（仮称　ジオ覚王山マンション計画)

>>72 匿名さん
名古屋はグランドメゾン、プラウド、次いで財閥系のイメージ

>>80 匿名さん

おっしゃる通り、ここは覚王山ではありません。
坂を下った低地にあたり、そもそも山に該当しませんね。

ここだと坂を下る感じになるんですね。
本山だと駅の南側は上がっていくので、覚王山も上がるのかと思ってました。
駅からの帰りは良いですが行きはちょっと辛いかも。
高低差の多いところですので実際歩いてみないと色々環境が分かり辛いですね。
覚王山、市内では人気のある一画なんでしょうけど生活のしやすさとはまた別のところがあって…。
それに加えて坂があるなら車か電動自転車必須ですね。

>>81 検討板ユーザーさん
覚王山って名前のつくマンションに住みたい方にはいいかもしれませんね。

覚王山は時々行きますが、弘法さんの時は混みますし、住みやすいかどうかは「？」なところもあります。
ただ、ブランドになっていますね。
他の方も書いているように、地図を見ると覚王山と言っていいのかはわからないところ。

なんとなく位置はわかるのですが、ここから駅まで7分で到着するのが意外でした。一度、歩かれるといいかなと思います。

>>70 マンコミュファンさん
モデルルーム見学しました。2022年3月中旬の時点で、売れ行き悪く販売価格値下げ決定してます。価格交渉応じてもらえるのでは？

うちは他マンションを購入しました。

>>70 マンコミュファンさん
ご指摘の通りになりましたね。

ジオの名古屋展開、楽しみですね。

ジオの八事は文句なしの立地ですが
山を下りきった谷底の田代本通沿いを覚王山はさすがにきついですね
学区がいいのはプラスなんだけど
地元民の認識として覚王山のイメージとは程遠い場所ですから

>>89 匿名さん

ジオ田代本通のが合ってるな
それでも坂道を7分は結構きついな

地元の企業ではないので、名古屋の人が抱く覚王山のイメージを正確に掴めないままネーミングした結果が凶と出てしまいました。とは言え、名古屋で実績のあるグランドメゾンでも、大須の物件で名前の変更を余儀なくされた事例もあります。どの程度商談や成約が進んでいるのかにもよるでしょうが、この際、ネーミングと価格をセットで見直す方が、良い結果に繋がるかもしれませんね。

とても売れ行きいいらしいです

>>92 匿名さん
1期で17戸しか売れてないのにそんなわけないだろ。営業か？

自分は小学校近くのマンションが気に入っているので契約しました。

>>92 匿名さん
どこの営業も売れ行きいいって言うよな

どのマンションでも営業は売れ行きがいいと言いますよね。
もしかすると売主が売れ行きがよろしくないので値引きします！と
公言した方が好感を持たれ成約率が上がるかもしれません（笑）

今はアホなマンクラがすぐ晒すから値引きもしにくいわね

>>96 匿名さん

それのが好感高いな
でも売れてないって聞くと心配になるな

実際にやったら真逆になるのは目に見えてる

往々にしてそうなりますね

私がこのスレを守ります

死守～

頑張れジオ覚王山！

頑張れ！
俺、借家人だけど、頑張ってる！

>>104 匿名さん

あんたは偉い！
あんたが一番や！

おもろいｗ

GW中は休まず営業してます

人気の田代城山の学校区で徒歩5分圏内だと、子供の負担も少なそう。他の覚王山周辺の物件高すぎ。。。
ジオシリーズでこの価格帯、魅力的でした！！

駅まで坂道ですか？

本山駅は平坦、覚王山駅は頂上なので当然坂。坂は電動自転車なら楽勝。

>>108さん
>>ジオシリーズでこの価格帯、魅力的でした！！
私、まだ価格見ていません。いくらくらいか教えていただけませんか？

希望は80㎡台のBタイプ希望なのですが、覚王山、お高そうと思って、値段と相談しようと思っています。
子供が2人なので主寝室＋部屋2つで合計3部屋はほしいところ・・・
収納も広いといいですよね。

8000万いかないぐらいです

>>111 匿名さん
スーモに掲載されていましたが
Bタイプは7498万円と7648万円があるみたいです。
先着順になってるみたいなので、検討される場合は早めに見に行った方がいいですよー

廊下は内廊下ですか？
図面見てもよくわからなかったので教えてください。

内廊下ではないです。
私は内廊下嫌いなので、良いポイントでした。

個々の部屋に梁が無いので空間を使いやすく、壁芯面積がほとんど図面と変わらないのは良いと思います。
間取りも素晴らしく、生活しやすいと思います。

ガソリンスタンド跡地だという事ですが、土壌汚染は問題ありませんか？

最初は高いかなと思ってたけど
今後覚王山周辺に建つマンションの価格のこと考えたら
まだこれでも割安かなと思えてきた
一応覚王山駅徒歩圏で庶民でもぎりぎり届くレベルだし
これ以降の新築覚王山物件は庶民ではとても無理だろう

本郷や藤が丘の新築マンションと同じ価格帯ならば、施工会社や内部設備、間取りを考えて、どう考えてもジオ覚王山の方が断然よい！

>>117 匿名さん
野菜でも栽培するんですか？

何この人

駅まであの坂はキツいわ

覚王山やしな

>>119 匿名さん
ツッコミどころ満載の書き込みですね

>>119 匿名さん
藤が丘のローレルの方が私は断然いい。

駅から7分って距離だけでも結構あるのに、あの坂だもんな。
あと歩道が狭い

>>125 マンション検討中さん

向こうは駅近で内廊下だもんな

>>124 マンション検討中さん

試しにつっこんで

>>125 マンション検討中さん

今はは長久手？

>>119 匿名さん
価格→シエリア240＞ローレル265＞ジオ290
施工→ジオ、ローレルは鍛冶田、シエリアは長谷工
設備→ローレル＞ジオ＞シエリア
間取り→シエリア＞ジオ＞ローレル
駅距離→シエリア（1分）＞ローレル（3分）＞ジオ（7分）
駅力→ジオ＞ローレル＞シエリア

こんなかんじ？間取りは好み分かれるかな。
前にも話題になってたけど、ここは覚王山だけど覚王山じゃない。
ただ、マンションに覚王山が付く物件で今後出てくるのは、ここよりもかなり高くなりそうだから、覚王山という名前に魅力を感じるのであればここを選択かな。