マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-20 11:59:39
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
所在地 愛知県名古屋市千種区田代本通二丁目12番3、西崎町一丁目55番1(地番)
交通 名古屋市東山線「覚王山」駅 徒歩7分
名古屋市名城線「本山」駅 徒歩11分
名古屋市東山線「本山」駅 徒歩11分
総戸数 52戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上14階建
敷地面積 1,345.79m2
建築面積 479.77m2
建築延床面積 4,756.37m2
用途地域 近隣商業地域(絶対高さ45m高度地区)、第一種住居地域(31m高度地区)、準防火地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 35.65%(法定建ぺい率85.25%)
容積率 276.23%(法定容積率276.25 %)
竣工時期 2023年2月下旬(予定)
入居時期 2023年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 未定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託予定
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0309号(令和3年4月26日)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 株式会社IAO竹田設計、株式会社鍜治田工務店
駐車場 45台(機械式35台・平面式10台)
月額使用料:未定
自転車置場 78台(上段ラック式16台、スライドラック式42台、3人乗りラック式9台、平置き式11台)
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
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【モデルルーム訪問16】ジオ覚王山(名古屋初ジオ!現在の売れ行きは如何に?)
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【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2022.1.28 管理担当】
[スレ作成日時]2021-07-08 00:17:05
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目12番地3(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山 駅徒歩7分 (4番出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き済み次第) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
阪急阪神不動産株式会社 名古屋レジデンシャル株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
近鉄住宅管理(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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21
匿名さん
この辺りはたまに車で通過するだけで詳しくないので
皆さんのレスを楽しみにしています
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22
匿名さん
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23
匿名さん
>>19 匿名さん
GEOをゲオとしか読めなくなった、どーしてくれるんだ笑
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24
匿名さん
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25
匿名さん
通過するという意味では土地勘あるけど
生活するという意味では土地勘がない
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26
匿名さん
どうですか?
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27
匿名さん
販売開始予定 2022年3月下旬(予定)
販売戸数 未定
価格 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 55.62m2~82.25m2
バルコニー面積 9.84m2~19.68m2
サービスバルコニー面積 6.61m2~7.47m2
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28
匿名さん
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29
匿名さん
交通 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩7分(4番出入口)
総戸数 52戸(うち非分譲住戸2戸含)
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上14階建
敷地面積 1,345.79m2
建築面積 479.77m2
建築延床面積 4,756.37m2
用途地域 近隣商業地域(絶対高さ45m高度地区)、第一種住居地域(31m高度地区)、準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 35.65%(法定建ぺい率85.25%)
容積率 276.23%(法定容積率276.25 %)
竣工時期 2023年2月下旬(予定)
入居時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場 45台(機械式35台・平面式10台)
月額使用料:未定
自転車置場 78台(上段ラック式16台、スライドラック式42台、3人乗りラック式9台、平面式11台)
月額使用料:未定
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30
匿名さん
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31
ご近所さん
>>17 ご近所さん
こちらは新設された「ジオマンションサロン名古屋」の建物になります。
1/22、1/23にジオ覚王山のプロジェクト発表会が開催されるとのメールが届きました。価格や販売スケジュールなどのお話が聞けます。
こちらのサロンはジオ八事春山の販売でも使われるのかな?
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32
匿名さん
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33
マンション検討中さん
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34
匿名さん
Bタイプ
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35
匿名さん
よさそうですね!
80㎡以上あるので、我が家みたいに家族4人も住めそう。
家族3人で、将来子供ができる家庭も、LDK横の洋室が5畳なのがいいです。
主寝室7.3畳以外、洋室2が5畳、洋室3が5畳で同じ広さ。
バルコニーも、サービススペースも、アルコーブもあって、条件は満たしている感じでした。
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36
匿名さん
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37
匿名さん
市内有数の邸宅エリアでありながら、
ダイレクトアクセスで都心の華やぎも身近に感じる贅沢。
私たち阪急阪神不動産が選んだ邸宅街、覚王山エリア。
カフェやショッピング施設が多数点在する、
市内有数の邸宅エリアでありながら、徒歩7分の「覚王山」駅から、
東山線利用で都心の利便も身近に享受できます。
住まう人はステータスのみならず、類まれな利便性も享受。
これからの人々が求めつつある、住まいの本質がここにあります。
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38
匿名さん
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39
ご近所さん
立地ですが、フランテで日常の買い物が出来る層は良いが、高いと感じる人は車が無いと買い物に苦労しそう。本山か池下まで行くんでしょうか。
どうせ高額物件だから、フランテ層中心なんですかね。
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40
匿名さん
ここはいくらくらいになると思われますか?
5,6000万?くらいでしょうか?
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