マンション検討中さん
[更新日時] 2023-06-30 22:36:42
クラッシィハウス大手町についての情報を希望しています。
110戸の住友のマンションがたつようです。
大手町駅から徒歩4分、便利そうですね！
所在地：東京都千代田区内神田1丁目26番4・同番21
交通：東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線・都営三田線「大手町」駅（C2c出口）より徒歩4分「大手町」駅（C4出口）より徒歩6分、
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅・都営新宿線「小川町」駅・東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅（B6出口）より徒歩6分、
JR山手線・京浜東北線・中央線「神田」駅（西口）より徒歩8分、東京メトロ東西線「竹橋」（3b出口）より徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：28.25㎡～80.42㎡
売主：住友商事株式会社
施工会社：株式会社久保工
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-06 13:50:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区内神田1丁目26番4・26番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「大手町」駅 徒歩4分 （C2c出口※利用可能時間6:00～終車まで）
徒歩6分（C4出口）
東京メトロ東西線 「大手町」駅 徒歩4分 （C2c出口※利用可能時間6:00～終車まで）
徒歩6分（C4出口）
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分 （B6出口）
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩6分 （B6出口）
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩6分 （B6出口）
山手線 「神田」駅 徒歩8分 （西口）
京浜東北線 「神田」駅 徒歩8分 （西口）
東京メトロ東西線 「竹橋」駅 徒歩8分 （3b出口※利用可能時間5:00～終車まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
110戸（事業協力者住戸36戸・一般募集対象外住戸2戸含む、他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上16階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年08月31日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社久保工 |
| 管理会社 |
住商建物株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス大手町口コミ掲示板・評判
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369
マンション検討中さん
第5期の価額表を見だが、この界隈で坪単価640万円なんで本気なの？！チャレンジしすぎだろう！
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370
匿名さん
大手町駅と周辺駅の販売中の中古物件をＳＵＵＭＯでざっくり検索してみました。
ここ、希少性の高いマンションであることは間違いないです。
結果は下記となりご参考までください。
路線図から、販売中の中古物件掲載数の検索結果※：
大手町駅（地下鉄各線）：6件
淡路町駅（丸ノ内線）：40件
神田駅（ＪＲ各線・銀座線）：28件
小川駅（新宿線）：56件
※同じ物件の重複掲載を除外していおりません。
なお、最寄り駅での検索ではないため、同じ物件が異なる駅の検索結果に該当する場合もあります。
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371
評判気になるさん
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372
匿名さん
>>371 評判気になるさん
ディスポーザーつくくらいかなぁ。
管理費は高くなりそうね。
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373
マンコミュファンさん
>>372 匿名さん
戸数に対して駐車場が少ないので、逆に維持費が安かったりするんでしょうかね？
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374
評判気になるさん
>>371 評判気になるさん
平均坪600くらいでしょうかね
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375
検討板ユーザーさん
ここ数ヶ月の暴騰は凄まじいですからね。平均坪600に収まるかどうかも疑問です。仕様は殆ど同じと聞いていますが、値上げのためのスイートという名称でしょうか。
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376
購入経験者さん
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377
通りがかりさん
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378
マンション掲示板さん
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379
周辺住民さん
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380
マンション掲示板さん
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381
マンション掲示板さん
>>380 マンション掲示板さん
工事始まりましたね、何出来るんだろ？
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382
匿名さん
総戸数110戸の内で
事業協力者住戸36戸・一般募集対象外住戸2戸との記載があります。
事業協力者はだいたいイメージできるのですが、一般募集対象外ってどういう方向けの物件なのでしょうか。
全体の4割近い物件が関係者って、
住みづらいこととかはないでしょうか？
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383
マンション検討中さん
>>382 匿名さん
住友商事のお得意様向けかと思います。最上階のプレミア住戸がそれにあたるかと。
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384
匿名さん
最上階にプレミアム住戸に住めるのは羨ましいですね。
質問ですが、事業協力者や一般募集対象外の方もマンションの管理組合に加入するのですか？
それともこれらの方は除外した72戸で管理組合を運営していくのでしょうか？
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385
eマンションさん
>>384 匿名さん
所有しているのですから全戸かと思います。
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386
匿名さん
基本的に事業協力者住戸や対象外住戸、地権者住戸の方も管理組合に加入することになります。
もちろん、議事会等にも参加しますし賛成票や反対票にも参加資格があります。
そのため、地権者等の管理組合の参加がどの程度するのかというのが問題になっています。
あまりに協力的過ぎても他の入居者は住みにくくなってしまいますから。
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387
eマンションさん
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388
通りがかりさん
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