ザ・ファインタワー久屋大通ってどうですか？

ファインタワー今池より
ファインタワー久屋大通の方が立地もいいので
買えてよかったです。

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バンベール千種のスレ見てるみたいで微笑ましいですね。竣工するまではみなさん鼻息荒いものですね。

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バンベール千種は完売したよ。

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千種の辺りのマンションも急に売れ出したね。
ファインタワー今池効果だったりして。

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資産価値高いのはどっち？

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ファインタワー久屋大通の販売のときには、今のファインタワー今池より坪単価も安かったんだから、久屋大通買った人はセンスがありましたね。
久屋大通は再開発で資産価値が爆上がりです。

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>>756 通りがかりさん

資産価値爆上がりしてるなら、住友みたいに残住戸値上げすればいいのに。なぜしないのでしょうか？発売から2年以上経ってて市況も変わってるから価格改定してもよさそうなもんだけど。

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>>755 匿名さん
だよね
圧倒的に久屋大通の方が資産価値高いよね

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>>757 匿名さん
残ってないやん。
あなた購入者ですか？

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>>753 匿名さん
こことは
戸数が違いすぎるだろ？

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丸の内３丁目には複数のマンションがあるし、
タワマンだとローレルタワーがあるし、
泉方面行けば多くの有名マンションがあるから、
ここが特別優れたマンションというわけではないよね。

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エレベーターは2基ですか?

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>>759 マンコミュファンさん

私が先に質問してるんですけど笑

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今池は今販売中の1期3次までで69戸（122戸中）みたいです。

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写真求む
誰か素敵な写真をあげてもらえるとうれしい

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>>761 匿名さん

どの場所と比べられない
私は泉は少し抵抗あり
この場所が自分に合ってました。伏見でも無く久屋が地下鉄駅の空き方も又いい！散歩は地下街行けば雨も日焼けも大丈夫?

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>>757 匿名さん

私決めた時から価格は上げて販売は他マンションはしますがここはしないと言ってましたよ

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ここもいいよね～
昔のオフィス跡地で馴染みもあるし

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泉はプラウドタワー久屋大通の物件以来は中規模以上の物件でてないからなあ

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>>770 マンション検討中さん
ですよね。
希少価値がありますよね。

ファインタワー久屋大通
写真アップ楽しみにしてます。

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かなり工事すすんでますね。
写真がほしいですね。

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エントランスがパース通りだといいんですけどね…

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誰も写真アップしないですね。

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>>774 さん
近日中に撮ってきます！

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>>775 匿名さん
撮影ありがとうございます

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>>773 匿名さん

そろそろ住民の掲示板もできるかな

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本日撮りましたのでアップします。

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正面

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南西から

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歩道橋から

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桜通大津交差点から

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南東低層階

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西側の低層は日が全く入らないけど、これはきついな。

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エントランス(画像の一部を加工しています)

天井の照明がついていました！

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ラウンジ

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ラウンジ

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ポストを確認できました！

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>>788 匿名さん

ありがとさんです。いいですねえ。

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これだけのマンションでも戸境壁はペラペラボードなんだな
資材費高騰か

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なかなかいい感じ(^o^)楽しみ。

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ヘルス側から撮ってる写真もお願いします。

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1階の天井が高く、ファインタワーの2階の高さが西隣のビルの3階の高さと同じぐらいですね。

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>>790 匿名さん
タワーマンションは東京の坪1000万級でも同様だけど。

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沢山　写真ありがとうございます?

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ここは本当にどんな人が住んでるのか知りたい。
あのゴージャスなラウンジを錦三関係者や投資勧誘者が占拠する画が頭から離れなかったので買えませんでした。それがなかったら転売ヤーから高額でも買いたい。繁華街至近タワーマンションはここが初なので、どうなりますかね。

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>>785 匿名さん
写真ありがとうございます。

エントランスのライトの感じが、パースよりも安っぽいのが気になりますね。。

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>>794 マンコミュファンさん
そんなわけないww
ちゃんと仕切られてるタワマンなんてたくさんあるw

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>>796 マンション掲示板さん

購入しましたが、自分は普通のファミリーです。

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>>798 eマンションさん
具体例をどうぞ。
タワマンがどうして湿式壁を採用できないかを知らないんだね。

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>>796 マンション掲示板さん

うちは子育て世代のファミリーですよ！

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>>800 評判気になるさん
多分ですけど、ペラボー板はバルコニーのことかと

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>>802 通りがかりさん

分かってるよ。

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ペラボーって一般的には嫌われる要素？
個人的にはガッツリ壁があるほうが閉塞感があって嫌なんだけど
外観も重くならん？

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>>804 マンション掲示板さん

その辺はやっぱり男と女でも感覚違うし
今までどんなマンションを経験してる、あるいはマンション暮らし経験してないとかでも変わってくるわね。

そんな変なことしてくる奴がいたらぶっ飛ばしてやるわってのもいれば
いやいや、そんなん壁一枚でこっち来れたら怖いやん、とかあるしね。

他にも、物凄くマンション暮らしに憧れてて、7000万8000万のマンションで
ペラボーなんてあり得ない！！！！！ってのもいるだろうし

気持ちは分かるけど、別に扉破って乗り込んで来る奴なんていないから全然気にならんわてのもいるだろうし

女の私独りの時に変なのが来るとか、万一の事考えただけでも候補から外すとか
いろいろあらあね。

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俺が住んでた15万の部屋でもペラボーだったし、しゃあねえんじゃ？ってのもいれば
6000万7000万8000万払ってペラボーなんて許せないってのもいるだろうし
私が住んでた6万の賃貸マンションでもペラボーじゃなかったってのもあるだろうし

よく見たら実家の近所はペラボーしかなかったとか
よく見たら実家の近所はペラボーなんてなかったとか

なんとも言いにくいわね。

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>>801 マンション掲示板さん

そうなんですね。
ファミリー2組様確認できて、いよいよ興味湧いてきました。
ありがとうございました。

豪華絢爛な共用部がなかったら迷わず買ってたんですけど。

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>>807 マンコミュファンさん
私のところもファミリーですが、錦3関連の方もいらっしゃると考えるのが、自然なんじゃないですかね！

てか直近どなたかが上げて下さった画像を見る限り、共用部、タワーザファースト伏見の時もそうでしたが、パースよりも見劣りする嫌な予感が…

私は豪華絢爛で、重厚感のあるエントランスが好みなので。

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>>808 評判気になるさん

タワーザファーストは酷かったですね。
壁面の素材、もう少し何とかならなかったんですかね。
ソファーや照明はパース通りだったかもですが、なんか安っぽかったし。

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伏見のタワーザファーストの現物。当初の予定画像より、かなり安物感あるかもですね。（画像は掲示板より転載）

ファインタワーも心配です。。

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>>796 マンション掲示板さん

錦のプラウドの方がど真ん中でしょう

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>>801 マンション掲示板さん

学区いいらしいですね

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今池のファインタワーもペラボー板なんだよね。
この価格払って賃貸仕様は悲しい

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>>812 eマンションさん
うちは私立なんで関係ないですが。

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>>809 評判気になるさん

タワーザファーストもここも、売主が同じなのでね

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タワーザファーストは、セキスイハイム単独、
ファインタワーはJVだけど、中心は京阪だよ。

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写真めちゃくちゃ助かりました

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また物件写真お願いします

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インフレ内装酷いから今後はどんどん設備しょぼい新築増えるぞそれに専有面積も低い
割り切って坪単価あげても名古屋では売れるかはわからんし

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昨日現地見に行ったのですが、うまく言葉では言い表せないですけど、パースよりゴージャスさが感じられないのは何故なんでしょうか。。見た目は同じ形してるのですけど、エントランスだけ見ると普通のマンションみたいでした。

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>>820 マンション検討中さん

照明などがあれば､雰囲気が変わるかもしれませんね。

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現時点でパースとの相違は、折り上げ天井を縁取ってる部分に送風口があるところぐらいかな？
結構目立ちそうで気になる。
ただ、まだ装飾は半ばなのだからゴージャス感がないのは当然と思う。

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どなたか住民用の板を立てていただけないでしょうか？オプションなどについて意見交換したいと思っています。

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>>820 マンション検討中さん
私も同感です。何とかならないものでしょうか。

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>>820 マンション検討中さん

私はここに限らず大体どこもイメージ通りにできて感心しています。
ここもなかなかかっこよく出来たなと感じています。
ここ以外でも違うのは外壁が思ったより明るいとかダーク系とかそれくらいですかね。

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>>823 マンション検討中さん
立てますね

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【契約者専用】ザ・ファインタワー久屋大通
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692504/

契約者の皆さん、どうぞよろしくお願いいたします！

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>>825 匿名さん

全体像は私も良いと思いました。

ただ、エントランスがややチープな感じがするのは、否めないですね。

1階ロビーの内装や照明含めてどうなるか、でしょうか。

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1億すらしない部屋が大半なのにエントランスに求めすぎです。
1億～ってなら分かりますが。

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>>829 職人さん

パース以上のものは求めておりませんし、また求めるべきでもないと考えております。

パース通りで良いのではないでしょうか。

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パースの感じ方は人それぞれの主観でもあります。
結局は対価に比例します。

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>>831 職人さん

おっしゃる通りかと思います。
完成までじっくり注視していきましょう。

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それよりエレベーター3基だったらあなあ
1台非常用、運搬搬入、宅配業者用

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内装がこれからすすみますね
内覧会の案内が届きました

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>>834 口コミ知りたいさん

書類見たら、必要なのと営業パンフレットと混ざってるから分からなくなるは

必要なのだけだけ送って欲しいです

出来たら手渡しで案内して欲しい

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>>835 eマンションさん
ザ・クレーマー

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みなさんの元にそろそろ内覧会の案内が届いているころかと思います、いよいよ完成が近づいてきましたね。
夜のファインタワーを撮影してきましたのでアップします。
北側を除き、ようやく養生が外れました。

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各階エレベーターホールの照明がついていました。

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こちら側はまだ青いシートが付いています。

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西側

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エントランスホール奥に模様のパネル？を確認できました。

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ラウンジ

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コンシェルジュカウンター前

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自転車置場

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ポスト&宅配ボックス

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エレベーターホール

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北西向からの写真もお願いします。

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写真ありがとうございます

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>>837 匿名さん
頭ひとつ抜けてるね

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>>839 匿名さん
鍵の引き渡しまで半年きりましたね

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