名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・ファインタワー久屋大通ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-16 12:42:38

売主:京阪電鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社、セキスイハイム東海株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社名古屋支店
管理会社:京阪カインド株式会社 ザ・ファインタワー久屋大通について語りましょう。


所在地:愛知県名古屋市中区丸の内3-2109番1他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅1番出入口より徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩7分
面積:35.25㎡~154.28㎡
間取り:1LDK~3LDK

【物件概要を追記しました。2021/07/27 管理担当】

[スレ作成日時]2021-06-29 23:48:35

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ザ・ファインタワー久屋大通口コミ掲示板・評判

  1. 599 匿名さん

    >>597 匿名さん

    こちらは>>289の直前の段階でもう少し引きの写真ですが、桜通自体もマンション前の辺りは陽が当たってないのも確認出来るかと思います。
    (交差点手前は若干当たっていると思いますが)

    1. こちらは(交差点手前は若干当たっていると...
  2. 600 購入経験者さん

    夏至と冬至のシミュレーション
    17階相当南西角からのビュー
    ご参考までに。

    1. 夏至と冬至のシミュレーション17階相当南...
  3. 601 口コミ知りたいさん

    >>598 匿名さん
    西日がずっと気になっていました‥
    写真で見るとわかりやすいです、ありがとうございました!!

  4. 602 匿名さん

    階数的なところもこうやって改めて見るとわかりやすいですね。

  5. 603 匿名さん

    販売戸数 4戸
    間取 2LDK
    住戸専有面積 82.48㎡~109.33㎡
    バルコニー面積 18.94㎡~41.96㎡
    販売価格 11,900万円~19,600万円

  6. 604 匿名さん

    なかなか億ション売れない・・・

  7. 605 匿名さん

    2LDK 109.33㎡ 19600万円(23階)(西向き)
    2LDK 109.33㎡ 18600万円(21階)(西向き)
    2LDK 104.69㎡ 17400万円(21階)(東向き)
    2LDK  82.48㎡ 11900万円(21階)(東向き)

    21階には何か共用施設があるのけ?そんな事無いよね?

  8. 606 匿名さん

    高すぎ・・・・・

  9. 607 周辺住民さん

    何故21階に集中して売れ残ってるのでしょうか。
    何かあるのでしょうか。

  10. 608 匿名さん

    希少な4LDKなら即完売。2LDKでは??
    プラウドタワー名古屋錦の4LDKは抽選、即完売・・・

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  12. 609 匿名さん

    >>607 周辺住民さん
    なんでなんだろうね。
    プレミアムフロアの中での一番下の階かと思ったら
    それは20階なので違うし共用施設が集約してる訳でもないし・・・
    たまたまなのか面白いなって思ってね。

  13. 610 マンション検討中さん

    確かになぜ21階だけ売れ残り?

  14. 611 名無しさん

    >>609 匿名さん

    なにが面白いのか...

  15. 612 匿名さん

    別にワハハの面白いではないのでw

  16. 614 匿名さん

    >>608
    3LDKだったら売れてたかな?そういう問題とは違うのかな?

  17. 615 評判気になるさん

    2LDKは、選択肢外

  18. 616 マンション検討中さん

    憶以上の売れ残りは富裕層にダイレクトメール?

  19. 617 周辺住民さん

    >>614 匿名さん
    では22階、23階は2LDKではなかったのかという疑問が。

  20. 618 口コミ知りたいさん

    >>617 周辺住民さん
    そういうことなんですよね。他のフロアの2LDKは完売なので。
    たまたまということでしょうかね。

  21. 619 検討板ユーザーさん

    西日は辛いけど夕焼けや名古屋駅方面の見晴らしがいいでしょうね

  22. 620 匿名さん

    億ションのみ?
    庶民はお呼びでない

  23. 621 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  24. 622 周辺住民さん

    富裕層向けタワマン上層階の相続税対策が来年1月から縮小されると日経に掲載されましたが、こうなると上層階の買手が減少するのは明らかですから一気に需給が崩れかねないですねえ。

  25. 623 検討板ユーザーさん

    ネットや柵などいつ無くなるかな
    見に行きたいわ

  26. 624 マンション検討中さん

    早くみたいっすね

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  28. 625 匿名さん

    プラウドタワー名古屋錦のラウンジは、水商売面接などで乱れ??
    ここも注意?

  29. 626 匿名さん

    100㎡以上の豪華な間取りを見ました。素敵ですね!

    大理石の廊下や納戸、広いシューズインクロークなど、かなりの豪華さです。LDKだけでも相当広いです。

    富裕層向けタワマン、需要があるのかと思ったのですが、ちゃんと完売住戸も出てきているみたいです。
    そう考えると、需要もあり、お金もあるところにはあるみたい・・・

  30. 627 匿名さん

    定点観測

    1. 定点観測
  31. 628 マンション検討中さん

    >>627 匿名さん

    ありがとうございます
    完成が楽しみ

  32. 629 名無しさん

    >>625 匿名さん

    乱れてる、ってほどでもないけど、やや目障り。
    管理規約でどうやって制限できるか、管理会社が検討中。一応「ビジネス目的の使用はNG」にする方向らしい。

  33. 630 周辺住民さん

    >629 名無しさん

    公共のラウンジスペースを水商売面接に利用される可能性があるのを防ぐ為にビジネス目的での使用NGと規約に載せると言うことなのでしょうか?
    そんな非常識な事があるのでしょうか。

  34. 631 匿名さん

    近影

    1. 近影
  35. 632 匿名さん

    下層階チラッ

    1. 下層階チラッ
  36. 633 匿名さん

    12-19FのKタイプから完売御礼の文字が消えたか。
    しかし来年度引き渡しなのに155戸で残り4戸だけとか凄いっすね。

  37. 634 評判気になるさん

    >>633 さん
    むしろ2年以上売ってるのにまだ完売してないんだって印象。
    全然すごくないし、むしろ売れ残ってるイメージだわ。


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  39. 635 検討板ユーザーさん

    このKタイプの間取りはすぐに売れそうですね。

  40. 636 匿名さん

    >>634 評判気になるさん
    君のイメージ(感想)はどうでもいい。
    竣工時がメルクマールですよ。

  41. 637 匿名さん

    >>633 匿名さん
    なんだかんだで売れちゃうんだから大したもんだわね。

  42. 638 名無しさん

    >>630 周辺住民さん

    あなたにとっては非常識なのかな。
    東京では常識。
    ほら、大阪でもあったでしょ、タワマンラウンジで事件。

    他にも例えば風俗勧誘って犯罪なので。
    そんなことが自分のマンションで行われたら嫌でしょ?

  43. 639 検討板ユーザーさん

    賃貸が増えるとそのような事が特に起きやすいわな。

  44. 640 周辺住民さん

    >>あなたにとっては非常識なのかな。
    東京では常識。
    ほら、大阪でもあったでしょ、タワマンラウンジで事件。

    「ラウンジで風俗の面接をするような非常識な人間」です。
    やはり字は読めても文章が読めない方って居るのですね。

  45. 641 口コミ知りたいさん

    >>640 周辺住民さん

    文章は読めても行間読めない方っているのですね。
    一緒に仕事したくないタイプの方ですね。

  46. 642 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  47. 643 評判気になるさん

    >>622 さん

    それでもまだ対策になります

  48. 644 評判気になるさん

    >>622 さん

    それでもまだ対策になります

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  50. 645 マンコミュファンさん

    さて金利上昇局面。
    このマンションの価値、名古屋のマンション価値はどうなっていきますかね。

  51. 646 マンション掲示板さん

    >>645 マンコミュファンさん
    ほとんどの人が変動金利でかりてるんだから影響しないだろ。

  52. 647 マンション検討中さん

    >>645 マンコミュファンさん
    ここ30年弱ってきている国民や国なので微々たる日銀の金利上昇容認もすぐに金利低下のパターンの繰り返しです。マスコミが世間を騒がせたく煽って世の中の流れを理解していない人が心配する毎度の流れです。マスコミ的にはネタになるのでしょうが?

  53. 648 通りがかりさん

    これから変動もあがってくるかと。

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