ザ・ファインタワー久屋大通ってどうですか？

>>517 匿名さん
時間あれば写真アップお願い致します

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>518 マンション掲示板さん
もう少し工事が進んだら写真撮ってきます！

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>>519さん
いつもありがとうございます。着々と進んでいますね！かっこいい。

旅行支援でホテル京阪に宿泊しました。この立地、市役所にも栄や矢場町方面にもアクセスよく、「都心に住む」が実現できる気がします。価格は便利さも含めて織り込み済なのかなと・・・

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?東京の2等地より名古屋一等地がいいわ
東京のこの立地は2倍3倍します

私は住みたいわ

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>>520 匿名さん

いいですよね。

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定点観測

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桜通大津側から

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Ａタイプ完売したようです。

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>>523 匿名さん
最上階までいってそうですね

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>>524 匿名さん
夜のファインタワーもかっこいいですね。
日中のファインタワーももし機会があれば撮影お願いします

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定点観測

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そういえば斜向いから見てますよって方がいらっしゃいましたね。
今はどんな感じに見えてるのかな。

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丸の内3丁目も高級路線の飲食店が増えてきましたねえ。

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本日のファインタワー
最上階まで到達していました。
ファインタワー通信によりますと、13階ゲストルームのボード貼りが完了したようです、内装工事も進んできました。

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>>531 匿名さん
写真ありがとう

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>>505 マンション検討中さん
東京の二等地ってどの辺のこと？

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残り5戸。高層の広い部屋ですね。

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>>534 匿名さん
2～19階の部屋全てが完売したようですね。

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>>535 匿名さん

やはり完売しちゃいましたか。

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>>536 検討板ユーザーさん
残りは20～23階のＳタイプ、Ｐタイプのみです。
竣工前完売が見えてきましたね、
24、25階の販売状況は不明ですが。

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竣工予定 2023年12月
引渡し可能年月 2024年4月

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>>538 匿名さん
これはどこのページを見ていますか？

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>>539 マンション掲示板さん

これのことかな？
https://www.keihan-re.jp/mansion21002/plan.html

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>>540 匿名さん
自分のスマホでは24、25階がうまく表示されないです、PCで試したら見えました、ありがとございます。

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>>541 マンション掲示板さん

good！

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いつか買い替えで80平米以上に変えたいわ

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写真アップお待ちしています

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4/20最新画像
最上階まで到達したため大きな変化はないですが、バルコニーガラスの取り付けが進んできました。

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>>546 匿名さん
いいね

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パパ　買って・・・

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プラン見ると全て価格載ってますね。あと4戸。

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21階　イチ・ハチ・ロク
23階　イチ・キュー・ロク

２階で1000万の差。おそロシア。

とか思っちゃう人間では買えませんね。

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G.Wのファインタワー

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全然低層階でいいや
と思ったけど、遅すぎましたね
みなさん買うのが早い

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>>552 検討板ユーザーさん
皆さん凄いですよねえ。

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※2022年10月までにコネクトプランによる変更（住戸連結）があったため、総戸数が155戸へ変更となりました。


羨ましい・・・

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写真お待ちしています

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>>555 名無しさん

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もひとつ

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下が水曜、上が木曜です。

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近々完売かと思うと早い・・・

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>>557 匿名さん
かっこよすぎる
ブルーシート外れたら迫力満点ですね
また写真お待ちしています。

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モデルルーム跡地は何が出来るのでしょうか。
それなりの高い建物が立つため、北側は安かったのではと踏んでいるのですが。

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>>561
このモデルルーム、ライトアップされた姿がかっこいいので売って欲しいｗ

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>>560 マンション掲示板さん

アップした者です。
無意識に撮ってるんですが、丁度他のビルが写っていない為余計いい感じですねｗ

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2LDK　109.33㎡　19600万円（23階）
2LDK　109.33㎡　18600万円（21階）
2LDK　104.69㎡　17400万円（21階）
2LDK　 82.48㎡　11900万円（21階）

155戸、引き渡し来年4月で残り4戸？マジ？

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>>564 匿名さん
ファインは建築遅いからね。むしろ売れないと恥ずかしいよ。一体何年売ってるんだって話だよ。他のデベより1年から2年長く売ってるから。

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突貫工事じゃなくて、安心できますね。竣工が楽しみです。

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>>565 匿名さん

営業マンの人件費を何年か分、購入者が払ってくれてます。

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>>567 マンション掲示板さん
営業どころか建設現場の人件費もだ

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>>565 匿名さん
高級タワーマンションの建設は時間がかかるよ！富裕層向けのオプション施工にも時間かかるし。

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>>569 マンション検討中さん
それはわかるけど、それにしてもここは特に長い。
そんことよりも言いたいことは150戸程度しかないんだから、完売して当然ってこと。むしろ今のこのタイミングで完売してないってことは、他の物件からしたら竣工時に売れ残っているのと同義。

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>>570 匿名さん

売れ残りとか、そういうのはどーでもいいけど、
竣工3年前から販売開始した理由は知りたいな。
営業コストが嵩むだけと思うが。

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安い部屋から売れて、高い部屋が売れ残るパターンね。
完売に時間かかりそう。

早く売り出したのは同社の他の販売スケジュールとの兼ね合いかな。

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>>570 匿名さん
>そんことよりも言いたいことは150戸程度しかないんだから、完売して当然ってこと。むしろ今のこのタイミングで完売してないってことは、他の物件からしたら竣工時に売れ残っているのと同義。

竣工予定 2023年12月
引渡し可能年月 2024年4月

素人は好き勝手言えてええなｗ

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>>572 匿名さん

>早く売り出したのは同社の他の販売スケジュールとの兼ね合いかな。

素人はほんと好き勝手言えてええなｗ

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３年は少し言い過ぎですね。だいたい２年半くらい前から販売してる。

＞21 マンション検討中さん 2021/07/19 17:31:30
＞建つの結構先なのに販売早くない？

同規模の戸数のマンションなら、竣工１年前くらいからの販売だからここは２倍以上かけて同じ戸数を売ってる感じ。
個人的に思うのは、同じ規模のどこの物件とはいわないけど販売期間が１年ちょいで竣工時に売れ残っている物件が「全然売れてない」って表現されて、まだ竣工前だけど２年５カ月売ってる物件が残り４戸を「もう４戸しかない！すごく好調！」って言われるのはなぜだろうと思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>575 マンション検討中さん

マンクラなんて所詮素人だからね

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>>575はどのタイミングで「販売開始」とカウントしてるの？
HP開設？資料請求開始時？営業アクション起きてから？

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>>575 マンション検討中さん
>まだ竣工前だけど２年５カ月売ってる物件が残り４戸を「もう４戸しかない！すごく好調！」って言われるのはなぜだろうと思う。

まだ竣工前で残り4戸だからだろう。
皆は場所・戸数・金額等勘案して評価してるんだろ。

2年5ヶ月毎日久屋の１番出口でティッシュやビラ配ってりゃ「なかなか厳しそうだな」と思うかも知れんが、そもそも「２年５ヶ月売ってる」なんて知られてないだろうしな。

逆に>>575は中途半端に「2年5ヶ月」というのが頭に残ってるからそのカウントをしたいのだろうしそこから抜け出せないのだろう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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スレ間違えちゃった

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パーキング部分でしょうか

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桜通側から

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添付漏れ失礼。

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微かにファイン

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オシャレで名前も好き??こんな場所東京なら?凄い値段。

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オシャレで名前も好き??こんな場所東京なら?凄い値段。

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泉の雰囲気は実は余り好きじゃなく
錦の野村は入居レベル悪かったから
ここが品のいい入居者レベルだといいわ

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>>586 マンション検討中さん

錦の野村は入居レベル悪かったから

どういう人達が入ってた？一部の人達のイメージが強烈に残ってしまって、後が霞んだということはない？
お水の人達、錦でナイトビジネスの人、つまりクラブのホステスとかさ
夕方になると黒い着物を着てご出勤みたいな

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>>583 匿名さん
追加写真求む

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こんなんでました～

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下半身チラ見

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全く購入者でもない通りすがりだけど、写真upしてる人の建物への愛情を非常に感じました。素敵なマンションだと思います。

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>>591 マンコミュファンさん

有難うございます。お恥ずかしい限りでございます。

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他のマンションの事あげていると＊＊＊の遠吠えに聞こえてしまうのは私だけだろうか、、、その方がよほど民度が低く感じられてしまう、、、

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>>590 匿名さん
早くシートはがれないかな？

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>>594 eマンションさん

見たいですね

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もうちょいでしょうか？

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西日はかなりきつそうな位置だと思いますか？

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>>597 匿名さん

>>596の写真が西（名駅側）から撮った写真になります。

>>589も同じでして、こちらは正に夕方（17時2分）の西日が当たっているところになります。
一方、近隣のビル含めて17時の段階で南側には陽が当たっていないのもご覧頂けるかと思います。

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>>597 匿名さん

こちらは>>289の直前の段階でもう少し引きの写真ですが、桜通自体もマンション前の辺りは陽が当たってないのも確認出来るかと思います。
（交差点手前は若干当たっていると思いますが）

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夏至と冬至のシミュレーション
17階相当南西角からのビュー
ご参考までに。

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>>598 匿名さん
西日がずっと気になっていました‥
写真で見るとわかりやすいです、ありがとうございました！！

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階数的なところもこうやって改めて見るとわかりやすいですね。

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販売戸数 4戸
間取 2LDK
住戸専有面積 82.48㎡～109.33㎡
バルコニー面積 18.94㎡～41.96㎡
販売価格 11,900万円～19,600万円

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なかなか億ション売れない・・・

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2LDK　109.33㎡　19600万円（23階）(西向き)
2LDK　109.33㎡　18600万円（21階）(西向き）
2LDK　104.69㎡　17400万円（21階）(東向き)
2LDK　 82.48㎡　11900万円（21階）(東向き)

21階には何か共用施設があるのけ？そんな事無いよね？

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高すぎ・・・・・

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何故21階に集中して売れ残ってるのでしょうか。
何かあるのでしょうか。

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希少な4LDKなら即完売。2LDKでは？？
プラウドタワー名古屋錦の4LDKは抽選、即完売・・・

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>>607 周辺住民さん
なんでなんだろうね。
プレミアムフロアの中での一番下の階かと思ったら
それは20階なので違うし共用施設が集約してる訳でもないし・・・
たまたまなのか面白いなって思ってね。

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確かになぜ21階だけ売れ残り？

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>>609 匿名さん

なにが面白いのか...

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別にワハハの面白いではないのでｗ

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>>608
3LDKだったら売れてたかな？そういう問題とは違うのかな？

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2LDKは、選択肢外

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憶以上の売れ残りは富裕層にダイレクトメール？

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>>614 匿名さん
では22階、23階は2LDKではなかったのかという疑問が。

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