ザ・ファインタワー久屋大通ってどうですか？

>>40 匿名さん
某スムログブロガーより断然まとまっててわかりやすい
更新頻度も。

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朝のローカル番組で
2億のごてごてに盛った！
オプションだらけの部屋を紹介してた
低層の狭い部屋は
お値打ちですよって
タレントを慰めてたけど

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一期完売してますね。

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契約したんだけど収納スペース少ないのが気になるなぁ

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>>44 名無しさん
吊るしのまま使うの？

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2024年3月予定ってなんでこんなに早く売り出ししてるの？普通？

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ここ全然盛り上がってないけどあんまり売れてないのかな？

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>>40 匿名さん
Hタイプいいですね。まだ残っているのでしょうか。公式ホームページの更新が2週間も遅れてて、上層階しか公開されてないですね。

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第1期3次販売概要
販売戸数 1戸
住居専有面積 105.81㎡
バルコニー面積 40.73㎡
間取 3LDK
販売価格 15,000万円
管理費（月額） 27,300円
修繕積立金（月額） 8,460円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,163,900円
管理準備金（引渡時一括） 34,900円

階数が分かりませんが、金額的には皆さんの想定内でしょうか。

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>>49 匿名さん

それ位するよねえ。しちゃうよねえ(涙)

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いいですねえ。

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>>44 名無しさん

ワオ、遅くなりましたがおめでとうございます。

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無二の中心に棲まう。

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87平米のお部屋はいくらくらいなんでしょうかね。。。

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私も知りたいです。

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知ってどうなるものでもないですが・・・

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２２日から２期発売

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欲しい・・

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私は今ここが一番欲しいです。

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でも買わないんでしょう？

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>>60 匿名さん
買えるものなら・・・ううっ

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１Ｌでいいんだけどな

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Ｐ一つお願いします。
階数は大将にお任せで。

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今朝の新聞折込に、どデカい広告が入ってますね。２期だそうですが、あんまり売れてないのかな？

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テレビCMもよく流れてますよね

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>>64
>>65
東京も名古屋もマンション業界自体が
郊外30戸位のマンションで「即日完売！」を競ってた時代は
何年も前に終わってますからねえ。

1期2期売って、次は2か月後スタートとか
完成してて他の人は入居してるのに
今からだと契約しても入居は〇月後まで出来ませんとかですもんね。

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クレーンが立ち始めてますね。

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http://blog.livedoor.jp/spiraltowers/archives/52359218.html
あと2年ですね

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タワマンは買った後が長い。２年もあれば、当然ながらいろいろと変化があって、想定外のことも起きる。そこが不安。とは言え、買ってからも楽しい。どんどん伸びていく様を見ながら、自分の階に到達すると、「あそこに棲むんだな」と嬉しくなる。最上階に達して、外壁が仕上がり、工事のカバー（ネット）が取れて、また感動する。内覧会も派手だしね。でも、名古屋も遂に坪400。なかなか決断しにくいですよね。

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それでも予算的に買えるなら買いますね
何にお金をかけるかは人それぞれですがお気に入りの家に帰るのはプライスレスです

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不動産投資に興味があります。1LDKから3LDKまで様々な間取りや価格帯の異なるプランがありますが、不動産投資に適してるのはどの間取りでしょうか？どなたか御教授下さい。よろしくお願いします。

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>>71 投資初心者さん
基本は小さい部屋を。でも、ここではなくて他で探しましょうか。

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>>71 投資初心者さん

プレサンスマンションかオープンハウスマンションがお勧めです。

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71です。
ノリタケのような売却益を狙っているのですが、難しいですかね。

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>>74 投資初心者さん
売却益が出るのは抽選が殺到するような物件やお部屋かと思います。
次は池下タワーですね。

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>>74 投資初心者さん
ノリタケだって当初はあの立地では高いとか、団地みたいでショボいとか言われてましたから、わからないもんです。

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>>76 マンコミュファンさん


団地みたいでしょぼいのは分かるが、イオンが好きな人からしたら価値があるんだろ

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そこそこお高いマンション買ったのに、しょぼいと思われるのはなかなか辛いものが…。

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>>75 匿名さん
池下グラメは一般客は後回しでしょ。

人気あるのは外商に回って即完売

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>>78 匿名さん

お金持ってない方がイキってしょぼいと言ってるだけですので相手にする必要ないかと。

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さて、ファインタワーに話を戻すと、ここはエントランス周りやラウンジが随分と重厚です。モデルルームの印象も重過ぎで、あの床での生活は足にキツ過ぎ。都会的で軽快な意匠を期待していたで、私の好みからは外れてしまったのですが、これが京阪による関西風アレンジなのでしょうか？
Don't think, feel the only. というコピーも引っかかってます。考えるなって、言われてもねぇ。何が定冠詞付きのonlyなの？

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>>74 投資初心者さん

2012,3年から2016,7年に分譲されたマンションは、今売ればほとんど売却益出ます。物件そのものよりも時代によりますね。今が買いかどうかは何年後かにならないと分からないですね。

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売却益が出ても、次に住みたいところが昔より更に値上がってるような状態なので
簡単ではないってのがね。
売却益を持って値上がりしてない郊外に住む、実家（の敷地）に住むとかなら
利確しやすいんですけどね。

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>>87 評判気になるさん

ほんそれ。
自宅としての不動産は、売却益とかあまり関係ないでね。やはり欲しい物件を買う、これに尽きますね。

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>>87 評判気になるさん

・10年前から賃貸、今回購入
と
・10年前購入、今回買い替え
の比較だと後者がだいぶ得してる可能性が高いですね。
さて、10年後はどうなってますかね。

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>>86 匿名さん

自分の周りでも◯◯年住んで買った時より高く売れた！って話す人何人かいるんだけど、売ってその後どこに住むかが抜けてるんだよね。

今より小さい部屋にするか、ボロアパートにするか、値下がり続けてるような過疎地に行かない限り、ほとんど意味がない。し、新しい物件は建築費の値上がりの影響も受けるから逆に割高になっているという。

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