ザ・ファインタワー久屋大通ってどうですか？

>>399 マンション検討中さん

何も知らんな。
ここは地主に更地で返されます。
んなことも知らんで大丈夫か？笑

>>401 マンション掲示板さん

すぐそばで働いていますが、全く知りませんでしたよ。

>ここは地主に更地で返されます。んなことも知らんで大丈夫か？笑

特に知る必要を感じない

ラウンジの造り込みが良さげに見えるが、吹き抜けてないので、パース負けしそう。完成後の販売は苦戦するとみた。

最近は大体パース通り出来上がるからどうやろねえ。

供給過剰。リニア不詳。

大体パース通りですね。

明けましておめでとうございます。

今年も宜しくお願い申し上げます。

お正月のファインタワー
明けましておめでとうございます。
竣工まで1年を切りましたね！

有難うございます！

>>410 匿名さん
ありがとうございます。
別角度もあるとさらに嬉しいです。

>>412 さん
本日午前の最新画像です！

>>413 匿名さん

>>412さんではないけど、ありがとさんです！
さすがに車少ないですね。

>>414 匿名さん

車は少ないですがスーツケースをひいた人達が沢山いました。
ファインタワーに関しては南、東の日当たりの良さを感じました、やはり桜通に面してるのは大きいですね。

桜通沿いのバルコニーガラスですが、これは透明なこでしょうか。斜めのスリットの箇所だけ透明で、あとは曇りガラスと聞いた記憶がありますが。

>>416 匿名さん
角の部分だけ透明であとは黒いスモークガラスだと思います、先月撮った夜の写真を貼っておきます、5階部分をご覧ください。
現在は8階まで取付が進んでいると思います。

>>417 匿名さん

写真まで丁寧にありがとうございます。
413の写真を改めて見ましたが、思ったほどぼやけてないですね。もうちょっとしっかり入ってても個人的には良いのですが（私が低層購入者ということもありますが

野村丸の内とか値下げしてますな？
こちらは大丈夫かしら！

他に無い立地だから値上がり期待ですが

既存だと他に選択肢がないから値下げなくても売れるのでは
久屋大通付近で新規にでてくる気配あります?

いいですね。

>>413 匿名さん
写真ありがとうございます

私からも写真ありがとうごいざます！

>>413 匿名さん
いい感じですね。

スパーは生協とか宅配があるといいですけど

>>426 マンション検討中さん

お子さんいらっしゃるんですか？

楽しみだ

>>427 匿名さん

車ないから

あら

第4期2次概要
販売戸数 2戸
住戸専有面積 46.20㎡～109.33㎡
バルコニー面積 10.60㎡～41.96㎡
間取 1LDK～2LDK
販売価格 4220万円～18,600万円
管理費（月額） 11,920円～28,210円
修繕積立金（月額） 3,700円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 508,200円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 15,200円～36,000円


先着販売概要
販売戸数 4戸
専有面積 35.25㎡～109.33㎡
バルコニー面積 11.20㎡～41.96㎡
間取り 1LDK～2LDK
販売価格 3,210万円～19,600万円
管理費（月額） 9,090円～28,210円
修繕積立金（月額） 2,820円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 387,800円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 11,600円～36,000円

残りは上と下。

>>432 匿名さん

12～19階にはまだＩタイプが残っています、資料請求者限定サイトの方で公開されています、低層階にはEタイプという部屋もまだあります、なんとか竣工前完売をしてほしいです。

マンション近況写真お待ちしています。

>>433 匿名さん
り。

結構売れちゃってるんだねえ。みんな凄いねえ。

竣工前完売行ける気がしますけどね

>>437 匿名さん
つい先日、名古屋で４割が投資とかでてたような気がするけど
ここはどれくらいなんだろうね。

投資用にHタイプを契約しました。キャピタルゲインが狙えれば売ろうと思っています。

>>439 eマンションさん

手付け放棄して解約した方が得しそう、、、。

僻むな僻むな

2023年1月21日夕方のファインタワー
20階まで形になりました。
寒すぎてすぐに退散しました、また工事が進んだら撮ってきます。

>>442 匿名さん

ありがとさんです

>>440 口コミ知りたいさん
なぜですか

他より売れ行きいいですよね

>>442 匿名さん
だいぶ出来てきましたね。有難うございます。

第4期2次　２戸
先着販売 4戸

変化なし

ここホント住みたい。

地下街に八百屋、魚、寒さ暑さ雨雪??関係無くブラブラ出来る出来たら地下がが名古屋駅や大須まで繋がれば?

そうですね

半周バルコニーですか。

【最終期】
販売戸数 8戸
住戸専有面積 46.20㎡～109.33㎡
バルコニー面積 10.60㎡～41.96㎡
間取 1LDK～2LDK
販売価格 3260万円～17,900万円
管理費（月額） 9,090円～28,210円
修繕積立金（月額） 2,820円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 387,800円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 11,600円～36,000円

【先着販売概要】
販売戸数 6戸
専有面積 35.25㎡～109.33㎡
バルコニー面積 11.20㎡～41.96㎡
間取り 1LDK～2LDK
販売価格 3,210万円～19,600万円
管理費（月額） 9,090円～28,210円
修繕積立金（月額） 2,820円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 387,800円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 11,600円～36,000円

残りも少なくなってきましたね。
>>432と比較するとDタイプが無くなったのでしょうか・・・

失礼。添付もれ

ＩとＥはまだ健在でしょうか。

何がよいか不明。教えて。

>>456 匿名さん
IタイプEタイプはまだありますね。

最新画像です。
21階まで構築されました、このペースだと4月頃には最上階に到達すると思います。

>>459 匿名さん

起きててよかった！
ありがとさんです。

ナイトバージョン

外商さんから紹介だったかな、私は1年前の時点で購入を決めていましたので。散歩の時は毎日通りかかって竣工を見守ってきたので、今は、感慨深いです。いざ立ってしまうと、生き甲斐がひとつ無くなった気分です。工事中の写真は、何百枚と持っています。素晴らしい仕上がりだと思います。これから宜しく。

>>462 匿名さん

ありがとうございます?
来年ココでの生活楽しみです

>>463 検討板ユーザーさん

私の分まで満喫して下さい！

こちらに詳細が書いてました。
意外と面白いです。

https://estate-rabo.com/tft-hisaya/

>>465 マンション検討中さん

名古屋中区で将来楽しみなマンションは今はココしかないですね！今池も興味はあります

自分は買いませんでしたが、名古屋でNo. 1のマンションだと思います。
立地、造り、見た目、最高のマンション！

>>467 匿名さん

自分も丸の内3丁目が好きなので推しです。

>>455 匿名さん
24-25階の2億超のプレミアム部屋はコネクトで購入されている人が多いみたいなので4億、5億位の価格になっているのですか？

>>469 マンション検討中さん

そんなに何軒もありあそうですか？凄いね。羨ましい。

写真引き続きアップ期待しています。

私も。

そろそろ最上階に手が届く頃でしょうか？

>>473 匿名さん
現在23階を構築中と見ています。

3/2撮影の最新画像です。
予想では23階まで形になったかと思います、いよいよ最上階がみえてきました。

>>467 匿名さん

上層は値引きが始まったようです。
その点からして、名古屋No.1と認識されることはないでしょう。

>>475 匿名さん

有り難うございます！しかし早いなあ。

>>476 検討板ユーザーさん
コレですかね？

>>476 検討板ユーザーさん
貴方の名古屋No.1って何処です？

駅や商業施設直結が人気！

>>479 マンコミュファンさん

ワイのNO.1はここや、ここやで！

まだ1年あるのに値引きしてまで、なぜ売り急ぐ？

高層階のバルコニー凄いな。ビビリだけど1回だけ覗いてみたい。

バーチャル体験しました

一度でいいから見てみたい♪

>>482 匿名さん

皆が思ってるよりも残住戸が多いんでしょう。
第何期、とかで少なく見せてるけど、実際は、、、。

>>482 匿名さん

今池が始まるからじゃないでしょうか。営業マンの人数が限られているのでしょう。

>>475 匿名さん
写真アップありがとうございます。
またたまに写真アップお願い致します。

>>487 通りがかりさん

つまり、想定通りに売れなかったってことでしょ？

最終期
販売戸数 8戸
住戸専有面積 35.25㎡～109.33㎡
バルコニー面積 10.60㎡～41.96㎡
間取 1LDK～2LDK
販売価格 3260万円～17,900万円
管理費（月額） 9,090円～28,210円
修繕積立金（月額） 2,820円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 387,800円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 11,600円～36,000円


先着販売概要
販売戸数 5戸
専有面積 35.25㎡～109.33㎡
バルコニー面積 11.20㎡～41.96㎡
間取り 1LDK～2LDK
販売価格 3,210万円～19,600万円
管理費（月額） 9,090円～28,210円
修繕積立金（月額） 2,820円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 387,800円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 11,600円～36,000円

>>482 匿名さん

値引きしてます方?

>>491 マンコミュファンさん

小さな単身者向きや
上の高い方かしら

どうなんでしょうね

定点観測

>>494 匿名さん

これで何階位なんでしょうか？

今週も写真待ってます

>>494 匿名さん
まだ伸びる？
最上階？

>>495 匿名さん
現在24階を構築中だと思います。

>>498 匿名さん

25階の最上階までもう一息ってところですか。
質問した人とは別人ですが、有り難うございます。

本日夕方のファインタワー
やはり階数は24階まで進んでいると思われます、間違っていたらごめんなさい。
今回はファインタワー通信より20階コンクリート工事の画像も載せておきます。

追加画像です。

いつもすまないねえ。

先着分5戸、最終期8戸でその後、HP更新ナシってことは
ホントに最終段階なんですねえ。

住みたい

>>504 マンション検討中さん

コンパクト住戸は横文字ディベ以下の仕様ですよ。上層は東京二等地並みの値段だし。余るほど金あったら住みたいけど。

>>505 マンション検討中さん

男一人なので仕様はどうでもいいんですｗ

>>501 匿名さん
素晴らしい
住みたい

>>507 検討板ユーザーさん

私も住みたいです。

>>504 マンション検討中さん
現地写真求む

仕様が低いのに高い金払うのはなぁ、>505さんがいうように東京の２等地の２３区が買える値段を出してまで名古屋で買うメリットを見いだせない。
金あまってて住みたい人は住めばいいと思うけど、せめて出せて坪２３０万まで。

>>510 匿名さん
坪３００万以上出せないなら
久屋大通駅前は無理だって。
２３０万が予算なら
このエリアは無理

>>510 匿名さん
そんな文句ばっか言ったってこのエリアはこの値段なのよ
東京行けば？
でも23区で新築で駅徒歩2分では300どころか400も無理じゃないかな

そんなところでしょうね

現地写真求む

>>500 評判気になるさん
そろそろ最上階までいきましたか？

楽しみですね

>>515 口コミ知りたいさん
北側から25階の柱がたち始めて工事は25階まで進んでいると思います、階数の予想間違っていたらごめんなさい、でもまだ伸びるならそれはそれで嬉しいですが笑

>>517 匿名さん
時間あれば写真アップお願い致します

>>518 マンション掲示板さん
もう少し工事が進んだら写真撮ってきます！

>>519さん
いつもありがとうございます。着々と進んでいますね！かっこいい。

旅行支援でホテル京阪に宿泊しました。この立地、市役所にも栄や矢場町方面にもアクセスよく、「都心に住む」が実現できる気がします。価格は便利さも含めて織り込み済なのかなと・・・

?東京の2等地より名古屋一等地がいいわ
東京のこの立地は2倍3倍します

私は住みたいわ

>>520 匿名さん

いいですよね。

定点観測

桜通大津側から

Ａタイプ完売したようです。

>>523 匿名さん
最上階までいってそうですね

>>524 匿名さん
夜のファインタワーもかっこいいですね。
日中のファインタワーももし機会があれば撮影お願いします

定点観測

そういえば斜向いから見てますよって方がいらっしゃいましたね。
今はどんな感じに見えてるのかな。

丸の内3丁目も高級路線の飲食店が増えてきましたねえ。

本日のファインタワー
最上階まで到達していました。
ファインタワー通信によりますと、13階ゲストルームのボード貼りが完了したようです、内装工事も進んできました。

>>531 匿名さん
写真ありがとう

>>505 マンション検討中さん
東京の二等地ってどの辺のこと？

残り5戸。高層の広い部屋ですね。

>>534 匿名さん
2～19階の部屋全てが完売したようですね。

>>535 匿名さん

やはり完売しちゃいましたか。

>>536 検討板ユーザーさん
残りは20～23階のＳタイプ、Ｐタイプのみです。
竣工前完売が見えてきましたね、
24、25階の販売状況は不明ですが。

竣工予定 2023年12月
引渡し可能年月 2024年4月

>>538 匿名さん
これはどこのページを見ていますか？

>>539 マンション掲示板さん

これのことかな？
https://www.keihan-re.jp/mansion21002/plan.html

>>540 匿名さん
自分のスマホでは24、25階がうまく表示されないです、PCで試したら見えました、ありがとございます。

>>541 マンション掲示板さん

good！

いつか買い替えで80平米以上に変えたいわ

写真アップお待ちしています

4/20最新画像
最上階まで到達したため大きな変化はないですが、バルコニーガラスの取り付けが進んできました。

>>546 匿名さん
いいね

パパ　買って・・・

プラン見ると全て価格載ってますね。あと4戸。

21階　イチ・ハチ・ロク
23階　イチ・キュー・ロク

２階で1000万の差。おそロシア。

とか思っちゃう人間では買えませんね。

G.Wのファインタワー

全然低層階でいいや
と思ったけど、遅すぎましたね
みなさん買うのが早い

>>552 検討板ユーザーさん
皆さん凄いですよねえ。

※2022年10月までにコネクトプランによる変更（住戸連結）があったため、総戸数が155戸へ変更となりました。


羨ましい・・・

写真お待ちしています

>>555 名無しさん

もひとつ

下が水曜、上が木曜です。

近々完売かと思うと早い・・・

>>557 匿名さん
かっこよすぎる
ブルーシート外れたら迫力満点ですね
また写真お待ちしています。

モデルルーム跡地は何が出来るのでしょうか。
それなりの高い建物が立つため、北側は安かったのではと踏んでいるのですが。

>>561
このモデルルーム、ライトアップされた姿がかっこいいので売って欲しいｗ

>>560 マンション掲示板さん

アップした者です。
無意識に撮ってるんですが、丁度他のビルが写っていない為余計いい感じですねｗ

2LDK　109.33㎡　19600万円（23階）
2LDK　109.33㎡　18600万円（21階）
2LDK　104.69㎡　17400万円（21階）
2LDK　 82.48㎡　11900万円（21階）

155戸、引き渡し来年4月で残り4戸？マジ？

>>564 匿名さん
ファインは建築遅いからね。むしろ売れないと恥ずかしいよ。一体何年売ってるんだって話だよ。他のデベより1年から2年長く売ってるから。

突貫工事じゃなくて、安心できますね。竣工が楽しみです。

>>565 匿名さん

営業マンの人件費を何年か分、購入者が払ってくれてます。

>>567 マンション掲示板さん
営業どころか建設現場の人件費もだ

>>565 匿名さん
高級タワーマンションの建設は時間がかかるよ！富裕層向けのオプション施工にも時間かかるし。

>>569 マンション検討中さん
それはわかるけど、それにしてもここは特に長い。
そんことよりも言いたいことは150戸程度しかないんだから、完売して当然ってこと。むしろ今のこのタイミングで完売してないってことは、他の物件からしたら竣工時に売れ残っているのと同義。

>>570 匿名さん

売れ残りとか、そういうのはどーでもいいけど、
竣工3年前から販売開始した理由は知りたいな。
営業コストが嵩むだけと思うが。

安い部屋から売れて、高い部屋が売れ残るパターンね。
完売に時間かかりそう。

早く売り出したのは同社の他の販売スケジュールとの兼ね合いかな。

>>570 匿名さん
>そんことよりも言いたいことは150戸程度しかないんだから、完売して当然ってこと。むしろ今のこのタイミングで完売してないってことは、他の物件からしたら竣工時に売れ残っているのと同義。

竣工予定 2023年12月
引渡し可能年月 2024年4月

素人は好き勝手言えてええなｗ

>>572 匿名さん

>早く売り出したのは同社の他の販売スケジュールとの兼ね合いかな。

素人はほんと好き勝手言えてええなｗ

３年は少し言い過ぎですね。だいたい２年半くらい前から販売してる。

＞21 マンション検討中さん 2021/07/19 17:31:30
＞建つの結構先なのに販売早くない？

同規模の戸数のマンションなら、竣工１年前くらいからの販売だからここは２倍以上かけて同じ戸数を売ってる感じ。
個人的に思うのは、同じ規模のどこの物件とはいわないけど販売期間が１年ちょいで竣工時に売れ残っている物件が「全然売れてない」って表現されて、まだ竣工前だけど２年５カ月売ってる物件が残り４戸を「もう４戸しかない！すごく好調！」って言われるのはなぜだろうと思う。

>>575 マンション検討中さん

マンクラなんて所詮素人だからね

>>575はどのタイミングで「販売開始」とカウントしてるの？
HP開設？資料請求開始時？営業アクション起きてから？

>>575 マンション検討中さん
>まだ竣工前だけど２年５カ月売ってる物件が残り４戸を「もう４戸しかない！すごく好調！」って言われるのはなぜだろうと思う。

まだ竣工前で残り4戸だからだろう。
皆は場所・戸数・金額等勘案して評価してるんだろ。

2年5ヶ月毎日久屋の１番出口でティッシュやビラ配ってりゃ「なかなか厳しそうだな」と思うかも知れんが、そもそも「２年５ヶ月売ってる」なんて知られてないだろうしな。

逆に>>575は中途半端に「2年5ヶ月」というのが頭に残ってるからそのカウントをしたいのだろうしそこから抜け出せないのだろう。

スレ間違えちゃった

パーキング部分でしょうか

桜通側から

添付漏れ失礼。

微かにファイン

オシャレで名前も好き??こんな場所東京なら?凄い値段。

オシャレで名前も好き??こんな場所東京なら?凄い値段。

泉の雰囲気は実は余り好きじゃなく
錦の野村は入居レベル悪かったから
ここが品のいい入居者レベルだといいわ

>>586 マンション検討中さん

錦の野村は入居レベル悪かったから

どういう人達が入ってた？一部の人達のイメージが強烈に残ってしまって、後が霞んだということはない？
お水の人達、錦でナイトビジネスの人、つまりクラブのホステスとかさ
夕方になると黒い着物を着てご出勤みたいな

>>583 匿名さん
追加写真求む

こんなんでました～

下半身チラ見

全く購入者でもない通りすがりだけど、写真upしてる人の建物への愛情を非常に感じました。素敵なマンションだと思います。

>>591 マンコミュファンさん

有難うございます。お恥ずかしい限りでございます。

他のマンションの事あげていると＊＊＊の遠吠えに聞こえてしまうのは私だけだろうか、、、その方がよほど民度が低く感じられてしまう、、、

>>590 匿名さん
早くシートはがれないかな？

>>594 eマンションさん

見たいですね

もうちょいでしょうか？

西日はかなりきつそうな位置だと思いますか？

>>597 匿名さん

>>596の写真が西（名駅側）から撮った写真になります。

>>589も同じでして、こちらは正に夕方（17時2分）の西日が当たっているところになります。
一方、近隣のビル含めて17時の段階で南側には陽が当たっていないのもご覧頂けるかと思います。

>>597 匿名さん

こちらは>>289の直前の段階でもう少し引きの写真ですが、桜通自体もマンション前の辺りは陽が当たってないのも確認出来るかと思います。
（交差点手前は若干当たっていると思いますが）

夏至と冬至のシミュレーション
17階相当南西角からのビュー
ご参考までに。