名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレディア瑞穂岳見町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-18 11:05:30

プレディア瑞穂岳見町についての情報を希望しています。
平面駐車場や屋根付きの自転車置場があるようです!
公式サイト:https://www.predear.com/pj/mizuhotakemicho/
資料請求/エントリー:https://chubu.predear.com/form/request/mizuhotakemicho/
来場予約:https://chubu.predear.com/form/come/mizuhotakemicho/

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番、他
交通:地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約9分
間取: 3LDK・4LDK
面積:70.80m2~89.05m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレディア瑞穂岳見町

[スレ作成日時]2021-06-29 12:18:16

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【いよいよ最終2邸】シャッターゲート付き敷地内100%平置駐車場

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番(地番)
交通:地下鉄名城線 総合リハビリセンター 駅徒歩10分
価格:5588万円
間取:3LDK
専有面積:70.8m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 43戸
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プレディア瑞穂岳見町口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん 2023/05/27 06:06:37

    残り

    1. 残り
  2. 142 匿名さん 2023/06/10 02:54:38

    販売価格 4,790万円/6,838万円
    専有面積 70.80m2/83.61m2
    坪単価→ 223.2万/269.8万

  3. 143 匿名 2023/06/11 07:29:35

    事前審査で5,000円プレゼント。
    自宅査定で5,000円プレゼント。

  4. 144 匿名 2023/06/24 02:10:48

    ■第2期8次販売・2023年6月23日(金)10時より先着順受付・対象住戸:403号室、405号室・専有面積:74.40㎡・間取り:3LDK・バルコニー面積:11.16㎡・販売価格:5,928万円(税込)

  5. 145 匿名さん 2023/07/17 05:35:12

    先着順販売概要
    販売価格
    4,790万円~6,838万円
    販売戸数 6戸
    間取りタイプ 3LDK
    専有面積 70.80m2~83.61m2
    バルコニー面積 10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月 竣工済
    引渡可能年月 即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額) 8,080円~9,370円
    修繕積立金(月額) 5,520円~6,520円
    修繕積立基金 460,000円~543,000円

  6. 146 匿名 2023/08/07 00:48:45

    成約特典総額300万円キャンペーン!
    もう少し割り引いてくれたら買いたい!

  7. 147 マンション検討中さん 2023/08/07 04:20:44

    >>146
    いいですね。今もお近くですか?

  8. 148 匿名さん 2023/08/10 08:23:34

    先着順販売概要
    販売価格 4,590万円~6,838万円
    販売戸数 6戸
    間取りタイプ 3LDK
    専有面積 70.80m2~83.61m2
    バルコニー面積 10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月 竣工済
    引渡可能年月 即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額) 8,080円~9,370円
    修繕積立金(月額) 5,520円~6,520円
    修繕積立基金 460,000円~543,000円

  9. 149 匿名さん 2023/11/19 14:13:45

    先着順販売概要
    販売価格5,138万円~5,690万円
    販売戸数5戸
    間取りタイプ3LDK
    専有面積70.80m2~74.40m2
    バルコニー面積10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月竣工済
    引渡可能年月即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額)8,080円~8,440円
    修繕積立金(月額)5,520円~5,800円
    修繕積立基金460,000円~484,000円
    備考□テラス面積:20.77㎡(月額使用料310円)
    □設計・監理:柴山コンサルタント株式会社一級建築士事務所
    ※管理費にはCATV利用料、インタネット利用料が含まれます。
    ※管理準備金14,180円~14,900円(入居時1回のみ必要です)
    ※管理員の勤務形態:平日8時~12時 日勤管理
    ※取引条件有効期限 2023年11月19日

  10. 150 匿名さん 2023/12/03 01:54:51

    先着順販売概要
    販売価格 5,138万円~5,690万円
    販売戸数4戸
    間取りタイプ3LDK
    専有面積70.80m2~74.40m2
    バルコニー面積10.35m2~11.16m2
    工事完了予定年月竣工済
    引渡可能年月即入居可能(諸手続き完了後)
    管理費(月額)8,080円~8,440円
    修繕積立金(月額)5,520円~5,800円
    修繕積立基金460,000円~484,000円

    次回更新予定日は2023年12月4日です。

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  12. 151 マンション検討中さん 2023/12/03 13:52:22

    83㎡の部屋は売れたんですかね

  13. 152 匿名さん 2024/03/08 14:50:06

    デベの営業力?それ何?
    関係あるかな
    営業がうまいから買う?下手だから買う気にならない?
    買う人は買う、欲しいって思う人が買う、営業が下手でも
    逆に欲しくならない人は、営業がいくら上手くても買わないんじゃないの?

  14. 153 匿名 2024/03/11 04:52:28

    注文住宅と分譲マンションの営業は違います。
    分譲マンションの営業はカウンターセールスに近いですよね。
    デべの企画力(商品開発)・プロモーション力といった方が近いかと。

    ほぼほぼ購入するつもりで見学に行くなら
    事前に予約しましょうね。

  15. 154 匿名さん 2024/03/11 07:41:47

    >>152 匿名さん

    デベの組織の営業力については>>153さんみたいな捉え方で考えれば良いかと思います。

    また、デベの営業マンの営業力という意味では
    「買う人は買う・買わない人は買わない」のは言葉にすればそうですが
    それならバイト君でもパートでも置いておけば良いという事になります。

    でも現実は購入検討者が10人いたとして
    一人は誰が担当でも買う、「物件の指名買い」「商品・タイミングがドンピシャ」「客が営業を主導するので営業は誰でも構わない」「営業のいいなり客」みたいな例があります。

    反対に一人は誰が営業しても自分の気持ちが固まるまで頑として買わない「営業的に難しい客」もいます。

    残りの8人は「安ければ買う」「営業と相性が合えば買う」「提案が良ければ買う」「タイミングが良ければ買う」「嫁がOKなら買う」「旦那が決心すれば買う」等のパターンがあったりするのです。

    勿論買うのも買わないのも複合的な理由、条件等があるわけで、そこに「営業力」の違いがあるわけです。

  16. 155 匿名さん 2024/03/11 07:48:21

    >>152 匿名さん

    例えば文章にすれば「安ければ買う」一つをとっても「安いとは?」に実際には客によって幾通りもの違うパターンがあるわけです。

    「相性が合う」も単に性格が良ければ良いとか趣味が同じで話が弾むという事ではなく、欲しい情報を欲しいタイミングで出してくれる、先回りして誘導してくれる、不安要素を消してくれる、等も含まれます。

    勿論、10人いれば◯人は・・という比率も物件によっても違いますが
    こういうところに営業マンの営業力の差が出るわけです。

    良い事言ってるけど「(つい愛想の良い)嫁ばっかり見て話す」「旦那ばかり見て話す(どうせ金だすのは旦那と思ってるんでしょ)私のが稼いでるのに」みたいなことだけでも商談はボツになり、他社に取られる事もあります。

  17. 157 匿名 2024/03/16 06:07:27

    そんなに高くないのに築2年以上か・・・
    駅距離以外はよさそうな物件ですね。
    あと少しだ頑張れ営業!!

  18. 158 匿名さん 2024/07/15 07:41:05

    スペックもいいんですけどね。

  19. 159 匿名さん 2024/07/24 13:36:25

    値下げしました?
    マンション自体はとても良いし人気学区で買いやすい価格ですけど。
    なんか瑞穂区の東側は売れ残ってるマンションが多いですね…

  20. 160 匿名さん 2024/09/02 03:04:20

    なかなか完売には至らない感じでしょうか。すぐ入居可ですでに住んでいる方もいらっしゃるという点では
    共用部分も拝見できるので生活のイメージはしやすそうですね。

    残っているのは4戸でしょうか。のこりが順調に完売すればいいですが、もう少しかかりそうかな?そうなった場合は
    賃貸で出すということもあり得るのでしょうか?

  21. プレディア瑞穂岳見町
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    所在地:愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番(地番)
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    プレディア瑞穂岳見町

    愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

    5588万円

    3LDK

    70.8m2

    1戸/総戸数 43戸

    プラウド八事清水ケ岡

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

    未定

    2LDK~4LDK

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    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

    6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

    3LDK・4LDK

    89.6m2・100.03m2

    総戸数 19戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    リジェ南山

    愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

    1億4,800万円~3億円

    2LDK、3LDK

    105.70m²~158.85m²

    総戸数 35戸

    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

    5390万円~7090万円

    3LDK

    67.03m2~80.05m2

    総戸数 39戸

    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    9,200万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    75.63m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    デュオヒルズ今池

    愛知県名古屋市千種区今池五丁目

    3,500万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.42m²・64.12m²

    総戸数 42戸

    ローレルコート星ヶ丘レジデンス

    愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

    5590万円~9590万円

    2LDK~4LDK

    66.31m2~99m2

    総戸数 29戸

    プラウド池下高見

    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    70.53m2~100.48m2

    総戸数 52戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~1億1210万円

    1LDK~3LDK

    44.5m2~90.64m2

    総戸数 179戸

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

    マストスクエア千種神田町

    愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

    4998万円~6738万円

    2LDK・3LDK

    63.64m2~77.44m2

    総戸数 50戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3560万円~6490万円

    2LDK・3LDK

    45.01m2~68.92m2

    総戸数 72戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

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    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸