プラウド大宮桜木町ってどうですか？

>>201 名無しさん

ここはプラウドのブランドに、住みたい街上位の大宮、さらに県内で地価が一番高い大宮桜木町ブランドだから、高価でも瞬間蒸発は予想されました。とても一般市民では手が出ません。

>>198 マンコミュファンさん

中央区上落合も悪くはないかもだけど。時期的になんでルピアはプラウド大宮桜木町に重ねたのかな。ルピアも良いけど比較するとね・・・

>>202 マンション検討中さん

でも、プラウド浦和の方が高いんですよ( ；∀；)

埼玉勤務なら買ってた。羨ましい

>>204 ご近所さん

浦和は戸数が多く価格はピンキリなので検討中、大宮は高価で手が届かなかった。

プラウド大宮桜木町
坪単価315万から400万強

プラウド浦和(今のところ6階以上で)
坪単価365万から500万弱

>>207 マンション検討中さん
大宮桜木町は瞬間蒸発なので、あきらめるしかないかな。大宮の人気はさすがです。

大宮駅近くに住んでて実感するんだけど、都内勤務の人にこそ大宮駅近物件は向いてると思う。

大宮駅の特状として、東京駅方面と新宿駅方面のそれぞれに始発列車があるから必ず座って通勤できる。急ぎならそれぞれの方面に中距離電車があるし、東京駅・上野駅なら新幹線という選択肢もある。
こんな選択肢豊富な駅、全国的にも大宮駅くらいだと思う。
都心から遠いってイメージで損しがちだけど、分かる人は分かってるから駅近物件は今回みたいに瞬間蒸発が続くんだろうなー。

>>209 マンション検討中さん

住みたい街４位、JR東日本管内駅第1位、県内大宮区桜木町は最高値に表れていますね。なかなか手が届かなくなっていますね。でも大宮に欲しいです。

>>199 マンション検討中さん
一期は何戸供給するのでしょうか

>>211 匿名さん

51戸全てです。
非分譲住戸1戸を除く
全ての住戸、1期に変更になりました。

さらに要望の時の価格6800万台で
6890万で出したのに
今回の価格設定6898万になりました。
強気というか、
欲しい人が多いので当然の流れ。

>>212 評判気になるさん

凄い勢いですね。
ローン審査してない人はもう間に合わないい感じですね。

>>209 マンション検討中さん
さらに通勤以外、子供にとっても、サピックス徒歩30秒、日能研徒歩３分、早稲アカ＆四谷大塚が徒歩７分と、塾環境が完璧すぎる。子供も学習時間稼げるし、親もお迎えとか一切不要で楽すぎる。
保育園も浦和区よりはだいぶマシだし、最悪、認可外のリトル西口本園（本当の野放し無認可って感じではなく、認可園も運営している）なら、申込開始日に午前半休取って鬼電すれば、まず確実に入れる。ちなみにココから徒歩２分。

プラウド大宮桜木町は、プラウドブランド、ルームプランもきれいな成型、ムダな共用部もなく、大宮桜木町1丁目アドレス、大宮駅駅近、教育環境、保育園、都内通勤至便、新幹線等、死角なしの最強キャラ。買えた方はおめでとうございます。

確かに、52戸なので希少性がスゴすぎですね。おしゃれな外観、プラウドブランド、品格とかなり目立ちますね。眺めるだけでも完成が待ち遠しいです。

第一期登録申し込みはいよいよ19日、20日。
最上階と一階は抽選確実と言っていたが
重複抽選住戸はどれくらいになるのか？

>>217 口コミ知りたいさん
20日の〆切までドキドキですね… どうか重複しませんように…

>>218 マンション検討中さん
みんなが憧れのマンションの住人になれたら良いですね。幸運を掴んで下さい。

最上階や一階希望の方が抽選漏れたときにどこに希望を出すのか…
予算がある方でしたらうちと被ることはあまりなさそうですけど、緊張します。

>>220 マンション検討中さん
抽選漏れた場合は申込が入っていない部屋しか希望できないはずです・・！そもそも申込のない部屋がほとんど無さそうですが。

普通ならプラウド浦和のように100戸以上ある物件が人気で、安心感があるのですが、
（ザ・パークハウスさいたま新都心もそうです。）
プラウド桜木町はここまで人気で、
一期完売
瞬間蒸発となると
52戸という希少性となってしまうのでしょうか。

>>221 匿名さん
確か要望書の入っていない部屋はないような、希少性だから当たったらラッキー。中古を待つか、外れたら、ルピアか大宮SSタワーに行くしかないかも。

>>222 マンション検討中さん
桜木町一丁目アドレス、大宮駅近、浦和、新都心の2物件のような囲まれ感ない立地で52戸では希少価値半端ない。中古も出にくいかも。中古も瞬間蒸発だろうね。

>>224 マンション検討中さん
GMTなんか大規模だからか、中古が溢れて大変みたいだからね。希少価値は後からでは手に入れられないですね。

>>225 匿名希望さん
GMTは100平米6000万で買えて、10年住んで8000万で売れる、大宮で一番値上がりした爆益マンションなので、むしろあんまり意識しないほうがいいよ。希少価値という言葉が負け惜しみに聞こえるようになるから。

>>226 マンコミュファンさん
中古が溢れているのは事実だと思う。今さら、希少価値に負け惜しみはやめて下さい。

これからも大宮が栄えて行くのが楽しみ

>>228 マンション検討中さん
そうですね。国が認めた東日本の玄関口です。大宮駅近のマンション用地はないですね。

>>229 匿名希望さん
大宮SSタワーはここより駅近でここより眺望いいだろ。
サクラが前の書き込みなぞってヨイショ連打するのも結構だが、それにしたって、品質が酷すぎる。もうちょっとちゃんと物件を理解してから書き込め。もっと真面目に俺たちを気持ち良くさせろ。

パークハウスが気になる

>>214 マンコミュファンさん

はい。

>>230 マンコミュファンさん
プラウド大宮桜木町は前たてもなく環境、利便性、希少価値全て揃っているよ。よく考えて下さい。大宮SSで頑張って下さい。

>>233 マンコミュファンさん
>前たてもなく
目の前至近に建ってるユアコートのせいで、14階中8階以下は眺望絶望なのでは。

>>234 マンコミュファンさん
大宮SSではしっかり現地を確かめて、頑張って下さい。購入できれば良いですね。

>>235 マンコミュファンさん
金がなくて買えないからって嫉妬すんなよ

いよいよ明日から登録受付です。何とか当選したら良いのですが。外れたら、ルピアか大宮SSに行くしかないとは。不安ですね。

>>236 周辺住民さん

プラウド大宮桜木町は買えないなら、ここには居ないで、ルピアか大宮SSで頑張って下さい。

いよいよ今日が抽選日です。人気殺到らしいから、即日完売かな。落選しても再抽選できる部屋はないのかな。それとも再抽選用の部屋を確保しているのですか。

>>239 マンション検討中さん
いよいよですね。再抽選用の部屋は確保していないかと。もしかすると登録の無い部屋が2、3部屋あるかもですが‥だとしても2LDKかなという気はします。

>>240 匿名さん

ありがとうございます。落選してもできれば3LDKが希望ですが、どうしても欲しいマンションなので2LDKでもあればうれしいです。そこも落選者どうしの再抽選なんでしょうね。狭き門。

>>241 マンション検討中さん
わかります、魅力を感じている人にとってはどうしても欲しいマンションですよね。泣いても笑っても今日で決まるのでドキドキです！当選を祈りましょう。

>>242 匿名さん
お互い晴れてプラウド大宮桜木町オーナーになれたら幸せですね。お互い当選したら良いですね。

即日完売御礼！
瞬間蒸発決定のようです。

>>244 評判気になるさん

さすがですね。これから落選者の抽選会ですね。かなり重複住戸があるみたいですね。

　8戸以上
抽選だそうです。

　最初は高いと思ったのに。
即日完売、瞬間蒸発と聞くと
妥当な値段、少し割安だったのでしょうか。

>>246 マンション検討中さん
大宮駅近、全戸南向き、区画整理事業地内等と立地最高で、プラウド大宮、ザパークハウス大宮の中古と比較してもね。即日完売は納得。当選した方は羨ましい。

当選できました。11/23は重説会、その後も続きますね。有償OPは何をつけますか。例えば、ガス台GU、トイレ便器GU、玄関電子錠。インテリアはキッチン棚等。

>>248 マンション検討中さん

おめでとうございます。
今後、よろしくお願いします。
同じものを考えております。追加で玄関鏡、モデルルーム同様のリビングの壁紙変更を検討してます。

>>249 マンション掲示板さん

こちらこそよろしくお願いします。MR壁紙覚えていないので再度見に行こうと思います。玄関の鏡、エコカラット、来客カメラもつけたいです。

>>248 マンション検討中さん

オプションをたくさん付けられて羨ましいです。
我が家はギリギリなので、出来るだけゼロに近づける様にしています。