マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-19 07:50:15
プラウド大宮桜木町についての情報を希望しています。
久しぶりの大宮駅近物件ですね!
西口の中でも落ち着いた場所にできるので楽しみです。大人気が予想されますが、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています!よろしくお願いします。
プラウド大宮桜木町
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目22街区1画地他(計13画地)
交通
JR京浜東北線 「大宮」駅 徒歩6分
JR埼京線 「大宮」駅 徒歩6分
JR湘南新宿ライン 「大宮」駅 徒歩6分
JR川越線 「大宮」駅 徒歩6分
東武アーバンパークライン 「大宮」駅 徒歩6分
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル) 「大宮」駅 徒歩6分
敷地面積 1,175.54m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 52戸 (非分譲住戸1戸を含む)
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 55.46m2 ? 70.50m2
バルコニー 9.03m2 ~ 12.50m2
販売時期 2021年10月下旬(予定)
竣工時期 2023年1月中旬 (予定)
引渡時期 2023年3月上旬(予定)
売主 野村不動産株式会社
施工 大末建設株式会社
管理 野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
[スムラボ 関連記事]
プラウド大宮桜木町 現地訪問レビュー【2LDK】
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販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
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【公式URLを修正、物件概要を更新しました。2021.6.28 管理担当】
[スレ作成日時]2021-06-27 22:27:57
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目22街区1画地他(計13画地)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩6分 埼京線 「大宮」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大宮」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「大宮」駅 徒歩6分 川越線 「大宮」駅 徒歩6分 東武野田線 「大宮」駅 徒歩6分 埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月中旬予定 入居可能時期:2023年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド大宮桜木町口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
>>111さん
すごく素敵な景色ですね?? 写真のアップロードありがとうございました。南西角部屋… きっと人気がありそうですね。
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123
マンション検討中さん
※122削除依頼済です。何度も投稿申し訳ございません。
申し訳ございません、121の投稿に一部誤りがございましたので、訂正いたします。
>>111さん
すごく素敵な景色ですね!!ご自宅からのお写真のアップロードありがとうございました。南西角部屋… きっと人気がありそうですね。ただ、南東角部屋も間取り的家具等設置しやすそうで魅力がありますね。
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124
マンション検討中さん
>>120 マンション検討中さん
モデルルーム見学した者です。脱衣所で脱いだ服は、脱衣所の戸棚を開くと、洗濯ブースに通じていて、洗濯ブースにあるかごに置けるようになって
いましたよ。
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125
マンション検討中さん
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126
マンション検討中さん
プランの図面にランドリーブースへの扉の位置が描いてありますね
そこから入れられるんですか!
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127
マンション検討中さん
ランドリーブースがLDと扉一枚しかないから古い洗濯機だと音が気になるかもしれませんね。考え過ぎかもしれませんが万が一漏水するとLD近いのがデメリットになる可能性もあるのかな。ブースの床面の素材も気になる。
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128
マンコミュファンさん
>>120 マンション検討中さん
脱衣場からランドリーブースに直接入れられますよ
扉がついているので
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129
マンコミュファンさん
モデルルームの直前に、ルピアコート買いませんか?の看板が立ちました。ここから徒歩+2分!
値段によるよねっ!(野村不動産の方をチラ見しながら。)
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130
匿名さん
112さんの写真、とても綺麗ですね。
その景色が自宅で見れたら毎日の生活が楽しくなりそう。
もちろん上階しか無理でしょうけど。
価格がどれくらいになるか、価格公表が待ち遠しいですね。
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131
eマンションさん
こちらと同じ駅の西側に立つ大宮の大規模タワーマンションの情報が出ましたね。入居時期は1年くらいずれますが、こちらのマンションの倍率にも多少影響してくるのでしょうか。
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132
マンション検討中さん
大宮のビックカメラ周辺にムクドリ大量発生してるようですね。
新都心のムクドリ対策の影響で逃げてきたのでしょうか。
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133
マンション検討中さん
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134
マンション検討中さん
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135
買い替え検討中さん
マンマニさんBタイプ10年後予想は結構下がっているので資産価値としてはイマイチなうえ、どうしても大宮駅が良い人にとっても今後の駅近マンション供給予定をされていることを考慮すると微妙な感じですかね。
資産価値を気になるので70㎡超え、且つ角部屋のAかDですね。売買や仲介サイトを通すにしても70㎡以上で出てくるから出口戦略も良さげ。私達も買い替えるならこの辺ということで一応要望書出しました。
エレベーターが居室の隣のBはランドリーブースが未知数なので微妙な感じ。脱衣室から開ければいいというが毎回の開け閉めは面倒かな。価格や動線、収納などを加味するとBを選ぶならルピアコート大宮ゲートの方が良いと感じました。
DINKS、3人家族位ならマンマニさんの言う通りCで充分の広さと価格なのがMR行った感想です。
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136
Let It Be
「ルピアコート大宮ザ・ゲート」はキッチン背面に備え付け大型食器棚を標準装備していたり、ごみ置き場が自動ドアだったり、シェリングポート、3人乗り自転車置き場等々プラウド大宮桜木町にはない(もしくはオプション)ものが標準で付いている。
ネームバリューで劣るし、駅からの距離も少しあるからなのでしょうが、住む人のことを良く考えていますね。 さすが、POLUS(ポラス)です。
1000万円位安ければ、「ルピアコート大宮ザ・ゲート」を選ぶ人も増える気がします。
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137
マンション迷い中
Bタイプの気になる所は、一番広い洋室がエレベーターの隣なんですよね。夜間とか音気になりそう。
やっぱ選ぶならAかDですかね。
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138
匿名さん
>>136 Let It Beさん
名を取るか、実を取るか、でしょうね。
価格差はそれほど大きくないと思いますが。
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匿名さん
マンマニ持ち上げすぎじゃない?
ここはプラウドブランドに魅力を感じない人には響かないよ。
それくらい微妙なマンション。
予想より安かったのは意外だけど。
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140
マンション検討中さん
微妙だと思う方、ルピアコートの方がいいと思う方はご検討されなければ良いと思います。批判的な方がいたとしても52戸しかないですしすぐに完売してしまうと思いますよ。私は抽選にならず買えることを切に願っています。。。
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