東京23区の新築分譲マンション掲示板「MJR深川住吉ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 千石
  7. 東陽町駅
  8. MJR深川住吉ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2023-07-21 23:38:29

九州地区での供給トップブランドであるJR九州の「MJRシリーズ」。
記念すべき東京初進出物件は下町の粋を感じる深川エリアに誕生します。

デザイン性と快適性を重視したという本物件について情報交換を希望します。
検討者やご近所の皆さま、よろしくお願いいたします。

MJRトーキョープロジェクト

所在地(地番) 東京都江東区千石一丁目9番17
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩15分、半蔵門線都営新宿線「住吉」駅徒歩15分

敷地面積:4,041.95m2
建築面積:1,711.44m2
延床面積:13,810.96m2
構造規模:鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数:165戸

駐車場:40台(内平置:39台、車椅子使用者有線区画1台)
バイク置場:17台
自転車置場:319台(平置(来客用):3台、二段式:316台)

事業主・売主:九州旅客鉄道
販売提携(代理):長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
設計・監理:長谷工コーポレーション
管理会社:未定
竣工時期 2024年2月上旬(予定)
入居時期 2024年3月上旬(予定)

間取 1LDK~4LDK
専有面積 38.02m2(17戸)~87.03m2(1戸)
販売予定時期 2021年9月上旬

[スムログ 関連記事]
MJR深川住吉の敷地内駐車場抽選がとても愛のあるものであったお話【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/39712/

[スレ作成日時]2021-06-26 14:16:18

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
ユニハイム小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

MJR深川住吉(MJRトーキョープロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 427 匿名さん

    >>425 匿名さん
    私も同じ意見です。10年ほどは最寄駅から徒歩10分以上ですが、深川エリアの立地が1番魅力的に感じています。楽しみです!

  2. 428 マンション検討中さん

    >>426 マンション検討中さん

    あら、本当ですか?昨日時点ではそんなことなさそうでした。やはり徐々に増えてますね…
    差し支えなければ、西側の話ですか?南側でしょうか?

  3. 429 eマンションさん

    >>427 匿名さん
    50年に一度の豪雨報道が今後も毎年かそれ以上のペースでなされる未来を考えた時、果たして江東デルタ地帯が無傷でいられるか、、立地の魅力は必ずしも都心アクセスだけでは語り尽くせませんね

  4. 430 マンション検討中さん

    洋室隣の6畳が狭く感じましたが、みなさんどう感想もたれましたでしょうか?

  5. 431 マンション検討中さん

    >>430 マンション検討中さん
    リビングダイニング隣の6畳でした

  6. 432 評判気になるさん

    モデルルームは5畳だったので狭く感じるのは当然です。標準仕様は一畳分増えますので、問題ないかと。

  7. 433 評判気になるさん

    要望書締切日が迫ってきましたね!一部の人気住戸に応募が殺到しているようですが、皆さんMJRに住む以上は妥協はできないってことですかね。ご武運をお祈りいたします。

  8. 434 マンション検討中さん

    >>430 マンション検討中さん

    私は5畳で問題なく感じました!モデルルームと同じくWICにしようかなと考えてます。
    やっぱり人それぞれですね。

  9. 435 マンション検討中さん

    >>434 マンション検討中さん
    なるほど。参考になりました。
    たしかにあのWICもありかなと思いました。
    部屋の奥行きはそんなに重要視しないという事ですね。

  10. 436 検討板ユーザーさん

    週末行ったら、モデルルーム活況でした。人気物件に住みたいと考えるのは皆同じですね。

  11. 437 マンション検討中さん

    >>431 マンション検討中さん

    モデルルームのってことですか?あれはWIC+5畳に変えてますよ!課金でいくつか間取りの種類を選べるようです。

  12. 438 マンション検討中さん

    >>437 マンション検討中さん

    すみません、他の方がもうお返事されてましたね。きちんと読まず、失礼しました。

  13. 439 匿名さん

    スタイルセレクト会参加された方、有償オプションどんなものつけられますか?無償のフローリング等の色もどれにしようか迷いまくってます。

  14. 440 マンション検討中さん

    抽選したければ事前審査通ってないとダメと言われました。
    住宅ローンの事前審査申し込んだ人います?

  15. 441 マンション検討中さん

    >>440 マンション検討中さん

    要望書を出すなら事前審査をするのは当然ですよ。
    この物件に限らず、どこでもそうです。
    銀行によっては結果出るまで1週間くらいかかるところもあるので、購入したいなら早くしたほうがいいです。
    なお、土日祝日は銀行も業務をしてないので今日事前審査を申し込んでも要望書の締め切りに間に合うかは微妙です。。。

  16. 442 匿名さん

    >>440 マンション検討中さん

    要望書の締切ではなく、本申込までに審査が完了していればいいのでまだ間に合いますよ。

  17. 443 マンション検討中さん

    >>439 匿名さん
    うちはまだ参加できてないのでとても楽しみです!
    どんなのがあるのか、ワクワクします。

  18. 444 名無しさん

    >>439 匿名さん
    モデルルームのグレージュが一番かなと思いますが白も気になってます。ただ白だと、キッチン引き戸が木目じゃないのが微妙かな?…と。
    有償は食器棚と食洗機と洗面台戸棚はつけるつもりです!

  19. 445 マンション検討中さん

    >>444 名無しさん
    モデルルームのグレージュ素敵でしたね!
    というか食洗機も有償オプションだったんですね。てっきり標準装備かと思ってました。残念。

  20. 446 匿名さん

    >>445 マンション検討中さん
    食洗機、標準でついてます!有償でグレードアップ可のようです。

    グレージュ人気だと、担当さんもおっしゃってました!どの家具にも馴染みそう。

  21. 447 匿名さん

    >>444 名無しさん
    グレージュは最近の分譲マンションで人気なカラーですよね。
    私は上記のオプションに加えてWICのある洋室の開き戸を一つ引き戸にしようかと思っています。扉同士が干渉しそうなので。

  22. 448 マンション検討中さん

    >>446 匿名さん

    そういう事でしたか!ありがとうございます。良かったです。
    私も早くオプションで悩みたいです。。

  23. 449 マンション検討中さん

    >>444 名無しさん

    私はモデルルームにあった、洗面台の下の鏡をタイルに変えるのも気になってます。
    あそこ地味に掃除が面倒なので。。

  24. 450 匿名さん

    >>449 マンション検討中さん

    わかります…笑。あの鏡掃除しにくい上に一番汚れる…なので、うちも鏡の下変更します。
    あと、キッチンのパネル延長もしようと思います!

  25. 451 マンション検討中

    すみません、要望書の締め切りが迫っているとのコメントをいくつか見かけましたが、これからモデルルームに行く場合はどうなるのでしょうか。
    手紙には締め切りの記載がなかったもので...
    どなたかご教示いただけますでしょうか。

  26. 452 匿名さん

    >>451 マンション検討中さん
    要望書は今日が締め切りと聞きましたが。
    なので、もう売り出し予定の部屋から選ぶしかないんじゃないですかね。

  27. 453 マンション検討中さん

    マンション購入はじめてなので想像できないのですが、そもそも要望書を出さずに購入申し込みって可能なのでしょうか?
    要望書を出していないということは申し込み会の日取りも知らされていないだろうし。
    申し込み期間中、現在コロナで完全予約制のモデルルームにいきなり現れて、申し込みします!って出来るものなんですかね…?

  28. 455 マンション検討中さん

    >>452 匿名さん
    早速ありがとうございます!
    一応初期からチェックしておりまして、モデルルーム見学も優先で行けるとのことですが、それより前にご覧になっていた方々がいらっしゃるということでしょうか?

    MJRからのメールを振り返ってみると、確かに自分がオンライン説明を聞いたのは2/12でしたので、第一弾の方々よりも1週間後でした。

  29. 456 マンション検討中さん

    >>454 マンション検討中さん

    私は3月13日に受付締切と聞きました!そしてその後抽選と。
    それまでに審査を通しておく必要はあるかもしれませんが…
    モデルルームは12月下旬くらい?から始まっていたみたいですね。

  30. 457 名無しさん

    書類には2/23が購入要望締切で、3/13が登録締切となってますね。

  31. 458 マンション検討中

    >>456 マンション検討中さん

    ご丁寧にありがとうございます!
    そうなんですね...!12月下旬くらいとなると、積極的にご連絡していた方々がいらっしゃったのかも...しれせんね。
    ですが何とか間に合いそうなので少し安心できました。ありがとうございます。

  32. 459 マンション検討中

    >>457 名無しさん

    名無しさんもご丁寧にありがとうございます。
    私もおそらく同じ内容の手紙をいただきましたが、そもそもモデルルーム優先見学が3月上旬まで及んでいる模様なので、もしかしたら第一弾の後にも引き続き開催したということなのかもしれませんね。

    私はわからないことが多いですが、いろいろ教えていただきましてありがとうございます。

  33. 460 マンション検討中さん

    要望書は予定だと昨日まででしたか。
    希望の部屋が被っている場合、既に担当さんから抽選の可能性がある旨の連絡が来てるんでしょうか?

  34. 461 eマンションさん

    皆さん、この不確実性の高い時代によくローン組んで買い物できるなぁと思います。

  35. 462 マンション検討中さん

    >>461 eマンションさん

    この先一生、不確実性のない時代は訪れないですしね。たぶん。
    それならいくらまでなら払ってもいいか、マンションにするのか場所はどうするのかetc…考えた結果だと思います。
    もちろん不確実性に備えて賃貸に住み続けるという選択もアリだと思いますよ。

  36. 463 マンション比較中さん

    >>461 eマンションさん

    そうですよね。まだ、格安ならいいのですが、高値更新中ですからね。
    なんだかんだで、1月度も高値更新。
    ローン金利、物件の少なさから、選択肢が限られている気もします。

    なので、(駅徒歩近くとか)資産性の高いマンションを選ばないと、金利上昇時に不幸になってしまいそうですね。

  37. 464 検討板ユーザーさん

    >>461 eマンションさん
    >不確実性の高い時代
    確実性の高い時代などはあったのでしょうか?

  38. 465 検討板ユーザーさん

    >>453 マンション検討中さん
    ソレやってみりゃいいじゃん。

  39. 466 マンション検討中さん

    先日行ったらまだどのタイプの部屋も抽選にはなってないと言ってましたよー!うまく分散させ、希望物件になるようにしてる印象でした。にしても、一期でかなり要望書ははいっているんだなぁと…

  40. 467 マンション検討中さん

    >>453 マンション検討中さん
    できますよ。登録している訳ではないので。

  41. 468 マンション検討中さん

    >>466 マンション検討中さん
    7000?8500万が普通に埋まっているのは驚きでした。
    普通のサラリーマンなので、生活圧迫してしまうため諦めました。
    私としては、そこまで出して住む価値あるかな?という物件でした。

  42. 469 マンション検討中さん

    >>468 さん

    この物件はおそらく西向きが人気なのでしょうね。
    6000万円程で購入できるお部屋もありましたので…

    今後新築マンションも物件自体が少なくなり、ただ購入したい層は増えてくるとのことなので、買う人は買うんじゃないですかね。
    まあ、それで生活圧迫したら意味ないので…人それぞれですよね!

  43. 470 マンション検討中さん

    >>467 マンション検討中さん

    ありがとうございます。そうなんですね。
    モデルルームに来ない人に対して、営業マンが対応してくれるというのが想像できなかったので気になりました。

  44. 471 匿名さん

    >>466 マンション検討中さん

    うち抽選だけどここ数日で奇跡おきて移動した?

  45. 472 マンション検討中さん

    うちが行った時は、9階より下は花丸みたいなマークでほとんど埋まっててほぼ抽選になる様な感じでした。
    10階より上は空白がまばらにありましたよ

  46. 473 匿名さん

    >>455 マンション検討中さん

    自分はオンライン説明会は12月中でした。MJRトーキョーの時から注目してたのでかなり早い段階だったと思います。

  47. 474 マンション検討中さん

    >>468 マンション検討中さん

    私はマンションの買い替えで検討していますが、深川エリアで4LDKが選べ、生活に必要な施設(公園、スーパー、役所など)が近く、将来的にも新駅が徒歩数分の場所にできる点に魅力を感じました。まぁ人を選ぶ物件であることは間違いないですね。

  48. 475 マンション検討中さん

    >>474 マンション検討中さん
    上から目線ですね。

  49. 476 マンション検討中さん

    どこが上から目線なんだろう。
    貧乏人の僻みは怖いな。買う気がないならここにも来なければ良いだけなのに。

  • スムログにマンションマニア「MJR深川住吉」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
リビオ亀有ステーションプレミア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸