MJR深川住吉ってどうですか？

東陽町から歩いてみましたが、信号待ち含めて18分ほど掛かりました。
やはり、それなりに距離はあるみたいですね。
住吉はもっと時間かかるかもしれませんね。

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>>124 マンション検討中さん
毎日の通勤を考えるとしんどい距離ですね。特に雨の日は。

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最上階いくらぐらいだろう。
8000万以上いくよね

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新駅の件どうなったんだろ？

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>>127 検討板ユーザーさん
発表待ちだよ

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>>127 検討板ユーザーさん
すぐには無いですよ。
来年度に何か予算つけば動き始めるでしょう。

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八号線（豊住線）の件は、10年以上前から新駅候補の木場公園周辺、枝川周辺のマンションスレッドで話題になってなお実現していない現実があるので、本当に建設されればラッキー程度に考えています。足元のニューノーマルの動向が、新線プロジェクトに大きく影響しそうだと思います。

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猿江は想定よりも離反客が多くて1期が後ろ倒しになったようですね。シティテラスも売れないし、このエリアはなかなか苦しい。

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>>132 マンション検討中さん
江東区との調整が必要だから後ろ倒しになったと聞きましたが、違う？？

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>>133 匿名さん
そもそも建設許可を貰えたのだから、何を今更って感じはするが。行政との調整って大義名分やろな。真剣に検討してくれている検討者に当物件の売れ行きがイマイチなので販売スケジュール後ろ倒しにします、とはさすがに言えんやろ。

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>>134 マンション検討者さん
なるほど。そういうことですか。

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>>132 マンション検討中さん
おまけに昨日出た住宅ローン控除改悪も販売に影響しそうですね。

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>>136 匿名さん
せやな。このエリア一帯の主な検討者層は一部の中小企業社長を除けば、サラリーマン世帯(ローン組んで購入)が多いだろうから、販売進捗にも影響が少なからず出るかと。

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>>137 マンション検討者さん
ローン控除の税制方針でましたね。0.7%13年　残高上限4000万なので、最大364万円ということでしょうか。
減った分少しは安くしてほしい。

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>>138 マンション検討中さん
残高上限は3000万、最大273万円じゃないですかね。
どちらにしてもマイナスイメージが強くて、買う方も売る方もこれから大変だと思います。

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明日のオンライン説明会楽しみにしてたのに、
仕事で参加できなくなってしまった。
また案内くれるのかあ？

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>>140 周辺住民さん
大体このスレで入手できるくらいの情報量でした。
録画でしたし。

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>>141 マンション検討中さん
欲しい情報あれば、ここで聞けば良いよ

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>>140マンション検討中さん

ありがとうございます。
そうですか！

また新しい情報ありましたら共有よろしくお願いいたします。

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共用設備で何か特筆事項はありましたか？

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>>144 検討板ユーザーさん
共用設備はあまり触れてなかったです。
ワークスペースはTSUTAYAとコラボしてるらしいです。

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マンション管理会社は長谷工関連以外の会社を希望

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>>146 検討板ユーザーさん
施工会社もね

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>>147 マンション検討中さん
煽りじゃなくて普通に疑問なのだけど何処が駄目なの？
値段相応と言うか同クラスの他デベより安心な気がするのですが

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>>146 検討板ユーザーさん

野村はぼってくるから野村以外を希望

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施工長谷工は決まってるから仕方ないのですが、デザインとかはMJRがやってるのでしょうか？

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なんか電話かかってきてアポ取りに超食いつかれたんだけど。必死なんだな。
しかし今どき電話とか昭和かよ。

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＞＞134
売れ行きもなにもまだ販売前だよ。
しかも販売スケジュールを延期して供給戸数を倍にしてるんだけど。

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駐車場も先着順とか。
長谷工アーベストは第1期で売り逃げするつもりだな。

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こちらのモデルルームの隣に別のモデルルームがオープンしていましたね。皆さま、比較検討されているのでしょうか。

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比較にならないですね。
お隣は地所さまですから。

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マンションの名前、なんとかならないかな。
ダサすぎる。

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>>156　評判気になるさん

「MJR深川住吉」ってダサいですか？

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販売員は言い慣れてるから違和感ないだろ？

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アポ取りの電話で詰めてくるねー
南がいいですか？
西がいいですか？
送った間取りはどれが希望ですか？

さすが長谷工だわ、ガッつくね。

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慌てる乞食は貰いが少ない言うてな。

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MJRかっこいいと思うけどね

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>>155 マンション掲示板さん

比較にならないとまで言える具体的な根拠は？

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>>161 評判気になるさん

ワイも。アルファベット入ってるの他の物件名にあまり無いから、印象に残るんだよな。

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長谷工アーベストで管理も長谷工コミュニティか。どうなんだろ。

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>>164 通りがかりさん
管理会社はまだ未定のままやで

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アナタ資料請求もしてないのに書き込んでるのか。
送られてきた資料には長谷工コミュニティと記載があるぜ。

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>>166 マンション掲示板さん
長谷工ってなんでどこの掲示板でも悪評の方が高いんや笑

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>>167 マンション検討中さん
すべてにおいて、ずさんですから。
施工なんて酷いもんよ。下請けの土方が悪いってのもあるけどな

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有楽町線延伸、こんどこそ期待できそうですかね？
早くて2030年に開通目指すとのことですが？

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いや、まだまだかかるで。

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あくまで環境調査を来年からやるってことで、そこで何か問題が出れば、延伸計画にブレーキがかかる可能性もある。

また、2022年度に福岡市の地下鉄七隈線が同じように延伸するけど、そこの計画実績から見ても、環境調査と工事を合わせて10年以上は掛かるだろうから、問題なく進んでも、開業は最速で2035年頃だと思う。
ただ福岡と比べ、豊洲と住吉間の延伸は4倍近い5.2キロの距離があるし、福岡の開業遅れの原因になった、数年前の博多駅前の陥没事故みたいなことが起これば、開業が2040年とかになっても不思議じゃない。

東京と福岡じゃ比較出来ないかもしれないが、そんな20年近くも悠長に待てるかな。自分ならとても待てない。
https://subway.city.fukuoka.lg.jp/nanakumaline_extension/about.php

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地元民悲願の新駅ですから、何年でも待ちます！

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>>172 周辺住民さん
私も江東区内陸部に在住ですが、父母の時代からの悲願でした。人生は有限なので、待ち続けるのではなくもっと利便性の高い街に引っ越すプランも持ちながら、本物件の検討をしております。

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