MJR深川住吉ってどうですか？

>>1178 匿名さん

その気になればだけど、市況が上がっているのでそうはしないのでは。
どちらにせよ、ここと猿レジは、竣工前完売は間違いなさそうですね。

シティテラス住吉は、値上げを続ける強気戦略がどう出るかですが、注目ですね。

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>>1181 通りすがりさん

確かに、もう少し強気になるかもしれませんね。それでもさっと売れてしまいそうですが。

猿レジは南向きの価格を据え置いたのでじきに売れるのではと思います。

シティテラス住吉の上層階は竣工後販売だそうですね。ここと猿レジがほとんど売れたあと、じわじわと売れていくのかなと思いました。

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すまいよみさんのブログが更新されましたが、やはり一期での人気がすごかったみたいですね。
売ろうと思えば二期での完売もできそうですが、少しでも期を伸ばして利益を上げていく作戦なのでしょうか。
二期の値上げは緩やかだったみたいですが、三期以降もなるべく値上げせずに売って欲しいです。

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AgタイプとLgタイプ。一階ですが坪単価270万と280万ほどなので普通に安いですね。
一期はさらに安かったと考えるとそりゃ人気出るわという感じ。

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>>1183 マンション検討中さん

もともとが安すぎたので、ここから更に上げても引き合いは衰えなさそうです。
抽選に外れ続けている方がいれば気の毒でしかないですが。

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１期はただの値付けミス。入居が2年後でその間は手付金が塩漬けなのにこの成約ですからね。
https://president.jp/articles/-/57756?page=1

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ここのマンション購入者の世帯年収っておいくらくらいなんでしょう。

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>>1187 通りがかりさん
平均は1,000万ぐらいじゃね？
800でも買えるし1,200くらいの人でも買う。
1,500くらいになるともうちょい目線上げる人増えてくるだろうね

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>>1188 マンション掲示板さん
いやフルローンなら最低1500位ないとローン怖いでしょ。年齢や資産にもよるけどさ。

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>>1187 通りがかりさん
それを知ってどうするんですか？

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>>1189 名無しさん
いやそれはだいぶ慎重か、1,500万に届くのが遅すぎるな

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超低金利も相まって年収1500万くらいの人でも億ション買う時代ですからね
ここは上でも仰る通り1000万くらいが平均になると予想します

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世帯1000万で、ペアフルローン組む予定です。今後育休とかも考慮すると6000万越え+諸経費等恐れていますが、この時代似た境遇の方々もいらっしゃいそうですね。

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>>1193 評判気になるさん

なんとかなるよ。
6年前に世帯年収1000万、6000万のマンションをびくびくしながら買ったら、今年8000万で売れた。

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>>1194 マンション検討中さん
もしここが8,000万まで上がるなら、23区内で庶民が新築を買うのは無理な世界になってそう。もちろん、買った人間からすると上がってくれるのが幸せだけど

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2期2次値上げし過ぎたのかあまり人気無いんでしょうか。我が家は高すぎるので諦めました～。

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>>1196 評判気になるさん
一期が激安でしたからね～けどこれまだ買いだと思いますよ。これで高いと言ったらもう都内では買えないです…

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今日モデルルームに行きましたが二次もかなり人気のようでした。
遅まきながら一期の価格を見てしまうと高いなと思いましたが、それでもシティテラス住吉と同じか少し安いくらいなんですよね。
個人的には通学校が小中とも近いこと、木場公園が近いこと、ランニングコストが低めなことが気に入ってこちらとシティテラスを比較検討中です。
周辺環境+10年後のリセールを取るか、設備仕様+アリオを取るかで悩んでいます。

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>>1197 マンション掲示板さん

そうなんですよね。広域で見るとリリーゼ練馬やブリリア石神井公園も安いのですが、やはりMJRの都心からの近さは魅力的です。

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2期2次はどのくらい部屋が出るのでしょう。

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