匿名さん
[更新日時] 2023-07-21 23:38:29
九州地区での供給トップブランドであるJR九州の「MJRシリーズ」。
記念すべき東京初進出物件は下町の粋を感じる深川エリアに誕生します。
デザイン性と快適性を重視したという本物件について情報交換を希望します。
検討者やご近所の皆さま、よろしくお願いいたします。
MJRトーキョープロジェクト
所在地(地番) 東京都江東区千石一丁目9番17
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩15分、半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩15分
敷地面積:4,041.95m2
建築面積:1,711.44m2
延床面積:13,810.96m2
構造規模:鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数:165戸
駐車場:40台(内平置:39台、車椅子使用者有線区画1台)
バイク置場:17台
自転車置場:319台(平置(来客用):3台、二段式:316台)
事業主・売主:九州旅客鉄道
販売提携(代理):長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
設計・監理:長谷工コーポレーション
管理会社:未定
竣工時期 2024年2月上旬(予定)
入居時期 2024年3月上旬(予定)
間取 1LDK~4LDK
専有面積 38.02m2(17戸)~87.03m2(1戸)
販売予定時期 2021年9月上旬
[スムログ 関連記事]
MJR深川住吉の敷地内駐車場抽選がとても愛のあるものであったお話【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39712/
[スレ作成日時]2021-06-26 14:16:18
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区千石一丁目9番17(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
165戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月上旬予定 入居可能時期:2024年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR深川住吉(MJRトーキョープロジェクト)口コミ掲示板・評判
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668
マンション検討中さん
完全に興味本位ですが、結局、抽選になった部屋は何部屋くらいだったのか、最高倍率はどれくらいだったか、少し気になります。
できれば私も抽選会に行きたかったですね。
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669
マンション検討中さん
>>662 マンコミュファンさん
土地勘ないやつがいる(笑)
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670
匿名さん
>>662 マンコミュファンさん
私も同意見です。ラブホ通らないで駅に行く道もありますが、やっぱりひっかかりますよね。価格帯というよりは我が家もそこがウィークポイントでした。かつ、小中ともに通学路が良くなくて(しかも小学校なんて本来の指定校じゃない場所ですよね)諦めました。
オプション、地味なとこでいうと猿レジでみた包丁収納は絶対つけようとおもってます。チャイルドロックもあるし。
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671
周辺住民さん
>>662 マンコミュファンさん
おっと、ネガ出現!
MJRも人気物件になったということか?!
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672
周辺住民さん
>>670 匿名さん
おっと、ここにもネガ1匹。
指定校に行けばいいだけじゃん。あくまで例だぜ?!
距離同じだろ。
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673
匿名さん
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674
マンション検討中さん
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675
匿名さん
オプションのキッチンカップボードの値段に驚いたのですが、オプションで注文するとこれくらいが一般的な値段なのでしょうか?
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676
名無しさん
>>675 匿名さん
一般的です。バカ高です。スムーズに入居でき、物件とあわせた予算で家庭内で稟議しやすいメリットと天秤にかけるものです。
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677
匿名さん
>>676 名無しさん
ありがとうございます。カップボードだけで一期一次の特典が消し飛びますね、、、
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678
評判気になるさん
猿レジのサポートコメントはもういいですよ。各自判断されればいいことです。
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679
マンション検討中さん
>>676 名無しさん
アイセルコのカップボードは天板がフィオレストーンですよね?家電を沢山乗せてしまうとせっかくの天板が見えなくてちょっともったいない気がします。。インテリアオプション会のカップボードだと天板の種類も変わってくるんでしょうか?ご存じの方いらっしゃいますか?
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680
マンション検討中さん
>>666 匿名さん
90戸成約で1期2次は最低限の供給で10戸程度と聞きました。
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681
マンション検討中さん
一期一次で予定の90戸が完売なんですか?
この規模でタワマンでもないのにすごいスピードですね。
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682
匿名さん
>>679 さん
この価格より安くインテリアオプションでカップボードでるなんてことあるんですか?!
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683
匿名さん
ここの立地はハザードあんまり気にしなくてもいいですか?
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684
マンション比較中さん
>>681 マンション検討中さん
特典出し尽くしたから、次から大変よ。
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685
匿名さん
>>683 匿名さん
このエリアは、というより江東区は、ハザードを気にしなくていいエリアが少ないのが現実です。避難所までの距離や◯階以上ならOKなど、許容範囲を広くしておく必要はありそうですね。中学校周辺は、散歩をしていても若干の小上がり感があります。我が家は、立地優先で購入しました。
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686
マンション検討中さん
>>685 匿名さん
あなたが優しい人だということはわかりました。
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687
匿名さん
マンションコミュニティからの物件情報アクセスランキング、MJRがここ1週間で都内1位になってるね、注目度高いのかな?
一方で、今回の第一期でほとんどの間取りは成約済みで、
かつその人たちは3か月以上前から問い合わせ等してた人も多いわけで、
残念ながら今から興味持つ人たちには、希望の間取りとかは残ってないかもしれないね
公式サイトや不動産情報サイトでの間取り情報も、売れた間取りとかは掲載しなくなってるし、
ほんと今回の第一期でほぼほぼ売り切った感出てるね、まだ竣工まで長いし、あとは小出しに売ってく感じかな?
公式サイト、まだまだ情報量薄いのに詳しい情報掲載する前に「完売御礼」とか出して逃げ切りそう。笑
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