匿名さん
[更新日時] 2023-07-21 23:38:29
九州地区での供給トップブランドであるJR九州の「MJRシリーズ」。
記念すべき東京初進出物件は下町の粋を感じる深川エリアに誕生します。
デザイン性と快適性を重視したという本物件について情報交換を希望します。
検討者やご近所の皆さま、よろしくお願いいたします。
MJRトーキョープロジェクト
所在地(地番) 東京都江東区千石一丁目9番17
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩15分、半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩15分
敷地面積:4,041.95m2
建築面積:1,711.44m2
延床面積:13,810.96m2
構造規模:鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数:165戸
駐車場:40台(内平置:39台、車椅子使用者有線区画1台)
バイク置場:17台
自転車置場:319台(平置(来客用):3台、二段式:316台)
事業主・売主:九州旅客鉄道
販売提携(代理):長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
設計・監理:長谷工コーポレーション
管理会社:未定
竣工時期 2024年2月上旬(予定)
入居時期 2024年3月上旬(予定)
間取 1LDK~4LDK
専有面積 38.02m2(17戸)~87.03m2(1戸)
販売予定時期 2021年9月上旬
[スムログ 関連記事]
MJR深川住吉の敷地内駐車場抽選がとても愛のあるものであったお話【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39712/
[スレ作成日時]2021-06-26 14:16:18
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区千石一丁目9番17(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
165戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月上旬予定 入居可能時期:2024年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR深川住吉(MJRトーキョープロジェクト)口コミ掲示板・評判
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608
匿名さん
見学された皆様、外観はどんな感じでしたか?
駅からは遠いですが、この辺りは静かで落ち着いていて、背伸びしなくていいところが好きです。深川エリアは散歩が楽しいです。
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609
匿名さん
私も抽選組ですがこの3日間で倍率が上がっていないことを願います。
事前の話では登録期間当日の駆け込みは少なそうということでしたが、思っていたよりも人気のようなので分からないですね。
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610
マンション検討中さん
明日が登録会ですね。モデルルーム見学の際は、抽選はチラホラ…と聞いておりましたが、蓋を開けると我が家が要望書を出した物件も抽選となったようです。駆け込み申し込みが多いのでしょうか。
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611
マンション検討中さん
>>610 マンション検討中さん
抽選結果はいつ出るのでしょうか?
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612
マンション検討中さん
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613
マンション検討中さん
こどもみらい住宅支援と1期特典で実質100万円引きが大きい
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614
匿名さん
直近10年ほど駅距離に目を瞑れば、いずれは新駅出来て便利になるし、住環境もこのあたり良いのでこの値段でこの広さなら良いよなーとパッと見で思ったけどやはり人気なのか
今30ちょいで新生児がいるかいないかくらいで、子供が私立の中学校に進学するくらいで駅ができるかも?くらいの人には迷わず買いかなあと思った いずれ駅距離が短くなると分かっていればリセールもそこまでリスク視しなくて良いでしょう
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615
マンコミュファンさん
>>598 マンション検討中さん
マンマニさんの観点はおかしいですね。私は余裕でカメクロ買えましたがこっちにしましたよ。
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616
マンション検討中さん
>>615 マンコミュファンさん
本当におっしゃる通りだと思います。
マンションは立地が重要と思います。他物件の立地に個別に言及しませんが、予算が出る人はアチラが良いと一方的に決めつけないで欲しいです。
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617
マンション検討中さん
>>615 マンコミュファンさん
カメクロのよさ、私もよくわかりませんでした。地元民ですが、亀戸であの値段はちょっとなぁって感じです。こっちの方がコスパいい。
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618
マンション検討中さん
>>609 匿名さん
どのタイプですか?参考までにお聞きしたいです!
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619
匿名さん
今日で一期の申し込み終了ですね。今だから言いますが、こちらの物件は今の市況からすると明らかに割安です。特に西側三階から上の中階層は坪単価300切るので、資金が追いつく人は買っておいて間違いないかと。
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620
匿名さん
>>616 さん
むしろ独身男性の意見なんて偏るものだから評価が低いんだろうなと思ったら、意外と高くてビビりましたよ。
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621
マンション検討中さん
>>616 マンション検討中さん
マンマニも所詮は人ということでしょう。
個人の価値観・個人の寸評です。プロでもないし。
猿江恩賜公園レジデンスより亀クロがいいといっている時点で、価値観偏ってて頭おかしい。
気にしないでいいと思います。
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622
マンション検討中さん
抽選無しで当選しました。
これからよろしくお願いします。
自転車で現地、木場公園、アリオ周辺をぐるぐるまわりましたが、引渡しがとても楽しみです。
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623
匿名
>>615 マンコミュファンさん
カメクロも良いマンションだと思いますが、ローンの支払いとは別に、管理費+修繕費+駐車場で月々7万を超えるのは、個人的に受け入れられませんでした。
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624
マンション検討中さん
私も無抽選でした。これからよろしくお願いします。駅遠ですが子育て世帯には抜群の住環境ですよね。
都心付近。しかもこの価格帯で、小中学・多数の大型公園・大型スーパー・区役所が徒歩圏内というのは本当に助かります。
バス停もすぐ近くなので豊洲や錦糸町、深川ギャザリアにもアクセス抜群ですよね。
個人的には椿屋珈琲のケーキ直売所とマンマニさんの推していたイキイキ生鮮市場が楽しみです。
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625
名無しさん
同じく無抽選で無事当選となりました。これから宜しくお願い致します。以前木場公園周辺に住んでいたのですが、深川エリアの落ち着いた雰囲気が好きでした。
引き渡し日が楽しみです!
歩いてみたところ、自分のペースでは清澄白河駅B2駅からも徒歩14分でした。ちょっと遠いですが。。。
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626
匿名さん
わたしも無抽選で決まりました。子育て世代の方が主だと思うので、子供含めて家族ともど仲良くなれると嬉しいです~。
あとは保活も頑張らないと~…あのあたりの保育園は2年後ぐっと倍率あがったりするんでしょうか。。
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627
匿名さん
我が家も無抽選で無事に決まりました。ハラハラしましたが、営業さんには感謝です。徒歩5分に大型公園があるのは、子育て世帯にとって本当にありがたいですよね。駅遠なのは日々の運動だと思って、ポジティブに受け止めます笑。2年先ですが、よろしくお願い致します。
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