プレミスト世田谷喜多見ってどうかね？

>>10 匿名さん
隣というほどの距離ではないので、そこは懸念しなくても大丈夫かと思います。

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小学校の距離って、行き帰りの時間だけを気にすればいいというものではなかったのですね。家を出る時間と、親が起きる時間までちゃんと計算しないといけないですね。近いほうがたしかにいろんな面で楽そう。子供がある程度大きい家庭とか、戸建てからの夫婦の住み替えとかなら、その点は大丈夫ではないかと思いました。総戸数的にも落ち着いていて、近隣の方とか老夫婦には良さそうな感じがします。

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プロジェクト発表会の予約始まりましたね。

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坪360くらいでしょうか？

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全体的に収納が多いですね。
Aタイプとか洋室１にはウォークインクローゼットの他に
小さいけど物置も付いていて良いですね。
シューズインもありますし、荷物の多い人にも良い仕様に思いました。

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>>14 マンション検討中さん
そんな高くないと思います。　
狛江のリーフィアも売れてないし

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世田谷だから高級路線でしょうか。戸数が少ないけれど2棟建て？
ルーフバルコニーや専用庭、トランクルーム、サービスバルコニー、テラスなどが付いているプランがあったりで。
個性のあるプランが多いのかなと思ったのですけれど、案外シンプルな2プランが掲載されていました。
どの部屋もアウトポールで、ウォールドアの収納部や隙間を利用した収納などを見ると細部にも気をつかっているなと感じました。

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まだ販売開始までは時間がありますね。
駅までの距離もそこそこ周りは落ち着いた環境ということで暮らしていくにはいいかとは思いますが

駅にそこそこの距離なので、
普通に駅までの往復が楽でいいと思いました。
この近さだと自転車に乗って行く気はないのではないかな。

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>18
>駅にそこそこの距離なので、
>普通に駅までの往復が楽でいいと思いました。
>この近さだと自転車に乗って行く気はないのではないかな。

徒歩８分程度なら駐輪場に預ける方が手間かもしれませんね。
ただ、日常の買い物や子供の自転車も置きたいとなると
駐輪場の数は少ないように感じました。

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37戸に対して駐輪場の数は60台分あるので、
ファミリー層からすると一人一台持てないのでちょっと危ないかもですね。
これもし自転車置くところがないってなったらどこに置けば良いものなのでしょう。

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ここはどちらかというとファミリー層に注目を受けそうなマンションかと思いますが、
見落としがあるかもしれませんがローションを見る限り小児科は近くありませんかね？
診療所とかでも、子供の診療が手軽にできる場所が近くにあれば安心なのですが。

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ファミリー向けマンションであれば学校や保育園だけでなく
小児科、小児歯科、図書館、児童館、公園、習い事、塾などの
施設もチェックしておきたいですね。
マンションの駐輪場はラック式の外に平面式もあるようですが
ファミリー向けのサイクルポートでしょうか。

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MR行かれた方いらっしゃいませんか？
価格は開示されているのか伺いたいです。

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>>28 マンション検討中さん

いきましたよ。全室の価格すべて開示されてます。
建物ほぼ完成していて内見もできますので、気になるようなら一度行く価値はあると思います。

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ここって、くら寿司の裏にあったんですね。お寿司には不自由しないな。

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>>29 匿名さん

価格面、設備面、立地面など、率直な感想どんな感じでしたか？

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あまりコメント伸びないですね;

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これからじゃないですか？
まだ販売開始になっていませんし。
もう完成しているので、実際の間取りなどを見て
購入物件を選べそうでいいですよね。

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>>32 マンション検討中さん
その他世田谷の新築マンションも見て回ってましたが、ここは建物や内装のバランスがいいのと、やはり圧倒的に価格が世田谷区ではお買い得と感じましたよ。南側の部屋は眺望穏やかでよきでした。
緑道側の部屋は狭めな間取りが多いですが、比例して価格が安め。
懸念点は小規模なので一世帯あたりに掛かる維持費の負担が重い所です。
駅までの道のりは近く明るく、世田谷通りもすぐの静かな環境はなかなか無いので総合力はあると思いました。

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来週に観てきます！
価格が気になりますね。すでに完成済みみたいなので価格は少しお得なのかなと期待してます。個人的には70以上のループバルコニーの部屋が気になります。どのくらいの価格なのか…。

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価格が安いなら気になりますが、北向きの部屋が多いのですよね・・・
そこが残念です

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内見しましたが北向きの部屋でも、緑道沿で眺望が開けてるので採光素晴らしかったです！
目の前の寿司屋さんの駐車場が広いからか、想像以上に良くてびっくり。

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世田谷区と考えると、今の市況では不思議なくらい安くないですか？
何かデメリットありますか？

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周辺戸建も含めた建て込み感が厳しめですかね。
それ以外は価格含めバランス良いマンションだと思いますが。

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9丁目の喜多見ザテラスが異常なだけで、世田谷区最安値な喜多見の相場からしたら妥当な感じがしますけどね。世田谷区の括りで考える方にとっては安いお買い得物件だし、喜多見民からしたら随分と上がったもんだなぁ?って感じかと。

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>>43 マンション検討中さん
小学校はかなり遠いので子育て世代にはデメリットかもしれません。

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買い物は徒歩圏内に結構お店がありますし、
子供が遊べるような公園も近隣にいくつかあるので子育ての環境としては良い印象を受けています。
が、やはり小学校までの距離が少し心配になってしまいそうです。

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集団登校ではない学校なんでしょうか。
もしそうでないならご近所で誘い合って行けるといいのだけれど。
徒歩16分は確かに低学年の足では厳しいように思いますね。

ここのキズナスペースというのはカウンターがある納戸と捉えていいのでしょうか。
今流行のテレワークスペースなんですかね。
リビングの通路に邪魔しない形であるので収納としてもテレワークとしても使い勝手は良さそうです。

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>>43 マンション検討中さん
葬儀場あるよ

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近くに銭湯があるので、お風呂やサウナ好きには良さそうですね

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モモさんのブログで取り上げられてました。
思いの外辛口な内容ですね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-8422.html?sp

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