ザ・パークハウス グラン 神山町ってどうですか？

情報解禁楽しみにしていましたが、本当に間取りが微妙ですね…
どの部屋を買っても設計変更で大きく変えないといけないというのが残念です。

これならフォレセーヌの方が良さそう。

ニュージーランド大使館、プラウド神山町、グランドメゾン松濤の場所が一番いいよね

ここは人気なさそうだから坪280あたりでおいらが買ってやってもええで

グランは盛り上がらないですね。これが三井のパークマンションだったら、今頃5,000以上レスがついてるでしょ。

マンションで100平米以上の広さがあるのは特別感があります。
リビングは20畳以上の広々としたスペース
ベッドルームも14畳と広々しているし、都内だと戸建てよりも広いスペースになっているので
特別感があります。
欲を言えば、シャワールームとトイレはそれぞれ二つあるとなお、良かったかな。
海外っぽいつくりのほうが高級志向の方は魅力に感じると思いますし。

パークハウスって人気ないのかな

>>46 マンション検討中さん
神山町のこの場所が若干弱いかと

三菱地所の本業はあくまで商業や事務所ビル。
昨今は東京トーチの建設、丸の内という最強コンテンツがあるから、レジデンス系は本腰入らず。出来上がりのマンションは同じような仕様ばかりで、進取の気性が感じられない。どちらかというと、俺たちエリートがつくる建物をお楽しみくださいという上から目線。

一方、三井は三菱のようなドル箱コンテンツがないから、ミッドタウンやアウトレット、ホテルなど自社ブランディングの歩みを止めないし、川上から川下まで消費者に親しみを持てる事業を展開。
マンション事業も賛否両論あるけど、今ならパークコート北参道ザタワーなど、海外(シンガポールやロンドンなど)にあるようなマンションを企画する。

私のような外部の者からでも、どちらが企業として魅力的かは明白です。

100㎡オーバーの間取りでシャワールームとトイレが2つずつついていたら
朝の準備も家族とかち合わずに便利そうですね。
確認すると160㎡台はトイレが2つ、バスルームとシャワールームが
ついているのでほぼ理想通りなのでは？

バレーパーキングとバトラーサービスはついてますか？

>>48 マンション検討中さん

TMショーンみたいな口ぶりやな

間取りひどくないですか？

「グラン」の名を冠するマンションに相応しくない立地と間取だね。
土地条件的に、南面を削って擁壁にし、南面採光に難が出ても
容積を稼ぐためには、こうせざるに得なかったのかもしれないが・・・。

ぱっと見では2LDKがちょっと変わってるなというのか、想像すると住んでみたらどうなのかと思う点はありました。

100㎡超のクラスはゆとりがあっていいなあと憧れます。ただ、意外にも収納が少ない感じでもあるかな？たしかに個性的な間取りが多い感じではありますね。

格子戸を思わせるような縞々のデザインが美しいなと思いました。和風な感じがしたのですが、意外にも外国の方のデザインなのですね。

ここ、間取りがイマイチ過ぎるよね。100平米オーバーでもリビング20畳くらいだったり部屋の形が変だったり。
でも1番気になるのはトンネルみたいなエントランスかなぁ。
ちょっとダサくてすぐに飽きそう。

>>55 マンション検討中さん

外観デザインは自称センスは誰にも負けないSGRも酷評してるよね笑

ここにグラン付けるななら、自由が丘に付けるべきでしょう。
まぁPVだけど

外観とエントランスは伝統的な和風テイストの縦格子が採用されていると思えば
何とフランスのデザイナーさんが手掛けられたとは驚きです。
縦格子はバルコニーの目隠しになりますし機能とデザインを兼ね備えていて素敵ですね。

ここに投稿してる人はモデルルーム行ってない人が多いのかな。たしかに基本プランの間取りは微妙だけど無償である程度の間取り変更できるよ。モデルルーム行くとメニュープランっていう変更後のプラン図もらえる。

吹抜けにしか窓がない部屋を間取り変更しても限界あるんじゃないですかね。
立地も南側が抜けてないから一番高い部屋を北西にもってくるような感じですし。
ここを買う予算があるなら中古をリノベしたほうが良いと思います