ファインスクェア武蔵境ってどうですか？

ペット可のマンションに住んだことがないのでその点が心配、、

>>59 マンション検討中さん
こちらを購入した者です。
値段と広さ比較すると、プレシスは割高なので言わずもがなですよね。
それ以外は、同じ南向きでも南側に何があるかは重要だなと判断しました。
小学校や道路のある南面と比べると、老人ホームの方が静かかなと思います。
建物がギュウギュウに建っている駅南の環境と比べても、開放的な感じもありましたしね。

第２期って販売延期なんですかね？金額が予定のままななので気になります。

>>64 マンション検討中さん

一期２次があるようですね、ドタキャンか敢えてなのかは分かりませんが。2期はまだですね。

ここは戸数的に修繕費上がりそうですね。駅距離がある分、安いけど、ターミナルじゃない駅遠は厳しいかなと。

>>66 マンコミュファンさん

別に戸数とかじゃないでしょ
良くも悪くも共用部分も少ないし機械式駐車場があるわけでもないし

こちらの売れ行きはいかがですか？

ご存知の方いらっしゃいますか？

シンプルに武蔵野市で1番安い新築マンションだと思う。
確かに13分という距離がネックにはなるけどね。

ホームページ見る限りBは無駄が少ないワイドスパン
Fは東南の角部屋になるのかな？
そこからなくなっていくのは理解できる。

Cタイプとかはどうなのかな。

>>68 マンション検討中さん
先日説明会行きました。
結構埋まっていて、もう今だと1階2階はほぼ無いと思います。
そのときはまだ6000万以下の部屋もいくつかありました。
ただ、割と土日の説明会も人が多かったので早い者勝ちになってそうな気がします。

>>75 名無しさん

ありがとうございます...！6000万前後でもポンポン売れるんですねぇ...（ため息）

購入をかなり前向きに考えたこともありましたが、30代半ばで世帯年収1000万程（子2人）の我が家には、分不相応でやっぱり買える気がしません。。


武蔵野市で買うのは無理なのかなぁ（涙）

>>76 マンション検討中さん
たぶん近年の武蔵野市最安だとここかなぁ。新築価格は毎年上がっていますし、管理体制の方が大事なので、10年以上管理の行き届いた中古が一番良いと思いますよ。

>>77 評判気になるさん


そうなんですね...！管理体制って、全然注目していなかったですm(_ _)m
教えてくださりありがとうございます！！

しばらくコメントが上がってないですね。こちらはもう完売してしまったのでしょうか。。

ほぼ完売に近かったです。

先日訪問した時点では、残り5戸でした。
住宅ローン控除改定(？)の駆け込みと、バウス完売、プレシスほぼ完売で、問い合わせも増えているみたいです。

>>83 マンション検討中さん
購入検討しているのですが何階のお部屋が空いてましたでしょうか。資料請求してますがまだ資料が届いておらず…

駅徒歩の距離がそこそこあるのに結構な値段するんですねー

>>85 マンコミュファンさん

中央線沿線、武蔵野アドレスですからね
最近の新築の中では1番割安感がありますね。
徒歩時間が苦にならない人には狙い目なのかもしれませんね

>>86 匿名さん
割安というか、専有面積を減らして手を出しやすい価格にしてるってことですかね。

>>87 マンコミュファンさん

確かにそうですね、ただマンション価格の高騰を考えると今後はこの物件のように60平米程度の物件も増えてくるかもしれないですね。

結果我が家は購入見送りましたが、とても魅力的な物件でした。大規模が苦手な方にはピッタリかと。バランスが取れていて良かったのですが、売却の可能性も考えて駅徒歩10分超は受け入れられずでした。

めちゃめちゃ実家に近い…今はこんなに高いんですね。

９０さん、かなりの価格帯ですね。
少し歩くことにはなりますが、中央線が利用できるのが大きく影響しているかもしれません。
暮らしやすい環境であるのは確かですし、それでも人気物件にはなりそうですね。

>>91 匿名さん

SUUMO見ると残り3戸になっていますので順調ですよね

>>92 マンション検討中さん
小規模ですからね

>>93 マンション検討中さん
小規模とはいえこの売れ行きは立派なもんですよ。とても良い物件だと思いますが。

プレシス、パークハウス、バウスと競合しない価格設定が勝因でしょうね。あと高価格帯住戸は間取りが良かったと思います。これで武蔵境駅の新築マンションはほぼ売り切れましたね。

残り3戸、完売まであと少し。
「武蔵境」をはじめとして、中央線って住みやすいですよね。

駅前の業務スーパーも割と好きです。
業スー、たまねぎみじん切りが売っていて、カレーにスープにと活躍します。
これまで、業務スーパーの商品は業務用とばかり思っていました。
一般家庭でも使えるサイズが多くてちょくちょく行っています。

>>96 匿名さん

やはり中央線沿線、武蔵野市アドレスは利便性高く人気が高いですね。
武蔵境のほどよいバランスは本当に魅力的に感じます。

>>97 匿名さん
吉祥寺や三鷹よりも静かな雰囲気がいいですよね、とはいえ利便性もそこまで悪くないですし。

>>96 匿名さん


この価格帯の物件買う人って、業務スーパーとか行くんですかね...？

お金がある人ほど、モノの価値が分かってたり、何にお金を使うのか明確になってたりするので、日頃の買い物は業務スーパーとかでうまく節約していると思いますよ。ふるさと納税もフル活用でしょう。

この価格帯って、そこまで高い物件ではないかと思います。
どちらにしても、収入関係なく業務スーパーくらいは利用されるのではないでしょうか。
お肉や魚は別として、いろいろ便利なものは売ってますからね。

>>101 匿名さん
マンションの価格帯で使うスーパーってそんなに変わりますかね。武蔵境はとても良いところですし、業務スーパーもおすすめですよ。
近隣住民より

駅遠でも竣工半年前に9割完売ですか…すごいですね

完売したみたいですね！

>>104 評判気になるさん
SUUMOでは残り2戸になってますが？

ホームページでも完売表記はないですね。

>>105 名無しさん
>>106 マンション検討中さん

SUUMOの掲載終わってたので完売したのかと思ってました。まだなんですね。

完売・キャンセル待ちみたいです

>>108 買い替え検討中さん
悩んでるうちに完売してしまいました…価格と設備のバランスの面で良かったんですよね…

>>109 名無しさん

すっごい分かります！不要な設備が無くて、そこが良いと思っていました?。
小学校までの通学路が気に入らなくて、踏ん切りがつきませんでした（汗）

共有設備いらない派なので、シンプルで気に入っていました。モデルルームオープン時から見学に行っていたので、ずっとこのスレにも張り付いていましたが（笑）、そろそろ退散しなきゃいけないですね...

スレ100ちょっとで完売なのですね。駅近でもなく駐車場もないなどデメリットがはっきりしている分、大多数から注目はされないですが、ハマる人にはハマるんでしょうね。6000万円でお釣りがくる価格（広さ）設定が良かったですね。
私もモデルルームへは何度も通いましたが、結局色々と理由をつけて買えませんでしたので、そろそろ退散ですね。

小規模マンションって買いたい人いるのが驚き

>>112 通りがかりさん

色々な意味で売りやすいから沢山供給しています。

>>113 匿名さん

色々な意味って何でしょう具体的には？それが知りたいのだけど。

>>114 通りがかりさん

売り手買い手それぞれのメリデメと思惑で需給のバランスが決まるというだけの話です。

大規模と小規模の違いはご存知なんでしょうけれど、その上で小規模マンションの需要に驚くような方なら、何がKBFか知ったところで理解できないと思いますよ。

近隣住民ですが、今日はお花も飾ってあって、人も沢山集まっていたので引き渡しだったのですかね。
とても素敵な外観のマンションで羨ましくコメントしてしまいました。とても良い地域ですので、是非末永くよろしくお願いします。

シティテラス武蔵境は築10年も経つのに中古価格で坪450万円。
販売当時は武蔵境で坪300万円超は有り得ないと散々叩かれていたのに。
武蔵境は便利になってきて需要があるのに、新築マンションが少なくて希少ってのもあるのかな。

もう一戸、リセール出てますねー...

入居から半年、引き渡し時期相談なので転勤とかではなさそう。理由が気になるところです(⌒-⌒; )

ほんとうですね。占有面積が小さいとはいえ、坪単価397万はさすがにやりすぎでは。新築時いくらだったんだろう。

>>120 マンション検討中さん

確かこのお部屋は4980くらいだったはず...

>>121 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。プラス1500ですか。。。