物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん 2022/01/02 23:07:03
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852
匿名さん 2022/01/02 23:10:10
ららポートが潰れるよりもコノミヤが潰れて前建て立つリスクの方が高いでしょ
メガは竣工後もずっと売れ残ってるから資産性なんて厳しいし
ただのメガの営業か他の売れてないマンション買った暇人のネガでしょ
もう数年間水害がーって騒いでるのにまだ書くのかって感じ。他のマンションは天災影響受けない前提なの草
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853
マンション検討中さん 2022/01/02 23:13:15
液状化してもここの住民は金ないから直さなくて資産価値激減ー!てひどい偏見だな
これまで見た中でも最高レベルに。。
名古屋ってなんでこういうナチュラルに差別意識剥き出しな書き込み多いんだろ
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854
匿名さん 2022/01/02 23:15:39
住友のモデルルームは1/2から開いてるからメガの営業かな。シティタワー葵といい、ライバル掲示板にネガの嵐ご苦労様です
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855
匿名さん 2022/01/02 23:21:39
30年間ららぽーと横で便利に暮らせたら十分でしょ
潰れると決まったわけでもないのに、前建てリスクって他に比べたら限りなく低い可能性論じても仕方がない
コノミヤの方が撤退リスク高いし、メガはA以外は前建て既にあるし、A棟は中古でしょ
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856
匿名さん 2022/01/02 23:38:31
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857
匿名さん 2022/01/02 23:54:28
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858
マンション検討中さん 2022/01/03 00:09:28
こんな正義マンみないな人が住民に1人でもいたら、理事会とかで揉めそう
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859
匿名さん 2022/01/03 00:11:37
>>109 にあるように、アンチが来たってことは売れるな
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860
口コミ知りたいさん 2022/01/03 00:14:14
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861
匿名さん 2022/01/03 00:21:42
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862
匿名さん 2022/01/03 00:31:51
>>860 口コミ知りたいさん
揉めてる人は買わないでしょ、メガ買うみたいだし
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863
匿名さん 2022/01/03 00:33:41
バンベール VS シティ
LaLa VS メガ
元旦から壮絶な戦い勃発
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864
匿名さん 2022/01/03 01:02:15
自分は違うと思ってるみたいだけどみんな殺伐としてて怖いよ
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865
匿名さん 2022/01/03 01:03:11
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866
匿名さん 2022/01/03 01:29:21
>>864 匿名さん
名古屋の掲示板はどこも殺伐としてる
一触即発状態
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867
匿名さん 2022/01/03 01:30:09
>>865 匿名さん
築5年の中古部屋がお得なわけない
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868
匿名さん 2022/01/03 02:32:45
ここもメガも名古屋では安い庶民向けマンションだし仲良くしなはれ
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869
匿名さん 2022/01/03 02:54:04
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870
匿名さん 2022/01/03 03:02:59
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871
匿名さん 2022/01/03 03:37:50
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872
マンション検討中さん 2022/01/03 04:12:38
イオンやアピタばかりの名古屋で、長期的にららぽーとがやっていけるのか不安はある
いまどき現金しか使えない安いスーパーはあるけど、港区周辺の客層にあったショッピングモールなのかは疑問が残る
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873
マンコミュファンさん 2022/01/03 04:35:10
>>863 匿名さん
プラスでMIDも追加
三つ巴の地下鉄沿線、板マン対決!
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874
匿名さん 2022/01/03 04:35:45
イオンばっかだからお隣のイオンモールが潰れたばっかなのに、数少ないららポートが潰れるの??
出来立てなのに?
そんなにイオンアピタ信者なの名古屋人って
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875
匿名さん 2022/01/03 04:46:48
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876
通りがかりさん 2022/01/03 04:50:32
ここのららは地下鉄駅近だから潰れたあおなみ線のイオンと違って沿線人口も多いし大丈夫でしょ
陸の孤島の東郷町の方が危うい
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877
匿名さん 2022/01/03 05:48:31
東京勢だけど、今の低金利と資材価格高騰による相場がいつまで続くかわからんから名古屋であえて今買うならグロス抑えられるここかメガにするな。
名古屋は別に需要があって価格が上がってるわけじゃないから相場が早晩戻ると思う
ノリタケとか高騰し過ぎでしょあれ
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878
匿名さん 2022/01/03 07:19:30
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879
匿名さん 2022/01/03 07:22:00
名古屋は高い車所有率と戸建て志向が根強いからマンション価格は全然上がってない
デベが無理やり釣り上げてるだけなのが実態
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880
匿名さん 2022/01/03 07:25:12
>>877 匿名さん
ノリタケは3期、4期も抽選になってるし竣工前完売確実だから高騰し過ぎとはいえないでしょ
問題は竣工後もいつまでも売れ残ってるところ
新築在庫が結構貯まってるから人気不人気の差が激しくなる二極化が進んでいる
消費者が賢くなったから通り一つ違うマンションでも人気が全然異なる
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881
匿名さん 2022/01/03 07:32:24
名古屋No.1立地の錦が竣工前完売しなかったのが、相場の天井感はある
丸の内伏見界隈、葵近辺の新築在庫が溜まりに溜まってる
でもまあ数年は供給側都合もあって安い新築なんて出ないから供給絞って売り切るでしょう
その後は知らん
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882
匿名さん 2022/01/03 09:34:33
今後どうなるかは知らないけど、下がるとしてもかなり先だろうね
安くなるの待ってる間にローンは減るから買う予定があるなら早く買った方がいいと思う
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883
匿名さん 2022/01/03 11:16:57
スタグフレーション傾向だから値下がることはないです。
名古屋は全国的に見てマンション価格が全然上がってないから上値余地がまだまだあります。実需の人はここに限らずなるべく早く買って残債減らす方が得です。
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884
マンション検討中さん 2022/01/03 12:53:06
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885
通りがかりさん 2022/01/04 05:19:20
>>884 マンション検討中さん
気になるよね
投資用でいけるのかな?
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886
匿名さん 2022/01/04 05:37:35
一棟目は表面利回り6-8%でキャピタル+15-20%出てる。買った人はボロ儲けだね。
ガーデンスクエアは西棟であれば5-7%前後出せるから投資用で買う人がいてもおかしくないね
グロスが安いからリスクも低いし
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887
匿名さん 2022/01/04 06:00:38
>>886 匿名さん
いくら突っ込んでいくら経費かかっていくら儲かる計算になるか金額で言うとどうなるの?
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888
匿名さん 2022/01/04 06:12:13
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889
匿名さん 2022/01/04 08:37:37
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890
匿名さん 2022/01/04 08:43:37
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891
マンション検討中さん 2022/01/04 09:36:03
東京の匿名さんは、投資だのなんだの言うだけで結局買わないのか?
じゃあこのスレに何しに来てるの
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892
匿名さん 2022/01/04 12:27:42
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893
通りがかりさん 2022/01/04 13:18:54
>>892 匿名さん
買えないからかまって欲しいのです。
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894
匿名さん 2022/01/04 20:26:13
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895
マンコミュファンさん 2022/01/04 22:28:58
>>894 匿名さん
中古なのに値段が強気過ぎるよね
新築買うよ、これじゃ
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896
匿名さん 2022/01/04 23:24:05
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897
匿名さん 2022/01/04 23:56:59
マンマニ効果で全国のマンクラに注目浴びたからすぐ売れそう
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898
匿名さん 2022/01/04 23:59:30
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899
匿名さん 2022/01/05 00:01:26
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900
匿名さん 2022/01/05 00:03:22
匿名さん2023-09-14 06:52:23あなたは居住者
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