名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-06 10:41:58

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 所在地:愛知県名古屋市 港区港明2丁目501-1番(地番)(地番)
交通:名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩5分
総戸数: 238戸
駐車場:敷地内平面 238台
竣工時期:2023年1月下旬竣工予定
入居時期:2023年3月下旬入居予定

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[スレ作成日時]2021-06-19 11:54:12

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2022/01/02 23:07:03

    やっぱり安いなりの理由はあるわな

  2. 852 匿名さん 2022/01/02 23:10:10

    ららポートが潰れるよりもコノミヤが潰れて前建て立つリスクの方が高いでしょ
    メガは竣工後もずっと売れ残ってるから資産性なんて厳しいし
    ただのメガの営業か他の売れてないマンション買った暇人のネガでしょ
    もう数年間水害がーって騒いでるのにまだ書くのかって感じ。他のマンションは天災影響受けない前提なの草

  3. 853 マンション検討中さん 2022/01/02 23:13:15

    液状化してもここの住民は金ないから直さなくて資産価値激減ー!てひどい偏見だな
    これまで見た中でも最高レベルに。。
    名古屋ってなんでこういうナチュラルに差別意識剥き出しな書き込み多いんだろ

  4. 854 匿名さん 2022/01/02 23:15:39

    住友のモデルルームは1/2から開いてるからメガの営業かな。シティタワー葵といい、ライバル掲示板にネガの嵐ご苦労様です

  5. 855 匿名さん 2022/01/02 23:21:39

    30年間ららぽーと横で便利に暮らせたら十分でしょ
    潰れると決まったわけでもないのに、前建てリスクって他に比べたら限りなく低い可能性論じても仕方がない
    コノミヤの方が撤退リスク高いし、メガはA以外は前建て既にあるし、A棟は中古でしょ

  6. 856 匿名さん 2022/01/02 23:38:31

    同じくメガの垂れ幕部屋狙ってる

  7. 857 匿名さん 2022/01/02 23:54:28

    まあ、県内最安値だから…

  8. 858 マンション検討中さん 2022/01/03 00:09:28

    こんな正義マンみないな人が住民に1人でもいたら、理事会とかで揉めそう

  9. 859 匿名さん 2022/01/03 00:11:37

    >>109 にあるように、アンチが来たってことは売れるな

  10. 860 口コミ知りたいさん 2022/01/03 00:14:14

    すでに掲示板で揉めてるから先が思いやられるねw

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  12. 861 匿名さん 2022/01/03 00:21:42

    LaLaは港区の希望

  13. 862 匿名さん 2022/01/03 00:31:51

    >>860 口コミ知りたいさん
    揉めてる人は買わないでしょ、メガ買うみたいだし

  14. 863 匿名さん 2022/01/03 00:33:41

    バンベール VS シティ
    LaLa VS メガ
    元旦から壮絶な戦い勃発

  15. 864 匿名さん 2022/01/03 01:02:15

    自分は違うと思ってるみたいだけどみんな殺伐としてて怖いよ

  16. 865 匿名さん 2022/01/03 01:03:11

    >>856 匿名さん

    垂れ幕部屋はお得なの?

  17. 866 匿名さん 2022/01/03 01:29:21

    >>864 匿名さん

    名古屋の掲示板はどこも殺伐としてる

    一触即発状態

  18. 867 匿名さん 2022/01/03 01:30:09

    >>865 匿名さん
    築5年の中古部屋がお得なわけない

  19. 868 匿名さん 2022/01/03 02:32:45

    ここもメガも名古屋では安い庶民向けマンションだし仲良くしなはれ

  20. 869 匿名さん 2022/01/03 02:54:04

    らら無くなったら最悪じゃん

  21. 870 匿名さん 2022/01/03 03:02:59

    LaLaは港区の勇気

  22. 871 匿名さん 2022/01/03 03:37:50

    らら無くなるの?

  23. 872 マンション検討中さん 2022/01/03 04:12:38

    イオンやアピタばかりの名古屋で、長期的にららぽーとがやっていけるのか不安はある
    いまどき現金しか使えない安いスーパーはあるけど、港区周辺の客層にあったショッピングモールなのかは疑問が残る

  24. 873 マンコミュファンさん 2022/01/03 04:35:10

    >>863 匿名さん

    プラスでMIDも追加
    三つ巴の地下鉄沿線、板マン対決!

  25. 874 匿名さん 2022/01/03 04:35:45

    イオンばっかだからお隣のイオンモールが潰れたばっかなのに、数少ないららポートが潰れるの??
    出来立てなのに?
    そんなにイオンアピタ信者なの名古屋人って

  26. 875 匿名さん 2022/01/03 04:46:48

    しばらくは大丈夫じゃない?10年後はしらんけど

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  28. 876 通りがかりさん 2022/01/03 04:50:32

    ここのららは地下鉄駅近だから潰れたあおなみ線のイオンと違って沿線人口も多いし大丈夫でしょ
    陸の孤島の東郷町の方が危うい

  29. 877 匿名さん 2022/01/03 05:48:31

    東京勢だけど、今の低金利と資材価格高騰による相場がいつまで続くかわからんから名古屋であえて今買うならグロス抑えられるここかメガにするな。
    名古屋は別に需要があって価格が上がってるわけじゃないから相場が早晩戻ると思う
    ノリタケとか高騰し過ぎでしょあれ

  30. 878 匿名さん 2022/01/03 07:19:30

    ノリタケはヤバいね

  31. 879 匿名さん 2022/01/03 07:22:00

    名古屋は高い車所有率と戸建て志向が根強いからマンション価格は全然上がってない
    デベが無理やり釣り上げてるだけなのが実態

  32. 880 匿名さん 2022/01/03 07:25:12

    >>877 匿名さん
    ノリタケは3期、4期も抽選になってるし竣工前完売確実だから高騰し過ぎとはいえないでしょ
    問題は竣工後もいつまでも売れ残ってるところ
    新築在庫が結構貯まってるから人気不人気の差が激しくなる二極化が進んでいる
    消費者が賢くなったから通り一つ違うマンションでも人気が全然異なる

  33. 881 匿名さん 2022/01/03 07:32:24

    名古屋No.1立地の錦が竣工前完売しなかったのが、相場の天井感はある
    丸の内伏見界隈、葵近辺の新築在庫が溜まりに溜まってる
    でもまあ数年は供給側都合もあって安い新築なんて出ないから供給絞って売り切るでしょう
    その後は知らん

  34. 882 匿名さん 2022/01/03 09:34:33

    今後どうなるかは知らないけど、下がるとしてもかなり先だろうね
    安くなるの待ってる間にローンは減るから買う予定があるなら早く買った方がいいと思う

  35. 883 匿名さん 2022/01/03 11:16:57

    スタグフレーション傾向だから値下がることはないです。
    名古屋は全国的に見てマンション価格が全然上がってないから上値余地がまだまだあります。実需の人はここに限らずなるべく早く買って残債減らす方が得です。

  36. 884 マンション検討中さん 2022/01/03 12:53:06

    で、東京の匿名さんはこのマンション買うの?

  37. 885 通りがかりさん 2022/01/04 05:19:20

    >>884 マンション検討中さん

    気になるよね
    投資用でいけるのかな?

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  39. 886 匿名さん 2022/01/04 05:37:35

    一棟目は表面利回り6-8%でキャピタル+15-20%出てる。買った人はボロ儲けだね。
    ガーデンスクエアは西棟であれば5-7%前後出せるから投資用で買う人がいてもおかしくないね
    グロスが安いからリスクも低いし

  40. 887 匿名さん 2022/01/04 06:00:38

    >>886 匿名さん

    いくら突っ込んでいくら経費かかっていくら儲かる計算になるか金額で言うとどうなるの?

  41. 888 匿名さん 2022/01/04 06:12:13

    表面利回りw
    キャピタルw
    ボロ儲けw

  42. 889 匿名さん 2022/01/04 08:37:37

    A棟もう時期販売開始かー

  43. 890 匿名さん 2022/01/04 08:43:37

    買うの?

  44. 891 マンション検討中さん 2022/01/04 09:36:03

    東京の匿名さんは、投資だのなんだの言うだけで結局買わないのか?
    じゃあこのスレに何しに来てるの

  45. 892 匿名さん 2022/01/04 12:27:42

    きっと寂しいのよ

  46. 893 通りがかりさん 2022/01/04 13:18:54

    >>892 匿名さん
    買えないからかまって欲しいのです。

  47. 894 匿名さん 2022/01/04 20:26:13

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23111/to_1002289998/
    一棟目の中古が出てますね

  48. 895 マンコミュファンさん 2022/01/04 22:28:58

    >>894 匿名さん

    中古なのに値段が強気過ぎるよね
    新築買うよ、これじゃ


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  50. 896 匿名さん 2022/01/04 23:24:05

    売れてないもんね

  51. 897 匿名さん 2022/01/04 23:56:59


    マンマニ効果で全国のマンクラに注目浴びたからすぐ売れそう

  52. 898 匿名さん 2022/01/04 23:59:30



    マンクラで大人気ならら名古屋

  53. 899 匿名さん 2022/01/05 00:01:26



    マンマニ氏の一棟目のレビュー

  54. 900 匿名さん 2022/01/05 00:03:22

    https://www.sumu-lab.com/archives/20345/#i-13

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