パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

やっぱり安いなりの理由はあるわな

ららポートが潰れるよりもコノミヤが潰れて前建て立つリスクの方が高いでしょ
メガは竣工後もずっと売れ残ってるから資産性なんて厳しいし
ただのメガの営業か他の売れてないマンション買った暇人のネガでしょ
もう数年間水害がーって騒いでるのにまだ書くのかって感じ。他のマンションは天災影響受けない前提なの草

液状化してもここの住民は金ないから直さなくて資産価値激減ー！てひどい偏見だな
これまで見た中でも最高レベルに。。
名古屋ってなんでこういうナチュラルに差別意識剥き出しな書き込み多いんだろ

住友のモデルルームは1/2から開いてるからメガの営業かな。シティタワー葵といい、ライバル掲示板にネガの嵐ご苦労様です

30年間ららぽーと横で便利に暮らせたら十分でしょ
潰れると決まったわけでもないのに、前建てリスクって他に比べたら限りなく低い可能性論じても仕方がない
コノミヤの方が撤退リスク高いし、メガはA以外は前建て既にあるし、A棟は中古でしょ

同じくメガの垂れ幕部屋狙ってる

まあ、県内最安値だから…

こんな正義マンみないな人が住民に1人でもいたら、理事会とかで揉めそう

>>109 にあるように、アンチが来たってことは売れるな

すでに掲示板で揉めてるから先が思いやられるねw

LaLaは港区の希望

>>860 口コミ知りたいさん
揉めてる人は買わないでしょ、メガ買うみたいだし

バンベール VS シティ
LaLa VS メガ
元旦から壮絶な戦い勃発

自分は違うと思ってるみたいだけどみんな殺伐としてて怖いよ

>>856 匿名さん

垂れ幕部屋はお得なの？

>>864 匿名さん

名古屋の掲示板はどこも殺伐としてる

一触即発状態

>>865 匿名さん
築5年の中古部屋がお得なわけない

ここもメガも名古屋では安い庶民向けマンションだし仲良くしなはれ

らら無くなったら最悪じゃん

LaLaは港区の勇気

らら無くなるの？

イオンやアピタばかりの名古屋で、長期的にららぽーとがやっていけるのか不安はある
いまどき現金しか使えない安いスーパーはあるけど、港区周辺の客層にあったショッピングモールなのかは疑問が残る

>>863 匿名さん

プラスでMIDも追加
三つ巴の地下鉄沿線、板マン対決！

イオンばっかだからお隣のイオンモールが潰れたばっかなのに、数少ないららポートが潰れるの？？
出来立てなのに？
そんなにイオンアピタ信者なの名古屋人って

しばらくは大丈夫じゃない？10年後はしらんけど

ここのららは地下鉄駅近だから潰れたあおなみ線のイオンと違って沿線人口も多いし大丈夫でしょ
陸の孤島の東郷町の方が危うい

東京勢だけど、今の低金利と資材価格高騰による相場がいつまで続くかわからんから名古屋であえて今買うならグロス抑えられるここかメガにするな。
名古屋は別に需要があって価格が上がってるわけじゃないから相場が早晩戻ると思う
ノリタケとか高騰し過ぎでしょあれ

ノリタケはヤバいね

名古屋は高い車所有率と戸建て志向が根強いからマンション価格は全然上がってない
デベが無理やり釣り上げてるだけなのが実態

>>877 匿名さん
ノリタケは3期、4期も抽選になってるし竣工前完売確実だから高騰し過ぎとはいえないでしょ
問題は竣工後もいつまでも売れ残ってるところ
新築在庫が結構貯まってるから人気不人気の差が激しくなる二極化が進んでいる
消費者が賢くなったから通り一つ違うマンションでも人気が全然異なる

名古屋No.1立地の錦が竣工前完売しなかったのが、相場の天井感はある
丸の内伏見界隈、葵近辺の新築在庫が溜まりに溜まってる
でもまあ数年は供給側都合もあって安い新築なんて出ないから供給絞って売り切るでしょう
その後は知らん

今後どうなるかは知らないけど、下がるとしてもかなり先だろうね
安くなるの待ってる間にローンは減るから買う予定があるなら早く買った方がいいと思う

スタグフレーション傾向だから値下がることはないです。
名古屋は全国的に見てマンション価格が全然上がってないから上値余地がまだまだあります。実需の人はここに限らずなるべく早く買って残債減らす方が得です。

で、東京の匿名さんはこのマンション買うの？

>>884 マンション検討中さん

気になるよね
投資用でいけるのかな？

一棟目は表面利回り6-8%でキャピタル+15-20%出てる。買った人はボロ儲けだね。
ガーデンスクエアは西棟であれば5-7%前後出せるから投資用で買う人がいてもおかしくないね
グロスが安いからリスクも低いし

>>886 匿名さん

いくら突っ込んでいくら経費かかっていくら儲かる計算になるか金額で言うとどうなるの？

表面利回りw
キャピタルw
ボロ儲けw

A棟もう時期販売開始かー

買うの？

東京の匿名さんは、投資だのなんだの言うだけで結局買わないのか？
じゃあこのスレに何しに来てるの

きっと寂しいのよ

>>892 匿名さん
買えないからかまって欲しいのです。

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23111/to_1002289998/
一棟目の中古が出てますね

>>894 匿名さん

中古なのに値段が強気過ぎるよね
新築買うよ、これじゃ

売れてないもんね

https://www.sumu-lab.com/archives/20345/#i-13

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