名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか」についてご紹介しています。
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  8. パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか
匿名さん [更新日時] 2024-11-06 10:41:58

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 所在地:愛知県名古屋市 港区港明2丁目501-1番(地番)(地番)
交通:名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩5分
総戸数: 238戸
駐車場:敷地内平面 238台
竣工時期:2023年1月下旬竣工予定
入居時期:2023年3月下旬入居予定

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[スレ作成日時]2021-06-19 11:54:12

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 741 住民さん1

    ららぽーとに歩いて行けるのはすごい強み

  2. 742 匿名さん

    >>740 名無しさん
    マンション買えただけ立派なもんですよ。
    私もマンコミュで茶化したりふざけたりしてますが、本心では常にそう思ってますよ。
    お金だけの問題だけじゃなくメンタルや家族、仕事の面でもいろんな事が起きますしね。

  3. 743 匿名さん

    この先下がるとしても、だいぶ先になりそうだから買いたい時に買うのがいいよね

  4. 744 匿名さん

    相場が下がっても名古屋最安値価格帯だから影響皆無だよ笑
    再開発もなく供給側都合で釣り上がってて売れてないマンションは厳しくなる

  5. 745 匿名さん

    でも住む分には関係ないでしょ?
    短期で売却となると厳しいかもだけど

  6. 746 名無しさん

    >>742 匿名さん

    優しいお言葉、有り難い限りです
    かなり救われておりますよ
    そう、お金だけではなく…あえて言うなら家族の問題のが大きかったかも
    一括キャッシュで買える身分なら、また話は別になるのですが(笑)
    一応自分でもやっと買えた!って
    今はホッとするような、不思議な気分
    住み始めれば、ローンに追われて余裕は無さそうですが、一旦休止!
    検討中の皆さんも、良い住まいをゲット出来ますように!








  7. 747 マンコミュファンさん

    次は、東邦不動産が手がける西街区ですな。
    三井の絡み方にもよるけれど、こちらが一番内装とかグレードアップしてきそう。
    地下鉄まで、遠回りでも10分圏内。ララまで徒歩5分圏内。
    高速からも離れているし、前抜けは抜群。
    となりは中川運河だけど、ま、ここを買う人には耐性に影響はないか。
    とりあえず未開発のキッザニアあたりで工事始まったし、複合施設の内容によっては、競馬場の再開発までこちらはかなりにぎわいそう。
    楽しみな再開発ですな。

  8. 748 評判気になるさん

    邦和スポーツランドのトレーニングジム(風呂・サウナ含む)も新しくなりますね
    https://www.howasportsland.com/topics/detail10743.html

  9. 749 匿名さん

    ほーほー

  10. 750 匿名さん

    一期がアホみたいに売れたからモデルルームが12/20からもう休みに入ってるっていうやる気のなさ笑
    こういうマンションの営業は飛ぶように売れるから楽しいだろうなー

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  12. 751 匿名さん

    去年もそんな感じだったよーな?
    休みの長さ関係あんの?

  13. 752 匿名さん

    >>746 名無しさん

    Good!

  14. 753 匿名さん

    >>751 匿名さん
    去年は販売してないですよ

  15. 754 匿名さん

    同社の別物件での話

  16. 755 匿名さん

    LALAは港区の希望の星

  17. 756 匿名さん

    HP見たらこのマンションだけでなく他も同じようにお休みみたい

  18. 757 匿名さん

    年末年始休むデベはホワイト

  19. 758 匿名さん

    日程は会社により違うけど大手は一部を除き殆ど休みでしょう

  20. 759 買い替え検討中さん

    公式の物件概要が1次3期に切り替わっていた。
    予定価格2990~4910ってなってたけど、いよいよA棟か?
    1月中旬販売って、すぐだなー

  21. 760 匿名さん

    営業さん曰くやはりAが人気みたいです。
    Bはほとんど売れてしまったのでAが一気に次期で販売進むとのこと。
    でも予算的にCの高層で妥協してもいいかな、共働きなので日中家にいないから日当たりあまら関係ないし

  22. 761 匿名さん

    高層階ならいいかも
    低層だとカビがはえやすい

  23. 762 匿名さん

    訂正
    今までの経験上1階はカビがはえやすかったです
    でも買い物やエレベーターの事を考えると楽ちんで良かったです
    2階以上ならカビは大丈夫そう

  24. 763 匿名さん

    LALAは港区の誇り

  25. 764 匿名さん

    LALAは港区のシンボル

  26. 765 匿名さん

    競馬場跡地も再開発されて複合施設とマンションできるんですね。港区だとこの周辺だけ地価が上がってますね

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  28. 766 匿名さん

    ここの1のときの価格がいい。

  29. 767 住民さん1

    >>765 匿名さん
    ららぽーとは砂漠の中のオアシスみたいなもんだからな

  30. 768 匿名さん

    ララしかないからな

  31. 769 匿名さん

    LALAは港区民の心のふるさと

  32. 770 匿名さん

    >>768 匿名さん
    近くにドンキとタチヤがあるよ、プラウド錦と納屋橋と同等(笑)

  33. 771 住民さん1

    IKEA、コストコは近隣にできないのかなあ?

  34. 772 評判気になるさん

    SuumoにA棟の価格出てました。
    安いですね、B買わずに待っててよかった。、

    1. SuumoにA棟の価格出てました。安いで...
  35. 773 評判気になるさん

    >>771 住民さん1さん

    キッザニアの開発区域にどっちかできればいいのにね

  36. 774 匿名さん

    競馬場跡地は複合開発でマンションと商業施設できるんですね、中部電力が再開発するみたいです。
    周辺はららポートやドンキ以外にも色々あるみたいですね。区役所と図書館があるのが個人的に嬉しい。セカンドハウスとして買って、図書館で本借りてららポートのカフェでくつろぎながら過ごしたいな。

  37. 775 匿名さん

    不動産アドバイザー曰く、いいマンション探して賃貸で待つよりもここの安い部屋買って住んで待った方が資産性もあって有利とのこと。
    一棟目は全て新築時より高く売れてて平均坪150万前後で成約(10-15%アップ)、二棟目は一棟目の平均中古相場位なので残債割れはまずなし。坪130万前後の安いC棟をつなぎで買っておけば中古時の方角格差が新築時より減ることを考慮すると新築時よりも高く売れる可能性が高いとのこと。
    また、周辺再開発で地価が上がっていること、条件の悪い後発物件があるのでここの資産性は早く建つマンション程有利。
    賃貸相場は平米2000円程。C棟の最安値2980万で換算すると表面利回り5.95%と売ってよし買ってよし。
    年明けC棟一部屋買いに行ってきます。
    でもAの低層も安いからAの低層買うかもです。

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  39. 776 匿名さん

    売って良し、貸してよしですね、失礼。。

  40. 777 匿名さん

    https://www.kantei.ne.jp/report/c202111.pdf

    名古屋は都市規模の割にマンション価格が異常に安く、オワコンな神戸にすら負けそうだから早晩是正されるでしょう。
    名駅栄の再開発やリニアも控えてるので今後マンション価格下がることはないです。
    というかこれ以上下がると神戸どころか地方都市以下になるから異常事態

  41. 778 匿名さん



    ただ、名古屋は相変わらず戸建好きなのが顕著で戸建の価格は大阪よりも上、マンション価格は2/3。マンション価格は人口150万の神戸に負けそうなレベル。(名古屋は220万)
    やはり豊田のお膝元ということもあって、車所有台数が多く駐車場の付帯率が資産性に大きく影響すると言われています。
    名古屋でマンションを資産性で選ぶなら駐車場付帯率7割以上を選びましょう。

  42. 779 名無しさん

    >>778 匿名さん

    ららは平面駐車場があるから
    買いってことだよね?
    特に名古屋では
    お買い得だから皆さんも買っておこう!

  43. 780 匿名さん

    >>778 匿名さん
    名古屋ってか愛知は他県から来た一次取得者以外ほとんど戸建て住みで車持ってる生活送ってた人が多いので、必然的にそうなるのよ。んで郊外すぎたり駅遠になると戸建も安くなるので戸建てでいいやってなるから、駅近や徒歩圏完結型で駐車場付帯率高い物件以外は売れにくい。中古売却時も駐車場確保できないからなおさら。
    まあそのおかげかマンション相場が都市規模からすると異常な安さだね、人口減ってる神戸に抜かれそうなのはワロタ

  44. 781 匿名さん

    神戸も高くなってるのか

  45. 782 通りがかりさん

    初心者マークやメダルが付いてる匿名さんは何者でしょうね
    とにかく安い安いとレスしたり、第三者が言ってるとして信憑性を持たせたり
    まるで不動産営業みたいに、言葉巧みに誘導してる感じがするし

  46. 783 匿名さん

    初心者マークなのに初心者感無しw
    転売屋じゃない?

  47. 784 匿名さん

    ノリタケさんにも来てましたよ
    同じように誘導してた

  48. 785 通りがかりさん

    ↑匿名さんは1人で何度もレスしたり、自作自演するので、みなさまご注意ください

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  50. 786 匿名さん

    >>782
    へー君はここすら安いと思わん貧乏人なのか

  51. 787 匿名さん

    どーでもいいコメントよりは役に立つがな
    ここで宣伝しようと売れるマンションは売れるし売れないマンションは売れないんだから関係ないし

  52. 788 通りがかりさん

    全国的に見てもここは安いから色んなやつが来るのは仕方がない
    水害嫌い戸建志向の名古屋が産んだ奇跡の物件

  53. 789 通りがかりさん

    もう最近は匿名さんばかりの書き込みだけどwww

  54. 790 匿名さん

    ノリタケもここもマンクラが好きな要素揃ったマンションだから蘊蓄語りにくるやつがいるのはしゃーない

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