物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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6510
匿名さん
>>6508 マンション掲示板さん
キッザニア、ホントに出来るのかな?
ライブハウスと、バスケアリーナは
正式な発表が有りましたが…
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6511
ガーデンがつかない方の住人
>>6510 匿名さん
以前、本掲示板に以下↓の投稿がありました
これら施設が現在建設中ということでは‥
6172 マンション掲示板さん 2023/10/20 10:31:12
ららぽーと名古屋みなとアクルス内には、今後3つの施設が1年ごとにできる予定です。
2024年冬 キッザニア名古屋(子供の職業体験施設、東京の豊洲、兵庫県の西宮、福岡県にもあります)
2025年 ライブハウス型ホール「PORTBASE(ポートベイス)」zepp名古屋のようなものです。着席で約1000人、立ち見で約2200人収容。在名テレビ局5社、サンデーフォークプロモーション、大手芸能事務所「アミューズ」、チケットぴあ、ソニー・ミュージックエンタテインメント」が出資。
2026年 プロバスケットボール向けのアリーナ新設(豊田通商)。Bリーグ1部に所属する「ファイティングイーグルス名古屋」のホームコートとして利用。アリーナに客席数5000席以上。
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6512
匿名さん
>>6511 ガーデンがつかない方の住人
わざわざありがとうございます!
ってことは、キッザニアから完成予定?
安城にもららが出来るから
客入りを心配してたので、ちょっと安心?
計画、ワクワクしますね!
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6513
評判気になるさん
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6514
マンション掲示板さん
4月1日に鉄道が廃線になるので近々アナウンスがあるのでは?って思います。3街区のマンションができる頃に目玉施設がないと苦戦しますし
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6515
eマンションさん
>>6513 評判気になるさん
キッザニア興味ないなぁー
周辺混むし
ららぽーとも子供多くてギャーギャーうるさいだろうな…
ららぽーとはイオンよりランクの高い店が入っているから
あんまりギャーギャー騒ぐ子供はいないでほしいな
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6516
名無しさん
このマンション、中古が出ても
早く買い手がついてるみたいで安心
あと一つになりました
スーモウォッチングは続く!
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6517
匿名さん
>>6502 評判気になるさん
ららぽーと西側の広大な荒地
先日 通りがかりに車両出入口から窺ってみましたが
「絶賛工事中」の気配は感じられませんでした
ライブハウス以外は動き無いのでは・・
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6518
評判気になるさん
>>6517 匿名さん
3階のフードコートから進捗見れますよ
1番わかりやすいのでは?
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6519
住人さん
>>6517 匿名さん
マンションも順調に進んでますよ
金利上る前提で、400超えの販売、
三井さんには頑張って売り切って欲しい!
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6520
マンション住民さん
ららぽーと西側 工事進捗
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6521
匿名さん
>>6520 マンション住民さん
そういえばアクルス内は貨物線のレールが撤去されてますよね。
周辺道路の踏切も撤去して、一時停止義務なくしてほしいわ。
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6522
eマンションさん
>>6521 匿名さん
線路上の重機が珍しい画だった…
アクルス内だけなのか
道路、つなぐのかな?
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6523
評判気になるさん
カジノかドーム球場が出来ない限り港区の発展はないよな?いっそ豊洲みたいに美味しい海鮮丼のお店が出来たら港区発展するんだけどパッとしないよな東京の港区と違って名古屋の港区は
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6524
eマンションさん
>>6523 評判気になるさん
一応、キッザニアが予定されているが…
カジノは先ず大阪が成功しなきゃね
日本に根付く文化になるかな?
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6525
マンコミュファンさん
>>6521 匿名さん
本当そう!
遮断機は撤去されている模様
無駄な一時停止はやめさせてほしい!
港警察に伝えれば良いのかな?
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6526
検討板ユーザーさん
>>6523 評判気になるさん
カジノは無理だけど、パチンコならどうでしょう?
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6527
評判気になるさん
>>6526 検討板ユーザーさん
パチンコ屋、既に周辺にいっぱいあるじゃん
わざわざこの敷地に造らないでいいよ
近似にコインランドリーが欲しいな
便利になりそう!
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6528
評判気になるさん
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6529
評判気になるさん
>>6526 検討板ユーザーさん
カジノ、パチンコなんて絶対にいらない。
場外馬券場付近なんて小汚いおっさんばっかりだし、路上喫煙、吸い殻のポイ捨てあるし ろくなもんじゃないね
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6530
匿名さん
三井と東邦ガスが組んでカジノとかパチンコなんて作るわけないですよね。大学とか研究所とか誘致していただきたい。平日でもららぽーとに人が集まりやすい施設を作るでしょうね
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6531
口コミ知りたいさん
>>6521 匿名さん
港署に問い合わせたところ、同様の問い合わせが多い、順次撤去にむけて取り掛かっているとのこと…
無駄な一時停止は一刻も早くやめたいもんですね
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6532
マンション検討中さん
>>6526 検討板ユーザーさん
病院ができて欲しいな
できれば個人病院で様々な科があるような建物があると最高ですね
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6533
通りがかりさん
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6534
名無しさん
三井さん病院作ってくれないかな
東京には三井記念病院あるし
三井不動産とは関係ないかもだけど
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6535
マンション掲示板さん
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6536
匿名さん
中部労災、エキサイカイ、協立、中京
近くに4つも大きな病院あるから大きな病院はできますかね???
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6537
口コミ知りたいさん
>>6536 匿名さん
ううむ…キレイで新しいのが欲しい
これがホンネかと
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6538
名無しさん
>>6536 匿名さん
総合病院ではなく、個人病院が欲しいですね
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6539
検討板ユーザーさん
うーん、第3街区ですが、マンション名とか、お値段とか、何のアナウンスも無いですねえ....。
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6540
名無しさん
>>6539 検討板ユーザーさん
せっせと造ってますので
少々お待ちください…
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6541
匿名さん
名古屋一長い名前を考えてるんだろう
ララ名古屋港アクルスガーデンスクエアゴールデンリバーとかかな
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6542
評判気になるさん
>>6541 匿名さん
どうせなら、日本一長い名前とかどう?
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6543
マンション掲示板さん
ららぽーとの西側はライブハウス以外決まったのでしょうか?
線路の跡地はどうなるのでしょう??
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6544
マンション検討中さん
>>6543 マンション掲示板さん
線路の跡地ですが、とっとと切り崩して、中川運河から伸びている道と連結.....かと思いきや、一向にその気配が(汗)。
もしかして、緑地帯か何かで、分断されたまま??で、新マンション(3号棟)の皆さんは北に歩いて....東海通(道路)まで出て駅に向かう感じでしょうか??
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6545
名無しさん
>>6544 マンション検討中さん
連結されると交通量が増えるからなぁ…
せっかく静かな生活道路がうるさくなりそう
北に向かって、東海通経由の駅ルート?
それ、妥当じゃん!
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6546
匿名さん
>>6544 マンション検討中さん
とにかく 情報発信が無さ過ぎます
どれほど二期開発に及び腰なのかと
勘繰りたくなるほど
近い将来 経済がマイナス方向に転じたら
更なる延期、続く放置…
広大なポテンシャル高い敷地を
死に体で終わらせないで欲しい
切に望みます
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6547
マンコミュファンさん
>>6546 匿名さん
何はともあれ3号棟出来ちゃいますからねえ~。うまく売るためにも、ちゃんと情報発信しないと。
とは言っても、このマンションはらら直結&地下鉄至近....東京&大阪圏から見れば夢の価格(なんせ坪200全然行かないし)。
まあ、値付けを疑う鉄板なのは間違いなしなんで.....。
ただ、個人的にはキッザニアならいらないかも(笑)。そう言った資産価値向上より、よほど、巨大ビオトープとか、白鳥公園Ⅱの方が....。
まあ、永久工事フェンスは避けたいところですが(笑)
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6548
eマンションさん
病院系ができてくれるとより住みやすくなりますね。
あとはコンビニが近くにできると助かります。
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6549
マンコミュファンさん
>>6548 さん
コインランドリーが欲しい!
キレイで使える店が!切実な願い…
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6550
マンコミュファンさん
資産価値が上がる誰もが驚くような施設が欲しいですね
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6551
マンション掲示板さん
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6552
検討板ユーザーさん
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6553
匿名さん
資産価値気にして買う地域じゃないと思うけれどなぁ
その前に購入した価格を間違えていたらそれで終わり
最初に高値を掴まされていたら取り返すのは至難の業
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6554
通りがかりさん
外国人が多く生活されているので、名古屋をグローバルに繋がる窓口として期待できると思います。ベトナム、フィリピン、ブラジルなどの人々で非常に賑やか、活気のある地域だと思います。
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6555
評判気になるさん
>>6553 匿名さん
ここは次にできる箱次第でまだまだ上がりますよ
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6556
名無しさん
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6557
名無しさん
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6558
マンション掲示板さん
>>6555 評判気になるさん
次の箱(3号棟?)は、結構良いお値段で出てくると思います。
インフレやら、人手不足、更には、最終棟なので、3-4年かけてでもっくり売ることが出来るので...。
今までみたいに、次の棟が出来るまでに売り切る必要が無いし(笑)。
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6559
マンコミュファンさん
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6560
匿名さん
どうせ高くなるならタワマンにしましょう
東京の港区に対抗しましょう
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6561
匿名さん
正直東京の人が名古屋の港区見たらあまりの違いに驚愕すると思う。
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6562
通りがかりさん
>>6550 マンコミュファンさん
切実に有能な病院(個人病院)が欲しい
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6563
通りがかりさん
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6564
マンコミュファンさん
>>6563 通りがかりさん
タワマンが?
それより競馬場跡地の再開発があるので
早目にららマンション売り切らなくちゃね
らら撤退だけは避けたい!
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6565
匿名さん
>>6564 マンコミュファンさん
あそこ、人気あるの?馬券売り場あるし、辺りは団地が50棟くらいあるし、あおなみ線だし、
よっぽど魅力ある施設や激安物件なら別だけど
普通に考えたらこっちじゃないの?
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6566
マンション住人さん
工事進捗(ららぽ西側 ポートベイス)
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6567
マンション住人さん
工事進捗(マンション西側)
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6568
匿名さん
マンション3期はくい打ち終わっていよいよ上物建築していく感じの進捗だけど
秋から広告はじまりそうですね。
また、新掲示板でハザードが-とか治安がーと始まりそうですw
一方で西街区は、ポートベース以外あいかわらず動き無いね。
三井に全振りすれば進みそうなんだけどね。
ゴルフのうちっぱなしとかパン屋とかテニスコートとかで
土地運用してるような会社では限界でしょう。
ガス屋はガス売ってろと思うわ。
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6569
マンション住民さん
>>6568 匿名さん
西街区‥三井丸投げに賛同です
定評ある経年優化のまちづくり
是非こちらでも実現して欲しい
先ずはマンション3期の発表をたのしみに
その告知広告で西街区の今後が垣間見えるのを
期待することにします
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6570
検討板ユーザーさん
>>6568 匿名さん
三井と東邦のダブルネームで日本一長い名前のマンションにしてほしい
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6571
マンコミュファンさん
>>6568 匿名さん
アンチが張り切ると早く売れるからなぁ
津波、本日のタイムリーな話題きた!
アンチさん、準備OK?
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6572
匿名さん
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6573
名無しさん
来たじゃんアンチ
根拠もなく「一番」だとさ
もっと説得力ある話でがんばれー
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6574
マンコミュファンさん
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6575
通りがかりさん
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6576
マンション住民さん
放置された草むら
薄汚れた囲い塀を見るたび
気持ちが沈みます
マンション3期の販売頃には
「ららぽーと前」に加わる
何らかの知らせがあって欲しい
何の知らせも無いのなら
せめて 草地と囲いの手入れを
お願いしたいものです
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6577
名無しさん
>>6576 マンション住民さん
ライブハウス
バスケアリーナを売りに、だね
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6578
匿名さん
>>6577 名無しさん
それだけじゃ弱いね
なんかほしいね
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6579
匿名さん
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6580
マンション掲示板さん
>>6579 匿名さん
名古屋に文化が根付くのか?
それが問題だ!
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6581
マンコミュファンさん
>>6579 匿名さん
キッザニアいらないなぁ
まったく魅力を感じない
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6582
匿名さん
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6583
マンション検討中さん
>>6576 マンション住民さん
相変わらず....何ができるか、何もアナウンス無いですねえ。
何も出来ないなら出来ないで、運動公園(笑)と称して、巨大芝生公園でいかが?。あるいは、金山アスナル風に仮設施設とか......
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6584
マンション住民さん
>>6583 マンション検討中さん
ここまで何も無いということは
2期開発で新たに何かできる可能性は低そうですね
ご意見どおり、費用をかけないなりに
現状よりは小ぎれいに、何らかの活用法を探ってもらいたいものです
余りに長期放っておかれてみっともない限り
ららぽーとも Style FactoryとSnow Peakが退店して
空きスペースが一気に増えましたね…
ららぽーと安城のオープンに合わせて
ららぽーとみなとアクルスを大幅リニューアル予定と
三井がアナウンスしていた記憶があるのですが
先行き心配です
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6585
名無しさん
>>6584 マンション住民さん
大幅リニューアルするの?
ちょっとは期待していいのかな?
…安城を機に港区撤退とかは辞めてよね!
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6586
匿名さん
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6587
評判気になるさん
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6588
名無しさん
>>6585 名無しさん
たかだか安城にできたくらいで撤退のはずがない。
安城ららぽなんて名古屋から行かないでしょ
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6589
口コミ知りたいさん
>>6584 マンション住民さん
3階テナントがほとんど抜けてパシオスに変わったり
当初のおしゃれテナントが次々に撤退してますね
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6590
マンション掲示板さん
ショッピングモールなんて数年で大量に店舗が入れ替わるのが当たり前
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6591
マンション掲示板さん
>>6584 マンション住民さん
ライバル(?)のイオンモール茶屋への対策をいろいろと打っていただきたいですね~(笑)。ただ、ららみなとって地下鉄でアクセス可能なモールとしてはたぶん名古屋最強だと思いますので、よほど大丈だと思います。
西側空き地ですが、キッザニアはやめて欲しいです。最終的には閉業になって却って足を引っ張るだけになるのでは.....。
どうせならコストコとか、思い切ってキャナルリゾート(笑)とかで、いかがでしょう!ガス会社が母体だし、モールでお買い物後に、人風呂浴びて帰れるのは良いかと思います。
空中回廊でららのフードコートにも湯上がりにそのまま寄れるとか.....いかがでしょう(笑)
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6592
口コミ知りたいさん
>>6591 マンション掲示板さん
どう考えても最強はモゾでしょ
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6593
匿名さん
>>6591 マンション掲示板さん
プライムツリー
Mozo
ノリタケイオン
ヒルズウォーク
シャトルバスが出てる
イオンモール熱田
イオンモールドーム前
もあるじゃん
わざわざ港区にくる人は少ないよ
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6594
匿名さん
>>6591 マンション掲示板さん
門真でららぽとコストコを隣接させた結果、渋滞が最悪レベルになってしまったので絶対にいらない
三井不動産の再開発だからキッザニアでほぼ決まり
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6595
通りがかりさん
>>6594 匿名さん
コストコで最悪の渋滞ができるほど大人気(汗)。資産価値と言う面では良いかと思いますが、住みにくくなってしまうようでは良くないですねえ。
ただ、まあ、そういう先行事例があれば、流石に何かの手を打ってくるとと思います。なんらかの住民優先道路とか??
いずれにせよ、人気不足で将来閉鎖に追い込まれるような施設はやめて頂きたい。コストの掛からない白鳥公園みたいなのが良いかと(そうそう!確か、白鳥近隣住民はフリーパスがあったかと思います。)
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6596
匿名さん
公園なんて植栽や芝生の手入れで思っている以上にコストがかかるぞ
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6597
マンション住民さん
>>6586 匿名さん
名古屋市資料 中間報告書(工事中)その3 拝見しました
確かに、時が来れば何らかの建物ができるらしい
そんな内容ですね
8頁~9頁 開発事業の概要
・B区域の開発には商業施設は無し、エネルギー施設と複合業務施設
・複合業務施設の最大利用人数 平日11,651人/日 休日1,163人/日
・複合業務施設の駐車台数 600台
こちらで幾度か挙がっているコストコは無し
キッザニアは、複合業務施設カテゴリーに入るかもしれませんが
休日と平日の利用人数からは微妙?
週末に外部から人を呼び込む施設というより
平日利用が中心のハコモノが幾つか建つ印象です
医療モールや、コンビニはできるかもしれませんね
あるいは、だいぶ以前にこちらに書き込まれた
「東邦ガスの業務施設が建つ予定」が中心か
個人的には落胆ですが
専門家集団が何年もかけてじっくり検討した結果でしょうから
現実的な計画・・ということでしょうか
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6598
マンコミュファンさん
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6599
通りがかりさん
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6600
eマンションさん
>>6599 通りがかりさん
戸数が多くなるからね
維持費が優しくなるはず…
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6601
匿名
2025年3月販売開始
26年5月と27年10月の分割入居開始
そのころまでに西側の再開発も目途が立つとよいんだけど...
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6602
マンション検討中さん
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6603
口コミ知りたいさん
>>6599 通りがかりさん
427戸は流石に多すぎる、、、
かなり値下げしないと捌けなさそう。
これはメガ同様供給過多で中古が常に溢れそうだな・・・
メガの中古見に行ったら数が多すぎて交渉し放題だったよ。
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6604
検討板ユーザーさん
>>6599 さん
戸数が多くなるからね
維持費が安くなるだろう
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6605
検討板ユーザーさん
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6606
名無しさん
>>6604 検討板ユーザーさん
駐車場が一部機械式だから高くなりそう
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6607
通りがかりさん
ちょっと気になるんですが....どなたかご存知でしたら教えて頂きたく。
結局,廃線になる鉄道の土地ですが、切り開かれて、一部は道路になる??
というか、津金公園(でしたっけ?)とGSマンションの間の道が中川運河まで伸びるみたいな感じでしょうか??
交通量が増えるようなら、駐車場への出入りも気をつけた方が良いかなあ.......と、思いまして。
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6608
eマンションさん
>>6607 通りがかりさん
どうなんでしょうね?でも道路はそう簡単にはできませんよねー、
認可するのにも何年もかかりますし...
できてくれたら便利ですけどね
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6609
評判気になるさん
>>6608 eマンションさん
当面はGSマンション前は袋小路ですかねえ~。交通量増えるといろいろと気を使うので、その方が良いといえば良いんですが...。
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