名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか」についてご紹介しています。
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  8. パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか
匿名さん [更新日時] 2024-11-06 10:41:58

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 所在地:愛知県名古屋市 港区港明2丁目501-1番(地番)(地番)
交通:名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩5分
総戸数: 238戸
駐車場:敷地内平面 238台
竣工時期:2023年1月下旬竣工予定
入居時期:2023年3月下旬入居予定

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[スレ作成日時]2021-06-19 11:54:12

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 5941 マンション掲示板さん 2023/08/20 13:08:53

    >>5940 評判気になるさん
    ラブホが近いのが気になるなぁ

  2. 5942 通りがかりさん 2023/08/21 12:11:41

    ミッドがいい人はミッドでいいんじゃないでしょうか?ぞねイオンは遠いし、そよらなんてほぼただのスーパーですけどね

  3. 5943 匿名さん 2023/08/22 00:53:13

    >>5940 評判気になるさん
    どこかで人があんまりいないって書いてあったけど本当に閉店はないのかな?

  4. 5944 口コミ知りたいさん 2023/08/22 03:23:38

    >>5943 匿名さん
    フィールはよく行くけど普通に品質良いよ。大型マンション横のスーパーが閉店するなんて聞いた事ないし、変な噂だからまたアンチの人が意図的に書いているのでは。

  5. 5945 匿名さん 2023/08/22 03:44:58

    >>5944 口コミ知りたいさん
    それだと良いですけど…
    売れ行きも良くないと書かれる中でどうなのかなと思った次第です。

  6. 5946 口コミ知りたいさん 2023/08/22 08:35:11

    >>5945 匿名さん

    まぁまぁ…落ち着いて
    ららだって、平日はそんなに人居ないし
    大型商業施設っていってもそんなもんだよ

  7. 5947 マンション検討中さん 2023/08/22 08:54:32

    >>5944 口コミ知りたいさん

    あそこのフィールは客層が貧乏くさいから二度と行かねー

  8. 5948 匿名さん 2023/08/22 09:10:34

    >>5946 口コミ知りたいさん
    落ち着いての意味がわからないのですが。
    ららぽーと土日祝はかなり混んでますけどね。
    ということはフィールも土日祝はかなり混んでいる感じなんでしょうかね。

  9. 5949 マンコミュファンさん 2023/08/22 09:34:34


    風俗、ラブホテル、ドブ川、環境は良くないですよね。1000万下がってもいらないなあ

  10. 5950 匿名さん 2023/08/22 09:53:40

    >>5948
    >落ち着いての意味がわからないのですが。

    簡単だろ。これしかねーだろ。
    「オメーいつまでアンチやってんだよwww」

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  12. 5951 匿名さん 2023/08/22 09:59:31

    >>5945のアホがとぼけてアンチやる

    >>5946がおっさんバレてまっせと伝えた

    >>5948「お、おじさんは別にとぼけてなんかいませんよ」と重ねてきた

    イマココ

  13. 5952 匿名さん 2023/08/22 10:09:00

    妄想を書き込んでいる人は置いといて、私のどこがアンチなんでしょうか?
    そのようにした方が都合が良いということでしょうか?
    でしたらそれでも構いませんが…

  14. 5953 名無しさん 2023/08/22 22:44:21

    ハザードマップ/駅近/近隣商業施設の規模/デベのランク/ブランドの有無など、様々なご意見を投稿頂きました。
    しかし結果が全て、売れ行きが全て。
    同じ大規模マンションでも売れ行きは雲泥の差。
    皆様個人の想いは色々ありましょうが、これが市場の評価です。
    この市場の評価が資産価値を決定付けることまお忘れなく。

  15. 5954 eマンションさん 2023/08/23 07:07:30

    >>5953 名無しさん
    今新築で売ってる名古屋の大規模マンションで資産価値なんてどこも大差ないよ。
    資産価値をPRしたいなら完売してからでしょ。最近HP更新ないけど完売まで後何戸なの?

  16. 5955 マンコミュファンさん 2023/08/23 07:37:08

    ミッドのことはミッドでやれよ

  17. 5956 匿名さん 2023/08/23 08:45:20

    >>5955 マンコミュファンさん

    異常に執着してる人が居るね
    ちょっとやばそう…


  18. 5957 eマンションさん 2023/08/24 05:50:53

    駐車場の場所てかわらないのですかね?
    近い場所、遠い場所 値段同じなのは…

  19. 5958 契約者7さん 2023/08/24 08:13:45

    >>5954 eマンションさん
    2023.8.1発行のsuumoでは
    残り8戸+先着順5戸でしたが

    三井さんの夏休み中、先着順が4戸に更新されていたので
    残り8戸+先着順4戸=12戸
    ではないでしょうか

    最新のsuumo(2023.8.15発行)には
    もう掲載されていないようです

  20. 5959 匿名さん 2023/08/24 09:54:39

    >>5958 契約者7さん
    情報頂き有難うございます。早く完売すると良いですね。
    資産価値が高いというのは中古で既に売れた価格が新築より高いといった話があるのですかね。もし成約事例や賃貸価格などご存じでしたら共有お願い致します。

  21. 5960 契約者7さん 2023/08/24 10:23:26

    >>5959 匿名さん
    月に1~2戸として
    来年前半までの完売を願っています
    ラストスパート効果が発動されれば尚良

    中古ですが、現時点で販売中の物件は無さそうですね
    こちらも、お隣りも

    中古の実勢価格は、売買当事者か
    REINSにアクセスできる方でないと分からないのではと思いますが
    どなたかに情報共有いただけると有難いですね

  22. 5961 匿名さん 2023/08/24 22:13:53

    >>5960 契約者7さん

    三井の夏休み終わるし
    モデルルーム開けば売れていくでしょう

  23. 5962 マンション掲示板さん 2023/08/25 11:33:28

    >>5961 匿名さん

    もうすぐ1年になる売れ残りを買う人いるのでしょうか?

  24. 5963 匿名さん 2023/08/25 13:03:54

    >>5962 マンション掲示板さん

    現物を見て、考える客層も居るよ~

  25. 5964 マンコミュファンさん 2023/08/26 00:38:58

    >>5963 匿名さん
    そうなんですね。値下げされるのですかねぇ

  26. 5965 名無しさん 2023/08/27 09:53:26

    >>5964 マンコミュファンさん

    だったら、ラッキーだよね

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  28. 5966 評判気になるさん 2023/08/27 20:53:49

    こちらを購入した方で、実際に値下げやオプション付けてもらって購入した方はいらっしゃいますか?

  29. 5967 マンコミュファンさん 2023/08/27 21:30:14

    >>5966 評判気になるさん
     
    未だじゃない?

  30. 5968 マンコミュファンさん 2023/08/27 21:43:41

    通常の販促レベルでカーテンとか照明のサービス程度はあるかも。

  31. 5969 検討板ユーザーさん 2023/08/27 22:50:26

    >>5966 評判気になるさん

    名古屋最安値のマンションで値下げってなんか笑えてくる、そんな無理して買ったら金利上がったら大変だぞ

  32. 5970 マンコミュファンさん 2023/08/28 09:42:32

    スーモに載ってるね
    残り3戸と、値段空白分が7戸
    4階から下が残ってる印象
    気になる方、ぜひ!


  33. 5971 契約者7さん 2023/08/28 10:54:08

    >>5970 マンコミュファンさん

    当マンション ホームページのインフォメーション欄に
    「8月26日(土)第5期7次登録分として販売戸数4戸(3LDK3戸/4LDK1戸)」
    と記載されています

    既に販売済みなので、物件概要で対象住戸番号を見ることはできないのですが
    8月26日販売分とスーモ最新号に載っている残り住戸との
    兼ね合いが分かりません
    残り10戸を切ってる??

  34. 5972 通りがかりさん 2023/08/28 13:41:37

    >>5971 契約者7さん

    狙ってる人?住人さん?笑

  35. 5973 評判気になるさん 2023/08/28 13:58:57

    >>5972 通りがかりさん

    契約者さんってあるから
    住人さんじゃない?

  36. 5974 匿名さん 2023/08/30 09:13:29

    港区のドンキは客層悪くて最悪ですけど、こちらの住民さんは品のある方ばかりだと信じております。

  37. 5975 通りがかりさん 2023/08/30 21:49:48

    スーモでみると100万円値下げしてたよ

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  39. 5976 匿名さん 2023/08/31 02:16:27

    >>5975 通りがかりさん

    値段かわってねーじゃん

  40. 5977 名無しさん 2023/08/31 08:06:12

    >>5975 通りがかりさん

    ホントに?
    何階のどの部屋?
    それとも残り全部が安くなってるの?

  41. 5978 通りがかりさん 2023/08/31 08:16:57

    >>5974 匿名さん

    港区ドンキ、あんなもんじゃない?(笑)
    思ったより客層はマシな気がする…
    ららが8時に閉まるので役立ってますよ
    マンション内はホントに皆さん普通です
    港区の前評判が微妙だったので
    自分は特にホッとしました




  42. 5979 名無しさん 2023/08/31 10:16:14

    >>5976 匿名さん

    ちゃんと見なよ

  43. 5980 匿名さん 2023/09/01 03:20:35

    >>5979 名無しさん

    2023.8.29のスーモの掲載では、以前と値段変わってねーけどな。
    どこみてんだよ。 異世界のスーモか?

  44. 5981 匿名さん 2023/09/01 09:24:42

    >>5979 名無しさん

    何ページのどのあたりに掲載されていますか?

  45. 5982 通りがかりさん 2023/09/01 10:28:34

    >>5981 匿名さん

    ちょっとアンチっぽいコメントだよね
    スルーでよろしいかと…

  46. 5983 マンコミュファンさん 2023/09/01 14:20:30

    >>5980 匿名さん

    口調が『ザ?港区民』で残念すぎる

  47. 5984 検討板ユーザーさん 2023/09/01 15:00:16

    >>5983 マンコミュファンさん

    貴方は何区在住の方でしょうか?

  48. 5985 匿名さん 2023/09/02 04:10:49

    結局、100万値下げのデマだけ流して
    消えていきましたとさ...

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  50. 5986 名無しさん 2023/09/02 05:36:09

    >>5985 匿名さん

    アンチさんはスルーで行こう!
    ホントに100下げたなら、身内にも勧めたい(笑)

  51. 5987 評判気になるさん 2023/09/02 14:11:59

    >>5986 名無しさん

    100万円で購入の可否決まる?www

  52. 5988 匿名さん 2023/09/02 14:28:54

    >>5987 評判気になるさん

    自分なら心が動くけど
    検討してるなら特に!

  53. 5989 匿名さん 2023/09/03 08:05:56

    同じパークホームズで庄内通の方は、
    モデルルーム使用住戸100万円応援キャンペーンやってるみたい。

    最新suumoでは、
    先着順3戸(401,404,111)
    未分譲7戸(101,110,201,202,210,410,708)と出てるけど、

    現在の公式HPでの先着順販売は6戸(101,210,401,404,808,111)
     ※suumoの方 708が未分譲表記だけど、808と誤植してないか?

    5期7次で分譲した4戸のうち、
    誤植なら3戸キャンセル、正解なら2戸キャンセルでたんかな。

    未分譲残りは2戸か3戸って計算。

  54. 5990 匿名さん 2023/09/03 21:35:53

    >>5984 検討板ユーザーさん

    天下の北区味鋺じゃけん!

  55. 5991 マンション検討中さん 2023/09/03 21:44:12

    >>5989 匿名さん

    4階て冬に陽当たりわるい?

  56. 5992 匿名さん 2023/09/04 12:16:17

    >>5991 マンション検討中さん

    日当たりは悪くないけど、ららぽーとしか見えん

  57. 5993 評判気になるさん 2023/09/04 21:35:38

    >>5992 匿名さん

    陽当たり良ければ良しですかねぇ
    悩み中です。

  58. 5994 通りがかりさん 2023/09/04 22:15:03

    >>5993 評判気になるさん

    モデルルーム行った?
    現物見て検討してみるのも有りだよ
    南向きは明るくてやっぱりいいよ
    上階から無くなっていくから、お早めに

  59. 5995 eマンションさん 2023/09/05 11:59:51

    >>5994 通りがかりさん
    最上階は暑いとの噂が…あと地震が揺れる!てか下層階しか空いてないなーい?

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  61. 5996 eマンションさん 2023/09/06 10:23:28

    >>5994 通りがかりさん
    モデルルームと実物の差よ…

  62. 5997 匿名さん 2023/09/08 02:08:39

    9月8日 5期8次 1戸(410)
    今秋でモデルルーム開設から2年
    2周年までに完売しそう。

  63. 5998 匿名さん 2023/09/08 12:18:55

    >>5997 匿名さん

    410売れたのかなー

  64. 5999 eマンションさん 2023/09/08 14:22:16

    >>5998 匿名さん

    何かあった?

  65. 6000 検討板ユーザーさん 2023/09/08 19:58:44

    >>5999 eマンションさん

    強盗の下見みたいなマネ、やめて欲しいよね?

  66. 6001 口コミ知りたいさん 2023/09/08 22:13:04

    >>6000 検討板ユーザーさん
    ??どーゆーこと?

  67. 6002 匿名さん 2023/09/09 08:24:11

    >>6001 口コミ知りたいさん

    理解に苦しみますよね。 強盗って書いてある意味がまったくわからん。

    公式で先着順が6部屋→5部屋になってたので
    ボチボチ売れてるみたいね。

  68. 6003 評判気になるさん 2023/09/09 11:13:27

    >>6002 匿名さん

    意外と売れるのね

  69. 6004 評判気になるさん 2023/09/11 11:51:52

    >>6002 匿名さん

    先着順が5部屋→4部屋になっていますね

  70. 6005 評判気になるさん 2023/09/11 12:13:33

    コスパは抜群でしょうね!地震と津波さえ来なければいい買い物したと思いますよ!

    Laraポートもあるし子供が複数いる世帯にはおすすめの物件

  71. 6006 名無しさん 2023/09/11 12:16:44

    >>6005 評判気になるさん

    河川氾濫とか低地浸水の地域にお住まいの皆さんはおっしゃるのです。
    地震と津波は怖いけれど、氾濫と浸水は怖くないって。
    そんなもんなんですかね?

  72. 6007 名無しさん 2023/09/11 23:05:38

    >>6006 名無しさん
    どこに住んでも100%安全なところはないと思うよ。
    水害のリスクはあると思うけど

  73. 6008 名無しさん 2023/09/12 10:08:26

    さっ3街区
    着手のチラシきたああああ!
     

  74. 6009 ガーデンがつかない方の住人 2023/09/12 10:09:58

    マンションの西側 始まりそうですね
    本日、「港区金川町計画 新築工事着手に向けての解体・準備工事について」
    が投函されていました

    アスファルト塗装、埋設構造物、擁壁、フェンス等を撤去(9/19~12/19予定)
    雨水排水等のルート確保のための工事(防災工事)(11月中旬~2月下旬予定)
    事業主 三井不動産レジデンシャル㈱
    設計施工者 ㈱長谷工コーポレーション

  75. 6010 マンコミュファンさん 2023/09/12 11:50:15

    >>6008 名無しさん

    線路の向こうだからちょっと駅まで遠いよねぇ

  76. 6011 匿名さん 2023/09/12 12:36:40

    >>6010 マンコミュファンさん

    いや、だいぶ遠いかと…
    マンション、なんだよね
    まさか戸建て、とかじゃないよね?


  77. 6012 検討板ユーザーさん 2023/09/13 01:01:35

    >>6011 匿名さん
    マンションですよ!

  78. 6013 通りがかりさん 2023/09/13 01:16:22

    >>6009 ガーデンがつかない方の住人さん

    たぶんですが、新築マンション自体の建設発表と同時に、ららぽーと西側の空き地の今後についても「どういった施設ができる」のか発表があるかと思うのですが.....。

    新築マンションの目の前があのまま「荒れ地」で放置はないと思います。門司みたいにコストコが出来ると良いなあ~。

  79. 6014 マンション掲示板さん 2023/09/13 03:41:54

    >>6013 通りがかりさん

    コストコ希望!

  80. 6015 匿名さん 2023/09/13 05:25:57

    競馬場跡地みたいに早急に工事してもらいたいですね
    競馬場跡地の再開発に負けそう

  81. 6016 匿名さん 2023/09/13 06:50:07

    残り3戸ですか?
    だとしたらもう少しですね

  82. 6017 評判気になるさん 2023/09/13 07:58:10

    >>6013 通りがかりさん


    ライブハウスとバスケのアリーナ
    2つも出来るよ
    それ以上ならキッザニアとか?

  83. 6018 ガーデンがつかない方の住人 2023/09/13 10:15:45

    >>6016 匿名さん

    確かに
    先着順4戸→3戸になってますね

    Suumo最新号には、もう掲載されていないようですし
    残り3戸で完売となりましょうか?

  84. 6019 口コミ知りたいさん 2023/09/13 12:52:51

    >>6018 ガーデンがつかない方の住人さん

    以前のスーモに値段が空白の部屋が
    10くらいはあったと記憶が…
    それを全部出してから完売じゃない?


  85. 6020 匿名さん 2023/09/13 21:51:39

    あなたは

    1. 居住者
      50%
    2. 検討中
      0%
    3. ただの通りがかり
      33.3%
    4. 関係業者
      16.7%
    6票 
  86. 6021 匿名さん 2023/09/13 21:52:23

    あなたは

    1. 居住者
      33.3%
    2. 検討中
      0%
    3. ただの通りがかり
      33.3%
    4. 関係業者
      33.3%
    6票 
  87. 6022 名無しさん 2023/09/13 23:18:08

    >>6009 ガーデンがつかない方の住人さん

    西街区の工事ですが、

    事業主 三井不動産レジデンシャル㈱
    設計施工者 ㈱長谷工コーポレーション

    ということは、ココも三井あつかいでパークホーム・ブランドになるんですかねえ??

  88. 6023 eマンションさん 2023/09/14 03:46:19

    >>6022 名無しさん
    三井の方が同じようなマンションが建つって言ってましたよ

  89. 6024 eマンションさん 2023/09/14 05:26:53

    >>6023 eマンションさん

    マンション名が楽しみです(笑)。

    パークホームズLala 名古屋みなとアクルス
    ガーデンスクエア・パート2

    とか何とか(笑)。さらに長いマンション名に?

  90. 6025 名無しさん 2023/09/14 08:57:03

    >>6024 eマンションさん

    今でさえ長過ぎるから
    もう少しスッキリしたマンション名希望です

  91. 6026 名無しさん 2023/09/14 11:41:04

    >>6025 名無しさん

    たぶん、「パークホームズLala 名古屋みなとアクルス 」の部分は変えられないんじゃないでしょうか??
    おんなじマンションシリーズですし...

  92. 6027 匿名さん 2023/09/14 12:06:26

    >>6026 名無しさん
    パークホームズLala 名古屋みなとアクルス リバーサイドです笑

  93. 6028 マンコミュファンさん 2023/09/14 13:29:49

    >>6027 匿名さん

    せっ線路横、とか?

  94. 6029 匿名さん 2023/09/14 13:58:25

    港区港明
    → みなとアクルス

    金川町だから
    三街区はパークホームズLaLa名古屋リバーゴールズだな

  95. 6030 評判気になるさん 2023/09/16 01:14:38

    >>6029 匿名さん

    ウマイ!
    しかし、大規模マンション、三弾目か…
    そんなにいっぱい売れるのかな?



  96. 6031 名無しさん 2023/09/16 12:05:45

    >>6030 評判気になるさん

    売れるでしょ!

  97. 6032 ガーデンがつかない方の住人 2023/09/17 00:49:43

    >>6013 通りがかりさん
    三街区のみならず
    ららぽーと西側の開発、施設誘致活動も
    三井不動産レジデンシャル主体の推進であれば
    期待できるのでは と思っています

    荒れ地放置が長すぎた・・
    発表がたのしみです

  98. 6033 マンコミュファンさん 2023/09/17 05:02:47

    >>6032 ガーデンがつかない方の住人さん

    確かに!開発に手慣れてる三井さんの方が、誘致は上手いかと思います。

    何はともあれ、同じデザインで3棟目も並ぶのは壮観で良いかと!!

  99. 6034 名無しさん 2023/09/17 06:24:43

    >>6032 ガーデンがつかない方の住人さん

    西側はコストコ来て欲しいなぁー
    広さ的に無理かなぁ?

  100. 6035 マンション比較中さん 2023/09/17 07:10:22

    東海通まで徒歩7-8分で収まればいいけど
    10分だと厳しくないかな。

  101. 6036 ガーデンがつかない方の住人 2023/09/17 08:25:05

    >>6034 名無しさん
    今日9/17~9/19(火)
    ららぽにて開催中の「コストコ商品 再販専門店がやって来る」
    午前中に覗いてみましたがかなり賑わってました
    11時前なのに売切れ間近の商品も

    コストコ人気、コストコ需要の証!
    来て欲しいですね西側に
    ガスステーション付きで

  102. 6037 マンション掲示板さん 2023/09/19 08:23:50

    >>6035 マンション比較中さん

    フツーにGoogleマップで徒歩で測っても東海通駅まで7分(500m)。
    充分、駅近と言えると思います。
    但し、マンション出入口が敷地の北東角に出来たら....の話です。

    無印・ガーデンスクエアとも、同じような造りで北東角がエントランスになる構造なので、大丈夫だとは思いますが。


  103. 6038 eマンションさん 2023/09/19 14:16:07

    >>6037 マンション掲示板さん

    駅まで約500メートル?
    隣の敷地は線路があるから
    凄く遠く感じてしまうよ…



  104. 6039 ガーデンがつかない方の住人 2023/09/20 02:31:54

    線路ですが、廃線になるようですね

    JR貨物、名古屋港線を2024年4月に廃止へ 過去にはナゴヤ球場へのアクセスにも活用」9/19(火) 17:25配信

    JR貨物は19日、国土交通省に対し、東海道線山王信号場~名古屋港駅間(通称「名古屋港線」)の第1種鉄道事業廃止を届け出た。
     名古屋港線は、名古屋駅付近の信号場で東海道線の本線と分岐する、約6.2キロの貨物支線。1911年に開業し、1987年の国鉄分割民営化以降は、JR貨物が運営する路線となっていた。主に貨物列車が走る路線だが、かつてはナゴヤ球場へのアクセス用などに、一時的に旅客列車が運転された事例もある。
     同線は2023年現在、主にレールを運搬する貨物列車が運転されており、直近の2022年度には3000トンの輸送を記録している。しかしながら同社は、名古屋港駅での貨物取扱がなくなる見通しとなったため、同線の廃止方針を決定。今回の届け出に至った。
     名古屋港線の廃止は、2024年4月1日を予定する。

  105. 6040 通りがかりさん 2023/09/20 07:46:56

    >>6039 ガーデンがつかない方の住人さん

    跡地は何になるんでしょうか??

    ららぽーとの西側はそのまま取り壊して、オーバルの一部に。
    その他の部分は、道路??公園??か何かに???

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      匿名さん2023-01-21 08:11:10
      近隣物件から出張してくる荒らしをどう思いますか?
      1. 販売不振でかわいそう
        25%
      2. 早く完売させればいいのに
        0%
      3. 民度が低過ぎで関わりたくない
        50%
      4. あれじゃ買う人おらんだろ
        25%
      8票 
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