物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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5368
匿名
>>5365
ララが売り切れても、客足はミッドには向くはずもなく。
住民層がまるで違いますからね。
その辺りを理解出来ないステマとか契約者が騒いでいるから、こうなる。
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5369
匿名
ミッドのスレで恒例のおかしなのが暴れ出したので、誰か助けてあげて!
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5370
匿名さん
らら
2021年111戸
2022年92戸
売れたのか。年間100戸前後売れるのはすげーな。ノリタケには勝てんけど、
需要としては年間100戸前後あると考えると、リセールも全く心配なしだな
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5371
マンション比較中さん
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5372
マンション比較中さん
ララ横、イオン横は強いってこと
資産性は抜群だし、なによりも便利
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5373
匿名さん
>>5369 匿名さん
あの「特定契約者」さんはメンタを患ってこの1,2週間、書き込みがなかったのですが。
この2,3日はまた再開された様ですね。
相手にせず、そっとしてあげて下さいね。
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5374
匿名さん
>>5370 匿名さん
年間100戸売れるのは大したものだ。来年は残り40戸売れたら、残り60戸の受け皿はどこになるのかしら
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5375
マンコミュファンさん
不動産界隈の人は皆ららメガが売り切れた後の相場はかなり上がると予想してるよ
中古相場もララやメガの坪150-180万での新築大量供給で上値が抑えられてるからこの二つが売り切れたら、名古屋市内の駅近マンション相場はもう一段跳ねると思う
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5376
eマンションさん
>>5375 マンコミュファンさん
全体観は否定しませんが、駅近であれば何でも値上がりする、ということは危険ですね。それはない。
駅近であっても、物件の隣がラブホや風俗街であるとか、
駅近であってもドブ川沿いであるとか、
駅近であっても近くに小さな食品スーパーしかない、とかのネガ要素だと、値上がりは期待出来ないでしょうね。
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5377
マンション検討中さん
>>5376 eマンションさん
川からは数百メートルの距離ありますよね?
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5378
匿名さん
LaLaメガ安過ぎるから麻痺してるだけで
ミッドも市内駅近だと安い方なんだよ
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5379
名無しさん
>>5377 マンション検討中さん
どちらの物件のお話をされてます?
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5380
eマンションさん
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5381
匿名さん
ここもう完売が見えてきたね、
三街区は駅徒歩10分くらいになりそうだし、二街区と同額か高くなりそうと聞いたので
三街区は苦戦しそうだね
でも他が軒並み高騰してるからそれでもららぽーと横ってことで売れちゃうのかしら
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5382
匿名さん
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5383
匿名さん
これだけは確実に言える。
コモン購入した人は勝組。他はまだ分からない。
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5384
匿名さん
いや、B棟が勝ち組でしょう、前建てなしで抜けてて南向き
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5385
匿名さん
ここの一階って2m嵩上げされてるから実質2階なのに、安いからかなりお得ですね。
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5386
評判気になるさん
>>5385 匿名さん
嵩上げ2mで、実質2階!しかも庭付き(笑)。
一階買った人は、ルーフバルコニー付きみたいな案件って皆さんに自慢しましょう(笑)。
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5387
マンコミュファンさん
>>5386 評判気になるさん
嵩上げ2mなんですね!さすが三井、誠実なデベですね。
北区の駄作とか、浸水予測5.0mなのに嵩上げゼロ。
それなのに、一人前にそこそこの値段で売りに出して総スカン。吹いちゃう。マヂでw
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5388
マンコミュファンさん
キッザニアはもう計画なくなったんか?
アクルスやる気ないならアウトレットパークかコストコでも作れよ、門真みたいに
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5389
周辺住民さん
アクルスの西側は東邦ガス主体じゃなかったっけ? ガス屋の片手間事業部が無能なのか遅々として進まん...ゴルフの練習場含めて、三井に任せて賃料もらえばいいのに変なプライドがあるのかな???
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5390
匿名さん
せめてプレスリリースくらい出すべきでは?
アクルスの開発でららぽーとやマンション頑張って売って盛り上げてる三井だけハシゴ外されてる感じになってるし
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5391
検討板ユーザーさん
>>5388 マンコミュファンさん
なにかの投稿で
「ららアクルスのキッザニアの建設計画ですが、どなたか、その後をご存知の方はいませんでしょうか??ちなみに来年、うちの息子が中学に上がります」
.....とかいうのを見た覚えが(汗)。
キッザニア建設なら、現状の予定表ぐらいは出してあげないと.......高校生になってからできてもねえ(笑)。
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5392
匿名さん
>>5390 匿名さん
多分ですが、三街区の発表と同時に公表するのだと思いますよ。
でないと三街区の盛り上がりにかけるので。
キッザニアだけでなく、周辺にアウトレットとかコストコもできたら嬉しいですが、ややオーバーストア気味なので体験型施設がほしいですね
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5393
検討板ユーザーさん
>>5392 匿名さん
オーバーストア気味(笑)。
・メガドンキ
・ラ・ムー木場
・タチヤみなと
・マックスバリュー
・ベイシアフード
さらに、日比野まで行けば
・場外市場(中央卸売市場の)
と、激安系は何でもアリですね~
できれば成城石井とか、旬楽膳など、高級スーパーも充実して欲しいです。
そういえば、業スー&アミガが近くに無いのは残念。
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5394
評判気になるさん
HPより、203戸達成!らしい…
本当に?残り30戸くらいってこと?
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5395
匿名さん
一期と合わせると460戸売れたことに。
兄貴分のノリタケと同じだけ売れたけど、まだコンスタントに売れ続けてるのが驚き
三街区は駅かなり遠いからどーなるやら
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5396
匿名さん
らら実需だけでこれだけ売れるならノリタケをある意味で超えてるかもね、ノリタケは投資や半住半投も多いし
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5397
マンコミュファンさん
>>5394 評判気になるさん
キャンセルとローン審査落ちが5部屋出たから、残り40戸
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5398
通りがかりさん
>>5383 匿名さん
コモン低層はコスパ的には圧倒的勝ち組
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5399
評判気になるさん
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5400
名無しさん
>>5396 匿名さん
あの立地は、投資のつもりでも
一度住んだら、手放すの辞めになりそう
人は、便利さからは逃れられない
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5401
匿名さん
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5402
匿名さん
>>5400 名無しさん
ノリタケは他県のターミナル徒歩圏の商業横の価格推移見たら
値下がることはまずないから、今から買っても遅くないレベル。買えるならノリタケ、
買えない人はジェネリックノリタケのらら。
大手デベ、大規模商業横、自走式駐車場は攻守共に最強。
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5403
匿名さん
ローレルタワー藤が丘 9割販売済み
バンベール千種ザファースト 8割販売済み
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス 8割販売済み
ザパークハウス名古屋 完売
2023年前半入居組のマンコミュで人気が高かったマンション、いいペースで売れてますねー
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5404
名無しさん
>>5402 匿名さん
ジェネリック、ウマい例えだ
買えない層はらら
はい、その通りです
リセールバリューにちょっと期待!
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5405
マンション検討中さん
>>5404 名無しさん
北区の駄作もらら程に売れるといいね!
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5406
通りがかりさん
東京港区は坪1500万円のマンションがあるのに頑張れ!
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5407
eマンションさん
しれっと、勝利宣言!
北区の駄作が好き放題に仰っておられたけれど、
勝負がついたね。
だけど、北区の駄作、勝ち目もないのに、何がしたがったんだろ?
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5408
匿名さん
>>5406 通りがかりさん
坪1500万なら、ここの予算だと2,3 坪しか買えんw
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5409
検討板ユーザーさん
>>5393 検討板ユーザーさん
高級スーパーなら金山のサポーレに行くしかw
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5410
匿名さん
ここの営業さん、ららぽーとの店の細かいことを聞いたら
わざわざ調べて教えてくれました。
大手なのか対応がとても親切でありがたいです。
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5411
マンコミュファンさん
>>5409 検討板ユーザーさん
サポーレはちょっとねえ~
フードパビリオンを名乗るだけあって、高級というより何でもかんでも、ハイエンド・スーパー(笑)。
豆腐一丁600円、牛乳パック500円とか....ちょっとデイリーには使いにくい感じ。成城石井か北野エースで十分(笑)
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5412
マンション購入者さん
>>5411 マンコミュファンさん
いいよね~ららに入って欲しいです!
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5413
匿名さん
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5414
匿名さん
今週の紙suumoによると、
B棟ついに完売
C棟残り3戸らしい
来年早々に動いてCも完売かな
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5415
匿名さん
相変わらず全室価格公開してる
売り方がここまでオープンなとこ今まで見たことない笑
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5416
通りがかりさん
>>5415 匿名さん
価格見せたほうが売れるって分かっててやってるね
他のマンションと比べるとお値打ち感出るし
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5417
匿名さん
>>5415 匿名さん
安過ぎて笑いが込み上げてくる。買ってリモートワークでもいいな、別荘としてもよさそう。
これ都内にモデルルーム出したら即売れるんじゃないか?
維持費が一等地の駐車場といい勝負だぞこれw
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