名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか」についてご紹介しています。
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  8. パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか
匿名さん [更新日時] 2024-11-06 10:41:58

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 所在地:愛知県名古屋市 港区港明2丁目501-1番(地番)(地番)
交通:名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩5分
総戸数: 238戸
駐車場:敷地内平面 238台
竣工時期:2023年1月下旬竣工予定
入居時期:2023年3月下旬入居予定

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[スレ作成日時]2021-06-19 11:54:12

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 5368 匿名

    >>5365
    ララが売り切れても、客足はミッドには向くはずもなく。
    住民層がまるで違いますからね。
    その辺りを理解出来ないステマとか契約者が騒いでいるから、こうなる。

  2. 5369 匿名

    ミッドのスレで恒例のおかしなのが暴れ出したので、誰か助けてあげて!

  3. 5370 匿名さん

    らら
    2021年111戸
    2022年92戸
    売れたのか。年間100戸前後売れるのはすげーな。ノリタケには勝てんけど、
    需要としては年間100戸前後あると考えると、リセールも全く心配なしだな

  4. 5371 マンション比較中さん

    マ~ジ~?

  5. 5372 マンション比較中さん

    ララ横、イオン横は強いってこと
    資産性は抜群だし、なによりも便利

  6. 5373 匿名さん

    >>5369 匿名さん

    あの「特定契約者」さんはメンタを患ってこの1,2週間、書き込みがなかったのですが。
    この2,3日はまた再開された様ですね。
    相手にせず、そっとしてあげて下さいね。

  7. 5374 匿名さん

    >>5370 匿名さん
    年間100戸売れるのは大したものだ。来年は残り40戸売れたら、残り60戸の受け皿はどこになるのかしら

  8. 5375 マンコミュファンさん

    不動産界隈の人は皆ららメガが売り切れた後の相場はかなり上がると予想してるよ
    中古相場もララやメガの坪150-180万での新築大量供給で上値が抑えられてるからこの二つが売り切れたら、名古屋市内の駅近マンション相場はもう一段跳ねると思う

  9. 5376 eマンションさん

    >>5375 マンコミュファンさん

    全体観は否定しませんが、駅近であれば何でも値上がりする、ということは危険ですね。それはない。
    駅近であっても、物件の隣がラブホや風俗街であるとか、
    駅近であってもドブ川沿いであるとか、
    駅近であっても近くに小さな食品スーパーしかない、とかのネガ要素だと、値上がりは期待出来ないでしょうね。

  10. 5377 マンション検討中さん

    >>5376 eマンションさん

    川からは数百メートルの距離ありますよね?

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  12. 5378 匿名さん

    LaLaメガ安過ぎるから麻痺してるだけで
    ミッドも市内駅近だと安い方なんだよ

  13. 5379 名無しさん

    >>5377 マンション検討中さん

    どちらの物件のお話をされてます?

  14. 5380 eマンションさん

    >>5379 名無しさん

    ララですね

  15. 5381 匿名さん

    ここもう完売が見えてきたね、
    三街区は駅徒歩10分くらいになりそうだし、二街区と同額か高くなりそうと聞いたので
    三街区は苦戦しそうだね
    でも他が軒並み高騰してるからそれでもららぽーと横ってことで売れちゃうのかしら

  16. 5382 匿名さん

    2022年10月の首都圏中古マンション価格

    中部圏平均は前月比+0.9%の2,251万円、愛知県では+1.0%の2,389万円と揃って上昇、前年同月比も概ね4%台~5%台のプラスを堅持している。

    https://www.kantei.ne.jp/report/c202210.pdf

    名古屋はまだまだ伸びる余地はある、というか他と比べて都市規模に対して安過ぎ。

  17. 5383 匿名さん

    これだけは確実に言える。
    コモン購入した人は勝組。他はまだ分からない。

  18. 5384 匿名さん

    いや、B棟が勝ち組でしょう、前建てなしで抜けてて南向き

  19. 5385 匿名さん

    ここの一階って2m嵩上げされてるから実質2階なのに、安いからかなりお得ですね。

  20. 5386 評判気になるさん

    >>5385 匿名さん

    嵩上げ2mで、実質2階!しかも庭付き(笑)。
    一階買った人は、ルーフバルコニー付きみたいな案件って皆さんに自慢しましょう(笑)。

  21. 5387 マンコミュファンさん

    >>5386 評判気になるさん

    嵩上げ2mなんですね!さすが三井、誠実なデベですね。
    北区の駄作とか、浸水予測5.0mなのに嵩上げゼロ。
    それなのに、一人前にそこそこの値段で売りに出して総スカン。吹いちゃう。マヂでw

  22. 5388 マンコミュファンさん

    キッザニアはもう計画なくなったんか?
    アクルスやる気ないならアウトレットパークかコストコでも作れよ、門真みたいに

  23. 5389 周辺住民さん

    アクルスの西側は東邦ガス主体じゃなかったっけ? ガス屋の片手間事業部が無能なのか遅々として進まん...ゴルフの練習場含めて、三井に任せて賃料もらえばいいのに変なプライドがあるのかな???

  24. 5390 匿名さん

    せめてプレスリリースくらい出すべきでは?
    アクルスの開発でららぽーとやマンション頑張って売って盛り上げてる三井だけハシゴ外されてる感じになってるし

  25. 5391 検討板ユーザーさん

    >>5388 マンコミュファンさん

    なにかの投稿で
    「ららアクルスのキッザニアの建設計画ですが、どなたか、その後をご存知の方はいませんでしょうか??ちなみに来年、うちの息子が中学に上がります」
    .....とかいうのを見た覚えが(汗)。

    キッザニア建設なら、現状の予定表ぐらいは出してあげないと.......高校生になってからできてもねえ(笑)。

  26. 5392 匿名さん

    >>5390 匿名さん
    多分ですが、三街区の発表と同時に公表するのだと思いますよ。
    でないと三街区の盛り上がりにかけるので。
    キッザニアだけでなく、周辺にアウトレットとかコストコもできたら嬉しいですが、ややオーバーストア気味なので体験型施設がほしいですね

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  28. 5393 検討板ユーザーさん

    >>5392 匿名さん

    オーバーストア気味(笑)。
    ・メガドンキ
    ・ラ・ムー木場
    ・タチヤみなと
    ・マックスバリュー
    ・ベイシアフード
    さらに、日比野まで行けば
    ・場外市場(中央卸売市場の)

    と、激安系は何でもアリですね~

    できれば成城石井とか、旬楽膳など、高級スーパーも充実して欲しいです。

    そういえば、業スー&アミガが近くに無いのは残念。


  29. 5394 評判気になるさん

    HPより、203戸達成!らしい…
    本当に?残り30戸くらいってこと?

  30. 5395 匿名さん

    一期と合わせると460戸売れたことに。
    兄貴分のノリタケと同じだけ売れたけど、まだコンスタントに売れ続けてるのが驚き
    三街区は駅かなり遠いからどーなるやら

  31. 5396 匿名さん

    らら実需だけでこれだけ売れるならノリタケをある意味で超えてるかもね、ノリタケは投資や半住半投も多いし

  32. 5397 マンコミュファンさん

    >>5394 評判気になるさん
    キャンセルとローン審査落ちが5部屋出たから、残り40戸

  33. 5398 通りがかりさん

    >>5383 匿名さん
    コモン低層はコスパ的には圧倒的勝ち組

  34. 5399 評判気になるさん

    >>5396 匿名さん

    詳しく、サンキューです

  35. 5400 名無しさん

    >>5396 匿名さん

    あの立地は、投資のつもりでも
    一度住んだら、手放すの辞めになりそう
    人は、便利さからは逃れられない



  36. 5401 匿名さん

    さすがにノリタケと比べるのは酷。

  37. 5402 匿名さん

    >>5400 名無しさん
    ノリタケは他県のターミナル徒歩圏の商業横の価格推移見たら
    値下がることはまずないから、今から買っても遅くないレベル。買えるならノリタケ、
    買えない人はジェネリックノリタケのらら。
    大手デベ、大規模商業横、自走式駐車場は攻守共に最強。

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  39. 5403 匿名さん

    ローレルタワー藤が丘 9割販売済み
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    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス 8割販売済み
    ザパークハウス名古屋 完売
    2023年前半入居組のマンコミュで人気が高かったマンション、いいペースで売れてますねー

  40. 5404 名無しさん

    >>5402 匿名さん

    ジェネリック、ウマい例えだ
    買えない層はらら
    はい、その通りです
    リセールバリューにちょっと期待!




  41. 5405 マンション検討中さん

    >>5404 名無しさん

    北区の駄作もらら程に売れるといいね!

  42. 5406 通りがかりさん

    東京港区は坪1500万円のマンションがあるのに頑張れ!

  43. 5407 eマンションさん

    しれっと、勝利宣言!
    北区の駄作が好き放題に仰っておられたけれど、
    勝負がついたね。
    だけど、北区の駄作、勝ち目もないのに、何がしたがったんだろ?

  44. 5408 匿名さん

    >>5406 通りがかりさん
    坪1500万なら、ここの予算だと2,3 坪しか買えんw

  45. 5409 検討板ユーザーさん

    >>5393 検討板ユーザーさん

    高級スーパーなら金山のサポーレに行くしかw

  46. 5410 匿名さん

    ここの営業さん、ららぽーとの店の細かいことを聞いたら
    わざわざ調べて教えてくれました。
    大手なのか対応がとても親切でありがたいです。

  47. 5411 マンコミュファンさん

    >>5409 検討板ユーザーさん

    サポーレはちょっとねえ~

    フードパビリオンを名乗るだけあって、高級というより何でもかんでも、ハイエンド・スーパー(笑)。
    豆腐一丁600円、牛乳パック500円とか....ちょっとデイリーには使いにくい感じ。成城石井か北野エースで十分(笑)

  48. 5412 マンション購入者さん

    >>5411 マンコミュファンさん

    いいよね~ららに入って欲しいです!

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  50. 5413 匿名さん

    残り40戸だから年始ご祝儀相場で売れちゃうかな

  51. 5414 匿名さん

    今週の紙suumoによると、
    B棟ついに完売
    C棟残り3戸らしい
    来年早々に動いてCも完売かな

  52. 5415 匿名さん

    相変わらず全室価格公開してる
    売り方がここまでオープンなとこ今まで見たことない笑

    1. 相変わらず全室価格公開してる売り方がここ...
  53. 5416 通りがかりさん

    >>5415 匿名さん
    価格見せたほうが売れるって分かっててやってるね
    他のマンションと比べるとお値打ち感出るし

  54. 5417 匿名さん

    >>5415 匿名さん
    安過ぎて笑いが込み上げてくる。買ってリモートワークでもいいな、別荘としてもよさそう。
    これ都内にモデルルーム出したら即売れるんじゃないか?
    維持費が一等地の駐車場といい勝負だぞこれw

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愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

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愛知県名古屋市中区錦一丁目

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愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

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愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

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