パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

この価格帯の中では近いんじゃない？

名駅栄のマンション高い高いと言ってた人が最上階5000万でオプションてんこ盛りフルリフォームとか設定ブレブレだな笑

>>477 匿名さん
首都圏というか東京の三井信者っていわゆる
グランディオーソのメンバー層なので。

パークホームズで引き合いは意味ないです。

これ昨今の市況からすると激安ってか他のデベじゃとても出せない価格だね
補助金出てるって噂は本当なのかしら
南Bの抜けてる中高層階は一棟目含めて最も良い条件だね、設備も一棟目よりもいいしららポートとの連絡通路からの視線もない
名古屋市内は高騰してるのもあってここは非常におすすめですね
ただ、一期一次で60戸強も売れるなら流石にA棟は値上げするんじゃないかな
値上げしなかったらびっくり

補助金はデベに聞けばわかりますよね？

無印ららもB棟が人気で即完売してたな。
今回はAのが駅には近いけど、前が抜けてるB棟も捨てがたいね

名古屋安過ぎじゃね
都内はもちろん神奈川埼玉千葉、大阪兵庫でもこんな物件ないわ
都市規模考えたらあり得ないレベルの価格
前建てもなく眺望もよさそうだし、地下鉄の駅も近い
タケノコのように増えるイオンと違ってららポートなら潰れるリスクも少ないし
都内組だけど一戸買いたくなってきたわ
仮に津波来ても安いから問題ないしね

>>477 匿名さん

475です。紛らわしくて、失礼
自分、購入予定者です(笑)

実は、キャンセル物件も検討してたけど
どうせなら、次の買おう！って
（2割アップっていわれてたけど）
完全にららに嵌まった例です

名古屋市民なら、まず選ばない港区、
勿論、伊勢湾台風の地域と認識

しかし、現実にららに来る度、ドーンと目に入るマンションを羨ましく思ってしまい完落ち。

本当は駅、エントランス近くの
A棟を待ちたかったんだけど、
B棟先なら、もう買っちゃえ！みたいな(笑)
ららの未来は誰にも解らないけど
名古屋初のらら、三井のプライドに掛けてでも
そう簡単には潰さないだろうと楽観してますよ
住人さんでお買い物、楽しめたらいいですね

>>488 マンション検討中さん
言うても昔はファミリーは東山線東部やったんが、価格高騰で長久手や名城線、桜通線沿いに移ってるんやで
なんだかんだで皆現実的っちゅーこっちゃ
不動産高騰期に買うならこういうBIDとASKの差が小さい物件買う方が賢いんやで
相場上がったら高う売れるし、下がってもダメージあらへん。
別に一生住まなあかんわけちゃうんやし、
資産性高くて住み替えたい時に柔軟に住み替えられるメリットは計り知れへんで。
ここやと残債割れはまずあらへんし、一棟目も全部新築より高う成約しとるしな。
わいはこれまでノリタケ推しとったけど最終期は流石に実需組しか無理やな値上げし過ぎやわ

>>474 匿名さん
南大高は名古屋駅まで直通一本だし、ここよりも近いよね。
まああそこも駅近中古はイオン効果で全然値段が下がってないけど

>>489 匿名さん

かっ関西弁?
勢いのある助言、ありがとうございます。
要するに、この物件は資産価値有りって見立てでよろしいですかね?
現実にローン支払いは毎月来るので、いざとなっても耐えれる価格に越したことない
一生住まなあかん、と思うと重いので、
もう少し楽に考えますよ
実際、楽な価格だし
で、ノリタケは買えなかったんですか?
匿名さんは、ららは購入しますか?

>>489 匿名さん

実需でなく投資買いですか？

>>491 匿名さん
せやな、今期買ってええのはここ位やわ
名古屋全体は需要があって価格上がっとるわけちゃうから難しいんや、誰にでも受ける実需最強の商業施設横しか今の価格では怖くて買えんのや。学区とかやと人選ぶし子育て終えたら出てくしな
全国で見てもららポートやイオン横の価格維持率は鉄板やわ、駅近も加えたら無敵レベルやで、ただみたいなもんやでここ。
わいはデベに特定されるから持ち物件は詳しくは書けんわ
名古屋でも色々買っとるから相場感はあるで
猛虎弁はネタやから気にせんでな
買うならここや新瑞橋や赤池、南大高、上小田井のよーなモール横マンション中古がええで
生活が徒歩圏で完結できるから高齢化社会で伸び代ありまくりなんや
駅近は東京やと鉄板なんやけど、名古屋やと駐車場率と相反するから難しいとこやで。

>>493 匿名さん

回答、ありがとうございました
参考になります
需要があって値上がりしているわけではないってのが、妙に説得力がありますな(笑)
確かに駐車場は必須の地域だから、そこは重要ならポイントですね

>>488さん

ご回答いただけまして真に有難うございました(_ _)。
実際に住んでいらっしゃる方のご意見は素直に嬉しいしタメにもなります。

ららぽーと、そんなに活気あるのですね。今度、モデルルーム見に行ったついでに
様子を見てきます。今販売中の棟がいいのか、次期がいいのか色々気になります。

>>490さん
南大高もやはり便利なのですね。でも、中古価格高いとなると、ここの新築のほうが
やはり魅力的に感じてしまいますね。

>>496 匿名さん
大高イオンは当時県内唯一のIMAXシアターがあったから周辺マンションは映画好きに人気出たとか。
引退したらあの辺のマンション買って映画三昧もいいなー

>>482さん
設定ブレてますかね？
南向き、景色が抜けている、８０平米以上、キャッシュ一括で買える価格。
港区という印象がどうなのか自身には分からないのですが、名古屋や栄まで
電車で１５分くらいで行けるのなら、自分には全然有りです。

>>498 匿名さん

アンチな意見は放っておきましょう！
モデルルーム行ったら、ぜひ
ららぽーとに遊びに行って下さいな
更に新しい生活が楽しみになりますよ！

>>493 匿名さん
名古屋は都市規模の割に駅近がそこまで支配的じゃないんだよね。
理由はいくつかあるけど
一つはおっしゃる通り車社会だから駐車場率が下がる
他には最も人気な地下鉄に駅がやたらあって、それらが上手く交差してるがゆえに名駅栄といった主要駅へのアクセスがどこもそこまで変わらない。また、地下鉄ゆえに優等列車が止まる駅とかもないから駅間のヒエラルキーが生まれづらい。
東山線が人気とは言え、実需の世界では名駅栄へのアクセス時間がさほど変わらない名城線や鶴舞線、桜通線が選ばれてる。
どこも割と30分以内に名駅栄へつけちゃうから複数路線使える駅にも優位性が生まれづらいのよ。
だもんで、差別化要因は本当に都心一等地とか商業施設横とかになっちゃうわけですわ。
今はおっしゃる通り実需要因ではなく供給要因で値上がってるからなおさらお得な物件はないですよねー
ここは安いのは安いけど港区でハザード問題もあるので上値余地は限られてるのがネックですね

駅間にヒエラルキーがあまりないがゆえに、
特定の駅の駅近が高騰しづらいんですよ
近隣駅が安ければ余程こだわらない限りそっちに移ってしまう。
商業施設とか変えなきかないものがなければ駅に特色が生まれづらいのが名古屋の特色。

いよいよ今週末で一期一次登録締め切りですね
すでに抽選の部屋もいくつかあるそーです。
ノリタケから流れてきた人もいるようです、私もその一人です笑

>>497 マンコミュファンさん
南大高は新築出てるものの駅遠過ぎるからな。駅近築浅中古は出てもすぐに売れてしまうし、中古も新築以上の価格で売れてるね。
徳重も駅前にヒルズウォークがあって便利だけどあっちはあっちで始発駅なのもあって高騰してる。
新瑞橋はイオン効果で隣のアリーナシティは10年経つのに新築より1-2割中古が高くて悔しい
赤池は最近マンションラッシュで中古も含めて高騰してて手が出せん。
上小田井も中古は軒並み新築以上のなってるな。
やはり名古屋では商業施設横が鉄板ということか。
いや、、全国的にそうなのか

>>502 匿名さん

ノリタケ、抽選外れたんですか?
そういう層がここを検討してくれると嬉しい！
しかし、あのイオン、良かったなぁ
そりゃマンションも瞬間蒸発するよ
さて、ららはどうなるのかな?

一期で60戸以上売れるなら余裕で竣工前完売だな
流石に大手でららポートパワーはつえーわ

>>505 匿名さん

約4分の１、売れてるってことでOK?
最終的には何期までいくのでしょうね

>>506 マンション検討中さん
先々週時点で花ついた部屋は70部屋くらいあったけど、供給60戸になってるね
ローン審査落ちで数が減ったのかな？

>>507 匿名さん

初めに60戸申し込みさせて、
残りを詰めていくんですかね?
自分はB棟希望ですが、やはりA棟の動向が気になります。
ちょっと価格が上がる点も含めて、
今後どうなるのやら…

スレチではありますが、南大高の新築MM・・。床暖房じゃないんですね。さすがに
床暖房ない新築マンションはちょっと引いてしまいます。駅からも遠くて、仕様もLaLaより落ちる・・。但し、価格設定は安い。

映画館があるイオンモールは本当に魅力的ですが、やはり、あちらは無いですね。

>>509 匿名さん
別に擁護するわけじゃないけど床暖房はいらんかな正直。ガス代結構かかるしなくてもカーペットで済む話だし。
食洗機ディスポーザーの方が大事っていうか、一度使うともうない生活には戻れない。

エアコンだけだと寒くないですか？

>>511 匿名さん
ホットカーペット使えばいいのでは？

>>511 匿名さん

南向きなら、充分暖かいんじゃない?
って西向きか、じゃあ要るかな

一期からバカ売れ状態だな、流石にメジャーセブンで駅近でららポート横で平面駐車場は強い。。
さらに西にもう500戸は建てられるから周辺の雰囲気変わりそう

>>514 匿名さん

500戸か、あと2棟造る予定ですよね？
三井は関与しないって言ってたから
地元のメーカーが建てるのかな?

いいですね

西の区画も販売は売主は東邦ガスで販売は三井がやるんじゃないですかね。
いずれにせよ西区画も売り切るまではデベが死ぬ気で周辺の宣伝するので周辺価値は上がります。
先行区画である程駅にも近いし、おそらく安いので買えるなら買うべきですね

>>508 マンション検討中さん
一期一次売れすぎてて急遽追加で20戸供給。
一期で80戸、1/3と飛ぶように売れてるし、抽選も発生してる。安過ぎた、一期の無印ららやパークハウス名古屋の再来だな。
ガンガン売れ過ぎて事務処理追いつかず供給増やせないみたい。

せやからゆうたやろ、
マンマニはんがわざわざ見に来た一期よりは多少値上げしたものの、
今期ここ以上の物件はあらへんで。
とりあえず買うてから様子見てもええレベルやわ
一期より仕様上げてキッズルームの代わりに万人受けする共用施設にしたのもプラス要素やわ。キッズルームはららポ横はいらんねん。
にしても一期はわいの予想よりも売れとるわな
駅に近いA待ちがようさんおること加味したら二期で6-7割、来夏前には遅くとも完売するわ。

一期やはり70戸以上売れてましたよね、以前行った時も人気あり過ぎて供給増やしてると言ってて花もついてたので60戸供給は変だなって思ってました。
A狙いですが、この調子だと値上げか抽選倍率が上がりそうですね。。
営業さんに聞いたところテレビ取材もあったとかでそれ以降で問い合わせも殺到してるようです。
あとはノリタケ最終が高くて流れてくる人もいるとか

無印ららよりもさらに売れるペースが早いみたいだから
無印ららがA竣工の半年以上前に完売してたから、
ここも来年夏には完売かな
西側の区画も整備されて合計1000戸建てば周辺の若返りと街の発展が期待できそう
キッザニアもできるし、栄にもそこそこアクセスいいかから栄再開発後にますます便利な場所になりそうですね。

最強の共用部ららポートがついてるんだからそりゃ強いって
息子や孫が帰省してきても、閑静な住宅街よりも隣にららポートあるほうがどー考えても喜ぶし

それにしても一期80戸売れるのは予想以上のペースですね

同じ価格帯で競合する物件がないのもあるのかな

マンマニ砲のあったらら1もそうだけど、らら2も東京や他地域の人にも売れてるらしい
全国的に見ても安いそうな

>>506 マンション検討中さん
一期で抽選が多いので抽選を避けるために急遽供給追加してるみたいです。
先週時点70戸以上は花ついてました。
次から次に新規客が来るのでうれしい悲鳴で供給どんどん増やしてると言ってました。
一期は一次60戸、翌週二次という扱いで+で20戸以上供給するようです。抽選落ちの人は二次ですぐに購入も可能とのこと。
ペースが想定よりも早くて事務処理が追いつかないとか

ノリタケは駅徒歩6分だったけど、こっちは徒歩5分てのも強い
あとららポートだけじゃなく地味に周りにドンキも区役所もある。
栄まで13分、私の調査によるとコロナ前でも通勤時間帯朝座れる...！
名駅も金山で中央線か東海道線に乗り換えすればずっと座って通勤できるという始発駅並みの特典があります。

ノリタケの一期200戸供給即日抽選完売もすごいが、戸数半分のここが一期80戸供給もすごい数字だな。実質ニ棟目なのを加味しても爆売れ状態。
大規模板マン対決はらら2が制した形か。
まあ資産性だけ見ると頭二つくらい抜けてるから売れるのは当然だけどね。

デメリットが
- 港区アドレス
- ハザード
- ディスポーザー、一面鏡
くらいで

メリットは
- デベがメジャーセブン
　LaLa横浜のように杭打ちミスっても建て替えてくれる安心安全の三井
- ららポート横
- 平面駐車場100%
- 地下鉄駅徒歩5分
　+ 朝座れるらしい
　+ 栄、名駅アクセス良好
- 再開発期待あり(条件の悪い後発物件あり)
- 近隣に区役所、スポーツ施設、ドンキホーテ等充実
- 名古屋市内最安クラスの単価
- 一棟目より設備が良好
　- low eガラス
　- トランクルーム
　- 前建てなし
　- キッズルームの代わりに全年齢に嬉しいユーティリティラウンジ
　- マンション内カーシェア
- 大規模板マンゆえのスケールメリット
　- 管理費修繕費激安、上がりも限定的
　- ランドマーク効果

これ買えるなら買った方がいいレベルだな。名古屋はなんでこんな物件がこんな価格で買えるんだ笑
福岡や仙台札幌でもないぞこんなの笑笑

>>520 匿名さん

A棟は来年から発売
価格は面積次第って言ってたから
値上げはないかなって思うけど
それだけ問い合わせが殺到してるなら、予定は未定かな?
テレビ取材、見たかった！

荒らすつもりはないですが、大抵、デベはこの書き込みを読んでるそうです。「絶対、書き込みなんかはしませんが・・」と、今住んでるマンションを購入時に営業マンは言っていましたが、そこは怪しいと踏んでおります。

判断が難しいところですが、絶対、買い！！ってむやみやたらと煽る意見は要注意です。

但し、実需ならば、管理会社も三井だし、断熱材、low-eガラス、床暖房、どこまで節約できるのかは未知数ですがエネファームといった仕様と、ららぽーとブランドの割には激安だと個人的には思っています。

分かる方教えていただきたいのは、ここは住宅性能評価取得済みでしょうか？また、細かい部分ではありますが、全室マルチメディア（インターネット＆テレビ）端子付いてますでしょうか？ネット速度は1ギガ以上でしょうか？WOWOW4K等も視聴できる最新アンテナ設備装備でしょうか？スマホの5G対応エリアでしょうか？

お時間があれば、宜しくお願いします(_ _)。当方、未だMR訪問前です。予約だけ入れておりますが。

>>529 匿名さん


詳細はモデルルームで、直接聞いたら?
自分は購入予定者だけど
そこまで聞いてな
ってか、マンションに詳しいことが思い付かない

>>529 匿名さん
一棟目でネガティブな意見が出切った印象だけど、なんかネガティブな要素で他に出てないものがありますか？
私はマンション買うのは初めてではないですが、他と比較検討した限りではコスパが高いのかなーって思いました。書き込みがデベの自作自演ということなら、ネガティブな意見も書き込んでほしいです。、

>>529 匿名さん
一期で80戸も売れたらデベ側がステマする必要全くないがな。ほっといても売れるレベルだぞこれ。小規模マンションなら完売してる戸数
明日で一期登録締め切りだから今更買い煽っても間に合わんしなぁ
駅に近くて前抜けてるA棟7階以上は値付けどうするのかね、Bと同じなら間違いなく抽選即完売だろうし

マンマニさんが価格書いただけでプチマンマニ砲来てるのかもしかして
一期で80戸って、法人に一括売却したナゴヤザ・タワー除いたら近年でも数える程しかないな。
戸数考えたらすごいペースだ
A待ちしてる人も多そうだからどうなるんだろ
やっぱ安いよね。物件価格も維持費も。

>>529匿名さん
横からすいません。
私も「住宅性能評価」は、今は物件の大きな資産価値として見られていますので、
大切なポイントだと考えております。

https://www.hyoukakyoukai.or.jp/seido/index.php

この地域では地震保険・・しかもお高くなる家財まで入っておいたほうがいいので、
30％割引は大きいですね。

これだけエコ性能を謳っておきながら、ウェブサイトで表記されていないのは、やはり、地盤の問題で取得できないのではないでしょうか？

>>531 通りがかりさん

ネガティブ要素?
この価格なので、
設備、仕様の低さは仕方ないところ
洗面台はオプションで三面鏡可能ですが

港区は名古屋市内のイメージでは
外国人が多い団地があるので、怖そう
治安の悪さ、工場地帯なので、空気が悪そうな地域になります

東側の地域より親の年収、伴い学力レベルが低く見られるので、子育て世代は避けたいかも?
いわゆるマイルドヤンキーなイメージ
(あくまでも、イメージ！)
正直民度に期待は、あまり出来ないかも

でも最大のデメリットは
地の低さと地盤の弱さ
昔は海だったから、海抜がマイナス
南海トラフが来たら、液状化、地盤沈下のリスクが有りますね

それらも加味して検討してみては?

どれも一棟目で出尽くした話題ですね。
流石に1000戸も世帯増えたら周辺の雰囲気も変わりそうですが。全部で2-3000人規模だし
地盤の弱さは弱点ではあるものの、ここが液状化する規模の地震来たら不動産バブル自体が弾けそうですね
まあ何よりそれら加味しても安いので、何かあってもダメージは最小限ですよね。
家賃加味しても20年も住めば元取れる笑

同じハザード真っ赤な海抜0の尼崎周辺や、ららポート甲子園付近の低地でも利便性よければ結構な価格で売れてるので、ここは嵩上げもしてあるし良さそうに見えるけどどーなんだろ

>>534 通りがかりさん
資産価値には全然関係ないよそんなの。立地と価格のバランスが9割。

異例の反響のため、供給60戸だと抽選多数のため一期二次を一次の翌週にして即販売して抽選を回避するそうです。
一期二次の要望は既に20戸弱らしく、文字通り飛ぶように売れてるようです。
無駄に抽選で高倍率を売り文句にするより真摯な対応なので非常に好感持てます。
A待ちでしたが、Bもよさそうなので申し込むか悩むところです。

今の建築原価って安いマンションでも坪120万はするけど補助金のおかげなのかねこの価格
他のデベは溜まったもんじゃないでしょ
名古屋版晴美フラッグみたいな官製値下げ物件ってこと？

モデルルーム行った人に聞きましたがB棟もう完売間近だそうでふね、前抜けてて一棟目の完全上位互換な割に安いから売れるのはわかるけどペースが早い
一応マンマニ物件なので注目してたけど相変わらず強い、強過ぎるマンマニさん
そーいやノリタケもマンマニ砲で一期の供給200戸まで増やしてましたね

>>541 匿名さん

花がいっぱい付いてたので、ほぼ埋まっていると思われます。
西向きはさすがに少数だったけど、Aと差別化して上手く売り切るつもりかな?
明日が楽しみですね
一期だけで、どれだけいくのか

>>542 名無しさん
CもB程じゃないですが一気に販売進んでましたよー
先週だけで10戸売れたって言ってました。

昨日モデルルーム行った知人曰く
昨日だけで5-6戸売れたらしいですよ
売れてるとわかると買いたくなる心理ってやつですかね。お祭り状態ですね

>>544 名無しさん
昨日は売れない。
売ってはいけない。

抽選って具体的にどのあたりの部屋ですか？
1階、10階、角部屋？
自分はこれら以外ですが、もしかしたら抽選になるかもと言われましたが、1倍のままです。

>>546 マンション検討中さん
基本的に他の部屋を供給することで抽選にはならないみたいですよ、最上階や角部屋は他に替が効かないからわからないですが。

ノリタケのような物件は今後名古屋で出ないって書いてる人いたけど、速攻で出てるなw
一期でこの盛り上がりとか余裕で竣工前完売だし、一棟目買ったやつは大儲けだなw
マンマニパワー恐るべし

ここが売れ過ぎてノリタケの最終期抽選が空気状態にw

何度も書くが名古屋は都内と違って需要があってマンション価格上がっとるわけちゃう、供給側都合で高騰しとるだけやから危険なんや。
下値限られらとる商業施設横買うのが消去法的に有利やで、ここ売れとるっちゅーことは皆マンマニはんの影響で賢なったんやな。
コロナで供給絞らざるを得んし、建設費高騰で価格に正当性ある立地しか建てても高値で売れんから値が上がる悪循環や。相場崩れても賃料も追い付いてへんから投資屋の買い支えもあらへん。
この新築がここまで高いから中古も高うしたろって物件ばっかでろくな中古も出てこんしな
新築一次取得者は辛い時代やわ

一棟目より仕様を上げて
トランクルームやカーシェア
レンタサイクル、loweガラスを
つけてららポートで代用可能なキッズルームを
ユーティリティラウンジ
に替えてテコ入れしたのがよかった
デベの企画力とかがずば抜けてるのが勝因かな
恐らく一棟目の住人に綿密にリサーチしたんだろう
管理費も一棟目と大して変わってないのもいい

コスパで選ぶか、環境や安全面を重視するかなどなど、何を重視するかで最適な住まいは人それぞれだけど
ここはコスパがいいよね～
2つ欲しい
でも逆にいうとコスパが良くなかったら、いくらララがあっても買わないかも

>>552 匿名さん
ここに2mの津波が来るレベルの地震起きたら名古屋市内は壊滅状態だから、下手にマンションに高額出すよりも資金温存した方が賢い気もするな

>>553 eマンションさん

フルローンで買えば?

ほしい部屋ある人は早めにモデルルーム行った方がいいかもしれません。B棟は一期で7割申し込み済、人気の列は完売しかけてます。
C棟も4割くらい埋まってました。

グロスの抑えられる70-75平米は一期でほぼ完売
あとは広い部屋が中心のA棟か。
広い部屋は坪単価が安いこともあって他物件と比べると非常に価格差あるね、97平米3790万で買える物件てなんだよこれ笑

二期のA待ちしてたけど思ったよりペース早そうですね

>>548 匿名さん

結局、次から次へとその年、その年で出るんやで

一期は75戸前後申込済みのようです。
抽選落ちた人は翌週の二次で申し込み可能なので最終的に80弱かなー
Bは次の期で完売しそうでした

>>559 名無しさん

そんなに早いの?
完売も直ぐって、マジっぽいかも?

Bはすでには7割以上登録入ってたから次期で終わりそうですよ。
駅とエントランスに近いA待ちもかなりいるそうなので悩ましいところですよね

>>561 匿名さん

A棟は、もっと早そうですね
エレベーターは強いよね

>>562 マンコミュファンさん
えんとらん近いAは絶対即完売するでしょ
上の方はエレベーター二基あってまあ抜けてるし
下の方もエレベーターなしでエントランスまで階段ですぐ。
Bよりも早いペースかな

Aの上層階は条件いいですよね、即完売しそう。
Aの低層狙いですが、前が抜けてないのでBより安くなりますかね？
それとも好調なので据え置きですか

一期より設備が上なので値上げしても人気は継続してるようですね。広い部屋も安くて買いやすい
MID WARD CITYの90平米超えは5800万くらいするのにこっちだも4200万で買える

マンマニさんが価格調査スレに書いたことでプチマンマニ砲になってる模様。
11月入ってから問い合わせが一気に増えて都内からも見学入ってるんだって
(マン狸のせいだそれーって心の中で思った笑)
あ、書いてて思ったけどこたろうさんのレビューのせいかもしれない

価格書いただけで盛り上がるなら出張費払うから見学来てーって名古屋のデベは思ってそう笑
プラウドの美味しい部屋も紹介された後瞬間で蒸発してた。

一棟目
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633293/
3000レスで早期完売
二棟目も順調にレス数伸ばしてるし最終的には1棟目二棟目合わせて5000レスくらい行きそう

一棟目の掲示板から拝借。アリーナコートが2020/9月竣工だから竣工半年前に完売してますね。読み直してみるとローン審査落ちのキャンセルが直前で出てるようなので実質2019/12の最終期で完売。


販売レポート出てますね。
最高倍率5倍って流石マンマニさん推奨物件。

https://www.google.co.jp/amp/s/prt...
パークホームズ らら名古屋みなとアクルス
■総販売戸数：265戸　　　　　　　　■新規来場総数：988組（2018年12月6日～2020年3月7日）
■登録申し込み総数：301組　　　　　■最高倍率：5倍　　■平均倍率：1.13倍
■販売価格：2,340万円～4,790万円 　■最多価格帯：3,100万円台

まじで供給増やすために一期二次募集をすぐやるんですねー
供給60だと抽選倍率が高いので下げるための措置とのこと
ステマかと思ってたけど売れてるんだな

一期で75戸、全体の31%か

>>566 匿名さん

都内から問い合わせって、
やはり転売前提の投資目的？
それともUターンとかで、実需になるの?

一期２次での販売が１１戸
募集開始から登録受けけまでの時間を考えると、
抽選漏れで第二希望、第三希望に回った人向けかな？

営業の人、コロナの影響で接客数絞ってるって言ってたけど
いいペースですね。　Ａ棟の上層狙いだけど、抽選は免れない感じ

>>573 買い替え検討中さん

A棟、マジでどうなるんだろ?
ノリタケ再来?って言い過ぎか(笑)
ららが目の前だから、
低層はさすがに苦戦か
しかし、南向き！価格次第ってか?

中古ネタ投下

一期の南向き、3570で、発売中
が、二階かよ?！みたいな！
500万以上は乗せてるってこと?
本当に最初に買った人、勝ち組かも！

値付けは自由だから

>>573 買い替え検討中さん
二次募集は抽選回避のために一期の供給対象外の部屋を
申し込んだ人向けの販売期です。
一次の抽選落ちの人は申し込み間に合いませんので三次募集になりますよー。

ノリタケはもうお得感ないから、こっちのがいいわな

>>574 マンコミュファンさん
エレベーター二基でエントランスにも近く条件のいいA棟待ちがかなりの数いるそうなので、抽選は必死ですね。
しかも今のところ計画では値上げはしないそうですよ。

販売概要（1期2次）
受付名称　一般
受付方法　登録抽選
受付期間
2021年12月7日（火）～2021年12月7日（火）
受付時間
11:00～14:00
抽選日
2021年12月7日（火）
抽選時間
14：15
販売戸数
11戸

募集期間一日とかワロタw
ガチで人気で供給急遽増やしてるな、ノリタケ再来か。一番条件のいいA棟高層後に残してるからとんでもないペースで売れそうだなこれ。
Aが値上げしないのなら荒れそう