パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

>>4607 職人さん

機械式駐車場ですが.....EVの時代にはいろいろと問題が(汗)。

EVとかPHEVだと、基本はご自宅で充電になるかと思います。平面とか自走立駐なら、止める場所も決まってるし、最悪、EVとかPHEVに車変えた人は自分で充電器整備(と言っても10万もかかりません)もアリだと思います。
ですが、機械式立駐だと、一斉にやらないと(笑)。

というわけで、コチラは2035年以降もエンジン車確定では？

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>>4613 通りがかりさん
200戸以上残っている物件があるとしたら、ここよりも値下げの可能性が高いということですか？

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>>4618 匿名さん

こらこら。その話題に触れるとモンスターが北区からやって来るぞ。そっとしておきなさい。
"販売開始後1年経ったのに200戸以上残っている"とか絶対言っちゃダメ！

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>>4619 eマンションさん
仮定の話をしているだけです。
そのような物件が実際にあるかは存じ上げてません。

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>>4619 eマンションさん

まあ、売り方のスタンスがMIDとココ(らら)でちがうだけでは....。

MIDの方は、値引きせずシッカリと利益を取っていくために、完工前完売を目指さずに、じっくりと売っていく。

ららの方は、最初から最終価格で早期完売を目指すのでは？？？。というのも、ららの方は、第三街区が控えているので「売れ残り」は不可！
というわけで、当方、ららの第三街区の方については、MIDと同じく、シッカリ利益の出る価格で完工後もじっくり売るスタンスだと思います。

というのもあって、第三街区は○邦ガス開発なのでは.....(笑)。

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MIDララ（ラブホ）とららぽーとのララではだいぶ印象違いますね

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>>4621 eマンションさん
よくもまあ恥ずかし気もなく妄想を長々と垂れ流せますね

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>>4622 匿名さん

偶然とはいえウケる(笑)。
LaLa vs らら で、宿命のマンション対決(笑)。

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>>4623 匿名さん

まあ、当たらずとも遠からずでは？？？

実際に○井の営業さんも、オイシイとこだけ○邦ガスさんに持ってかれた....とお怒り(笑)。最近のトレンドは売れなきゃ寝かしとく作戦かと思います。

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>>4625 名無しさん
〇井の営業さんも今時坪150万で即売れしないのは想定外だったでしょう。
今週末のモデルルーム閑古鳥鳴いてますしね。

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>>4626 匿名さん
二期でまさか155戸なので、三期含めてもまだ7割、竣工前完売は厳しいですね
MIDと違って安売りしてこれだからこれからは厳しくなりそう

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>>4627 匿名さん
残り4か月で残り25％
かたや残り8ヶ月で残り65％
どちらが順調かは言うまでもなく…

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>>4627 匿名さん
元々〇井の最低利益率ベースでやってるだろうから値下げ余地もないですしね。

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>>4628 匿名さん
LaLaのが先に売ってたからですやん、すぐミスリードさせるよーなことを

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>>4626 匿名さん
ガラガラやん、1日の枠も三つもないし
ほんまに7割も売れとんかいな

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>>4628 匿名さん
入居始まる来年8月頃に答え合わせが出来ますよ。近隣物件価格と仕様の差を見ればどちらが買いかは明白です。

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>>4631 匿名さん
〇井も混んでいるように見せるために態々1つ埋まったら全体埋まっているように見せているけど、9月もう来客ほぼないんじゃこの先も不安です。

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>>4627 匿名さん

マンション内モデルルーム設定予定なしなので、完売目処ではと思います。(○井さんもその辺はプロフェッショナル！)

ここ(らら)の１２街区の最終的な中古価格ですが、第三街区の価格で決まるのでは？？と思います。不動産とはいえ、似たような設定なら、一物一価。

第三街区はジックリと売るので、完工前完売にはならないと思います。ぜひ、粘りに粘ってなるべく資産価値を上げていただきたく...,(笑)。特に、１、２街区を見て、買いたくなる一見さんにはぜひ！！何も考えずに、パクっと買って頂きたい(笑)。

マンション.....価格はそれぞれだと思います。まあでも、高値掴みだけには御用心(笑)。金利に追われるご時世でもないので、完工後もジックリ売ってる案件には特に御用心(笑)。
決して最安とは限らないので......メガさんも、駅から遠くなるにつれ、お値段アップ！藤が丘も同じパターンでは？？

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売れてるの売れてないの

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プレミストショックでMIDが好調のようです。
相場が上がっている中、ここはそこまで価格が上昇していないにも関わらず
この売れ行きということは不調のようですね。
MIDに顧客が流れているのでしょうか。

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MIDさん月10戸ペースで好調って今までどれだけ売れてなかったんだよw

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>>4647 名無しさん
こっちはここ半年月7.8戸しか売れてないからね、MIDの方が最近は調子良いよね。ららはこっから残りを売るのが大変なんだよなー

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>>4649 名無しさん

まあ、ららはフツーに完売御礼でしょ。

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他が軒並み値上げラッシュのせいか一街区よりも人気だそうです、
入居まで半年あるのに
7-8割花がついてました

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なんだかんだでららぽーと横は人気ということか

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>>4648 口コミ知りたいさん
残り4か月で残り25％
かたや残り8ヶ月で残り65％
どちらが順調かは言うまでもないですね。

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>>4654 匿名さん
高級車と軽自動車やコンパクトカーが同じペースで売れたでも？？
単価は1.5倍くらいMIDが高いので売上はMIDが買ってますよ。しかも売ってる期間はMIDのが短いです、
つまりMIDしか勝たんさんじゃないですが、MIDしか勝たんってことです。

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>>4655 口コミ知りたいさん

マンション購入の良し悪しの唯一の判断材料は、「残債割れ」になるかどうかですよ.....。残債割れにさえならなければ....いくらでも好きなマンションに買い替え可能なので。

そういう面で、コチラ(らら)は、残債割れの可能性が低い....というかキャピタルゲインが出る可能性が高いと思います。

まあ、先のことはわかりませんが、たとえば、なんらかのマンションで高値掴みになってしまった場合でも、そこが気に入っているなら、一生住めば良いだけの話だと思います。
ご自身の気に入られたマンションですし、他と比べてもねえ～。

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>>4656 マンション掲示板さん

残債割れしなきゃオッケー！
儲かるまでは思わないけど
そこそこに売れればラッキー、みたいな
皆、そんな感覚じゃないの?
地震、津波さえ来なければって条件は付くけど…

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>>4655 口コミ知りたいさん
図星なのかわからないですが日本語滅茶苦茶ですよ(笑)
あのー高級車ってどの物件のことを言っているんですか？
まさか坪200万円の物件のことではないですよね？
軽自動車の1.5倍の価格の高級車って車種を教えて頂いてもよろしいですか？(笑)

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MIDが高級車って言ってんの？w
オモロいやんギャグセンス高い

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>>4650 マンション掲示板さん
先日モデルルームで登録申し込みしました。
一街区よりも早いペースで販売が進んでいるようです。
販売は比較的好調なようですが、値上げ予定は今のところないようで、ゆっくり選んでくださいと言われました。

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>>4660 匿名さん

値上げがあるかも、とか言って煽るのはMIDとか総合地所の得意技ですけどね。

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>>4660 匿名さん
そりゃららぽーとあるから客は勝手にやってくるから
余裕なんでしょ
ららぽーと内に販売スペース設けてて、そこに人集まってたし

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>>4660 匿名さん
今時販売好調で値上げしないところなんてないでしょ。単に値上げする程順調じゃないってだけ。

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>>4663 マンコミュファンさん
名古屋市で商業施設隣接でこんな価格帯のマンションは、今後出てくる可能性ありますか？

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