パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

>>2637 匿名さん
安いから一期で半分売れた。二期も順調っぽい
土地勘ないならいいんじゃないの、買いもしないのにアドレスにうるさい人は住まないから平和だと思う

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安い早いうまい

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キッザニア楽しみにしてた我が子ももう小学校卒業です。

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最近のワイのマンコミュの遊び方

他のスレで誰かが書き込んだハンドルネームで似たような文体で他スレに書き込む(メダルならメダルで、若葉なら若葉で)

→ マンコミュ張り付いてるバカが同じ人物だーて勘違いして大暴れ
→ わい、それ見て楽しむ

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>>2644 評判気になるさん

お前、噂の"愉快なエセ投資家"さんか？
どこのスレでも嫌われてるな。

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>>2644 評判気になるさん
わいのパクリやんけ、クッソワロタ
ええぞもっとやれ笑

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>>2646 さん

パクり？何、訳の分からないこと言ってるの？
アタマ大丈夫かな？ww

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>>2640 名無しさん
2637です。
すみません。名古屋のことは全く分からず、こちらの物件が初めて検索したところです。
名古屋も将来的にリニア通ったらありだなー
から、
今豊洲ららぽが便利だから名古屋にもあるのかなー
となり、
名古屋のららぽーとも近くに三井のマンションあるんだー
で、こちらに辿り着きました。土地勘がなく、失礼な質問だったら申し訳なかったです。

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>>2639 検討板ユーザーさん
そうなのですね、あまりにもお安いので、プラスの資産になるかななんて思ってしまいました。こちらでは、何回かまぁいいかと買わなかったマンションがすごく高くなり、投資で買っといても良かったなぁなんて思うことがよくあるので。東雲の三井のマンションもまぁいいかと買わなかったのですが、今では高く売れてるので、同じ三井だしこちらはとてもお安いのでいいなと思いました。

ハザードマップ真っ赤なのは知らなかったので、お安いなりに事情があるのでしょうが、それを分かった上でなら購入するのはありなのかな。

こちらで言うと、足立区にマンション買う感じですか？でも足立区も以前と違い、北千住周辺は前より印象変わりましたよね。坪単価も上がっていて、こちらも評判が良くなれば資産価値が上がるのでは？と思ってしまいます。

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>>2649 匿名さん
一街区はもっと安くて新築以上の価格で中古でも売れてますねー
二街区は少し値上がりしたので今後どうなるかはわからないですが、今のところ販売は好調なようで一期で半分売れたみたいです。資産価値が上がるかはわからないですが、三街区は駅からさらに離れて線路をまたぐので買うなら二街区なのかなって思います！

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>>2647
それはわいのなりすましのレスや、釣られんなや
わいはこのスレ初レスや

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>>2649 匿名さん
近隣住みですが、昔ほどやんちゃな人はいません、高齢化が進んでます。ただここの一期で若い人が増えました。治安は別に悪くないです、そもそも人があんまりいない笑

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>>2655 匿名さん

高齢化が進んでいるのと
そもそも人があんまり居ないってのに
地味に受けたよ！
ウマイ表現ですね

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>>2656 名無しさん

よくある日本のリアルでもあるけどね。
市区町村全体としては人口増えてる、あるいはそんなに減っていない。
でも局地的に高齢化は急速に進んでる、局地的に人が激減で学校が統廃合。

名古屋でも名古屋周辺でも起きている。
そんな日本の風景。

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>>2655 匿名さん
確かに言われてるほど治安は悪くないですよね、過疎ってるというか寂れてるというか。小学校とかもこのマンションできるまでは1クラスでしたし。

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モデルルーム、二期でも盛況ですか?
A棟の売れ行きはどうでしょう?
直近で行かれた方居たら
ぜひレポよろしく！

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>>2664 口コミ知りたいさん
好調と言ってました、毎月15-20戸ペースで登録が進んでるそうですよ

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>>2665 匿名さん

毎月15戸～ですか
順調そうで何より！
自分は連休くらいに動く予定
現地を早く見てみたいです

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本物件のホームページにGW休業の案内がありました

22.4.11
【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】誠に勝手ながら、5月2日（月）～5月5日（木）はGW休業とさせていただきます。※5月6日（金）より通常営業いたします。

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>>2669 さん

わざわざありがとうございます
勿論、チェック済みですよ

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>>2670 口コミ知りたいさん

失礼いたしました

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GWに訪問予定の場合、日程に気を付けます。

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>>2669～>>2672
了解です。

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GWはかきいれ時か、と思いきや、営業の方も家族持ち。
少しはGWゆっくりさせてよ、ってことですね。
最近、正月三ヶ日を閉める小売、飲食も出てきました。
社会全体で、バランスが大事だと思います。

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ホワイトな職場だな

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ほのぼの

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>>2664 口コミ知りたいさん
こないだ行ったらめっちゃ花ついてました
モデルルームも子連れで賑わってましたよ
販売ペースは一街区と同じくらいとのこと

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>>2677 匿名さん

めっちゃ花付いてましたか?
それは良かった！
A待ちの方も多かったんですね
一街区とペースが同じなら
完売も早そうですね

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https://www.yomiuri.co.jp/economy/20220404-OYT1T50245/

タカラスタンダードは２５日受注分から主力のシステムキッチンを２～４％値上げする。ＴＯＴＯも１０月からユニットバスなどを２～２０％引き上げる。

ファミリーマンションのように低価格のマンションは価格に占める建物の割合が大きいから、
さらなる値上がりが予想されるね
早めに帰る人はどこかしらのマンション買った方がよさそう

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今後数年は値上げは確実
円安でドル建てで日本の不動産がバーゲンセールになってるから資金が流入してるし、
設備も原材料も値上げラッシュ
待つ意味はなし
その後はわからんけどねー

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ノリタケのお祭騒ぎ以降名古屋でも商業施設横のマンションが新築中古問わず人気なんだって

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>>2681 通りがかりさん

大型商業施設の近隣って、ノリタケやみなとアクルスに限らず、昔からずっとそうだと思いますよ。
少し前なら南大高駅界隈とか。

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昔から人気のある場所はだいたい決まってるよね

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>>2682 通りがかりさん
南大高界隈ってそんな人気なの？

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>>2684 匿名さん

中古がなかなか出ないよ
出ても意外とお高い

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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE15E0V0V10C22A4000000/

本日タワマン節税の結審、最高裁で敗訴、タワマン節税も終わりかー今までがおかしかったからタワマンバブルも終わりかな

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>>2686 匿名さん
5000万1億程度なら関係無いでしょうけどね。
しかし税理士も毎年あれやこれや制度が変わってもついていけないから大変だわね。

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>>2686 匿名さん
このケースはいくらなんでもやり過ぎだからな、こういうアホが出てくるせいで
これまでグレーだった節税がアウトになってしまう
流石に購入→ 相続→ 路線価で評価、納税なし→ 売却はアウトよ。やり過ぎ。
限度ってものがあるのよ。これで節税スキームが一つ封じられたからタワマン買う人減るのは減るだろうね

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そらあかんわな
でもある程度の節税になる事は間違いない

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そもそも路線価が役立たず過ぎない？

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