名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか」についてご紹介しています。
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  8. パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか
匿名さん [更新日時] 2024-11-06 10:41:58

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 所在地:愛知県名古屋市 港区港明2丁目501-1番(地番)(地番)
交通:名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩5分
総戸数: 238戸
駐車場:敷地内平面 238台
竣工時期:2023年1月下旬竣工予定
入居時期:2023年3月下旬入居予定

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[スレ作成日時]2021-06-19 11:54:12

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 2201 eマンションさん 2022/03/22 03:59:05

    S友、M菱、N村は分かったけれど、
    PとOが分からん....

  2. 2202 匿名さん 2022/03/22 05:12:37

    MはM井でしょ

  3. 2203 匿名さん 2022/03/22 05:30:27

    1街区よりガーデンスクエアの方が設備はいいみたいね

  4. 2204 匿名さん 2022/03/22 05:54:07

    >>2194 マンション検討中さん
    メガ1 553戸
    メガ2 352戸
    合計905戸あるんだけど、、

  5. 2205 匿名さん 2022/03/22 07:17:01

    >>2203 匿名さん
    一街区はその分安かったから、、

  6. 2206 匿名さん 2022/03/22 07:46:00

    登録終わったら静かになったな

  7. 2207 匿名さん 2022/03/22 07:54:54

    一番人気のB棟がほぼ完売しちゃったからね

  8. 2208 匿名さん 2022/03/22 08:30:39

    半分売れたんならあとは売れてる感出て売れるよ
    一街区もB棟完売後一気に火がついた。ガーデンも同じだね

  9. 2209 匿名さん 2022/03/22 08:58:56

    三棟目は名前何になるんだろ

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエアウエストサイドパークとかだんだん長くしてくのかな?

  10. 2210 マンコミュファンさん 2022/03/22 09:13:08

    >>2209 匿名さん

    東邦主体なので、ブランド名が違うのでは?
    どうやって差別化して売り出すのか興味あります

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  12. 2211 マンション検討中さん 2022/03/22 09:20:11

    >>2210 マンコミュファンさん
    東邦は分譲マンションやってないから三井が販売か出資するのでは?と言われてるよ
    賃貸マンションのブランドヒヴァカーサを入れて

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスヒヴィカーサとかかな

  13. 2212 マンコミュファンさん 2022/03/22 09:44:20

    >>2211 マンション検討中さん

    返信ありがとです!
    年寄りにはちょっと難しい名前かと(笑)
    しかし、もう少し駅から遠くなる西街区
    何を売りにするのでしょうか?
    自分は絶対差別化して仕様を豪華にしてくると予想したんだけど
    港区ではやっぱり無理?
    安くして投げ売りコースかな?


  14. 2213 匿名さん 2022/03/22 09:57:22

    元々東邦の土地だから投げ売り価格でくるのかな
    でも建設費が高騰してるし設備は納期が未定になるくらい先が見えないから普通に考えると条件悪くて値上げだろうな

  15. 2214 匿名さん 2022/03/22 10:03:33

    >>2194 マンション検討中さん
    適当なこと言いますねー
    メガシティテラスは1街区II街区合わせて905戸ですよ。
    全然知らずにさも知ってるかのように書き込みするのはダメですよ

  16. 2215 マンコミュファンさん 2022/03/22 10:19:00

    >>2213 匿名さん

    条件悪くて値上げ?
    西街区も結構な数を造ってきそうだし
    確かに、このご時世は仕方ないけど
    そういう物件でも売れるのかな?
    しかも港区、東京じゃないんだよ?

  17. 2216 匿名さん 2022/03/22 11:55:53

    >>2215 マンコミュファンさん
    三街区は駅から離れるし、アクルス二期開発に目玉がないと厳しそうですね
    まあそれでも価格据え置きなら売れそうではある

  18. 2217 匿名さん 2022/03/22 13:16:19

    >>2203 匿名さん
    一街区は設備削りすぎてる感はあるな。。

  19. 2218 マンコミュファンさん 2022/03/22 14:43:14

    >>2216 匿名さん

    そうか、二期開発があった!
    すっかり忘れてました
    キッザニアだっけ?
    確かに呼び水になりそうです

  20. 2219 マンション住民さん 2022/03/22 14:49:52

    1街区のものです。今関東などで節電等言われていますが
    万が一停電になってもエネファームがあるのは心強いですよ。
    しかもこちらの街区のエネファームは1街区よりモデルが新しいので
    よりコンパクトになってました

  21. 2220 通りがかりさん 2022/03/22 18:40:27

    >>2219 マンション住民さん
    もしかして、物置が付いた理由って、エネファームのモデルチェンジが理由では?

  22. 2221 マンコミュファンさん 2022/03/22 21:56:44

    >>2219 マンション住民さん

    心強い感想、ありがとうございます
    アンチが頑張ってるから、ネガ意見だらけに
    普通の意見が嬉しい!

  23. 2222 匿名さん 2022/03/22 21:58:04

    >>2218 マンコミュファンさん
    二期開発が成功すれば三街区も注目浴びて売れるし、
    地価も上昇しますねきっと
    あと流石に既に500戸も売れてたら集団心理で港区といえだらこの地域に住むことに対する懸念が薄れるので
    三街区以降は売れやすいのでは?と思います。
    ここに限らずニュータウンや再開発地域あるあるですが。

  24. 2223 通りすがりさん 2022/03/22 22:07:28

    >>2219 マンション住民さん
    すみません、ガーデンスクエアを検討してるのですが1街区の住み心地はいかがですか?
    治安面はどうでしょうか?
    よくわかってないのですがエネファームって便利なんでしょうか
    ららポートで買い物してカートとか持って帰れるんでしょうか
    平面駐車場の場所って最初に決まった後は再選とかないんですか?
    中古で1街区も検討してるのですが、中古の場合も駐車場一つは確保できるのでしょうか

  25. 2224 匿名さん 2022/03/22 23:24:49

    >>2220 通りがかりさん
    トランクルームを物置ってのに笑ってしまった、確かに物置ですが。

  26. 2225 匿名さん 2022/03/22 23:46:39

    一期四次でB棟が終わり、C棟の安い部屋も売れちゃいましたね

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  28. 2226 匿名さん 2022/03/23 00:44:51

    >>2224 匿名さん
    物置った物置ですからね

  29. 2227 匿名さん 2022/03/23 00:51:24

    まあ、確かにすぐに物置だと思うようになるでしょう。

  30. 2228 通りがかりさん 2022/03/23 03:56:01

    >>2227 匿名さん

    まあ、住んでるとすぐに慣れちゃうし、忘れるしw
    エネファームもすぐに慣れて、停電でも ららアルクス だけは電気が使える.....っていうのに慣れてしまうのでは。

  31. 2229 匿名さん 2022/03/23 06:14:23

    >>2225 匿名さん
    普通に考えてB棟買うでしょ、安いし前抜けてるし

  32. 2230 通りがかりさん 2022/03/23 08:17:01

    1期4次でようやく、1期完了www

    「1期完売“御礼”」で、いよいよ、販売2期スタート??でしょうか.....まさかまさかの、1期5次とかwww

  33. 2231 匿名さん 2022/03/23 09:28:40

    >>2230 通りがかりさん
    自分はそういうところは気にしてませんが基本的には
    「なんでもありだと思ってた方がいいんじゃない?」って感じで
    自分に都合の良い方に考えないようにしてます(笑)
    何事においてもですけどね。

    なので「高額だから変な人はいないっしょ」「大丈夫っしょ。問題ないっしょ」的なタイプの人を見ると羨ましくなります。

  34. 2232 匿名さん 2022/03/23 09:38:17


    >>2229 匿名さん
    リセール考えると元値が安いC一択だな

  35. 2233 匿名さん 2022/03/23 09:59:10

    >>2232 匿名さん

    ん~港区で転売睨みで安い部屋かー。

    パパ、リセールより私達の暮らし考えて南向きの広い部屋お願い~。

    (妻より)

  36. 2234 匿名さん 2022/03/23 10:07:53

    >>2230 通りがかりさん
    次は第ニ期一次でしたね


  37. 2235 匿名さん 2022/03/23 10:09:43

    >>2233 匿名さん
    転売じゃなくてリスク分散でしょ
    C棟は元値安いから転勤とかになってもへーき

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  39. 2236 匿名さん 2022/03/23 11:19:51

    >>2223 通りすがりさん
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645809/
    一街区の住民板で聞いた方がいいかもしれません

  40. 2237 通りがかりさん 2022/03/23 11:24:30

    >>2235 匿名さん

    昼間はお家にいないdinks向けかもですね~
    帰るのが遅ければ西日もキツく無いし、キャピタルゲインも狙えるw

  41. 2238 通りすがりさん 2022/03/23 11:29:34

    >>2237 通りがかりさん
    以前西向き住んでましたが最近のマンションはそんなに暑くもならないですよ。

    リビング側はベランダがあるし、向かいに三街区建つから西日はそこまでではないのでは?
    あとLow eガラスになったのもでかい

  42. 2239 匿名さん 2022/03/23 11:34:12

    C棟は港区どころか愛知のマンション価格の下限だから値下がりリスクとか余地がほぼない。立地や設備やデベが三井であること考えると十年くらいは新築価格で売れる可能性が高いですね。
    ただ実需で永住なら南を選ぶ方がいいのでは。
    南でもそこそこ安いので残債割れはしないでしょうし

  43. 2240 通りがかりさん 2022/03/23 11:40:25

    >>2238 通りすがりさん

    まあそれに、夏は昼間はららのスタバで涼しく過ごせば良いし!

    ららは我が家の冷蔵庫!更にはコンビニ、そして、リビング使いで!!!

  44. 2241 名無しさん 2022/03/23 11:41:47

    前抜けてるB棟や愛知最安レベルのC低層はもうほぼ完売しましたよー
    皆考えることは一緒

  45. 2242 通りがかりさん 2022/03/23 11:42:10

    >>2230 通りがかりさん

    販売不振とハザードの話題が交互に来る。
    その都度、一人三役の猿芝居でスレ数を稼ぎ、販売不振とハザードの話題を遠くに置いて去る。
    そうこうして、投稿数が2,000を超えましたが。
    読むに足る投稿は、せいぜい5つ。
    販売不振とハザード、を正面から議論して、先に進みたいです。

  46. 2243 匿名さん 2022/03/23 11:45:28

    坪単価はA>B>Cだけど、Cの価格差がでかいからCが短期リセールは有利だな

  47. 2244 口コミ知りたいさん 2022/03/23 11:48:00

    >>2238 通りすがりさん
    西だと寝室側が東になって朝明るくて暖かいという数少ない利点が、、、

  48. 2245 匿名さん 2022/03/23 11:55:24

    >>2234 匿名さん
    次から二期にした理由ってなんかあるのかね

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  50. 2246 通りがかりさん 2022/03/23 11:56:47


    >>2230 匿名さん
    >>2234 匿名さん
    >>2244 匿名さん

    次は、
    第一期五次、か、
    第二期一次、か、どちらですかね?
    売れ行きは好調?不調?

  51. 2247 匿名さん 2022/03/23 12:01:00

    そうですよ。
    販売不振とハザードの話題しか来ないのに、その都度、一人三役の猿芝居、飽きました。
    販売不振とハザード、実際はどうなんですかね?

  52. 2248 名無しさん 2022/03/23 12:20:59

    Suumoによると次は二期一次らしい

  53. 2249 マンコミュファンさん 2022/03/23 12:23:20

    >>2248 名無しさん

    一期4次が始まるんじゃないの?

  54. 2250 マンコミュファンさん 2022/03/23 12:26:12

    失礼!
    二期はスーモによると5月~ね

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