物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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2201
eマンションさん 2022/03/22 03:59:05
S友、M菱、N村は分かったけれど、
PとOが分からん....
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2202
匿名さん 2022/03/22 05:12:37
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2203
匿名さん 2022/03/22 05:30:27
1街区よりガーデンスクエアの方が設備はいいみたいね
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2204
匿名さん 2022/03/22 05:54:07
>>2194 マンション検討中さん
メガ1 553戸
メガ2 352戸
合計905戸あるんだけど、、
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2205
匿名さん 2022/03/22 07:17:01
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2206
匿名さん 2022/03/22 07:46:00
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2207
匿名さん 2022/03/22 07:54:54
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2208
匿名さん 2022/03/22 08:30:39
半分売れたんならあとは売れてる感出て売れるよ
一街区もB棟完売後一気に火がついた。ガーデンも同じだね
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2209
匿名さん 2022/03/22 08:58:56
三棟目は名前何になるんだろ
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエアウエストサイドパークとかだんだん長くしてくのかな?
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2210
マンコミュファンさん 2022/03/22 09:13:08
>>2209 匿名さん
東邦主体なので、ブランド名が違うのでは?
どうやって差別化して売り出すのか興味あります
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2211
マンション検討中さん 2022/03/22 09:20:11
>>2210 マンコミュファンさん
東邦は分譲マンションやってないから三井が販売か出資するのでは?と言われてるよ
賃貸マンションのブランドヒヴァカーサを入れて
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスヒヴィカーサとかかな
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2212
マンコミュファンさん 2022/03/22 09:44:20
>>2211 マンション検討中さん
返信ありがとです!
年寄りにはちょっと難しい名前かと(笑)
しかし、もう少し駅から遠くなる西街区
何を売りにするのでしょうか?
自分は絶対差別化して仕様を豪華にしてくると予想したんだけど
港区ではやっぱり無理?
安くして投げ売りコースかな?
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2213
匿名さん 2022/03/22 09:57:22
元々東邦の土地だから投げ売り価格でくるのかな
でも建設費が高騰してるし設備は納期が未定になるくらい先が見えないから普通に考えると条件悪くて値上げだろうな
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2214
匿名さん 2022/03/22 10:03:33
>>2194 マンション検討中さん
適当なこと言いますねー
メガシティテラスは1街区II街区合わせて905戸ですよ。
全然知らずにさも知ってるかのように書き込みするのはダメですよ
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2215
マンコミュファンさん 2022/03/22 10:19:00
>>2213 匿名さん
条件悪くて値上げ?
西街区も結構な数を造ってきそうだし
確かに、このご時世は仕方ないけど
そういう物件でも売れるのかな?
しかも港区、東京じゃないんだよ?
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2216
匿名さん 2022/03/22 11:55:53
>>2215 マンコミュファンさん
三街区は駅から離れるし、アクルス二期開発に目玉がないと厳しそうですね
まあそれでも価格据え置きなら売れそうではある
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2217
匿名さん 2022/03/22 13:16:19
>>2203 匿名さん
一街区は設備削りすぎてる感はあるな。。
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2218
マンコミュファンさん 2022/03/22 14:43:14
>>2216 匿名さん
そうか、二期開発があった!
すっかり忘れてました
キッザニアだっけ?
確かに呼び水になりそうです
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2219
マンション住民さん 2022/03/22 14:49:52
1街区のものです。今関東などで節電等言われていますが
万が一停電になってもエネファームがあるのは心強いですよ。
しかもこちらの街区のエネファームは1街区よりモデルが新しいので
よりコンパクトになってました
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2220
通りがかりさん 2022/03/22 18:40:27
>>2219 マンション住民さん
もしかして、物置が付いた理由って、エネファームのモデルチェンジが理由では?
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2221
マンコミュファンさん 2022/03/22 21:56:44
>>2219 マンション住民さん
心強い感想、ありがとうございます
アンチが頑張ってるから、ネガ意見だらけに
普通の意見が嬉しい!
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2222
匿名さん 2022/03/22 21:58:04
>>2218 マンコミュファンさん
二期開発が成功すれば三街区も注目浴びて売れるし、
地価も上昇しますねきっと
あと流石に既に500戸も売れてたら集団心理で港区といえだらこの地域に住むことに対する懸念が薄れるので
三街区以降は売れやすいのでは?と思います。
ここに限らずニュータウンや再開発地域あるあるですが。
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2223
通りすがりさん 2022/03/22 22:07:28
>>2219 マンション住民さん
すみません、ガーデンスクエアを検討してるのですが1街区の住み心地はいかがですか?
治安面はどうでしょうか?
よくわかってないのですがエネファームって便利なんでしょうか
ららポートで買い物してカートとか持って帰れるんでしょうか
平面駐車場の場所って最初に決まった後は再選とかないんですか?
中古で1街区も検討してるのですが、中古の場合も駐車場一つは確保できるのでしょうか
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2224
匿名さん 2022/03/22 23:24:49
>>2220 通りがかりさん
トランクルームを物置ってのに笑ってしまった、確かに物置ですが。
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2225
匿名さん 2022/03/22 23:46:39
一期四次でB棟が終わり、C棟の安い部屋も売れちゃいましたね
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2226
匿名さん 2022/03/23 00:44:51
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2227
匿名さん 2022/03/23 00:51:24
まあ、確かにすぐに物置だと思うようになるでしょう。
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2228
通りがかりさん 2022/03/23 03:56:01
>>2227 匿名さん
まあ、住んでるとすぐに慣れちゃうし、忘れるしw
エネファームもすぐに慣れて、停電でも ららアルクス だけは電気が使える.....っていうのに慣れてしまうのでは。
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2229
匿名さん 2022/03/23 06:14:23
>>2225 匿名さん
普通に考えてB棟買うでしょ、安いし前抜けてるし
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2230
通りがかりさん 2022/03/23 08:17:01
1期4次でようやく、1期完了www
「1期完売“御礼”」で、いよいよ、販売2期スタート??でしょうか.....まさかまさかの、1期5次とかwww
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2231
匿名さん 2022/03/23 09:28:40
>>2230 通りがかりさん
自分はそういうところは気にしてませんが基本的には
「なんでもありだと思ってた方がいいんじゃない?」って感じで
自分に都合の良い方に考えないようにしてます(笑)
何事においてもですけどね。
なので「高額だから変な人はいないっしょ」「大丈夫っしょ。問題ないっしょ」的なタイプの人を見ると羨ましくなります。
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2232
匿名さん 2022/03/23 09:38:17
>>2229 匿名さん
リセール考えると元値が安いC一択だな
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2233
匿名さん 2022/03/23 09:59:10
>>2232 匿名さん
ん~港区で転売睨みで安い部屋かー。
パパ、リセールより私達の暮らし考えて南向きの広い部屋お願い~。
(妻より)
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2234
匿名さん 2022/03/23 10:07:53
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2235
匿名さん 2022/03/23 10:09:43
>>2233 匿名さん
転売じゃなくてリスク分散でしょ
C棟は元値安いから転勤とかになってもへーき
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2236
匿名さん 2022/03/23 11:19:51
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2237
通りがかりさん 2022/03/23 11:24:30
>>2235 匿名さん
昼間はお家にいないdinks向けかもですね~
帰るのが遅ければ西日もキツく無いし、キャピタルゲインも狙えるw
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2238
通りすがりさん 2022/03/23 11:29:34
>>2237 通りがかりさん
以前西向き住んでましたが最近のマンションはそんなに暑くもならないですよ。
リビング側はベランダがあるし、向かいに三街区建つから西日はそこまでではないのでは?
あとLow eガラスになったのもでかい
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2239
匿名さん 2022/03/23 11:34:12
C棟は港区どころか愛知のマンション価格の下限だから値下がりリスクとか余地がほぼない。立地や設備やデベが三井であること考えると十年くらいは新築価格で売れる可能性が高いですね。
ただ実需で永住なら南を選ぶ方がいいのでは。
南でもそこそこ安いので残債割れはしないでしょうし
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2240
通りがかりさん 2022/03/23 11:40:25
>>2238 通りすがりさん
まあそれに、夏は昼間はららのスタバで涼しく過ごせば良いし!
ららは我が家の冷蔵庫!更にはコンビニ、そして、リビング使いで!!!
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2241
名無しさん 2022/03/23 11:41:47
前抜けてるB棟や愛知最安レベルのC低層はもうほぼ完売しましたよー
皆考えることは一緒
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2242
通りがかりさん 2022/03/23 11:42:10
>>2230 通りがかりさん
販売不振とハザードの話題が交互に来る。
その都度、一人三役の猿芝居でスレ数を稼ぎ、販売不振とハザードの話題を遠くに置いて去る。
そうこうして、投稿数が2,000を超えましたが。
読むに足る投稿は、せいぜい5つ。
販売不振とハザード、を正面から議論して、先に進みたいです。
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2243
匿名さん 2022/03/23 11:45:28
坪単価はA>B>Cだけど、Cの価格差がでかいからCが短期リセールは有利だな
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2244
口コミ知りたいさん 2022/03/23 11:48:00
>>2238 通りすがりさん
西だと寝室側が東になって朝明るくて暖かいという数少ない利点が、、、
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2245
匿名さん 2022/03/23 11:55:24
>>2234 匿名さん
次から二期にした理由ってなんかあるのかね
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2246
通りがかりさん 2022/03/23 11:56:47
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2247
匿名さん 2022/03/23 12:01:00
そうですよ。
販売不振とハザードの話題しか来ないのに、その都度、一人三役の猿芝居、飽きました。
販売不振とハザード、実際はどうなんですかね?
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2248
名無しさん 2022/03/23 12:20:59
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2249
マンコミュファンさん 2022/03/23 12:23:20
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2250
マンコミュファンさん 2022/03/23 12:26:12
匿名さん2023-09-14 06:52:23あなたは居住者
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